2025有效的转让合同（23篇）word模板范文

有效的转让合同（热门篇）23转让合同是一种法律文件，用于明确双方在资产或权益转移过程中的权利和义务以下是一些常见关于转让合同的案例，供您了解实际应用参考范文个人房屋转让合同，个人房屋转让合同有效吗【范文】受让人（以下简称乙方）根据房产交易管理有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋转让相关事宜达成一致，订立本合同，共同履行第一条甲方同意将本人坐落在—房屋转让给乙方房屋建筑面积平米，房屋所有权证编号—；国有土地使用权证编号—0甲方出售房屋已征得房屋共有人（承租人）的同意，并为此承担相应的法律责任；乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋第二条房屋成交价格为人民币元，大写—第三条付款形式乙方于一年一月—日前给付甲方购房定金一元（购房定金可充抵房款）第一期，乙方于—年月日前给付甲方购房款—元；乙方于一年一月—日前给付甲方购房款元；乙方于年月日前给付甲方购房款元；甲方交付房屋区（县）房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区（县）交易所留存一份，见证方一份均具有同等法律效力自双方签字盖章之日起生效甲方O乙方O见证方—年—月—日参考范文有效转让协议书甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议

一、甲方同意将自己位于X号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为平方米，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务

二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用

三、转让后店铺现有的营业设备等全部归乙方

四、乙方在X年月日向甲方支付转让费X共计人民币X元（大写:）（其中包括）

五、乙方接手前该店铺所有的一切债权，债务均由甲方负责，接手后的一切经营行为及产生的债权，债务由乙方负责

六、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方签字:______________乙方签字:______________年—月B参考范文有效的安置房转让合同转让方（以下称甲方）转让方（以下称乙方）甲、乙双方本着“诚实守信，友好协商”的原则，经双方共同协商,现就甲方房屋转让给乙方一事达成如下条款，以资双方共同遵守第一条转让标的物本合同签订时，《XXXX职工产权房屋置换补偿安置协议》中所规定乙方应享有的权益及承担的义务，其合同编号号第二条转让价格合计人民币第三条付款方式合同签订时，乙方一次性付清第四条其它约定

（1）、甲方保证签订的《XXXX职工产权房屋置换补偿安置协议》（合同编号）中所规定的权益及承担的义务由乙方独自享有并承担，该协议名下的房屋无共有权人，也不存在与第三人发生任何纠纷，如有纠纷，因此造成的一切费用均由甲方负责并承担

2、甲方收到转让款时，合同编号号的《xxxx职工产权房屋置换补偿安置协议》中所规定乙方应享有的权益和权利及义务，随之转移于乙方拥有，未领取的过渡费归乙方领取并享有

3、甲方必须出面协调履行有关合同编号号的《xxxx职工产权房屋置换补偿安置协议》的有关事宜时，甲方应该积极配合乙方

4、本协议由作为湖南省天心房地产有限责任公司公证人第五条本合同一经生效，双方必须诚实履行，否则应承担违约责任第六条本协议一式两份，双方签字时生效，双方各持壹份甲方乙方:o参考范文转让合同转让人受让人鉴于转让人拥有中国商标局注册使用于商品/服务国际分类第类等商品上的第号商标标示以及该商标设计图样的著作权以下简称该权利，鉴于受让人希望受让权利，转让人和受让人签署商标转让协议如下

1、转让人同意将该权利全部转让给受让人

2、转让费、著作权金额为

3、转让人保证该权利无任何瑕疵，包括未曾许可他人使用或作为抵押

4、转让人保证在国际分类第类以及在其他类别的与第类有关商品类似的商品上，没有任何与该权利相同的或近似的商标获得注册或提出申请注册

5、转让人在签署本合同时同时签署该权利的商标专用权的注册商标转让申请书，并同时将该商标注册证正本交受让人或受让人的代理人

6、付款方式在转让人签署本合同与商标转让申请书时，由受让人将转让费支付给转让方或转让人的代理人

8、注册商标转让合同生效后，核准公告前，受让人在合同签订之日起独占使用该注册商标，并授予受让人对商标侵权行为起诉权的，受让人可以起诉（）在商标局核准该商标转让后，转让人即丧失与该商标有关的所有权利，并保证停止使用该商标，并不得直接或间接地对该商标提出撤销申请

9、国家商标局核准该商标转让后，受让人即享有与该商标有关的所有权利

10、如果该商标转让申请被商标局驳回，转让人应退回已付的全部商标转让费用

11、转让人、受让人双方保证遵守本合同的全部条款，转让人不遵守本合同的规定的，由转让人向受让人支付违约金受让人不遵守本合同规定的，由受让人向转让人支付违约金，违约金为全部转让费用的20%在支付违约金后，o本合同仍应履行

12、受让方预先支付整定金，余款整必须在月日前支付另商标权转让手续费用由受让方承担

13、本协议一式四份，转让方、受让方、代理人和国家商标局各一份转让人受让人地址地址签署日期年月日参考范文有效转让协议书经甲、乙双方商议，甲方将一辆型机动车转让给乙方，车牌号，发动机号,车架号,此协议书自年月日起生效，经双方商议如下

一、此车在转让日以前关于此车所有事（交通违章、事故等）应由甲方全权负责，与乙方无关

二、此车自从转让日起，由乙方全权负责，与甲方无关

三、甲方将车转让给乙方时，乙方当面看清楚车辆状况（包括全车性能，手续），甲方售出之后，不退车，不保修

四、甲方机动车检验合格至年

五、此协议一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字生效甲方签字______________乙方签字______________年—月日参考范文有效的安置房转让合同转让方（以下称甲方）转让方（以下称乙方）甲方将在良XXXX移民安置小区一套平方米房屋让售给乙方，经双方在自愿、平等和协商后达成协议

一、乙方购买的一套房屋面积为平方米，房屋价格是按移民安置价格计算交款另外乙方补偿甲方人民币元整

二、此套房屋的购房款由乙方上交，办理土地证、房屋所有权证书及其所需费用由甲方负责，办理后房屋所有权证交由乙方保管，过户所需税费由乙方承担

三、过户时，双方相互协助，办理一切相关手续

四、如果今后良XXXX有其他优惠政策，此套房屋一切优惠政策由乙方享受此套房所配储藏间由乙方使用，其费用由乙方承担

五、以上协议双方一致同意，双方不得违约

六、以上协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效立此协议为买房凭证甲方乙方O参考范文转让店面没有合同有效合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益，国家赋予当事人的意志以拘束力，要求合同当事人严格履行合同，否则即依靠国家强制力，要当事人履行合同并承担违约责任这里给大家分享一些关于转让店面没有合同有效吗，希望对大家有所帮助最好签订合同问题

一、不会包装店铺转店绝大部分的原因就是，店铺生意不好，不挣钱事实上，很多店不好转，不是因为店铺本身存在什么硬伤，而是因为店主不会对它进行适当的包装店铺没有亮点，不能吸引找店老板的眼球，又如何能找到接手人呢？不过，包装和推广对于第一次要转店的街铺店主来讲，是有一定难度的解决方法建议需要转店的老板先了解清楚相关知识问题

二、没有时间精力处理店铺转让问题铺皇还发现，许多老板在处理转店的问题中，时间和精力非常有限,有时候是从外地赶着回来跟找店客户谈条件，谈成了还好，谈不成就是白忙活了大部分老板要么是手上还有别的生意在做，要么是在准备下一个生意的过程中对于转店这样一件无法明确控制周期的事情来讲，他的时间和精力总是不够用的因为不能专心做这件事情，这反过来又会影响转店的效率解决方法如果店铺有合伙人，可以商量由谁负责比较方便处理如果没有，不建议交托给朋友处理，一是朋友不比你了解店铺情况，二是找店的客户在转让费上跟你砍价时你们没办法及时处理如果是自己转店又没时间，可以考虑将店铺交给专业转店的平台问题

三、选择的商铺中介不给力目前在深圳市场上，有很多不规范的商铺中介鱼目混珠，整个行业处于一种无序的状态很多商铺中介为了拿到一手铺源，赚取佣金，会盲目地承诺过多，真正能做到的却很少转店的老板自己稍不小心，就会掉入他们的陷阱，交了钱，联系不到对方或者对方不办事，对转店的毫无帮助解决方法寻找大型、成立时间久、口碑好的商铺转让平台

1、转让店面或商用房屋时，一定要签订正规转让协议，由房东、转让方、受让方三方签署

2、注意营业执照是否随店转让、是否拖欠税费、房租、水电费等

3、店面近期是否有拆迁的可能，以及遇到火灾、水灾等不可抗风险该怎么处理，可以到所在地街道办事处了解

4、转让费应该由店面有形价值和无形价值组成有形资产指装修、货物、桌椅货柜等，无形资产指地段、人流等

5、签订协议的过程中最好有中间人在场，如果转让金额很大就需要特别小心，谨慎一点还可以到公证处办理公证门面转让合同不含房东的情况下是没有法律效力的，如果不想再承租门面的，经过房东同意，或者事先有约定，可以转租给他人转租他人需要签订转租协议门面转让合同必须房东到场签字才有法律效力，受到法律保护中华人民共和国合同法第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第十五条承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效但出租人与承租人另有约定的除外第十六条出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持其一，须获得出租人的书面同意出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意，否则即构成无权处分行为，其转租行为的有效还是无效就处于待定状态，只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋的所有权，该转租行为才能被认定为有效其二，转租期限一般不得超过原租赁期限转租行为既以原出租行为为基础，故而受其约束，主要表现为承租人与次承租人之间的转租合同约定的租赁期间不得超过出租人与承租人之间的原有租赁合同约定的租赁期间，此为一般性原则其例外只能是出租人与承租人、次承租人三方对延长租赁期限达成协议其三，承租人不退出租赁关系，既享有承担原租赁合同中的承租人权利义务，也享有承担新转租合同中的出租人权利义务当然，这一注意事项也可以因出租人、承租人、次承租人三方进行协商后予以变更一在租售方未允许的情况下，租方不能私自将房屋使用性质改变,或改变房屋结构二在签订合同规定的时间内租方必须按要求把租金付清三续租租赁期满，租售方如有意续租，则租方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请四合同的变更和解除:租方有下列情况之一的，租售方有权解除合同；1未按约定期限交付租金，超过未定天以上的2在租赁期内，未经租售方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经租售方书面通知，在限定的时间内仍未修复的3在租赁期内，未经租售方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的五在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同:1租赁方、租方双方协商一致，书面变更或解除本合同2因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的3在租赁期间，租赁方承租的门面被征收、征用或被拆迁的4因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的参考范文转让合同甲方身份证号码乙方身份证号码甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议并共同遵守

一、甲方同意将自己位于钟楼街康德大药房转让给乙方使用，所租赁的贾庄贾团结的三间门面房20xx年9月5日到期，每年6000元，每年付房租一次，现房租已交至20xx年9月5日

二、转让后店铺现有的装修、装饰及其他营业设备全部归乙方所有柜台、货架、冰箱、病床2张、条椅、办公桌、电脑、摄像头设备、第四条房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理相关税费（1由甲乙双方按规定各自承担;2甲方或乙方承担;3其它）第五条若房屋成交价低于市场评估价，相关税费根据有关规定按市场评估价缴纳缴纳方式以本合同第4条规定第六条该房屋内附属设施等在房屋交接时，应列写房屋移交清单，甲乙双方签字后认可第七条本合同经甲乙双方签字，乙方给付甲方购房定金后即生效合同生效后，如甲方违约，应退赔购房定金的双倍给乙方;如乙方违约,购房定金归甲方所有另有约定按约定的内容履行第八条甲方保证该房屋权属清楚，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任如由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿;若致使本合同不能继续履行，还应承担违约责任第九条乙方逾期付款，每逾期一天按逾期应交款额的千分之一向甲方支付逾期违约金甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之一向乙方支付逾期违约金第十条其它约定事项第十一条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房产交易管理部门一份第十二条本合同中所述房屋权属均指房屋所有权和国有土地使用权本合同中铅印部分的文字具有同等法律效力甲方（公章）乙方（公章）0法定代表人（签字）法定代表人（签字）O年月日年月日电视机）

三、乙方在20xx年2月5日前向甲方支付转让费共计人民币一万五千元整，（大写壹万五千元整），上述费用已包括（经营许可证等证照、药品、货柜、货架、经营执照、药师证费用（甲方交至20xx年3月15日，其中药师每年3000元，营业员王侠每年1000元，自20xx年3月16日后，由乙方支付）、冰箱、电脑、病床、电视机及店内的一切及装修）等一切费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用

四、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责，甲方保证所转让给乙方的药店乙方有完全的处分权，没有设置任何抵押、质押或担保，并免遭受第三人的追索，否则，由此引起的所有责任，由甲方承担，接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方承担

五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为药品等其他，租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关乙方接手经营前，该店铺及营业执照上所欠一切债务或其他纠纷由甲方负责偿还和理清，与乙方无关乙方在经营期间，不得违法，否则，所产生的所有后果由乙方承担

六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方

七、转让后，除乙方自愿外，甲方不得以任何理由收回药房经营权及所有权

八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效甲方签字日期乙方签字:日期中间人参考范文转让合同

1、项目名称项目名称应载明某项发明、实用新型或外观设计专利权转让合同

2、发明创造的名称和内容，应当用简洁明了的专业术语，准确、概括地表达发明创造的名称，所属的专业技术领域，现有技术的状况和本发明创造的实质性特征

3、专利申请日、专利号、申请号和专利权的有效期限

4、专利实施和实施许可情况，有些专利权转让合同是在转让方或与第三方订立了专利实施许可合同之后订立的，这种情况应载明转让方是否继续实施或已订立的专利，实施许可合同的权利义务如何转移等

5、技术情报资料清单，至少应包括发明说明书、附图以及技术领域一般专业技术人员能够实施发明创造所必须其它技术资料

6、价款及支付方式

7、违约金或损失赔偿额的计算方法

8、争议的解决的办法，当事人愿意在发生争议时，将其提交双方信任的仲裁机构仲裁的应在合同中明确仲裁机构明确所共同接受的技术合同仲裁，该条款具有排除司法管辖的效力合同当事人违反合同的责任根据《技术合同法实施条例》第六十二条规定，专利权转让合同转让方不履行合同，迟延办理专利权的转交手续，或受让方不履行合同，迟延支付价款的，应支付违约金和赔偿损失转让逾期两个月不办理专利权移交手续，或受让方逾期两个月不支付价款的，另一方有权解除合同，违反合同的当事人应当赔偿由此给另一方所造成的损失参考范文股权转让合同转让合同文书编号转让方（甲方）身份证号住所联系方式受让方（乙方）身份证号住所联系方式目标公司（丙方）统一社会信用代码法定代表人住所鉴于

1.丙方系XX年XX月XX日成立的有限责任公司，统一社会信用代码为截至本协议签署日，丙方的注册资本为元（大写），实收资本为元（大写）

2.甲方系丙方股东，合法持有丙方％的股权，对应注册资本为万元（大写），实收资本为万元（大写）

3.甲方拟将其持有的丙方%的股权，对应出资金额为万元（大写）转让予乙方为此，各方经协商一致，就股权转让事宜达成本协议，以资共同信守甲方同意将其持有的丙方%的股权，对应出资金额为万元（大写）转让给乙方，乙方同意受让该等股权第二条转让价款及支付方式

1.甲方向乙方转让的股权，转让价款为人民币元（大写）

2.乙方应在本协议签订之日起日内，一次性将上述全部股权转让价款支付至甲方指定的收款账号

3.甲方指定收款账号为户名开户行银行账号第三条变更登记

1.丙方应在乙方支付全部股权转让价款之日起日内，向乙方签发出资证明，将乙方记载于股东名册，并根据本次股权转让修改公司章程

2.丙方应在乙方支付全部股权转让价款之日起日内，办理完成本次股权转让的工商变更登记手续，甲方、乙方均应尽最大努力配合第四条税费承担

1.本合同项下股权转让工商登记费用，由方承担

2.因履行本合同项下股权转让事宜产生的税费，由各方根据相关法律法规及规定各自承担第五条承诺与保证

1.甲方保证其转让给乙方的股权，系其合法拥有在丙方的实际出资甲方对上述股权享有完全的处分权，上述出资已足额缴纳，不存在未缴纳或未足额缴纳出资、抽逃出资以及股权被质押、冻结等任何可能引起第三方追索的事由否则由此产生的全部责任，除甲方应自行承担外，还应依照本合同第六条的约定向乙方承担违约责任

2.乙方保证1乙方购买股权的款项为乙方自有资金，不存在非法资金的任何情形；2乙方按照本合同约定按时、足额向甲方支付股权转让款项

3.丙方保证1丙方股东会已审议批准本次股权事宜，全体股东同意本合同项下的转让并放弃优先购买权2丙方签署本合同不违反其公司章程或任何组织性文件的规定,以及对其有约束力的任何其他合同、协议、安排或其对任何第三方做出的.承诺或保证无论是书面的或是口头的第六条违约责任

1.如本合同项下拟转让的股权存在违反第五条第1项规定的情形，甲方应当缴纳或补足出资、涤除权利负担，并承担相当于未缴纳或未足额缴纳出资、抽逃出资金额或其他第三方追索金额，建议填写20-30%的违约金

2.乙方延迟履行本合同第二条项下的义务，每延迟一日，应向乙方支付相当于未支付的股权转让价款数额，建议填写万分之五的违约金乙方延迟履行超过日的，甲方、丙方方有权单方解除合同

3.丙方延迟履行本合同第三条项下的义务，每延迟一日，应向乙方支付相当于股权转让价款总额，建议填写万分之五的违约金丙方延迟履行超过日的，乙方有权单方解除合同，并要求丙方支付签署延迟履行违约金，以及相当于股权转让价款总额，建议填写20-30%的违约金第七条法律适用与争议解决

1.本合同的签订、解释及其在履行过程中出现的、或与本合同有关的纠纷之解决，受中华人民共和国现行有效的法律约束

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由各方协商解决，也可由有关部门调解协商或调解不成的，任何一方均可甲方/乙方，住所地有管辖权的人民法院提起诉讼的方式解决第八条协议的效力

1.本协议一式份，各方各持一份，均具有同等法律效力

2.本协议自各方签署之日起生效甲方（签字）:XX年XX月XX日乙方（签字）XX年XX月XX日丙方（盖章）法定代表人/委托代理人（签字）XX年XX月XX日将本文的word文档下载到电脑，方便收藏和打印参考范文转让合同转让方（甲方）身份证号顶让方（乙方）身份证号甲、乙双方经友好协商，就餐厅转让事宜达成以下协议

一、甲方将自己位于的餐厅转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务

二、该餐厅的所有权证号码为，产权人为与甲方签订了租赁合同,租期到年月日止，月租为元人民币店铺交给乙方后，乙方同意代替甲方向履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有

三、该餐厅现有装修、装饰、设备（包括附件二）在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归公司所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）

四、乙方在年月日前一次性向甲方交付顶手费（转让费）共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给公司再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用

五、该餐厅的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关

六、如因自然灾害等不可抗因素、人为有可能所发生一切事故，导致乙方经营受损的与甲方无关，一切后果由乙方承担，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方

七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方签字乙方签字日期参考范文安置房转让合同转让合同在人们愈发重视契约的社会中，关于合同的利益纠纷越来越多，它可以保护民事法律关系那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编为大家整理的安置房转让合同-转让合同，欢迎大家分享转让方（甲方）受让方（乙方）甲方现将位于XX和小区的一套安置房房产转让给乙方，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产一事签订以下合同，以共同遵守

一、甲方安置房属国有林场危旧房改造项目，由县政府统一安置分配给甲方在县城庙门祥和小区的房产，房号为2#楼一单元402室，主房屋面积为

120.66平方米（含公摊面积），配储藏室

23.95平方米（含公摊面积），现尚未办理产权证

二、本合同中所述房屋为县政府分配给甲方的安置房，是甲方的家庭共同财产该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵转让后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任

三、甲方上述房产的交易，主房和储藏室一起共计人民币270000元整（大写贰拾柒万元整）不含上交房产局百分之一的建房维修基金、小区物业管理费、装潢保证金和装潢垃圾清理费等，此费用由乙方另付

四、本合同签署后，乙方将转让款一次性交付给甲方，或现金一次性打入甲方的银行帐户开户行建行，户名汪耀辉，账号xxxx或农村合作银行卡XXXXo

五、乙方付清所有房款后，甲方将所持有的《安置协议书》原件及相关资料一并交由乙方保管，并将安置房、储藏室钥匙全部交付给乙方,由乙方所有

六、关于该安置房的产权登记及过户，待以后政策能够办理的情况下，甲方将积极主动协助乙方办理，所有费用由乙方承担

七、违约条款协议签订后生效，双方不得违约如甲方反悔，必须征得乙方同意，甲方返还乙方房款并处以房款总额的100%的违约金;如乙方反悔，甲方将扣除房款总额的100%违约金

八、本协议一式二份，经甲、乙双方签字后生效甲、乙双方各执一份参考范文股权转让合同转让合同二合作经营范围经协商，合作方一致同意合作经营项目

2.1微电影、广告、专题宣传片拍摄剪辑制作、栏目剧拍摄制作，电影电视剧拍摄制作、婚礼录像拍摄剪辑等

2.2合作方随时商议决定的任何其他项目以下简称“合作项目”.三合作方式

3.1法律关系——合作方暂时不为合作项目注册公司在注册公司之前，合作各方之间的关系为合伙关系，对合作项目所产生的法律责任，合作方之间相互承担无限的连带责任

3.2合作企业的出资总额:万元人民币.甲方出资万元，乙方出资万元，丙方出资万元，共筹资万元作为合作项目的启动资金1合伙人姓名合伙人住所出资方式占有公司股份虬身份证号码2合伙人姓名o合伙人住所身份证号码出资方式占有公司股份虬3合伙人姓名；合伙人住所身份证号码出资方式占有公司股份虬

3.3表决机制与合作项目相关的任何协议、决定和争议解决，都需要通过书面和参考范文:有效的安置房转让合同转让方（以下称甲方）转让方（以下称乙方）甲方现将位于郎溪县庙门祥和小区的‘一套安置房房产转让给乙方，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产一事签订以下合同，以共同遵守

一、甲方安置房属国有林场危旧房改造项目，由县政府统一安置分配给甲方在县城庙门祥和小区的房产，房号为2#楼一单元402室，主房屋面积为

120.66平方米（含公摊面积），配储藏室

23.95平方米（含公摊面积），现尚未办理产权证

二、本合同中所述房屋为县政府分配给甲方的安置房，是甲方的家庭共同财产该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵转让后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任

三、甲方上述房产的交易，主房和储藏室一起共计人民币270000元整（大写贰拾柒万元整）不含上交房产局百分之一的建房维修基金、小区物业管理费、装潢保证金和装潢垃圾清理费等，此费用由乙方另付

四、本合同签署后，乙方将转让款一次性交付给甲方，或现金一次性打入甲方的银行帐户开户行建行，户名汪耀辉，账号1760729980110443620或农村合作银行卡10025950336510000000024o

五、乙方付清所有房款后，甲方将所持有的《安置协议书》原件及相关资料一并交由乙方保管，并将安置房、储藏室钥匙全部交付给乙方,由乙方所有口头表决后生效执行合作三方每人一票，提议获得半数以上票数支持生效任何一个合伙人都拥有否决权

3.4职责分工

3.

4.1甲方*负责分配工作部署*前期拍摄和辅助后期制作*客户沟通、洽谈业务*日常公司正常运营*进出帐目明细统计

3.

4.2乙方*广告专题脚本创意方案*微电影导演、编剧、统筹安排*对外业务洽谈*辅助视频拍摄及后期制作*账目财务管理

3.

4.3丙方*文案制作*辅助拍摄工作*后期制作工作及技术指导、管理*对外业务洽谈四财务管理

4.1财务人员是负责现金支出收取，任勇向其他合伙人担保合作项目的财产安全，做到收支无误、手续齐全

4.2收入和支出每笔现金做到流水账目清晰、并出具一份电子收据或者手工签收凭证

4.3随时向合伙人出具现金库存数以及提供现金金额

4.4每月底于会计统一对账，清点现金账目（包括银行存款）并核对现金日记账和会计现金账五合伙人利益分配

5.1合伙人享有了解合伙企业的经营状况和财务状况的权利；o

5.2合伙人按照股份比例分取红利和分担亏损；o

5.3合伙企业终止后,依法分得合伙企业的剩余财产；

5.4合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动；o

5.5合伙企业依照法律,行政法规的规定建立企业财务,会计制度,并依法履行纳税义务.

5.7合作经营期间，提取业务提成%项目负责%后，按照业务类型，工种类型，工作量大小进行劳务费分配，其余为公司利润，公司利润根据股份比例进行分成劳务费用具体明细

5.

7.1文案撰写元/分钟

5.

7.2摄像拍摄起/天

5.

7.3后期制作特效/个/分钟（平剪）

5.1合伙企业如有新合伙人入伙时,应当经全体合伙人同意，并依法订立书面入伙协议；

6.3合伙人擅自退伙的,应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失；

7.6此条款未详尽的，依据《合伙企业法》第六章执行.七合伙企业的解散、清算.

7.1合伙企业经营期限为年，自合作协议签订之日起计算.

8.2合伙企业有下列情形之一的可以解散；1合伙协议约定的经营期限届满,合伙人不愿继续经营的；2全体合伙人决定解散；3合伙人已不具备法定人数；4合伙协议约定的合伙目的已经实现或者无法实现；5出现法律，行政法规规定的合伙企业解散的其他原因.八违约责任.

9.1合伙人违反合伙协议的,应当依法承担违约责任.

8.2合伙人履行合伙协议发生争议的，合伙人可以通过协商或者调解解决,合伙人不愿通过协商，调解解决或者协商，调解不成的，向人民法院起诉.九其他事项.

9.1经全体合伙人协商一致,可以修改或者补充合伙协议.

9.2本协议一式份,合伙人各持一份,并报合伙企业登记机关一份.

9.3本协议经全体合伙人共同协商订立,合伙人签字后，自合作协议签订之日起生效.

9.4本协议未尽事宜,按国家有关规定执行.合伙人签名参考范文股权转让合同转让合同

1、甲方同意将其在公司所持股权，即公司注册资本的%转让给乙方,乙方同意受让

2、甲方同意出售而乙方同意购买的股权，包括该股权项下所有的附带权益及权利，目上述股权未设定任何包括但不限于留置权、抵押权及其他第三者权益或主张

3、合同生效之后，甲方将对公司的经营管理及债权债务不承担任何责任、义务第二条股权转让价格及价款的支付方式

1、甲方同意根据本合同所规定的条件，以元将其在公司拥有的%股权转让给乙方，乙方同意以此价格受让该股权

2、乙方同意按下列方式将合同价款支付给甲方乙方同意在本合同双方签字之日向甲方支付元;在甲乙双方办理完工商变更登记后，乙方向甲方支付剩余的价款元第三条甲方声明

1、甲方为本合同第一条所转让股权的唯一所有权人

2、甲方作为公司股东已完全履行了公司注册资本的出资义务

3、自本合同生效之日起，甲方完全退出公司的经营，不再参与公司财产、利润的分配第四条乙方声明

1、乙方以出资额为限对公司承担责任

2、乙方承认并履行公司修改后的章程

3、乙方保证按本合同第二条所规定的方式支付价款双方同意办理与本合同约定的股权转让手续所产生的有关费用，由方承担第六条有关股东权利义务包括公司盈亏（含债权债务）的承受

1、从本合同生效之日起，乙方实际行使作为公司股东的权利，并履行相应的股东义务必要时，甲方应协助乙方行使股东权利、履行股东义务，包括以甲方名义签署相关文件

2、从本合同生效之日起，乙方按其所持股权比例依法分享利润和分担风险及亏损参考范文转让合同美容院转让合同随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同的地位越来越不容忽视，签订合同能够较为有效的.约束违约行为那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是小编整理的转让合同美容院转让合同，希望能够帮助到大家立契约书人—（以下简称甲方）—（以下简称乙方），双方就营业转让事宜，订立本契约，条件如下

一、转让标的甲方愿将独资设立，坐落—市_路_号的—,转让予乙方经营

二、本件转让价格及其计算标准

（一）,存货作价为人民币—万元及存货另列清册交分别标明价格

（二）上列―，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金

（三）甲方应收欠款计一万元（详移交清册），悉数由乙方承受，不另计价乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）（本款根据实际情况取舍）

三、付款办法于签订本契约的同时，乙方交付甲方_万元;其余款于点交完讫之日一次付清

四、点交日期及地点双方订定—年_月_日为点交日期，并定于商行现场为点交地点

五、特约事项

（一）本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同

（二）商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞

（三）商号现承租坐落—市_路_号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租一年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任

六、违约处罚任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论,对方有权解除契约如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚若有其它损害,仍得请求赔偿

七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权

八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭立契约书人甲方—保证人乙方—保证人―年_月_日参考范文股权转让合同转让合同股权转让合同，对于合同应该怎样写股权转让合同，参考阅读本协议于年月日由下列各方签订转让方（以下简称甲方）注册地址为法定代表人受让方（以下简称乙方）注册地址为法定代表人鉴于，据此，双方达成以下条款

1.释义除非协议另有所指，以下词语和语句在本协议及各附件具有以下的含义

1.1“转让”或“该转让”指本协议第2条所述甲、乙双方就股份所进行的转让

1.2“被转让股份”指依据本协议，甲方向乙方转让的公司%的股份

1.3“转让成交日”指依本协议

3.1款的规定，双方将转让的有关事宜记载于股东名册并办理完毕工商登记手续或在股份托管机构办理完毕转让手续并完成相应的工商登记之日

2.股份转让

2.2乙方同意受让上述被转让股份，并在转让成交后，依据受让的股份享有相应的股东权益并承担相应的义务

3.成交

3.1本协议签订后，双方应当就该转让的有关事宜要求公司将乙方的名称、住所、受让的.出资额记载于股东名册并办理完毕工商登记手续，甲方应就该转让已记载于股东名册并办理完毕工商登记手续的事实向乙方出具书面的证明如公司的股份已进行了集中托管，则双方应当在股份托管机构办理完毕转让手续并完成相应的工商登记手续

3.2从本协议签订之日起，如日内不能办理完毕前款规定的成交手续乙方有权解除本协议，拒绝支付转让价款如乙方已支付了相应款项，则甲方应将乙方已支付的款项退还乙方

4.价款支付方式

4.1甲、乙双方同意甲方转让公司湖殳份的价款为人民币元

4.2支付方式

4.

2.1自甲方出具其持有公司%股份的合法、有效的证明之日起日内，乙方向甲方支付人民币元

4.1如果公司获准向社会公开发行股票并上市，同时按照经证监会批准的公司首次向社会公开发行股票的招股说明中显示的净资产额的%高于元时，差额款项作为乙方向甲方支付该转让的补充付款

4.2乙方于公司上市之日起日内将依款确定的款项支付予甲方

4.3乙方依前款规定支付补充付款时，应同时向甲方支付人民币元，该款项作为对甲方为公司上市而支出的各项费用的补偿

5.4双方依

5.3款所确定的补偿费用，在本协议签订后非经乙方同意不得作任何变更

6.董事的委派权

6.1从转让成交日起，乙方享有对公司的董事委派权

6.2甲方保证乙方可向公司委派叁名董事，依据公司法及公司章程行使董事权利

6.3甲方应依法召集临时股东大会，确认董事人选的变动

7.声明、保证和承诺甲方特此向乙方作出以下声明、保证和承诺

7.1甲方已合法地成为公司的股东，全权和合法拥有本协议项下被转让的公司%的股份，并具备相关的有效法律文件

7.2甲方承诺未以被转让股份为其自身债务或第三方提供任何形式的担保

7.3甲方履行本协议的行为不会导致任何违反其作为一方当事人与他人签署的合同、协议或单方作出的承诺、保证等

7.4甲方已取得签订并履行本协议所需的一切批准、授权或许可

7.5甲方承认乙方系以以上声明、保证和承诺为前提条件同意与甲方签订本协议

7.6以上声明、保证和承诺，在本协议签订后将持续全面有效

8.不可抗力任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本协议的义务的行为将不视为违约，但应在条件允许下采取一切合理及实际可行的补偿措施，以减少因不可抗力造成的损失

9.争议解决凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决，如果协商不能解决，应提请仲裁委员会仲裁仲裁的裁决是终局的，对双方都有约束力

10.一般规定

10.1本协议自生效之日起对双方均有约束力非经双方书面同意，本协议项下的权利义务不得变更

10.2本协议项下部分条款或内容被认定为无效或失效，不影响其他条款的效力

10.3本协议中的标题，只为阅读方便而设，在解释本协议时并无效力

10.4本协议经双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效

10.5本协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力甲方（盖章）乙方（盖章）代表（签字）代表（签字）签订地点签订地点参考范文转让合同甲乙本着自愿公平、诚实信用的原则，经充分协商，就土地转承包经营及资产转让事项达成以下合同条款

1、甲方将土地面积亩（具体面积以实际测量为准，超出亩的，以亩计算，不足的按实际测量面积计算）全部转承包给乙方转承包地块的四至为东至，南

六、关于该安置房的产权登记及过户，待以后政策能够办理的情况下，甲方将积极主动协助乙方办理，所有费用由乙方承担

七、违约条款协议签订后生效，双方不得违约如甲方反悔，必须征得乙方同意，甲方返还乙方房款并处以房款总额的100%的违约金;如乙方反悔，甲方将扣除房款总额的100%违约金

八、本协议一式二份，经甲、乙双方签字后生效甲、乙双方各执一份甲方乙方参考范文有效转让协议书经甲乙双方自愿协商同意，甲方将个人自建的一处鸡房，位于闫店乡花沟南山一处占地面积90米X17米贰拾伍间，房屋已经倒塌的鸡房，转让给乙方使用并所有

一、转让期限与时间自20xx年7月29日始——20xx年12月30日止

二、转让金额交款形式转让金为人民币柒万元整由乙方与甲方签订本协议时，由乙方一次性付给甲方，乙方立即取得使用甲方鸡房的权利

三、甲乙双方的权利义务

（一）.甲方的权利与义务

（1）甲方向乙方提供转让鸡房一处（90米X17米），并且已倒塌

（2）甲方将鸡舍内的一切养鸡设备用具，水、电等交归我乙方使用至，西至，北至，具体座落地点和四至详见林证字（XXX）第号《林权证》中平面图

2、承包期间，土地面积减少达总面积的%以上时，承包金应按土地减少比例作相应下调；因自然原因或乙方的开发引起的土地面积增加，承包金不作增加承包期限为一年自年一月—日起至年—月—日止于合同到期后，双方协商是否续包如若续包，双方再签订承包合同，并且在续包期间，甲方不得无故提高承包价款

1、土地承包金的确认双方商定，土地承包金为元

2、厂房等资产转让费的确认甲方同意将属甲方所有的其他资产如房屋、机械设备（详见财产清单）一次性折价转让给乙方，转让价元（按原值50%折旧计算）

3、付款方式

（1）乙方应付的一年—月—日至一年—月一日的土地承包金、资产转让费共计元，该款乙方于甲方负责将的《林权证》变更并交给乙方的同时付款万元，余款一元乙方自收到变更《林权证》之日起30个工作日内一次性付清

（2）自年起每年度的土地承包金一元,乙方应于当年的—月一日前一次性支付

1、甲方有权按时收取土地承包金及资产转让费

2、甲方承诺与土地所有者（发包方）的承包合同仍然有效，甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方自行承担；甲方必须确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权

3、承包期间，甲方不得将土地使用权向第三方作任何处置，如转包、转租、抵押、作价入股等

4、甲方承诺对上述第一条所涉土地及附属品具有绝对的排除第三方的权利，如因第三方主张权利导致乙方损失的，甲方应予以赔偿

5、本合同经甲乙双方签字盖章后一定期限内由甲方负责办理好

6、甲方有义务在交付之日前日内结清甲方承包期限内所欠的债务,并缴纳因上述土地及附属品使用所欠的水、禾（J、电等相关费用，乙方在承包期限内对于甲方所欠债务，不负有偿还责任在承包期限内，因厂房使用而产生的水、利、电等相关费用，由甲方承担，乙方不负责任

7、在乙方承包期限内，甲方应协助乙方处理周边关系，为乙方行使权利排除附近村民干扰、用工纠纷等障碍，为乙方行使权利提供便利的条件和环境

9、甲方应在—年月—日前将土地交给乙方经营，在年月日前办理过户

1、承包期间，乙方享有经营自主权，独立享有和承担承包期间形成的债权、债务和经营风险；对转让前属于甲方的债务，乙方不承担责任

2、承包期间，乙方有权依法砍伐林木；

3、承包期间，如国家建设需征用土地，就林木及地上附属资产；

5、承包期间，乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费；

7、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付林地及林木等资产；

10、乙方有权依法在林区内进行生产配套的基础设施建设，并对所建设施享有所有权;

11、乙方有权对取得的林木采伐许可证进行转让并收取转让所得

12、在合同存续期间，乙方有权单方面解除合同

13、在双方约定期限内，如甲方尚未办理好相关权证变更登记手续,乙方有权要求甲方归还第一笔款项元，并有权要求甲方赔偿损失

14、甲方工作人员与甲方之间的纠纷，乙方不负有责任

1、甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前个月通知另一方；

2、未经乙方同意，甲方不得擅自与发包方终止承包协议；

4、合同期满，乙方有权直接与发包方签订承包协议，甲方应予以协助；

5、合同期满，本合同终止，乙方有权处置承包土地上的林木及相关生产经营设施等资产，或要求甲方按当时的评估价收购

1、如有一方违约，违约方须向对方违约金元

2、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方,另给付乙方相当于首付款数额的违约金乙方不能按期向甲方支付承包金，或甲方不能按期向乙方交付，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上承包金千分之一的违约金

5、甲、乙双方有违反合同其他约定的，违约方支付守约方违约金人民币___________元为保证甲方认真履行合同，甲方提供作为担保愿意为甲方提供担保，与甲方对乙方承担连带责任如本合同在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决；协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼

1、甲方营业执照复印件

2、乙方身份证复印件

3、资产清单、参考范文转让合同

1、双方当事人的姓名或名称、住所如果订立房地产转让合同的当事人是公民，则应写明姓名，如果是单位，则应写单位的全称但同时注意，单位应当是能独立承担民事责任的法人，有时为了联系上方便,写明地址、邮编、电话号码等

2、房地产权属证书名称及编号房地产转让时，转让人对其拟转让的房地产应拥有一定权利，也应当有相应的权属证书，如国有土地使用证、产权证等为了避免将来产生纠纷和记录房地产权属的现状，就应当在合同中标明权属证书的名称及编号

3、房地产的坐落位置、面积、四至界限合同中应具体标明房地产的位置，同时还就标明面积的大小及四至界限，标得越细越好，以免纠纷发生

4、土地使用权的取得方式、时间及年限在合同中，应明确转让方土地使用权的取得方式，是通过出让而取得还是通过划拨而取得的，什么时候取得的，政府准允使用年限为多长等

5、房地产的用途或使用性质我国对于土地或房屋采用的是规划许可使用制度一块土地，政府在进行规划时，便对其用途作了规定，使用者不得随意变更因此为了避免纠纷的发生，在转让合同中要明确规定房地产的用途

6、成交价格及支付方式这是房地产转让合同的核心条款成交价格就是转让房地产的.价格，一般采用大写的方式，并应明确是以现金支付还是以支票支付;是一次性支付还是分期支付，支付的时间等等

7、房地产交付使用的时间及过户时间在房地产转让合同中，应写明转让方何时将房地产交付受让方由于房地产是以产权过户形式来体现所有权的转移，所以在合同中应约定双方办理权属过户的时间

8、双方的权利和义务如转让方的主要义务是交付房地产，而受让方的主要义务是支付有关费用等

9、违约责任合同中应写明如果一方不履行合同，应承担什么样的责任，如支付违约金、赔偿损失、中止、解除合同等约定违约金的应写明违约金的具体数额或计算方式

10、双方约定的其他事宜参考范文转让合同转让方（甲方）受让方（乙方）甲、乙双方经友好协商，就店铺永久性转让事宜达成以下协议

一、甲方同意将自己位于台江县信用合作社对面的店铺转让给乙方使用，建筑面积为323平方米;并保证乙方享有房屋使用的权利与义务

二、店铺交给乙方后，乙方同意代替甲每月交纳水电费等各项费用

三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后如不进行续约，不动产归甲方所有，动产无偿归乙方

四、乙方在20年10月12日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写89000元，上述费用已包括第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用

五、乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费用乙方自理

六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方

七、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费

八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（公章）乙方（公章）o法定代表人（签字）法定代表人（签字）o3转让期内，甲方有权监督乙方生产使用二乙方的权利义务1乙方享有使用甲方转让的鸡房一处的使用权其倒塌部分由乙方进行修缮，投入资金由乙方承担，与甲方无责2转让期届满，乙方将此转让的.鸡房交归给甲方3转让期届满后，同等价格优先由我乙方承包使用4转让期内，如涉及国家征用、占用或补偿，地上物归乙方，其他按国家政策执行5转让期内，甲方不允许干扰乙方正常生产，只有监督乙方的正常生产6转让期内，乙方如须建筑，应经土地部门审批后方可

四、违约责任甲方在转让期内不允许单方违约，如单方违约，则按标的金额的二至四倍赔偿给乙方，乙方在中途也不允许放弃使用

五、出现纠纷的解决方式甲乙双方如发生纠纷，双方选择仲裁或诉讼解决

六、本转让协议一式五份，甲、乙双方，中间人，代笔人各执一份,具有同等法律效力附20xx年7月29日甲乙双方签订的转让协议为证甲方__________________乙方__________________中间人________________年月日参考范文未经抵押权人同意的转让合同有没有效果抵押物是指债务人为担保某项义务的履行而移转给债权人的担保物如果未经抵押权人同意，就对该担保物进行转让，那么签订的转让合同是否有效呢本文整理了抵押物转让的法律知识，请阅读下面的文章进行了解未经抵押权人同意转让抵押物的合同有效最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）115规定“抵押物如由抵押人自己占有并负责保管，在抵押期间，非经债权人同意，抵押人将同一抵押物转让他人，或者就抵押物价值已设置抵押部分再作抵押的，其行为无效债务人以抵押物清偿债务时，如果一项抵押物有数个抵押权人的，应当按照设定抵押权的先后顺序受偿”《中华人民共和国担保法》第四十九条规定“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的，不得转让抵押物抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿”最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六十七条规定“抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权;取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭受让人清偿债务后可以向抵押人追偿如果抵押物未经登记的，抵押权不得对抗受让人，因此给抵押权人造成损失的由抵押人承担赔偿责任”《中华人民共和国物权法》第一百九十一条规定“抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外”以上都是关于抵押物转让的法律规定，从以上规定来看，在抵押人未征得抵押权人的同意能否转让抵押物的立法上，从严格限制到逐渐宽松的转变该转变的理论基础是物尽其用和利益平衡，充分发挥价金物上代位制度的优点，并通过追及效力来弥补其局限性采用抵押权追及效力和涤除权制度，实现抵押权人和买受人之间的利益平衡综上所述，《物权法》规定，受让人代为清偿债务消灭抵押权的抵押物的转让不需要经过抵押权人的同意，这种情况下抵押人可以对自己享有所有权的物进行处分希望以上内容能够帮助到您参考范文二手房转让合同有效卖方（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）证方（以下简称丙方）甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得苏州市区（县）的房屋所有权证书，所有权证书字第号甲方为该房屋的现状负全责该房屋的结构为,建筑面积为平方米第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及苏州市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易由于违反国家及苏州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元（大写—佰—拾一万—仟—佰—拾元整）第五条付款方式

（一）无须银行贷款

1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付剩余90%房款

（二）银行贷款

1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款

3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付第六条违约责任

1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息、）返还乙方，但购房定金归甲方所有甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方

2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的

0.4%作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还

3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的

0.4%向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目4）没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；5）没有固定不可移动装修物品的破坏;o6）房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;o7）其它第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在。