2025经济特区商品房产转让合同（实用24篇）word模板范文

经济特区商品房产转让合同（实用篇）24在商业领域，转让合同是非常常见的，它可以用于买卖公司股权、转移商标权等建议在签订转让合同之前，双方应咨询专业律师或相关领域专家的意见，以避免可能的法律风险和纠纷参考范文深圳经济特区商品房产购买合同电话0购买方（称乙方）O姓名O性别O出生日期年月—日国籍0身份证号码电话0地址0第二条甲方经深圳市人民政府文件批准，取得位于深圳市地段占地面积平方米的土地使用权，使用期限自年月日至年月日止共计年，土地所有权属中华人民共和国甲方在上述土地兴建楼宇，属结构，定名为，由甲方出售第三条乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第座（幢）楼单元，建筑面积为平方尺，占地（分摊面积平方尺）由甲方于一九年月日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特殊原因是

一、人力不可抗拒的自然灾害；

二、施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决的；

三、其它非甲方所能控制的事件上述原因必须经深圳市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为币千百拾万千百拾元角整付款方式由乙方按指定收款银行帐户名称帐号付款办法第五条乙方如未按本合同第四条第二款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至付款之日止，按深圳市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方所有第六条甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日第二天起至交付日止，以当时深圳市银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金0退回给乙方或抵作购楼价款第八条甲方出售的楼宇须经深圳市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方第九条乙方在交清购楼款后，由深圳市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利，并依照国家和广东省对深圳经济特区的有关规定，享受优惠待遇乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益乙方所购楼宇只作使用在使用期间不得擅自改变该楼宇结构，如有损坏应自费修缮乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费第十条乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经深圳市公证处办理公证后，由深圳市房产管理部门办理房产权转移、登记手续第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力第十二条本合同自签订并经深圳市公证处公证之日起生效如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，应提请深圳市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决第十三条本合同共页，为一式三份，甲乙双方各执一份，深圳市公证处一份，均具有同等效力甲方乙方代表人代表人:二0年月日于深圳抵押权人地址抵押人地址担保人抵押物业地址抵押权益之房产买卖合同购房字第号第一条总则抵押权人与抵押人于二零年月日会同担保人签字本房产抵押贷款合约（下称“合约”）抵押人（即借款人）同意以其与担保人于年月日签字之房产买卖合同（即抵押权益之房产买卖合同）之全部权益抵押予抵押权人，并同意该房产买卖合同项下之房产物业（即抵押物业），在售房单位发出入伙通知书（收楼纸）后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押予抵押权人，赋予抵押人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款抵押权人（即贷款人）同意接受抵押人以上述房产买卖合同之全部权益及房产买卖合同项下之房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期质押贷款，作为抵押人购置抵押物业之部分楼款经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行第二条释义在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下“营业日”一一指抵押权人公开营业的日子“欠款”一一指抵押人欠抵押权人之一切款项，包括本金、利息及其它有关费用“房产买卖合同之全部权益”一一是指抵押人（即购房业主）与担保人签订之“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益“房产物业建筑期”一一（即售房单位）发出入伙通知书日期之前，视为房产物业建筑期第三条贷款金额

一、贷款金额港币（hkd）参考范文深圳市商品房产转让合同卖方国籍住址电话身份证号码买方国籍住址电话身份证号码买卖双方根据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下

一、卖方有房产个单元座落在深圳市第座楼单元合计面积平方米现自愿将该房产卖给买方售价为币百拾万千百拾元整（原楼价为币百拾万千拾元整）

二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交

三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方,卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方

四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到深圳市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有

五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关

六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失

七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请深圳市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决

八、本合同在双方签署后经深圳市公证处公证之日起生效

九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力

十、本合同共页，为一式三份，买卖双方各执一份，深圳市公证处一份，均具同等效力卖方买方参考范文深圳市商品房产转让合同出卖方（简称甲方）买受方（简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、友好协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在县街第3#幢第层号房拥有的房产（商品套房），建筑面积为平方米其中套内面积平方米分摊建筑面积平方米（该房屋买卖合同为“0号）甲方保证上述房屋产权清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方负责自本合同签订之日起上述房屋产权永远归乙方全权所有，任凭乙方支配使用甲方不得再将该套房转让、抵押及处置第二条、上述房产的交易价格为单价人民币元/平方米，总价:人民币元整（大写元整）其中甲方已办按揭人民币元整（大写元整）

1、乙方一次性付给甲方房产转让费人民币元整（大写元整）

2、乙方一次性付给甲方办按揭费用及房屋维修基金等合计人民币元整（大写元整）

3、乙方一次性付给甲方己付首付款及甲方己交二个月按揭款，合计人民币元整（大写整）第三条、农行万元人民币按揭款自年月起转由乙方负责偿还房贷本息及承担编号为）的违约责任，直至还清农行房贷若乙方中途拖欠拒不偿还农行房贷，本合同作废，乙方应向甲方支付违约金元，甲方付还乙方向甲方所缴购房房款，甲方不承担利息第四条、办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用包括税费由乙方承担甲方应无条件提供有关证件，积极配合乙方办好房产过户等手续第五条、以上所有款项甲乙双方当日交割清楚，本合同经双方签字后生效甲乙双方不得反悔如有一方违约，违约方按捌万金额双倍赔偿对方第六条、本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第七条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第八条、本合同一式二份甲乙方各执一份参考范文深圳市商品房产转让合同法定代表人乙方0住所地O法定代表人经甲、乙双方友好协商，并依据《中华人民共和国城市房地产管理法》之规定，现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产（国有土地使用权地号为）有关事宜达成如下协议，望双方共同遵守

一、乙方拟受让的房地产占地面积共计亩，四至见附图

二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让，？故乙方同意在本合同第一条约定的范围内出资建设厂房

三、甲、乙双方承诺一但完成开发投资总额（以工程造价部门的预算额为准）的%,双方立即签订房地产转让合同，在该合同中双方明确约定转让的土地价款为人民币万元

四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本合同

1.若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款（包括利息）外，还需向乙方支付违约金元

2.若乙方违约，则应向甲方支付违约金元

五、乙方必须于本合同签完后日内各甲方支付万元房地产转让款，余款万元在以后的房地产转让合同中再行约定

七、除非经甲、乙双方书面确认，本合同不得擅自变更、解除

八、在履行合同过程中若有争议，双方应友好协商；若协商未果，则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决

九、本合同壹式贰份，甲，乙双方各执一份，并在双方盖章、签字后生效附？

1.土地四至图（略）

2.抵押合同（略）甲方o乙方O合同签定地合同签定时间0参考范文深圳市商品房产转让合同合同双方当事人出卖人（甲方）买受人（乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中国话人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖二手房达成如下协议第一条买受人田东与方正平系夫妻关系，二人在夫妻关系存续期间以夫妻共同财产购买崔雅楠名下位于沈阳市经济技术开发区洪湖二街6-3号（2-9-1），建筑面积为

103.96平方米住宅一套房产第二条房屋价格及付款方式（甲方在开发商处购买该房产时总价款为人民币442558元，首付款为142558元，向银行贷款300000元）乙方从甲方处购买该房产时总价款为人民币452558元，应于签订合同当天一次性支付甲方购房款152558元;余下依据甲方与银行签订的借款合同（合同号为）应由甲方偿还的贷款本金300000元及利息，全部由乙方代替甲方偿还第三条鉴于该房产上存在按揭贷款，暂不能办理房产过户，待乙方代替甲方还清贷款时，甲方再配合乙方办理过户手续，将房产过户至田东、方正平名下办理过户所需的费用均由乙方承担第四条甲方应于收到乙方交付的购房款152558元当天，将房产交付给乙方使用否则，每逾期一天，应向乙方偿付房产总价款（452558元）的

0.05%的违约金第五条乙方代替甲方还清贷款之时，甲方需应乙方的要求及时配合乙方办理过户，否则，每逾期一天，应向乙方偿付房产总价款（452558元）的

0.05%的违约金;反之，届时如乙方不配合办理过户，甲方有权单方面解除合同，收回房产，乙方之前已付的购房款及代替甲方偿还的银行贷款不予退还第六条、因乙方原因（包括没有还清银行贷款、不及时配合办理过户等主客观原因）该房产尚未过户至乙方名下，此时甲方另行购买房产时所需缴纳的二套房税费高于一套房税费的部分由乙方承担第七条本合同履行过程中，乙方应按期向银行偿还贷款，不得以任何理由不按期或不进行偿还，若出现此情况，给甲方造成相应的信用记录等各方面的影响，乙方除赔偿甲方因此所受的实际损失（包括但不限于因不按期偿还银行贷款产生的本金、利息、违约金、罚息及由此产生的诉讼费、律师费等费用）外，还要按房产总价款（452558元）的一倍向甲方支付违约金第八条本合同履行过程中，甲方不得中途反悔不将该房产转让给乙方，不得将该房产转卖他人，因此给乙方造成损失，除赔偿乙方因此所受的实际损失外，还要按房产总价款（452558元）的一倍向乙方支付违约金第十条本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，与本协议具有相同法律效力；第十二条;本协议一式三份，双方各持一份，见证存档一份，自双方签字后生效参考范文经济特区商品房产转让合同卖方姓名性别出生日期一九年月日国籍住址电话身份证号码买方姓名性别出生日期一九年月日国籍住址电话身份证号码买卖双方根据中华人民共和国法律和经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下

一、卖方有房产个单座落在市第座楼单元合计面积平方，现自愿第三条乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第座（幢）楼单元，建筑面积为平方米，占地平方米，由甲方于年月日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特殊原因是

一、人力不可抗拒的自然灾害；

二、施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决的；

三、其它非甲方所能控制的事件上述原因必须经深圳市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为币千百拾万千百拾元角整第五条乙方如未按本合同第四条第二款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至付款之日止，按深圳市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方所有第六条甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日第二天起至交付日止，以当时深圳市银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金退回给乙方或抵作购楼价款第八条甲方出售的楼宇须经深圳市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方将该房产卖给买方售价为币百拾万千百拾元整

二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交

三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方,卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方

四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到深圳市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有

五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关

六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失

七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请深圳市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决

八、本合同在双方签署后经深圳市公证处公证之日起生效

九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力

十、本合同共页，为一式三份，买卖双方各执一份，公证处一份，均具同等效力卖方买方年月日参考范文深圳市商品房产转让合同编号卖方（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）见证方（以下简称丙方）甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得杭州市区（县）的房屋所有权证书，所有权证书字第号甲方为该房屋的现状负全责该房屋的结构为,建筑面积为平方米第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及杭州市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易由于违反国家及杭州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担第三条付款方式

（一）无须银行贷款

1、乙方应在签订《杭州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的%的定金

1、乙方应在签订《杭州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的%的定金

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款

3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付第四条违约责任

1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方

2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的

0.4%作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还

3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的

0.4%向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行第五条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目1）没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；2）没有固定不可移动装修物品的破坏；3）房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；4）其它第六条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼第七条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区（县）交易所留存一份，见证方一份均具有同等法律效力自双方签字盖章之日起生效甲方经办人电话乙方经办人电话丙方经办人电话年月日参考范文深圳市商品房产转让合同卖方买方见证方苏州卖方买方见证方苏州房屋租赁置换有限公司甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得苏州市区的房屋所有权证书，所有权证书字第号甲方为该房屋的现状负全责该房屋的结构为,建筑面积为平方米第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及苏州市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易由于违反国家及苏州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元第五条付款方式无须银行贷款

1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付剩余90%房款银行贷款

1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款

3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付第六条违约责任

1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款返还乙方，但购房定金归甲方所有甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方

2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的

0.4%作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还

3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的

0.4%向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目1）没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；2）没有固定不可移动装修物品的.破坏；3）房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;o4）其它:第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议本协议双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区交易所留存一份，见证方一份均具有同等法律效力自双方签字盖章之日起生效甲方经办人电话乙方经办人电话丙方苏州一家房屋租赁置换有限公司经办人电话—年—月—日参考范文商品房转让合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲乙双方经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套经济适用房转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守第一条转让房屋的基本情况

1、转让房屋（以下简称该房屋）位于,属,经房地产产权登记机关测定的建筑面积平方米，套内实际使用面积平方米

2、随该房屋一并转让的附属设施o柴火间的建筑面积（包括公摊面积）平方米，柴火间编号为第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为元（大写）人民币第三条付款方式双方经协商同意购房款由乙方分期支付在甲方与乙方签订合同，并向乙方交付房屋全部钥匙时，乙方应支付购房款元（大写）人民币；合同签订后三个月左右乙方应支付购房款元（大写）人民币；剩余房款元（大写）人民币于年月初（农历）交付给乙方甲方在收款时应向乙方出具收据第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起3日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使第五条房屋过户在规定的条件具备时，甲乙双方共同办理过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，过户时，办理产权证相关费用均由乙方承担第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承第七条违约责任甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，甲方应承担违约责任，并经协商给予经济赔偿;逾期超过一个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，乙方应承担违约责任，并经协商给予经济赔偿;逾期超过一个月时，甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款20%的违约金第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力第九条房屋转让，该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让第十条本合同部分填写的文字与印刷文字在不修改的条件下，具有同等效力本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十一条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决协商不成时，甲、乙双方可向人民法院进行起诉第十二条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十三条本合同一式三份，甲、乙双方和证明人各执一份，具有同等法律效力甲方（公章）O乙方（公章）O年月日参考范文经济特区商品房预售合同出售方（甲方）购买方（乙方）姓名O本合同依据中华人民共和国法律、《深圳经济特区土地管理条例》和《深圳经济特区商品房产管理规定》制定第一条甲方经市府国土局批准，取得位于深圳市用地面积平方米的土地使用权地块编号使用年期―年，自—年—月一日起至—年—月一日止甲方在上述土地兴建楼宇，系定名为，由甲方预售第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第一幢—号（第一层）建筑面积平方米，土地面积/平方米、（其中基底分摊平方米、公用分摊平方米、其他平方米）第三条甲方定于一年—月一日交付乙方使用如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过一天

1、人力不可抗拒的自然灾害；

2、施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决；

3、其他非甲方所能控制的因素上述原因必须凭深圳市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为单价元/平方米，总金额币一千—百一—十一万一千一百—十一元整（小写万元）第九条乙方在交清购楼款后，由深圳市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利，并依照国家和广东省对深圳经济特区的有关规定，享受优惠待遇乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益甲方（签章）乙方（签章）O签订地点签订地点0参考范文深圳市商品房产转让合同出卖方（简称甲方）买受方（简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、友好协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在县街第3#幢第层号房拥有的房产（商品套房），建筑面积为

151.86平方米其中套内面积

137.64平方米分摊建筑面积

14.22平方米（该房屋买卖合同为号）甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方负责自本合同签订之日起上述房屋产权永远归乙方全权所有，任凭乙方支配使用甲方不得再将该套房转让、抵押及处置第二条上述房产的交易价格为单价人民币元/平方米,付款方式乙方按甲方指定收款银行帐户名称帐号分期（一次）付款（见附表一）第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息如逾期天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失第七条甲方出售的楼宇须经深圳市建筑质量检验部门验审合格、并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在三十天内退回乙方第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市政府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益第九条乙方所购楼宇只作使用，在使用期间不得擅自改变该楼宇结构和用途，如有损坏应自费修缮乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费第十条预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，违反市府有关规定，后果自负第十一条后面的附表

一、二均为本合同内容的组成部分第十二条本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，应提请深圳市仲裁机关仲裁或深圳市中级人民法院房地产审判庭裁决第十三条本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份出售方购买方O参考范文商品房合同转让甲乙双方根据《合同法》等法律、法规的规定，本着诚实信用、平等自愿的原则，经协商一致，达成以下协议第一条【商品房买卖合同转让及原因】甲方同意将其与签订的编号为的《商品房买卖合同》（该合同已经按规定办理了登记手续且房屋已经交付，但由于该合同债务履行方原因未办理商品房过户手续）下的‘全部债权转让与乙方，作为甲方对乙方因其他原因产生的债务的清偿第二条【债权总金额】该《商品房买卖合同》的债权总金额为L o___________J第三条【债权转让通知】本合同生效后甲方应当及时通知该《商品房买卖合同》的相对人第四条【债权转移】《商品房买卖合同》的债务人接到通知后应当按《商品房买卖合同》向本合同受让人履行《商品房买卖合同》的全部义务第五条【合同效力】本合同自双方签字后生效第六条【合同争议】如在合同履行过程中发生争议，先由双方友好协商，协商不成向第七条【附件】本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（公章）乙方（公章）O法定代表人（签字）O法定代表人（签字）O年一月―日年一月―日参考范文商品房转让合同第十五条交接与甲方责任在乙方付清本合同第九条规定的应付款之日起一天内，双方对该商品房进行验收交接、交接钥匙、签署房屋交接单若因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起后仍未进行验收交接，乙方有权按本合同第十二条的约定追究甲方违约责任第十六条甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准达不到本合同附件二规定的标准的，乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价第十七条质量争议的处理乙方对该商品房提出有重大质量问题，甲、乙双方产生争议时，以出具的书面工程质量评定意见作为处理争议的依据第十八条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期投入正常运行

3.o第十九条关于产权登记的约定在乙方实际接收该商品房之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起一天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起一天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的—％赔偿乙方损失第二十条关于物业管理的约定该商品房移交后，乙方承诺遵守小区（楼宇）管理委员会选聘的物业管理公司制定的物业管理规定；在小区（楼宇）管理委员会未选定物业管理机构之前，甲方指定公司负责物业管理，乙方遵守负责物业管理的公司制定的物业管理规定第二十一条保修责任

1.墙面保修月；

2.地面保修—月；

3.顶棚保修月；

4.门窗________保修月;

5.上水____―保修——月;

6.下水____—保修——月;

7.暖气____—保修——月;

8.煤气____—保修——月;—

9.电路____—保修—月;

10.保修—月；

11.保修—月保修期内，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的损坏，甲方无须承担责任，但可协助维修，维修费用由乙方承担第二十二条乙方购买的房屋作使用，乙方使用期间不得擅自改变该商品房之房屋结构和用途除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务甲方不得擅自改变与该商品房有关联的公共设施、公共用地的使用性质第二十三条甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交接时已清除该商品房原由甲方的抵押权如交接后发生该商品房交接前即存在的财务纠纷，由甲方承担全部责任第二十四条自该商品房交付之日起，（号划拨土地使用权批准文件）（甲方与签订的号土地使用权出让合同）中规定的甲方权利、义务和责任依法随之转移给乙方第二十五条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议第二十六条本合同附件均为本合同不可分割的部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第二十七条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该商品房所在地公证机关公证第二十八条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁第二十九条本合同（经甲、乙双方签字）（经公证（指外销商品房））之日起生效第三十条本合同生效后，甲乙双方任何一方无正当理由要求终止合同的，除双方签订补充协议外，责任方须按本合同及其补充协议的有关条款之规定承担违约责任，并按实际已付款（己收款）的—％赔偿对方损失第三十一条本合同自生效之日起一天，由甲方向申请登记备案第三十二条本合同连同附表共—页，一式一份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效力甲方（签章）O乙方（签章）O共2页，当前第22参考范文商品房转让合同甲、乙双方经友好协商，就乙方购买的市路号—室房屋的《商品房预售合同》的权利义务转让给甲方一事，达成如下一致意见

一、《预售合同》所购房地产的基本情况

1、物业类别住宅；

2、建筑面积—平方米（暂测）

3、户型3室2厅；

4、类型预售房地产，未交付；

6、有无权利限制无

二、转让价格人民币万元整（rmb万元）

三、支付方式与转让方式双方约定一年—月一日上午一点共同至银行办理提前还贷手续，届时，由甲方支付乙方万元人民币房款，该款项仅用于乙方提前归还银行贷款乙方应将从银行取得的上述房地产的他项权证和表明乙方贷款已还清注销抵押的证明文件以及任何与抵押有关的文件、合同等（原件）交甲方或其委托的律师保管、留置，否则甲方有权单方面解除本协议办完提前还贷手续后，甲、乙双方应立即共同至开发商处签署《预售合同权益转让书》，并由房地产开发有限公司签章确认上述手续办完后，甲、乙双方应于当日房地产交易中心办理《预售合同》权益转让登记手续，即本转让房地产的权利人由转让登记为办理完毕后，甲方应将剩余房款万元整（rmb万元）支付给乙方乙方如未能按约办理登记手续，甲方有权单方面解除本协议

四、其他上述任何手续如因非甲、乙方因素而无法当时、当日完成，双方应约定以后三日内的某一日办理余下手续

五、违约责任

1、甲、乙双方有任何一方违反上述约定的情形，非经对方认可，均视为单方毁约，另一方有权解除合同，违约方应支付违约金万元（rmb万元）

2、本协议中，甲方行使本合同约定的单方解除合同权利时，乙方应在三日内将甲方已付房款退还甲方，并支付违约金万元（rmb万元），每逾期一日，按每日万分之五计逾期违约金

六、随附义务在办理转让手续过程中，双方应相互配合，出现任何意外情况应相互通知，同时乙方应配合甲方与开发商办理有关交接手续

七、诚信与协商双方在履约过程中应保持最大的诚信，如有争议，双方可另行协商解决

八、本协议书一式两份，甲、乙双方各执一份参考范文商品房转让合同买方（以下简称乙方）0根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议第一条房屋基本情况

1.甲方房屋（以下简称该房屋）座落于房屋结构为，房屋用途为，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为平方米

2.该房屋所有权证号（共有权证号）,土地使用证号，土地使用权限取得方式为O

3.随该房屋一并转让的.附属设备、设施

05.乙方对该房屋的各项基本情况均作了充分了解该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由方承担维修责任第二条房屋转让价格按建筑面积计算，该房屋转让价格为（人民币）（币）每平方米元，总金额元，大写亿仟佰拾万仟佰拾元整第三条付款方式双方约定按以下第项以（现金、支票、其他________________________）方式支付房款L一次性付款本合同签订之日起天内，乙方一次性将购房款支付给

2.分期付款o

3.其他方式o第四条违约责任违约方支付对方违约金%,计币元第五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成的，甲、乙双方同意采用向人民法院起诉方式解决第六条本合同自甲、乙双方签字之日起依法成立第七条本合同一式三份，双方各执一份，本公司执一份各方所执合同均具有同等效力甲方（签章）甲方代理人O（签章）乙方（签章）0乙方代理人O（签章）甲方共有权人意见（签章）O（或承租人或上级主管部门）代理中介O签定日期年月—日签定地点总价人民币元整（大写元整）其中甲方已办按揭人民币元整（大写元整）

1、乙方一次性付给甲方房产转让费人民币元整（大写元整）

2、乙方一次性付给甲方办按揭费用及房屋维修基金等合计人民币元整（大写元整）

3、乙方一次性付给甲方己付首付款及甲方己交二个月按揭款，合计人民币元整（大写整）第三条农行万元人民币按揭款自年月起转由乙方负责偿还房贷本息及承担编号为）的违约责任，直至还清农行房贷若乙方中途拖欠拒不偿还农行房贷，本合同作废，乙方应向甲方支付违约金叁万元，甲方付还乙方向甲方所缴购房房款，甲方不承担利息第四条办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用包括税费由乙方承担甲方应无条件提供有关证件，积极配合乙方办好房产过户等手续第五条以上所有款项甲乙双方当日交割清楚，本合同经双方签字后生效甲乙双方不得反悔如有一方违约，违约方按捌万金额双倍赔偿对方第六条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第七条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第八条本合同一式二份甲乙方各执一份见证在场人O见证在场人参考范文商品房转让合同本合同双方当事人委托代理人_____________________委托代理人_____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议

1、甲方房屋（以下简称该房屋）座落于市区，房屋结构为，房屋用途为，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为平方米

2、该房屋所有权证号为（共有权证号为）o土地使用权取得方式为

3、该房屋四至界限东至,南至西至,北至

04、随该房屋一并转让的附属设备、设施5该房屋租赁情况按建筑面积计算，该房屋转让价格为［人民币］每平方米元，总金额元，大写亿一千一百—拾一万千百拾元整（每平方米价格精确到小数点后两位）双方约定按以下第项以现金、支票、其他方式支付房款

1、一次性付款本合同签订之日起天内，乙方一次性将购房款支付给

2、分期付款:3其它方式甲乙双方约定采用下列第种方式交房1自本合同签订之日起一天内，甲方将房屋交付给乙方2其他方式o乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算逾期付款超过天，甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任1乙方向甲方支付违约金共计元整，合同限期继续履行若乙方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第⑵条处理2乙方向甲方支付违约金共计元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按计算逾期交付超过天，乙方有权按下述第一种约定追究甲方的违约责任

（1）甲方向乙方支付违约金共计元整，合同继续限期履行若甲方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第⑵条处理

（2）甲方向乙方支付违约金共计元整，合同终止乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿

（3）乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续甲方给予协助如因甲方过失造成乙方不能在一天内取得房地产权属证书的，视为甲方违约，乙方有权退房甲方必须在乙方提出退房之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金元整

1、由仲裁委员会仲裁

2、向人民法院起诉

1、甲、乙双方签字

2、经公证（涉外房屋转让必须公证）甲方（签章）乙方（签章）甲方代理人（签章）乙方代理人（签章）甲方共有权人（或承租人或上级主管部门）意见（签章）签定日期一年—月—日签定地点__________________参考范文深圳经济特区商品房产买卖合同出售方（称甲方）地址电话购买方（称乙方）姓名性别出生日期年月日国籍身份证号码电话地址第一条本合同依据中华人民共和国法律和《某某经济特区商品房产管理规定》制定第二条甲方经某某市人民政府文件批准，取得位于某某市地段占地面积平方米的土地使用权，使用期限自年月日至年月日止共计年，土地所有权属中华人民共和国甲方在上述土地兴建楼宇，属结构，定名为，由甲方出售第三条乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第座（幢）楼单元，建筑面积为平方尺，占地（分摊面积平方尺）由甲方于年月日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特殊原因是:

一、人力不可抗拒的自然灾害；

二、施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决的；0

三、其它非甲方所能控制的事件上述原因必须经市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为币千百拾万千百拾元角整付款方式由乙方按指定收款银行账户名称帐号付款办法第五条乙方如未按本合同第四条第二款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至付款之日止，按市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方所有第六条甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日第二天起至交付日止，以当时市银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金退回给乙方或抵作购楼价款第八条甲方出售的楼宇须经市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方第九条乙方在交清购楼款后，由市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利，并依照国家和省对经济特区的有关规定，享受优惠待遇乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益乙方所购楼宇只作使用在使用期间不得擅自改变该楼宇结构，如有损坏应自费修缮乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费第十条乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经市公证处办理公证后，由房产管理部门办理房产权转移、登记手续第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力第十二条本合同自签订并经市公证处公证之日起生效如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，应提请市仲裁机构仲裁或市人民法院裁决第十三条本合同共页，为一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处一份，均具有同等效力甲方乙方代表人代表人参考范文深圳经济特区商品房产买卖合同出售方（称甲方）地址电话购买方（称乙方）姓名身份证号码电话地址月日止共计年，土地所有权属中华人民共和国甲方在上述土地兴建楼宇，属结构，定名为，由甲方出售第三条乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第座（幢）楼单元，建筑面积为平方尺，占地（分摊面积平方尺）由甲方于一九年月日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特殊原因是

一、人力不可抗拒的自然灾害；

二、施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决的；O

三、其它非甲方所能控制的事件上述原因必须经深圳市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为币千百拾万千百拾元角整付款方式由乙方按指定收款银行账户名称帐号付款办法第五条乙方如未按本合同第四条第二款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至付款之日止，按深圳市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方所有第六条甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日第二天起至交付日止，以当时深圳市银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金0退回给乙方或抵作购楼价款第八条甲方出售的楼宇须经深圳市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方第九条乙方在交清购楼款后，由深圳市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利，并依照国家和广东省对深圳经济特区的有关规定，享受优惠待遇乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益乙方所购楼宇只作使用在使用期间不得擅自改变该楼宇结构，如有损坏应自费修缮乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费第十条乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经深圳市公证处办理公证后，由深圳市房产管理部门办理房产权转移、登记手续第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力第十二条本合同自签订并经深圳市公证处公证之日起生效如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，应提请深圳市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决第十三条本合同共页，为一式三份，甲乙双方各执一份，深圳市公证处一份，均具有同等效力甲方乙方代表人代表人参考范文商品房转让合同现今很多公民的维权意识在不断增强，我们用到合同的地方越来越多，签订合同也是避免争端的最好方式之一那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编为大家整理的商品房转让合同，欢迎大家分享本协议双方当事人转让方（以下简称甲方）住址身份证号受让方（以下简称乙方）住址身份证号经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于贵港市港北区中山北路15号联邦国际大厦a单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元（大写）；剩余房款元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付甲方在收款时应向乙方出具收据第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担第七条违约责任甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的.万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应见证在场人O日期______________参考范文经济特区商品房产转让合同买方O买卖双方根据中华人民共和国法律和，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下

一、卖方有房产个单元座落在第座楼单元合计面积平方米现自愿将该房产卖给买方售价为元整（原楼价为元整）

二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意音乐会上述房产价款，买卖双方一致自愿成交

三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方,卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方

四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有

五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关

六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失

七、本合同发生纠纷时应友好协商解决，如不能解决时，应提请承担全部购房款20%的违约金第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力甲方乙方参考范文商品房转让合同卖方（以下简称甲方）委托代理人O地址联系电话O买方（以下简称乙方）O地址联系电话O委托代理人O地址联系电话O委托代理机构经办人联系电话O根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议第一条房屋基本情况

1、甲方房屋（以下简称该房屋）座落于崇阳县天城镇，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为平方米

2、该房屋所有权证号为

3、该房屋四至界限东至，南至西至，北至（以房产证为准）第二条房屋转让价格按建筑面积计算，该房屋转让价格为［人民币］总金额元，大写拾万千百拾元整第三条付款方式双方约定按以下第项以现金方式支付房款

1、一次性付款本合同签订之日起天内，乙方一次性将购房款支付给第四条交房方式甲乙双方约定采用下列第种方式交房自本合同签订之日起天内，甲方将房屋交付给乙方第五条关于产权登记的约定自本合同生效之日起，乙方向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续乙方负担所有经费第六条该房屋转让交易发生的各项税费由乙方承担第七条房屋转让，该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让第八条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力第九条本合同自签订合同之日起生效第十条本合同一式份，双方各执一份，各执一份各方所执合同均具有同等效力甲方（公章）O乙方（公章）法定代表人（签字）O法定代表人（签字）O年一月―日年—月—日参考范文经济特区商品房买卖合同买方（以下简称乙方）甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，通过方式，取得北京市区（县）地块的土地使用块，土地面积为平方米，土地使用年限年，自年月日至年月日止，国有土地使用证号为.甲方在上述地块上建设的现已竣工，取得房屋所有权证（证号为）o经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市商品房销售许可证号为.乙方自愿购买甲方的房屋，房屋用途为.甲方出售该房屋时亦同时将该房屋分摊的土地使用面积转让给乙方双方经协商，就上述房屋的买卖事宜，订立本契约第一条房屋，建筑面积为平方米（含共有共用面积），房屋状况详见附件，土地面积平方米（含共有共用面积），土地使用期限自房屋产权过户之日起至年月日止上述面积已经房地局测绘第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为（大写）仟佰拾万仟佰拾元整（小写元）乙方预付的定金元，在乙方最后一次付款时转为购房价款第三条乙方同意在本契约签定日内将购房价款全部汇入甲方指定银行甲方指定银行银行帐号__________第四条甲方同意在年月日前将房屋交付给乙方交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续交付地点.甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修第五条乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理第六条双方同意在签定本契约后三十日内，持本契约和有关证件到北京市房地产交易管理部门办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房地产权属证件办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定缴纳第七条本契约生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房价款金额的万分之（大写数字）向乙方支付违约金逾期超过日（遇法定节假日顺延）甲方未交付房屋的，乙方有权终止本契约契约终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效甲方除在契约终止后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方利息按中国人民银行固定资产贷款利率人民币计算第八条本契约生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金违约金自本契约约定付款之日第二天起至实际付款之日止每延期一日乙方按延期交付价款的万分之（大写数字）向甲方支付延期违约金逾期超过日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权终止本契约契约终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效乙方已交纳的定金甲方不予返还，甲方将乙方已付的房价款退还给乙方第九条本契约自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方可另签补充协议本契约的附件和双方签定的补充协议，为本契约不可分割的组成部分，具有同等的法律效力第十条本契约在履行中如发生争议，双方应协商解决协商不成的,双方同意按以下第（大写数字）种方式解决纠纷

（一）提交仲裁委员会仲裁

（二）任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼第十一条本契约正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本份，房地产交易管理部门壹份，.甲方（签字捺印）乙方（签字捺印）签订日期年月日签订日期年月日仲裁机构仲裁或人民法院裁决

八、本合同在双方签署后经公证处公证之日起生效

九、本合同用钢笔填写的.与印刷的文字具有同等效力

十、本合同共页，为一式三份，买卖双方各执一份，公证处一份，均具同等效力买方（签字）卖方（签字）O签订地点签订地点鉴（公）证意见经办人鉴（公）证机关（章）（注除国家另有规定外，鉴（公）证实行自愿原则）参考范文经济特区商品房产转让合同卖方（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）见证方（以下简称丙方）甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得市区（县）的房屋所有权证书，所有权证书字第号甲方为该房屋的现状负全责该房屋的结构为,建筑面积为平方米第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易由于违反国家及市相关政策法规而引起的.法律及经济责任由甲方来承担第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元

（一）无须银行贷款

1、乙方应在签订《市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款

（二）银行贷款

1、乙方应在签订《市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款

3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付第六条违约责任

1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方

2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的

0.4%作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还

3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的

0.4%向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目1）没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；2）没有固定不可移动装修物品的破坏;o3）房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;o4）其它第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区（县）交易所留存一份，见证方一份均具有同等法律效力自双方签字盖章之日起生效甲方—0乙方O见证方一年—月—日本协议双方当事人参考范文深圳经济特区商品房产买卖合同深圳经济特区商品房产买卖合同下面就为大家带来了深圳经济特区商品房产买卖合同范文和深圳经济特区房产抵押贷款合同范本，希望对各位买房的朋友有帮助！出售方（称甲方）地址电话购买方（称乙方）姓名性别出生日期一九年月日国籍身份证号码电话地址第一条本合同依据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》制定月日止共计年，土地所有权属中华人民共和国甲方在上述土地兴建楼宇，属结构，定名为，由甲方出售。