2025正规深圳市商铺租赁合同（专业13篇）word模板范文

正规深圳市商铺租赁合同（专业篇）13租赁合同应注明租期、租金及支付方式，以及租赁期间的维修责任等重要事项，确保双方权益得到平等的保护在下面的内容中，小编为大家整理了一些租赁合同的注意事项和范本，希望对大家有所启示参考范文深圳市商铺租赁合同法定代表人地址承租方（乙方）地址营业执照或身份证号码依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国城市房地产管理法》，《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲，乙双方协商一致，订立本合同第一条、甲方将座落于深圳市福田区下梅林梅山苑房屋出租给乙方使用建筑面积共平方米第二条、乙方租用出租房屋的期限为年个月，即自年月日至年月日止第三条、乙方可将出租房屋作用途甲方保证出租房屋能够作上述用途使用，并符合国家有关消防安全规定第十三条本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建，扩建或装修的，须报请政府有关部门批准，并及时通知乙方后方可进行，甲，乙双方应就此另行签订书面协议本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修甲，乙双方应就此另行签订书面协议乙方不得因装修或其它原因改变房屋结构，否则视为违约第十四条乙方不得擅自将出租房屋全部或部分转租于他人，否则视为违约第十五条本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前一个月通知乙方出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人继续履行本合同第十六条本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除:

（一）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；

（二）政府决定征用，收购，收回或拆除租赁房地产；

（三）甲，乙双方协商一致

（一）乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月；

（二）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的；

（四）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修；

（五）乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离并收回出租房屋，乙方预交款项有结余的，应当将余款退还乙方但保证金无权要求退还

（一）甲方迟延交付出租房屋壹个月以上；

（二）甲方违反本合同第四条约定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋；乙方因上述理由单方面解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租房屋，并有权要求甲方返还保证金以及退还多收的预交款项第十九条本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求；甲方同意续租，应重新订立合同办理有关手续甲方不同意续租，则本合同到期后自动解除第二十条乙方应于租赁期届满之日迁离出租房屋，并将其返还甲方乙方逾期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可没收租赁保证金，并且可向人民法院提起诉讼诉讼期间，甲方有权停止为乙方提供配套服务，包括水，电供应等第二十一条乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人的，应向甲方交付违约金，违约金金额为转租房屋面积每平方米每月人民币壹佰伍拾元同时甲方有权按十七条的规定解除合同第二十二条甲乙双方应全面履行本合同所定各项义务，不得无故解除合同甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，退还租赁保证金，并支付一个月房租金额的补偿金给乙方方可解除合同乙方需提前解除合同的，应向甲方说明理由，经甲方同意并支付其相当于乙方所租房屋一个月租金的补偿费用方可解除本合同；如乙方拒不支付补偿费用，甲方可从租赁保证金中扣除第二十三条甲，乙双方中任一方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方赔偿实际损失第二十四条乙方承诺遵守“梅山苑住户公约”，“梅山苑房屋租赁管理办法”，各项物业管理规章制度及其它与甲方达成的涉及所租房屋的协议，否则视为违约第二十五条本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有违约，按合同条款约定进行处理第二十六条甲，乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议须到原合同登记机关鉴证后方与本合同具有同等效力第二十七条甲，乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或向深圳仲裁委员会申请仲裁；向人民法院起诉第二十八条本合同以中文为正本文字第二十九条本合同一式肆份，甲方，乙方各执壹份，合同登记机关备案壹份，有关部门执壹份第三十条本合同自签订之日起生效甲方（签章）乙方（签章）联系电话联系电话法定代表人（签章）法定代表人或委托代理人（签章）登记人（签章）合同登记机关（签章）参考范文深圳市商铺租赁合同法定代表人地址O承租方（乙方）地址营业执照或身份证号码依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国城市房地产管理法》，《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲，乙双方协商一致，订立本合同.第一条甲方将座落于深圳市福田区下梅林梅山苑房屋出租给乙方使用.建筑面积共平方米.第二条乙方租用出租房屋的期限为年个月，即自年月日至年月日止.第三条乙方可将出租房屋作用途.甲方保证出租房屋能够作上述用途使用，并符合国家有关消防安全规定.乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律,法规的规定办理改变房屋用途的报批手续.第四条甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律,法规及规章的规定.乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律，法规及规章的规定.第五条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币元（大写），月租金总额人民币元（大写）.第六条甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用.甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认.第七条甲方交付出租房屋时，乙方应向甲方支付贰个月租金数额的租赁保证金，即人民币元（大写）.甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据.第八条租赁期间，乙方每月应向甲方支付当月租金,物业管理费,房屋本体维修基金及其它应缴费用.第九条双方同意以委托建设银行托收为结算方式，乙方保证每月五日前其托收账户内有足够的金额支付应缴甲方的各项费用.每月五日后第一个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行托收日，托收不成功的租户可于托收日后的第三个工作日到甲方业务大厅缴纳现金，并承担由托收日后的第一日起计的应缴费用每日千分之三的滞纳金,并且在乙方滞纳期间，甲方有权进行督促,有权停止水，电供应.第十条甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合有关法律，法规或规章的规定要求.乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏.合同终止时，乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外），同时结清应当由乙方承担的各项费用，在结清费用后甲方向乙方返还保证金.第十一条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施；甲方应接到乙方通知后拾日内进行维修；甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关鉴证后代为维修.本条维修的费用由甲方承担.但因乙方使用损坏的由乙方承担.第十二条因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿.乙方拒不维修或赔偿,可经合同登记机关鉴证后，由甲方代为维修,维修费用由乙方承担.第十三条本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建，扩建或装修的，须报请政府有关部门批准,并及时通知乙方后方可进行，甲,乙双方应就此另行签订书面协议.本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修.甲，乙双方应就此另行签订书面协议.乙方不得因装修或其它原因改变房屋结构,否则视为违约.第十四条乙方不得擅自将出租房屋全部或部分转租于他人,否则视为违约.第十五条本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的,应提前一个月通知乙方.出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人继续履行本合同.第十六条本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除:

（一）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；

（二）政府决定征用，收购，收回或拆除租赁房地产；

（三）甲，乙双方协商一致.

（一）乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月；

（二）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的;

（四）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修;

（五）乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人.甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离并收回出租房屋，乙方预交款项有结余的，应当将余款退还乙方.但保证金无权要求退还.

（一）甲方迟延交付出租房屋壹个月以上；

（二）甲方违反本合同第四条约定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋；乙方因上述理由单方面解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租房屋,并有权要求甲方返还保证金以及退还多收的预交款项.第十九条本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求；甲方同意续租,应重新订立合同办理有关手续.甲方不同意续租,则本合同到期后自动解除.第二十条乙方应于租赁期届满之日迁离出租房屋，并将其返还甲方.乙方逾期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可没收租赁保证金，并且可向人民法院提起诉讼.诉讼期间，甲方有权停止为乙方提供配套服务,包括水，电供应等.第二十一条乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人的，应向甲方交付违约金,违约金金额为转租房屋面积每平方米每月人民币壹佰伍拾元.同时甲方有权按十七条的规定解除合同.第二十二条甲乙双方应全面履行本合同所定各项义务,不得无故解除合同.甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方,退还租赁保证金,并支付一个月房租金额的补偿金给乙方方可解除合同.乙方需提前解除合同的，应向甲方说明理由，经甲方同意并支付其相当于乙方所租房屋一个月租金的补偿费用方可解除本合同；如乙方拒不支付补偿费用，甲方可从租赁保证金中扣除.第二十三条甲，乙双方中任一方不履行本合同所定的义务造成对方损失的,应向对方赔偿实际损失.第二十四条乙方承诺遵守〃梅山苑住户公约〃，〃梅山苑房屋租赁管理办法〃，各项物业管理规章制度及其它与甲方达成的涉及所租房屋的协议,否则视为违约.第二十五条本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有违约,按合同条款约定进行处理.第二十六条甲，乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议,补充协议须到原合同登记机关鉴证后方与本合同具有同等效力.第二十七条甲，乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或向深圳仲裁委员会申请仲裁；向人民法院起诉.第二十八条本合同以中文为正本文字.第二十九条本合同一式肆份，甲方，乙方各执壹份，合同登记机关备案壹份,有关部门执壹份.第三十条本合同自签订之日起生效.甲方（签章）乙方（签章）联系电话:联系电话法定代表人（签章）法定代表人或委托代理人（签章）登记人（签章）合同登记机关（签章）共2页，当前第1页12参考范文深圳市商铺租赁合同随着人们法律观念的日益增强，合同对我们的帮助越来越大，签订合同也是最有效的法律依据之一相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是小编精心整理的深圳市商铺租赁合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助出租方（甲方）法定代表人:地址:___________承租方（乙方）地址:___________营业执照或身份证号码:依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国城市房地产管理法》，《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲，乙双方协商一致,订立本合同.第一条甲方将座落于深圳市福田区下梅林梅山苑房屋出租给乙方使用.建筑面积共平方米.第二条乙方租用出租房屋的期限为年个月，即自年月日至年月日止.第三条乙方可将出租房屋作用途.甲方保证出租房屋能够作上述用途使用，并符合国家有关消防安全规定.乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律,法规的规定办理改变房屋用途的报批手续.第四条甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律,法规及规章的规定.乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律,法规及规章的规定.第五条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币元（大写）,月租金总额人民币元（大写）.第六条甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用.甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认.第七条甲方交付出租房屋时，乙方应向甲方支付贰个月租金数额的租赁保证金,即人民币元（大写）.甲方收取租赁保证金,应向乙方开具收据.第八条租赁期间，乙方每月应向甲方支付当月租金,物业管理费,房屋本体维修基金及其它应缴费用.第九条双方同意以委托建设银行托收为结算方式，乙方保证每月五日前其托收账户内有足够的金额支付应缴甲方的各项费用.每月五日后第一个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行托收日，托收不成功的租户可于托收日后的第三个工作日到甲方业务大厅缴纳现金，并承担由托收日后的第一日起计的应缴费用每日千分之三的滞纳金,并且在乙方滞纳期间，甲方有权进行督促,有权停止水，电供应.第十条甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合有关法律，法规或规章的规定要求.乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏.合同终止时，乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律，法规的规定办理改变房屋用途的报批手续第四条、甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律，法规及规章的规定乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律，法规及规章的规定第五条、出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币元（大写），月租金总额人民币元（大写）第六条、甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认第七条、甲方交付出租房屋时，乙方应向甲方支付贰个月租金数额的租赁保证金，即人民币元（大写）甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据第八条、租赁期间，乙方每月应向甲方支付当月租金，物业管理费,房屋本体维修基金及其它应缴费用第九条、双方同意以委托建设银行托收为结算方式，乙方保证每月五日前其托收账户内有足够的金额支付应缴甲方的各项费用每月五日后第一个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行托收日，托收不成功的租户可于托收日后的第三个工作日到甲方业务大厅缴纳现金，并承担由托收日后的第一日起计的应缴费用每日千分之三的滞纳金，并且在乙方滞纳期间，甲方有权进行督促，有权停止水，电供应第十条、甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合有关法律，法规或规章的规定要求乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防施的完好（属正常损耗的除外），同时结清应当由乙方承担的各项费用,在结清费用后甲方向乙方返还保证金.第十一条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施；甲方应接到乙方通知后拾日内进行维修；甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关鉴证后代为维修.本条维修的费用由甲方承担.但因乙方使用损坏的由乙方承担.第十二条因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿.乙方拒不维修或赔偿,可经合同登记机关鉴证后，由甲方代为维修,维修费用由乙方承担.第十三条本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建，扩建或装修的，须报请政府有关部门批准，并及时通知乙方后方可进行，甲,乙双方应就此另行签订书面协议.本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修.甲，乙双方应就此另行签订书面协议.乙方不得因装修或其它原因改变房屋结构,否则视为违约.第十四条乙方不得擅自将出租房屋全部或部分转租于他人，否则视为违约.第十五条本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前一个月通知乙方.出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人继续履行本合同.第十六条本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除

（一）发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行；

（二）政府决定征用，收购，收回或拆除租赁房地产；

（三）甲，乙双方协商一致.

（一）乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月；

（二）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的；

（四）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修；

（五）乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人.甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离并收回出租房屋，乙方预交款项有结余的，应当将余款退还乙方.但保证金无权要求退还.

（一）甲方迟延交付出租房屋壹个月以上；

（二）甲方违反本合同第四条约定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋；乙方因上述理由单方面解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租房屋,并有权要求甲方返还保证金以及退还多收的预交款项.第十九条本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求；甲方同意续租,应重新订立合同办理有关手续.甲方不同意续租,则本合同到期后自动解除.第二十条乙方应于租赁期届满之日迁离出租房屋，并将其返还甲方.乙方逾期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可没收租赁保证金，并且可向人民法院提起诉讼.诉讼期间，甲方有权停止为乙方提供配套服务,包括水，电供应等.第二十一条乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人的，应向甲方交付违约金,违约金金额为转租房屋面积每平方米每月人民币壹佰伍拾元.同时甲方有权按十七条的规定解除合同.第二十二条甲乙双方应全面履行本合同所定各项义务,不得无故解除合同.甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方,退还租赁保证金,并支付一个月房租金额的补偿金给乙方方可解除合同.乙方需提前解除合同的，应向甲方说明理由，经甲方同意并支付其相当于乙方所租房屋一个月租金的补偿费用方可解除本合同；如乙方拒不支付补偿费用，甲方可从租赁保证金中扣除.第二十三条甲，乙双方中任一方不履行本合同所定的义务造成对方损失的,应向对方赔偿实际损失.第二十四条乙方承诺遵守〃梅山苑住户公约〃，〃梅山苑房屋租赁管理办法〃，各项物业管理规章制度及其它与甲方达成的涉及所租房屋的协议,否则视为违约.第二十五条本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有违约,按合同条款约定进行处理.第二十六条甲，乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议,补充协议须到原合同登记机关鉴证后方与本合同具有同等效力.第二十七条甲，乙双方就履行本合同发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或向深圳仲裁委员会申请仲裁；向人民法院起诉.第二十八条本合同以中文为正本文字.第二十九条本合同一式肆份，甲方，乙方各执壹份，合同登记机关备案壹份,有关部门执壹份.第三十条本合同自签订之日起生效.甲方（签章）乙方（签章）联系电话:联系电话:_____年月日登记人（签章）合同登记机关（签章）:年月日参考范文深圳市商铺租赁合同协议出租方（简称甲方）身份证号承租方（简称乙方）身份证号根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁范围及用途甲方同意将位于_____________________________，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为使用第二条租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金、保证金1每月租金为人民币元（大写）；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月日前一次性付清甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证

2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）（元）作为房屋使用保证金待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）第四条设施及费用承担

1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责

2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任

3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶第五条乙方责任和义务

1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动

2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意

3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为

4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责

5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜第六条合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除

1、租赁期届满

2、因乙方过错严重造成房屋毁损的

3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的

4、政府强制征收或拆除该房屋的

5、乙方迟延交付房租超过10天的第七条违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的违约金，并赔偿其他的一切损失和费用第八条承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金第九条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力第十条本合同经双方签章即生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份补充约定O甲方签字（盖章）乙方签字（盖章）电话电话地址地址年月日年月日参考范文深圳市区商铺租赁合同书出租方（以下筒称甲方）承租方（以下筒称乙方）甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守一甲方店面包括二层租给乙方，租期为年，从年月日到年月日止二乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳,每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清三乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金四乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏,应照价赔偿五租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳六租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除七租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金八乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权九本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方十本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行甲方签字乙方签字身份证身份证联系电话联系电话签订日期年月日签订日期年月日出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方经甲乙双方共同协商，乙方要求承包甲方在的门面一个，达成协议如下

一、租金共一个门面每个—元月，共一元月，交付时间为每月—日开业前乙方还需向甲方交付押金—元，租期过后如对甲方的财产无损坏则由甲方退还，否则扣除其它所有的税、费、水、电费包括租赁税等都由乙方承担

二、经营内容乙方经营饮食、娱乐及其它商业内容，但必须在国家政策法规允许的范围内执行，否则一切后果由乙方承担

三、经营时间为一年，既一年—月—日至一年—月一日止合同期满后，在同等条件下乙方可优先承租

四、其它事宜双方另行协商，此合同一式两份，双方签字具有法律效力甲方乙方O年月日参考范文正规商铺租赁合同出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议

一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积____________平方米

二、租赁期限双方商定房屋租期为年，自年月日起至年月日止

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整

四、租金及交纳方式

1、每年租金为人民币，大写万仟元整

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方

3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金

五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构

六、各项费用的缴纳

1、物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；

2、水电费由乙方自行缴纳；（水表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）

3、维修费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

七、出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务

八、违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元止不正常损坏合同终止时，乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外），同时结清应当由乙方承担的各项费用，在结清费用后甲方向乙方返还保证金第十一条、乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施；甲方应接到乙方通知后拾日内进行维修；甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关鉴证后代为维修本条维修的费用由甲方承担但因乙方使用损坏的由乙方承担第十二条、因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿乙方拒不维修或赔偿，可经合同登记机关鉴证后，由甲方代为维修，维修费用由乙方承担第十三条、本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建，扩建或装修的，须报请政府有关部门批准，并及时通知乙方后方可进行,甲，乙双方应就此另行签订书面协议本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修甲，乙双方应就此另行签订书面协议乙方不得因装修或其它原因改变房屋结构，否则视为违约第十四条、乙方不得擅自将出租房屋全部或部分转租于他人，否则视为违约第十五条、本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的,应提前一个月通知乙方出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人继续履行本合同第十六条、本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿

九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方

十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民起诉

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份参考范文商铺正规的租赁合同身份证号码乙方O身份证号码O甲方将本人座落在,平方米房屋租给乙方使用，经双方协商，签订如下合同:

一、甲方将本人房屋租给乙方办公使用

二、租赁期限视乙方实际需要而定现暂定为3个月即从年月日起至年月日止合同期间，单方不能随意更改、撕毁合同，也不能将房屋转让给他人租用本合同期满后，如乙方需要续约，必须提前一个月向甲方提出，在没有违约以及同等条件的前提下，可优先安排下轮出租

三、每月租金共计人民币元，一切税费由乙方负责签订合同时，乙方需交押金元给甲方，合同期满后，乙方没有违约行为，甲方必须将押金无条件退还给乙方

四、租金交付方式按月交付，每个月的日前交清当月房租逾期不交的，每天加收滞纳金人民币元，超过一天以违约论处，合同自行终止，原交押金不予退还

五、乙方在租用房屋期间所使用的水电费闭路电视费由乙方负责

六、乙方在使用过程中，必须遵守社会公德，做到清洁卫生、文明礼貌、保持良好的.秩序，不得高声喧哗影响他人休息

七、合同期限内，如遇国家政策、规定变化或工程实际需要而无法履行合同的，双方均不以违约论处

八、本合同经双方签字之日起生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份甲方（签章）O乙方（签字）O年月日年月日参考范文正规商铺租赁合同承租方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同一乙方租用甲方位于门面房一间,面积平米左右（一层），用于，门面房内附属设施有.二租期一年（年月日至年月号）租凭费用为元（大写—万—仟—佰—拾一元整）乙方在签订合同之日交清房租三房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元押金（不计利息），合同期满押金退回四甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助五乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动乙方要搞好防范措施，安全用电如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿（因房屋本身原因或不可抗力除外）六乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳租赁结束时，乙方须交清欠费七乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告合同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月A甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋，需提前三个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权九房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承担责任十如有其它事宜双方协商解决十一此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份甲方乙方O代表人代表人电话电话参考范文深圳市商铺租赁合同样本一出租方（甲方）承租方（乙方）乙方承租甲方的商铺于到期，乙方提出要求，希望将租期适当延长，经甲乙双方协商，达成如下协议

2、租金:元（人民币大写）o

3、延期时间满，甲方立即收回商铺乙方不再以任何理由要求延期等，否则视为违约乙方出现违约行为时，甲方有权不退回保证金给乙方，甲方还会追究乙方责任

4、延期时间内，租赁商铺所需缴纳的有关税费，包括水电费、租赁税费及其他费，一切由乙方承担，还要负责铺位门前位置（门前三包）工作，搞好周围环境卫生

5、乙方需向甲方交协议保证金5960元，延期协议满后，乙方无违约，协议保证金全额退还乙方

6、其余条款与原合同一致

7、此协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字即生效甲方（签字）乙方（签字）身份证号身份证号签约时间签约时间年月日年月日参考范文正规商铺租赁合同协议正规商铺租赁合同

1、在未征得甲方书面同意的前提下，乙方在承租期间内无论以任何理由提前终止合同或终止铺面营业，都应缴清终止经营前所发生的一切费用，甲方不退还保证金给乙方，且收回商铺

2、若甲方提前终止合同，（如遇国家征用除外）甲方应退还乙方本合同保证金的壹倍即人民币元元，才可收回商铺

3、合同执行期满时，在同等条件下，乙方有优先承租权，乙方如需续租，须在合同期间内的最后一个月前以书面形式向甲方提出要约

4、合同期满之日，乙方应在三天内将其物件搬离铺面，逾期仍有余物，视为乙方放弃，甲方有权处理

5、如遇自然灾害及其人力不可抗拒因素或政府行为造成铺面损毁而无法继续营业时，双方互免民事责任

五、双方其他权利和义务

1、甲方不得干涉乙方的独立自主经营权，严禁乙方利用铺面进行违法犯罪活动，否则一切后果由乙方自负

2、乙方是商铺的防火防灾责任人，其使用的电器、照明设施等应当符合国家颁发的安全标准和操作规程，如因乙方及其工作人员故意或疏忽而酿成火灾，乙方应由此引起的法律后果承担相应的民事和刑事责任

3、本合同如有未尽事宜，经双方协商达成一致可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

六、合同生效的条件及双方解决办法

1、本合同经双方签字盖章以及乙方付清第一个月租金后生效

2、本合同在履行过程中若甲、乙双方发生争议，首先本着友好态度进行协商解决若协商未达成协议，可通过拆讼途径解决

3、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均有同等法律效力出租方（甲方）承租方（乙方）日期年月日日期年月日合同双方出租方（以下称甲方）法定代表人及身份证号营业执照号注册或居住地址邮编电话承租方（以下称乙方）法定代表人及身份证号营业执照号注册或居住地址邮编电话甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同第一条甲方出租的商铺座落地址，建筑面积m2（使用面积m2）第二条租期年，自—年—月—日至一年—月—日第三条租金和租金交纳期及条件

1.每月租金为人民币元，乙方每个月缴纳一次租金乙方可以支票或现金形式支付租金甲方开户银行收款人名称帐号

2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法

1.管理费甲方每月自行向有关部门交纳；

2.水电费、煤气费乙方每月自行向有关部门交纳；

3.电话费乙方自行向有关部门交纳

4.维修费租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责但正常磨损除外第五条出租方与承租方的变更

1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务第六条乙方的职责

1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租虬如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金

2.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同

3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状如乙方在租赁期满不负责恢复原状,甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除

4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理

5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改

6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方

7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律

8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿

9.甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋,甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失甲方在租赁期内

（1）对本合同约定期内设施进行维修保养，包括；2对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责；3负责租赁房屋的结构性维修4甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权但租金可随社会物价指数变动而适当调整第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决本合同经过双方代表签章后生效本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份出租方承租方法定代表人盖章法定代表人盖章年月日年月日甲方为乙方提供家具和电器如下电器类除:

（一）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；

（二）政府决定征用，收购，收回或拆除租赁房地产；

（三）甲，乙双方协商一致

（一）乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月；

（二）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的；

（四）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修；

（五）乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离并收回出租房屋，乙方预交款项有结余的，应当将余款退还乙方但保证金无权要求退还

（一）甲方迟延交付出租房屋壹个月以上；

（二）甲方违反本合同第四条约定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋；乙方因上述理由单方面解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租房屋，并有权要求甲方返还保证金以及退还多收的预交款项第十九条、本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求；甲方同意续租，应重新订立合同办理有关手续甲方不同意续租，则本合同到期后自动解除第二十条、乙方应于租赁期届满之日迁离出租房屋，并将其返还甲方乙方逾期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可没收租赁保证金，并且可向人民法院提起诉讼诉讼期间，甲方有权停止为乙方提供配套服空调机—台，（型号）冰箱—台，（型号）彩色电视机—台，（型号）洗衣机—台，（型号）电热水器—台，（型号）抽油烟机—台，（型号）煤气炉—台，（型号）家具类床张，（其中，双人床张;单人床张;上下床张）书桌一张，（具体状态）沙发一套—张，（具体状态）茶几—张，（具体状态）餐桌—张，具体状态）餐椅一张，（具体状态）双方签字确认甲方法定代表乙方法定代表年月日年月日参考范文深圳市商铺租赁合同甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在平等一致的基础上达成如下合同

1.乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于的商铺，面积预计为平方米，现一次性缴纳租赁意向金rmb元楼厅房平均租赁价格为rmb元/天/平方米;o楼柜台按每月rmb元/个起租

3.在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应积极配合甲方的审查并如实提供必要的资质证明

4.一旦乙方通过甲方的审查，则甲方将于年月日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续届时，上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金，租金不足部分由乙方另行缴纳

5.如果乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于年月份被全额退还，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用

6.倘若乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向，则应及时通知甲方届时，甲方将在年月份无条件退还全额意向金，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用

7.甲方将于年月前完成对乙方的资格审查，并书面告知乙方审查结果如果乙方未能通过甲方的审查，则乙方须服从甲方的审查不通过决定，对审查结果没有任何异议

8.乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天内没有提出书面撤回租赁意向的请求（该请求必须有甲方的有效签章才能生效），则被视为对审查通过的结果没有异议，甲乙双方签订正式的租赁合同，实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准若乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天后才提出撤回租赁意向的请求，则甲方有权不予退还上述意向金

9.未尽事宜，由甲乙双方协商解决

10.本合同一式两份，甲乙双方各执一份甲方（盖章）乙方（盖章）法人代表（签字）法人代表（签字）年—月―日年—月一日附件租户安全生产责任协议甲方（出租方）法定代表人住址邮编联系电话乙方（承租方）法定代表人住址邮编联系电话本安全生产责任协议书由上列各方于年月日在市订立务，包括水，电供应等第二十一条、乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人的，应向甲方交付违约金，违约金金额为转租房屋面积每平方米每月人民币壹佰伍拾元同时甲方有权按十七条的规定解除合同第二十二条、甲乙双方应全面履行本合同所定各项义务，不得无故解除合同甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，退还租赁保证金，并支付一个月房租金额的补偿金给乙方方可解除合同乙方需提前解除合同的，应向甲方说明理由，经甲方同意并支付其相当于乙方所租房屋一个月租金的补偿费用方可解除本合同；如乙方拒不支付补偿费用，甲方可从租赁保证金中扣除第二十三条、甲，乙双方中任一方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方赔偿实际损失第二十四条、乙方承诺遵守“梅山苑住户公约”，“梅山苑房屋租赁管理办法”，各项物业管理规章制度及其它与甲方达成的涉及所租房屋的协议，否则视为违约第二十五条、本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有违约，按合同条款约定进行处理第二十六条、甲，乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议须到原合同登记机关鉴证后方与本合同具有同等效力第二十七条、甲，乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或向深圳仲裁委员会申请仲裁；向人民法院起诉第二十八条、本合同以中文为正本文字第二十九条、本合同一式肆份，甲方，乙方各执壹份，合同登记机关备案壹份，有关部门执壹份第三十条、本合同自签订之日起生效甲方（签章）乙方（签章）联系电话联系电话法定代表人（签章）法定代表人或委托代理人（签章）登记人（签章）合同登记机关（签章）参考范文深圳市商铺租赁合同简易版出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）身份证号码甲、乙双方在平等自愿的基础上，为了明确相互间的.权利义务关系，根据《中华人民共和国经济合同法》和有关法律、法规、经协商一致，达成如下协议，双方共同遵守

一、建物地址甲方将位于商铺出租给乙方使用

二、出租期限出租期自一年—月—日起至一年—月—日止为，合同期为三年正，合同到期时乙方要求续约，甲方不能以任何理由增加铺租或以任何理由不续租

三、租金双方议定乙方向甲方每月号上缴水电费和固定铺面租金元（壹仟捌佰元整），如有超过一个月租金，甲方有权罚款处理按每天利息加收10%o自签字之日起乙方需交给甲方一个月的押金（壹仟捌佰元整）合同期未满，不准加收乙方铺位租金，铺位营业做商业用途

四、责任租用期内乙方在铺位内装修，拆墙，电线，光管，水喉，门铁闸，外墙开门等等一系列装修行为如有改造或者损坏，乙方负责维修完好，维修后原墙颜色不一样，一切费用开支均由乙方负责包括水电费，在租赁期内工商，卫生，治安消防拍照等政府收费全由乙方负责合同期内如遇国家征收或部门，居委会拆迁重建，甲方提前三个月通知乙方，乙方必须在规定时间内搬走，逾期搬迁费用均由乙方负责

五、甲、乙双方应认真执行合同，不得导致中途终止合同，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，则视为违约，违约方应弥补无过错方之损失甲方乙方—年—月—日参考范文深圳市商铺租赁合同合同编号XX（）o出租方（甲方）深圳市国土房产物业管理服务中心法定代表人地址承租方（乙方）地址营业执照或身份证号码依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国城市房地产管理法》，《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲，乙双方协商一致，订立本合同第一条甲方将座落于深圳市福田区下梅林梅山苑房屋出租给乙方使用建筑面积共平方米.第二条乙方租用出租房屋的期限为年个月，即自年月日至年月日止第三条乙方可将出租房屋作用途甲方保证出租房屋能够作上述用途使用，并符合国家有关消防安全规定乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律，法规的规定办理改变房屋用途的报批手续第四条甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律，法规及规章的规定乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律，法规及规章的规定第五条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币元（大写），月租金总额人民币元（大写）第六条甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认第七条甲方交付出租房屋时，乙方应向甲方支付贰个月租金数额的租赁保证金，即人民币元（大写）甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据第八条租赁期间，乙方每月应向甲方支付当月租金，物业管理费，房屋本体维修基金及其它应缴费用第九条双方同意以委托建设银行托收为结算方式，乙方保证每月五日前其托收账户内有足够的金额支付应缴甲方的各项费用每月五日后第一个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行托收日，托收不成功的租户可于托收日后的第三个工作日到甲方业务大厅缴纳现金，并承担由托收日后的第一日起计的应缴费用每日千分之三的滞纳金，并且在乙方滞纳期间，甲方有权进行督促，有权停止水，电供应第十条甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合有关法律，法规或规章的规定要求乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏合同终止时，乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外），同时结清应当由乙方承担的各项费用，在结清费用后甲方向乙方返还保证金第十一条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施；甲方应接到乙方通知后拾日内进行维修；甲方拒不维修的.，乙方可经合同登记机关鉴证后代为维修本条维修的费用由甲方承担但因乙方使用损坏的由乙方承担第十二条因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿乙方拒不维修或赔偿，可经合同登记机关鉴证后，由甲方代为维修，维修费用由乙方承担。