2025莆田二手房买卖合同协议（16篇）word模板范文

莆田二手房买卖合同协议（优秀篇）16合同协议是双方达成一致并签署的文件，将交易条款和条件明确记录下来以下是一些实际应用的合同协议样本，希望对大家在编写合同协议时有所帮助参考范文二手房买卖合同协议根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在—市―区X X X拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为—平方X米（详见土地房屋权证第号）X第二条上述房产的交易价格为单价人民币元/平方米,总价人民币元整（大写佰拾万仟X X X X X X佰拾元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币X X元整，作为购房定金X第三条付款时间与办法、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易核心缴交税费1当日支付首付款（含定金）人民币佰拾万仟佰拾元整给甲方，X X X XXXX剩余房款人民币元整申请银行按揭（如第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖第十五条本合同一式份其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份均具有相同的法律效力第十六条本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效甲方（签章）O乙方（签章）O年月日参考范文二手房买卖协议合同卖方（简称甲方）身份证号码买方（简称乙方）身份证号码O根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在的住宅房，建筑面积为平方米（详见土地房屋权证第号）第二条上述房产的交易价格为总价人民币元整（大写—佰―拾一万—仟—佰―拾一元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金第三条付款时间与办法、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，为便于乙方办理按揭贷款,应乙方1要求甲方于—年托银行将全部购房款项打入甲方账户若乙方违约，则定金不再退还，且必须在二日内由乙方全责将房屋返还并过户给甲方，并由乙方承担一切经济和法律责任甲方保留追究乙方涉嫌诈骗的法律权利，中介方负连带责任第四条，违约责任甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍返还给乙方0第五条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第六条本合同一式三份，甲乙双方和中介方各执一份甲方（公章）乙方（公章）O法定代表人（签字）法定代表人（签字）O年—月―日年—月―日参考范文二手房买卖合同协议甲方乙方甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款

一、甲方自愿将坐落在房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整即人民币小写元100_

三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000）U O

四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款，首付款之外的款2项通过银行住房按揭方式交付

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权

六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额

八、甲方应在个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、1房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房30产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台，空调两台，热水器，浴霸，饮水机，音响两台，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效

十二、附加条款转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改甲方身份证号住址电话年一月—日20__乙方身份证号住址电话参考范文二手房买卖合同协议地址O联系电话O买方（以下简称乙方）O地址o联系电话O根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国—市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚信、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房签订本合同，以资共同信守执行第一条、各方承诺及保证甲方承诺并保证拥有座落于房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担将诚信履行本合同书的项下的合同义务乙方承诺并保证将诚信履行本合同书的项下的合同义务第二条、标的物甲方自愿转让的房屋（毛坯）座落于，建筑面积平方米，所售房屋所有权证号（总房产证）为，土地使用权取得方式为，土地使用权证号为,土地使用权年第三条、价款本合同书第二条项下标的物全部计价为人民币元第四条、交付与支付、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权和全部门锁1钥匙、电费、自来水费等交费证件，并将费用结清、本合同书签订（并由双方履行了第款义务）后天内，乙方21向甲方支付所有房款付款方式第五条、所有权转移特别约定各方确认本合同书项下标的物自交付后转移至乙方第六条、协助义务在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费第七条违约责任、因甲方违反本合同书1第一条所有权瑕疵产权共有、担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼（仲裁）等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并由甲方向乙方支付总房价的违约金20%、除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同2第四条规定的将该房屋交给乙方,每逾期一天,按照购房总价的支付违3%0约金，逾期达一个月以上的，视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方向乙方支付总房价的违约金20%、乙方如未按本合同规定的时间付款，每逾期一天，按照购房总价的339;3%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，由乙方向甲方支付总房价的违约金20%、甲方如不能及时履行本合同书4第六条协助义务，应继续履行该项义务由于甲方原因导致乙方逾期取得房屋所有权证的，乙方有权追究甲方违约责任，每逾期—日，甲方应按总房款的向买方支付滞纳金，逾期超过日，乙方有权解除合同或依据本合同请3%求法院强制履行过户手续若因此导致乙方解除合同，甲方应向乙方退还总房款、装修费用及支付总房款的违约金20%、甲乙双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任

八、争5议解决办法本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉

九、杂项规定、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议1与本合同具同等法律效力、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效2均具有同等法律效力参考范文二手房买卖协议合同甲方（出售方）乙方（买受方）甲乙双方于年月日就市区路弄号室以及号车位的房地产（以下简称“该房地产”）的房屋交接与验收事宜达成以下确认、双方确认，已经于年月日前往物业管3理处、水、电、煤、有线电视等相关部门就维修基金、水、电、煤、有线电视等进行过户更名、甲方确认，甲方已经将户口迁出，该房地产上已经无户口

4、双方确认，已经将房屋钥匙交接完毕钥匙包含如下:

5、甲方确认，已于年月日收到乙方支付的房屋6尾款人民币圆整、双方确认，已经将相关费用结清

7、甲方保证该房地产不存在任何第三方权利，并已结清该房地产在交付前8的任何第三方债务该房地产交付之后，若因交付前的原因导致该房地产在交付后被执行、查封以及其他影响乙方正常行使该房地产所有权的情况的，甲方承担损失赔偿责任、本房屋交接书自甲乙双方签字或盖章之日起生效

9、本房屋交接书一式两份，甲乙双方各执一份，具体同等法律效力

10、其他事项11O甲方（签字或盖章）乙方（签字或盖章）O代理人（代表人）O代理人（代表人）O身份证O身份证O本人签章O本人签章签署日期____________签署日期参考范文二手房买卖合同协议书卖方（以下简称甲方）姓名—（身份证号码）地址联系电话共有人姓名—（身份证号码）地址联系电话买方（以下简称乙方）姓名（身份证号码）:地址联系电话第一条房屋的基本情况甲方房屋坐落于;位于第一层户，房屋结构为房产证登记面积—平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为第二条价格以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整,大写O第三条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付定金—元整，大写，日内交付万元（大写），余款元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付第四条房屋交付期限:甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方第五条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金逾期超过—日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任每逾期一天，甲方按累计已付款的向乙方支付违约金逾期超过—日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任第七条关于产权过户登记的约定甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起一天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的—%赔偿乙方损失第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关第九条甲方保证在办理完过户手续之日起银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易核心缴交税2费当日支付首付款（含定金）人民币佰拾万仟佰拾元整给甲方，x x x xxxx剩余房款人民币元整于产权交割完毕当x日付给甲方第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由方承担第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在—日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条本合同主体、甲方是共人，委托代理人—即甲方代表人1XXX、乙方是,代表人是2xo第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关—公证处公证第九条本合同一式三份甲乙双方各执一份，公证处执一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双日内，将户口迁出，逾期超过—日，乙方每日按已付款的_%收取违约金第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由一方所在地人民法院起诉第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效均具有同等效力甲方乙方年月日根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的‘房产住宅，建筑面积为平方米（详见土地房屋权证第号）第二条上述房产的交易价格为单价人民币元/平方米,总价人民币元整（大写—佰―拾一万—仟—佰—拾一元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金第三条付款时间与办法、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费1当日支付首付款（含定金）人民币—拾一万—仟—佰―拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在—日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条本合同主体甲方是共人，委托代理人即甲方代

1.表人.乙方是，代表人是2o第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关―公证处公证第九条本合同一式份甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、公证处各一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项参考范文二手房买卖合同协议书卖方（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚信、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房签订本合同，以资共同信守执行第一条、各方承诺及保证甲方承诺并保证拥有座落于房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担将诚信履行本合同书的项下的合同义务乙方承诺并保证将诚信履行本合同书的项下的合同义务（甲方乙方）第二条、标的物甲方自愿转让的房屋（毛坯）座落于,建筑面积平方米，所售房屋所有权证号（总房产证）为，土地使用权取得方式为，土地使用权证号为，土地使用权年第三条、价款本合同书第二条项下标的物全部计价为人民币元第四条、交付与支付、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权和全部门锁1钥匙、电费、自来水费等交费证件，并将费用结清、本合同书签订（并由双方履行了第款义务）后天内，乙21方向甲方支付所有房款付款方式o第五条、所有权转移特别约定各方确认本合同书项下标的物自交付后转移至乙方第六条、协助义务在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费

七、违约责任、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵产权共有、担保责任而导致乙方1主动或被动参与诉讼（仲裁）等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并由甲方向乙方支付总房价的违约金20%、除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的2将该房屋交给乙方，每逾期一天，按照购房总价的支付违约金，逾期达一3%个月以上的，视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方向乙方支付总房价的违约金20%、乙方如未按本合同规定的时间付款，每逾期一天，按照购房总价的33%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同，由乙方向甲方支付总房价的违约金20%、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务4由于甲方原因导致乙方逾期取得房屋所有权证的，乙方有权追究甲方违约责任，每逾期一日，甲方应按总房款的向买方支付滞纳金，逾期超过三十日，乙3%方有权解除合同或依据本合同请求法院强制履行过户手续若因此导致乙方解除合同，甲方应向乙方退还总房款、装修费用及支付总房款的违约金20%、甲乙双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任5

八、争议解决办法（甲方乙方）本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉

九、杂项规定、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议1与本合同具同等法律效力、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效2均具有同等法律效力甲方（签名或盖章）乙方（签名或盖章）参考范文买卖协议合同二手房甲方乙方签订地点根据（中华人民共和国合同法），经甲、乙双方友好协商，就的石材荒料供应事宜特达成如下协议，以资共同遵守第一条荒料的名称、各种规格的单价荒料的名称芝麻白，合格标准的规格荒料第一年按一元（人民币）/立方米计算，第二年按一元（人民币）/立方米计算，带色线、色差及处荒料的规格荒料按一元（人民币）/立方米计算第二条石材荒料的数量与规格、荒料的数量及规格按照乙方的入库单为准，合同签订起第一年甲方必须1保证供荒料四千立方米至五千立方米荒料给乙方，第二年必须保证七千立方米至一万立方米荒料给乙方、在乙方不能足够荒料生产的情况下，甲方不得把荒料卖给第三方，乙方2也必须按合同约定的数量进货，如果发生类似情况，视为违约方荒料必须达到高度、数量达到总需求量的以上进行供货1500mm80%第三条荒料的验收标准、乙方的工厂交验货

1、甲、乙双方按双方实际测量认可尺寸进行验收结算

2、乙方对甲方提出的质量和尺寸问题甲方应当场给予答复解决

3、甲方负责运输到乙方工厂，运费经甲、乙双方协商，根据运输市场行情4定价，运费由乙方承担第四条付款方式本合同签订后，乙方应预付四万元（人民币）荒料款给甲方，年终结算时与当月荒料款一起结算荒料结算按照甲、乙双方实际测量检验共同确认的荒料立方数，按照合同的单价进行结算结算时间每个月的月底结算第五条违约责任甲、乙双方必须共同遵守合同约定，不得违约，若一方违约，违约方必须赔偿对方直接和间接损失万（人民币），若由于不可抗力因素所造成的损失，50甲、乙双方都不承担责任第六条争议解决本合同在履约过程中，如发生分起和争议时，应通过友好协商的方式解决，当协商不成时，可向当地仲裁机构申请仲裁或通过当地人民法院进行诉讼解决第七条合同的生效、本合同由甲、乙双方签字、盖章后生效

1、第一年的时间期限按甲方开始送货时间开始计算，以此类推合同到期，2同等价格和条件的情况下，甲方必须无条件将荒料继续卖给乙方、本合同未尽事宜，经双方协商后可达成补充协议，补充协议与本合同具3有同等的法律效力、本合同一式四份，甲、乙双方各执二份4甲方乙方地址地址法人代表法人代表电话电话传真乙方代表电话传真参考范文二手房买卖合同协议书卖方（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议第一条房屋的基本情况甲方房屋坐落于_____________________________位于第层户，房屋结构为，房产证登记面积平方米,房屋所有权证编号第二条价格、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担2第三条付款方式乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款万元（大写拾万仟佰元整），余款元（大写拾万仟佰元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付第四条房屋交付期限除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应于乙方交付完首付款当日内，将该房屋交付乙方用于自行装修整顿乙方完全付清余款当日内，甲方将房屋所有权交付给乙方（甲方乙方）第五条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，每逾期一天，按照购房总价的支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权3%解除合同，由乙方向甲方支付总房价的违约金20%第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋及时交给乙方使用，每逾期一天，按照购房总价的支付违约金，3%逾期达一个月以上的，视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方向乙方支付总房价的违约金20%注、甲方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款、及支付总房款1的违约金20%、乙方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款同时，乙方支付总房款2的违约金装修费用甲方不再退还20%第七条关于产权过户登记的约定甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续甲、乙双方在房屋买卖合同签订后七日内备齐所有办理过户的资料，向房屋交易行政主管部门申请办理房屋买卖权属过户登记相关手续，将房屋所有权证办理至乙方名下由于甲方原因导致乙方逾期取得房屋所有权证的，乙方有权追究甲方违约责任，每逾期一日，甲方应按总房款的3%向买方支付滞纳金，逾期超过三十日，乙方有权解除合同或依据本合同请求法院强制履行过户手续若因此导致乙方解除合同，甲方应向乙方退还首付款、装修费用及支付总房款的违约金20%（甲方乙方）第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过日，乙方每日按已付款的%收取违约金第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉第十一条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十二条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效均具有同等法律效力甲方乙方参考范文买卖协议合同二手房合同双方当事人出卖人（甲方）（以下简称甲方）身份证号码O买受人（乙方）（以下简称乙方）身份证号码0根据《中华人民共和国经济民法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定其他事项________________________________________________________Xo出卖方（甲方）购买方（乙方）——X0代理人（甲方）代理人（乙方）—X—Xo日期年月日日期年月日XXXX参考范文浙江二手房买卖合同协议买方签字卖方签字年月20—日家庭电话；手机o家庭电话；手机o根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为【区】［小区］［座】【号（楼）］单元号（室）该房屋所在楼层为层，建筑面积共____________平方米随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条、房屋的基本情况号）乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋第二条、房屋内部设施设备包括.第三条、本合同中所述房屋为,是的家庭（夫妻）共同财产原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任第四条、上述房产的交易价格成交价格为人民币—元整（大写—拾一万一仟—佰―拾一元整）第五条、付款时间与办法甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在一年一月一日将首付款（定金）—拾一元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日（年月日）付给甲方第六条、房屋交付甲方应在交房当日（年月日）将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付乙方，（以各项文件及票据为证明）甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带的钥匙全部交付给乙方第七条、户口迁出甲方应在房屋交付（年月日）前将本合同所述房屋中的全部户口迁出第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一30日（遇法定节假日顺延），甲方按乙方已支付房价款金额的_%（大写数字）向乙方支付违约金，合同继续履行;逾期超过天（大写数字），则视为甲方不60履行本合同，乙方有权按下列第一种约定，追究甲方的违约责任年月日）起生效本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力第十二条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效本合同一式份，一份张甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，见证方（中间人）——份，留存备查第十三条、本合同发生争议的解决方式双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷见证方（中间人）—身份证号码—日期—年—月—日参考范文二手房买卖合同协议书（注甲方如有多个产权人，必须全部产权人共同签订，否则合同无效）甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议:第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下（注面积必须严格按照房产证面积填写，赠送面积在其他条款注明）

（二）出售房屋的所有权证证号为；

（三）房屋平面图及其四至见房产证；（注四至房屋东南西北四个方向墙体的位置或坐落）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让该房屋的相关权益随该房屋一并转让出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米元，总金额人民币元整；房价款的支付方式、支付时间为乙方在年月日前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款（注定金数额由当事人约定，不能超过总房价款；如买方违约,20%定金不予退还，如卖方违约，双倍返还定金）第四条房屋价款乙方分三期付给甲方第一期在年月日，付人民币万元；第二期在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款______万元第三期在交付房屋之日，付清尾款人民币万元每期付款，甲方收到后出具收据第五条房屋交付、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋；1甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权2益的更名手续、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出

3、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任4第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理:该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额计算违约金给与乙方逾期超过个月时，乙方有权解除3%3本合同解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方第九条乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日计算的违约金给与甲方逾期超过个月时，甲方3%3有权解除本合同第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖第十五条本合同一式份其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份均具有相同的法律效力第十六条本合同自甲乙双方签订之日自—之日起生效甲方（签章）乙方（签章）地址地址现住址现住址联系电话联系电话签约日期签约日期参考范文买卖二手房合同协议“—年（自年月日起至年月______日止）第二条甲方同意以元建筑平方米将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究，转让金包定总额为元第三条因该房产系单位分房，现甲方尚未取得房屋产权，经双方协商，乙方于年月日支付甲方元作为该房屋使用权转让金，待房屋产权确定并经房产部门准于上市后，本使用权转让金即转为房屋的买卖价款第四条乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时甲方应腾房并将该房交于乙方使用，如甲方单位提出异议由甲方协调解决第五条本房屋现有水、电、暖气、煤气、闭路电视附属设施，如甲方单位收取费用，该费用由甲方承担，其他设施费用由乙方承担第六条乙方同意甲方单位选取的物业单位进行管理，甲方按其实际使用时间承担相关物业管理费用，房屋交付乙方使用后费用由乙方承担第七条甲方房产在有权上市销售后，在乙方催告办理权属变更登记日内，应持房产证与土地使用权证及其他有关证明与乙方共同办理相关权属变更登记各自费用由甲乙双方分别承担第八条在权属未变更以前，甲方不得再行就该房产进行买卖、抵押等处分行为第九条本协议生效后，除不可抗力外，甲方应按照约定将房屋交付乙方使用并保证甲方使用，房屋修缮等问题如需甲方单位办理乙方应予协助第十条如甲方未按照约定交付房产于乙方使用，甲方除返还乙方支付的使用权转让金并支付使用权转让金的利息、（按照日万分之四的利率自支付转让金之日起计算）如乙方在使用房产至办理房权变更手续前，甲方提出收回房屋使用权，甲方要支付乙方的使用权转让金、利息（计算方式同上）及房屋的增值价值外，还要承担乙方添加的附属设施及房屋装修费用（不折旧）第十一条本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字确认后生效甲方（公章）O乙方（公章）O年月日年月日参考范文买卖协议合同二手房甲方乙方甲乙双方本着自愿有偿的原则，甲方自愿将自己所座落在中阳县雷家沟的土地转让给乙方做坟地使用经双方协商达成以下协议

一、协议范围内的所有树木，植被和其它建筑等从转让之日起归乙方拥有永久使用

二、转让费（大写）元，（小写）元乙方一次性给甲方付清，从付清之日起本协议所属土地就归乙方无条件永久使用，甲方不得以任何方式干涉

三、违约责任，甲乙双方在协议生效后应本着诚信的原则严格履行协议义务如一方当事人违约，应无条件支付给守约方全部损失

四、只有队里的退耕还林款由乙方送给甲方领用，其它所有都由乙方处理，甲方不得干涉本合同经双方签字起，即日生效，本合同一式两份，甲乙双方各执壹份甲方乙方参考范文买卖协议合同二手房甲方拥有宅基地一块，面积）（收据日期年月日，收款人，原价款，120n2收据号），于—年月以元价款卖给乙方经双方协商达成如下条款

20、甲方确保乙方实际占地面积若乙方现建房占地面积不到11201n2,120m2,剩余面积打围院围起来、乙方动工前交元定金给甲方，甲方必须开具收条，并将宅基地220000收据原件交公证人王义华手中保管待乙方一层完工付清剩余款元，由公正人王义华将原始收据交给乙方，甲方将本人户口本，身份证复印件及其他有关证明材料提供给乙方以备日后办理房产证用、乙方动工期间，甲方负责协调彭山村及周边关系，确保乙方正常建房，3因甲方关系未协调好造成乙方停工，房屋不能建，甲方必须退还乙方已付宅基地定金元并赔偿乙方的材料、人工费及其他费用

20000、乙方所建房屋墙脚紧靠隔壁墙脚下，甲方负责隔壁人家不阻止

4、乙方所需建房材料由乙方自己购买，运输车辆乙方自定，甲方不得干涉

5、甲方车石头款含在房屋价款内，乙方不再支付此石头款

6、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，公证人人各执份,本合同721自签字之日起生效甲方签字乙方签字:公证人公证人等具体情况见附件一第二条房屋权属情况

（一）该房屋所有权证证号为O

（二）土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以（出让或划拨）方式获得土地使用权证号为，土地使用权年限自年月日至年月日止乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金

（三）该房屋性质为商品房

（四）该房屋的抵押情况为未设定抵押

（五）该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租

（六）该房屋为—人共有，所有人姓名分别为，第三条成交价格和付款方式

（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为人民币元（小写），元整（大写）上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利

（二）买方付款方式如下、本合同签订后—日内，买方向卖方支付定金（若交易成功则转为第一1批房款）（人民币）元（小写），____元整（大写）、该房屋过户到买方名下（买方获得房产证、土地使用证）后—日内，2买方向卖方支付第二批房款部分（人民币）元（小写），___________________________________元整（大写）、该房屋验收交接完成后—日内，买方向卖方支付最后一批房款部分（人3民币）元（小写），________________元整（大写）第四条权属转移登记和户口迁出

（一）双方同意，自本合同签订之日起—日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续

（二）如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内（最长不超过个月）取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方1应当自收到退房通知之日起日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民3银行同期贷款利率付给利息

（三）卖方应当在该房屋所有权转移之日起日内，向房屋所在地的户籍15管理机关办理完成原有户口迁出手续如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款千分之一的违约金如逾期超过日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起日内退还买方303全部已付款，并支付给买方房价总款的违约金5%第五条房屋产权及具体状况的承诺卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款的违约金，并承担其他赔偿责5%任卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信工费用由卖方承担,交付日以后（含当日）发生的费用由买方承担卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额在房屋过户后日转移给买方如卖15方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金第六条房屋的交付和验收卖方应当在房屋过户到买方名下后日内将该房屋交付给买方该房屋交15付时，应当履行下列各项手续、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;

2、移交该房屋房门钥匙；

3、按本合同规定办理户口迁出手续；

4、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户；

5、本合同规定的其他应完成的事项6本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成第七条本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付定金和房款的一倍支付违约金第八条税、费相关规定本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下、卖方需付税费（）营业税；（）城市建设维护税；（）教育费附加；1123⑷印花税；（）个人所得税；（）土地增值税；⑺房地产交易服务费；（）568土地使用费（）提前还款短期贷款利息（如有）；（）提前还款罚息（如910有）o参考范文二手房买卖协议合同乙方（买受人）O（注甲方如有多个产权人，必须全部产权人共同签订，否则合同无效）甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下（注面积必须严格按照房产证面积填写，赠送面积在其他条款注明）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让该房屋的相关权益随该房屋一并转让出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米元，总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为乙方在年月日前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款（注定金数额由当事人约定，不能超过总房价款%;如买方违约，定金不予退还，如卖方违约，双倍返还定金）第四条房屋价款乙方分三期付给甲方第二期在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款______万元第三期在交付房屋之日，付清尾款人民币万元每期付款，甲方收到后出具收据第五条房屋交付、甲、乙双方定于年月日正式交付该1房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权2益的更名手续、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出

3、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任4第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任并在乙方领取《》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担乙方承担除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期一天按房价的总额%计算违约金给与乙方逾期超过个月时，乙方有权解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方第九条乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日%计算的违约金给与甲方逾期超过个月时，甲方有权解除本合同。