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建筑施工总承包合同（模板篇）14在建筑工程过程中，施工合同起着明确双方权责、保障工程顺利进行的作用小编为大家整理了一些关于施工合同的常见问题和解答，希望可以解决一些大家在签订合同时的疑问参考范文建筑施工承包合同总承包人（以下简称甲方），地址,电话号码分包人（以下简称乙方），地址,电话号码:甲方与乙方达成协议，因有鉴于甲方已进入与雇主签订一总包合同，其详细条款载明于附表一内，作为承担总包合同工程的一部份本着诚实守信，本总包合同的各条规定及相关事实，甲乙双方应充分如实告知相关当事人，甲方提供之本合同之标的应合法有效现于年月日双方同意如下条款第一条工程名称第二条工程地点第三条工程范围附件二第四条价款
4.1工程总价人民币元整,大写为（此项为投标价，支付以实际工程量为依据，此为税后价），乙方包工包料
4.2按20xx年江苏省单位估价表方式按综合单价进行结算材料按
六、本合同造价结算方式______________________________________
七、承包方在单项工程竣工验收后一天内，将竣工结算文件送交发包方和经银行审查，发包方在接到结算文件—天内审查完毕，如到期未提出书面异议，承包方可请求经银行审定后拨款
一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由发包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要，作为施工的补充依据，承、发包双方均不得擅自修改
二、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，承包方及时以书面形式通知发包方，由发包方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，承包方按修改或变更的设计文件进行施工若发生增加费用（包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失）由发包方负责，并调整合同造价
三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后采取实施，其节约的价值按国家规定分配
四、发包方如需设计变更，必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，承包方才予实施重大修改或增加造价时，必须另行协商,在取得投资落实证明，技术资料设计图纸齐全时，承包方才予实施
一、竣工工程验收，以国家颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据
二、工程施工中地下工程、结构工程必须具有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等记录工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后，发包方须及时办理验收签证手续
三、工程竣工验收后，方包方方可使用在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修其保修条件、范围和期限按城乡建设环境保护部
（84）城建字第79号通知印发的《建筑工程保修办法（试行）》执行承包方的责任
一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金
二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按合同中第九条关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款发包方的责任
一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失
二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工,应采取措施弥补或减少损失同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失
三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任
四、承包方验收通知书送达日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金
五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金任何一方违反合同规定，双方协商不成，按以下第（）项方式解决:
一、向经济合同仲裁机关申请仲裁;
二、向人民法院起诉
一、本合同一式份，合同附件份甲乙双方各执正本一份,其余副本由发包方报送经银行，当地工商行政管理机关、建设主管部门备案按规定必须办理鉴（公）证的合同，送建筑的所在地工商、公证部门办理鉴（公）证
二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效，需办理鉴（公）证的，自办毕鉴（公）证之日起生效；工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止
三、本合同签订后，承、发包双方如需提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同参考范文建筑施工承包合同甲方（房屋方）身份证号乙方（承包方）身份证号甲、乙双方通过充分了解和协商，本着公平、自愿、诚实、信用的原则，经双方同意，就下列房屋建筑施工承包事项，签订本合同，共同遵守
一、甲方将座落在住房建设工程交给乙方施工建设
二、承包方式采用包工包料方式承包甲方只提供建房所需的用电用水乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等以及建筑材料（如红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等）
三、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶碎垫层；装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理
四、质量要求乙方必须按甲方提供的施工图按图施工，如有尺寸改动，必须经双方协商一致后才能改动如施工不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责
五、工程款结算方式总工程完工每平方米元正（整）主体工程每平方米（），装修工程每平方米（）每层倒水泥混凝土楼面完成，预付款（）o
六、乙方包人工、毛板、顶架、铁钉、扎线、电缆、灰机、震笔、震船、电介泥浆搅拌机、排山、防护网等工具机械所需费用
七、工期要求本工程工期为个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在年月—日前完成本工程，完工时间不能超过10天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间
八、施工安全乙方应遵守工程建设的施工安全管理规定，严格按安全标准规范施工，指派专人负责，采取积极的安全防范措施，消除一切安全事故隐患如果乙方施工人员出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用
九、本工程完工后，双方验收一个月内结完全部工程款
十、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，具有甲方签名乙方签名:参考范文建筑施工承包合同为确保乙方按期向甲方提交符合国家标准的工程，甲乙双方经协商一致，就乙方承包桥梁工程的相关事宜达成以下协议
一、工程概况
1、工程名称
2、工程地点
3、承包方式乙方包工包料
4、工程期限本合同签订之日为开工时间，总工期为60日，如遇不可抗力，工期顺延
二、质量要求合格，按国家现行桥梁工程施工质量验收规范执行乙方对其承包的工程自验收合格之日起一年内免费保修不包括人为原因造成的破坏，发生费用由乙方承担；保修期满后乙方对该工程结构质量终身负责
三、合同价款本工程采取固定总价承包总价款为人民币元大写:，该价款为全部工程的包干总额
四、双方义务
1、甲方义务
1、协调政府部门的工作
2、按照合同约定支付价款
3、负责提供用电
2、乙方义务
1、乙方保证其具有国家规定的承包该工程应具备的资质，乙方不得将承包的工程转包和分包
2、乙方应编制切实可行的施工方案，按照图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改，不得偷工减料
3、乙方应根据施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土等进行检验，未经检验或者检验不合格的，不得使用，甲方有权随时对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行抽检
4、乙方应做好工程质量检查和记录，接受发包人的检查
5、乙方应按国家规定做好施工安全防护工作，按规范施工
五、工程款的支付与结算
1、乙方施工至600厚混凝土基础完毕7日内，甲方支付总价款的%,计人民币元
2、本工程桥拱部分完工经甲方验收合格后7日内，甲方支付总价款的%,计人民币元
3、工程竣工经甲方验收合格且乙方向甲方移交完相关工程资料等后7日内，甲方支付总价款的%,计人民币元
4、工程竣工经甲方验收合格后一月内，甲方支付总价款的%计人民币元，余额%计人民币元为质保金，质保期为一年，质保期满无质量问题后一月内付清
1、乙方应按规范施工，加强安全管理，乙方人员在施工过程中受到人身损害或财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任
2、乙方应在施工现场设安全标志、安全设施，施工现场发生事故造成他人人身损害或财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任
3、甲方如因前述情形承担责任或遭受损失，有权在乙方工程款中扣除或通过其他途径向乙方追偿
4、乙方应保证程的质量符合国家有关建筑工程安全标准的要求，如因工程质量不符合标准而发生事故造成他人人身损害或财产损失的，由乙方承担全部责任
七、违约责任
1、乙方如未能按期竣工，每逾期一日乙方按总合同价款的1%向甲方支付违约金若乙方逾期7日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失
2、甲方如未能按合同约定支付工程款，每逾期一日甲方按总合同价款的1%向乙方支付违约金
八、其他约定
1、乙方指派为工地现场乙方代表，如需变更，乙方需向甲方出具加盖公章的书面通知
2、如果回填土不够或者回填土不合格，由甲方提供土源，乙方负责运输
3、因本合同发生争议，由甲方所在地人民法院管辖
九、双方可对本合同未约定事项和本合同的变更签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力
十、本合同经双方签字盖章后生效，一式四份，甲、乙双方各执二甲方（公章）乙方（公章）O法定代表人（签字）法定代表人（签字）0年—月―日年—月―日参考范文建筑施工承包合同依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规规定，本着公平、公正、平等互利、诚实守信的原则，经甲乙双方协商一致签订本合同
一、工程概况
1、工程名称O
2、工程地点o
3、乙方承包范围o
4、承包方式甲方提供合格的材料及施工机具，乙方负责提供工程所需的合格工人
5、承包单价地库钢筋下料140元/吨，5#主楼钢筋下料9元/m2
二、质量要求乙方必须严格把好质量关，保证一次验收合格，因施工质量不合格造成返工的，材料及人工费全部由乙方承担
三、双方的责任与义务
1、乙方工人进场后，甲方负责安排食宿，每月付给乙方工人生活费1000元/人
2、乙方必须听从甲方管理，保质保量完成甲方下达的施工任务，现场必须做到文明施工，成品码放整齐，原材料进场卸车、废料二次接头利用按时完成甲方下达的施工进度计划
3、乙方必须遵守劳动纪律，严格按照施工规范施工，必须为每位工人缴纳人身意外伤害保险施工中发生的一切安全事故，费用均由乙方负责
4、施工中由于甲方原因造成工程停工或不能正常工作，超过5天以上的，甲方付给乙方工人每天100元/人的生活补助费
四、结算支付方式地库碎浇筑完成一周后，甲方付清乙方的人工承包费；主楼甲方每月付给乙方工人1000元的生活费，等工程完工后支付到工程款的70%.待主体结构封顶验收合格两周后，甲方付清乙方剩余30%的工程款
五、违约责任施工中任意一方违反此合同，必须承担总工程款20%的违约金
六、本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字后即生效待工程完工款项结清后自动失效甲方（盖章）o乙方o年月日参考范文建筑施工承包合同LL1发包人以下简称甲方地址家庭住址身份证号码联系电话
1.
1.2承包人以下简称乙方地址浙江省东阳市横店影视产业实验区商务楼地址家庭住址身份证号码联系电话
1.2本合同签订时间年月日
1.3本合同签订地点
3.1标的房屋为位于市路号的由发包人持有的“”项目地上第层整层（以下简称“该房屋”）该房屋发包建筑面积约为平方米甲方同时将房产附属通道、楼梯、设施以及本合同约定的场地、位置等提供给乙方及其顾客使用
3.2标的房屋总租赁建筑面积及其各部分租赁建筑面积以双方123o
14.5标的房屋场内除发包人投资的设备、设施的物业管理由承包人负责，具体为
14.
5.1标的房屋场内保安、保洁
14.
5.2标的房屋场内所有机电设备设施的日常维护、保养和修理、运行；如承包人及承包人顾客使用不当造成的设备、设施、结构损坏，由承包人承担维修费用或更换费用，所造成的损失及后果由承包人承
14.
5.3承包人在承包期间内自行投资的设备、设施、装修及设备、市场当月信息价结算，合同另有约定的除外
4.3以上工程量总包以实际工程量价款中抽取%作为总包管理费其中包括但不限于下浮点、税金、配合费等费用此管理费自每次甲方付款中自动扣除
4.4此合同开工10天内，乙方向甲方交质量保证金万元，此保证金应在该分包工程验收完工后，15天内归还给乙方第五条工程期限
5.1开工日期
5.2竣工日期（以竣工报告为准）交付日
5.3合同总工期天
5.4甲方应在合同签订后5个自然日以内书面通知乙方进入工地开始履行分包工作乙方应辛勤以赴，不得耽误第六条付款办法
5.1乙方进场5天内，甲方付给乙方进场施工费元工程竣工后六个月内付5吼
6.2工程竣工满一年后20天内5%付清（此项为保固金）o
6.4甲方付款不以乙方向其提供发票为前提第七条本工程质量标准按设计文件及相关规范规定的标准施工且符合国家相关验收标准第八条代表甲方应指定一到两名人员作为甲方的代表，有他亲笔签名的文件即认为是甲方的正式文件，此项人员的授权委托书作为本合同的一部分如发生变更，甲方应当自变更后即日书面通知乙方，因甲方迟延通知而造成的损失由甲方承担设施的维护、保养、修理、更新
14.6发包人根据本条约定应承担的物业管理责任，发包人、产权人或业主委员会（注发包人、产权人参加业主委员会）可以委托物业管理企业管理，承包人不和物业管理企业发生物业管理法律关系，发包人和物业管理企业不得干预承包人根据本条约定行使相应的物业管理权利和义务
14.7关于物业管理的责任划分及费用分摊，在双方办理交房手续时根据工程的实际状况和本条约定的原则，在与物业管理公司根据上述物管原则签定《物业管理合同》时明确
16.1所有权不属承包人的房屋和设备、设施，其保险责任归发包人
16.2所有权属承包人的设备、商品和商业经营责任，其保险责任归承包人
18.1保证其行为本合同签约人依法成立、在本合同期依法持续，具备签订本合同和持续履行本合同的主题资格
18.2保证每年度，应向发包人协助提供相关证照和文件，以便发包人办理《房屋租赁许可证》续期，以维持租赁证照的有效性
18.3保证具备装修工程设备工程、改造工程开工的全部合法批准手续，自行选定具有合法资质等级的施工队伍，安全施工，不得损害发包人标的房屋主体结构，并应在竣工后取得公安、消防、文化、卫生等有关部门的验收合格文件，且应向发包人报送全套装修竣工验收文件和图纸发包方有义务协助乙方办理消防验收等手续
18.4装修竣工验收后，承包人需进行任何设施、附着物、构筑物重大添附、拆改、保证在施工前六日内书面征得发包人同意
18.5保证本合同约定用途使用标的房屋，并不得违法使用标的房屋，不能擅改变标的房屋的功能
18.6保证按使用规范正常、合理使用标的房屋和设备，不得损坏标的房屋和各类设备及设施
18.7保证在改造及装修过程中和租赁期限内，不得破坏标的房屋的基本结构或有危及基本结构安全的行为，任何与结构有关的改变必须书面报送发包人同意承包人保证在合同有效期内，不得将标的房屋部分或整体使用权对与经营本合同约定业务无关的第三人转租（乙方投资或者参与经营的公司不受此限）；在保证经营主体的前提下，承包人经营范围内的多种经营发包可以自主决定
18.8如标的房屋发包人、产权人以本合同标的房地产设定转让、抵押或以之抵偿债务之事宜，未侵害承包人的承包权和使用权，承包人保证继续履行本合同
18.9承包人违反上述承诺，由承包人承担全部法律责任；如因此给发包人或其他第三人造成经济损失，由承包人承担全部赔偿责任；如因此导致本合同无法履行，发包人有权解除本合同，承包人同时应按当年应付租金的100%向发包人支付违约金
18.10承包人保证对其商业经营行为所引起的民事法律后果承担法律责任，包括且不限于产品质量责任、服务中的人身损害赔偿责任等
18.11承包人保证在规定的时间内交纳租金和缴付各类能源费用
18.12以上承包人保证事项不能在60天内完成或改变，发包人有权解除合同并视承包人违约
20.1经双方协商一致，可变更或解除本合同
20.2发生本合同约定的解除合同事由，取得解约权的一方有权在该事由发生后60日内以书面形式通知对方解除合同，逾期视为自动放弃解约权除本合同其他条款另有特别约定外，自通知依法送达之日起30日内，如双方没有就继续履行合同达成书面协议或受通知方没有提起请求继续履行合同的诉讼或仲裁，本合同解除因一方违约导致守约方根据本合同约定解除合同，违约方应根据本合同相关约定对守约方承担赔偿责任；守约方自动或书面承诺放弃解约权，除守约方当时另有书面声明或通知外，不免除违约方的违约赔偿责任
20.3发生不可抗力，导致本合同部分或全部不能履行，双方均有权解除本合同或要求变更合同内容本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观事实，包括地震、台风、火灾、战争、社会剧烈动乱、严重流行性传染疾病等灾害
20.4本合同生效后，非依本合同上述约定或法定事由，双方均不得以其他事由为借口或无故单方解除合同，否则应按初始年租金标准的100%赔偿对方经济损失，如发包人尚未交房且承包人已支付相应款项或承包人因履行本合同已经发生投资，则还应承担如下责任如发包人单方强制解除合同，应双倍返还承包人已经付定金，同时应返还承包人已付（垫付）任何款项，并按承包人投资原值（包括但不限于设计费、工程费、设备费、筹备开办费、广告费、政府规费、税及为此支出的其他任何费用）赔偿承包人投资损失如承包人单方面强制解除合同，应赔偿发包人因承包人对标的房屋提出改造要求而造成的发包人实际发生的改造费用（包括但不限于设计费、工程费、设备费、政府规费、税）赔偿完毕后，本合同解除一方单方强制终止合同，另一方有权拒绝接受上述赔偿并要求继续履行本合同
20.5本合同在依法或依约正式解除前，除本合同另有特别约定外，双方均应继续履行本合同约定的义务
1.112的情形之一的，乙方有权提前终止合同（亦可选择不予终止合同），甲方应按年租金的百分之百赔偿给乙方
1.27租赁场地未按合同附件二的约定时间、用途和标准交付，延迟超过30日的；或租赁场地发生产权致使乙方不能正常对外营业达30日（含30日）以上的
20.8甲方负责的影城消防工程（由于承包人方案或装修影响除外）未能按时完成，或未能按时通过政府主管部门验收，延迟乙方开业超过30日的
20.9甲方对建筑和/或对最后竣工的租赁场地做改变，未及时通知乙方；租赁场地承重结构出现严重质量问题（由于承包人装修工程超过设计荷载除外）致使乙方不能正常对外营业，甲方在合理期限内不能解决的
20.10甲方未能按时提供乙方营业通道、其他配套设施服务、物业管理等服务的，延迟乙方影城开业超过30日
20.11甲方提供的物业管理服务、公123O参考范文建筑施工承包合同甲方乙方甲方将工程劳务发包给乙方施工，为明确双方责任和义务，经过双方友好协商，订立本合同
一、工程项目和承包范围名称
1、工程名称
2、工程地点
二、承包范围挡墙基础开挖、运输，所有图纸上涉及到，混凝土结构的浇注施工、碎输送泵布料机及管道的安装和拆除、现场清理、碎试块的留置、碎及试块的养护、碎质量缺陷的修补、维护，碎拟浇筑部位的清理等）混凝土施工过程中要求合理施工，平整度、垂直度等均满足规范要求修补混凝土成型后存在的质量通病如烂根、蜂窝、麻面、起沙、涨模等,保证混凝土浇筑质量，并在规范要求天的数内，对不同类型的混凝土进行养护在施工过程中，避免混凝土的不合理浪费，程中产生的垃圾及废弃物，混凝土施工班组，无条件对此进行清理如在浇筑混凝土过程中，混凝土将管道、预留管道等堵塞，则混凝土班组负责对管道的疏通和清理，并承担由此发生的一切费用
三、承包方式及合同价款
1、承包方式本工程模板制用安装项目以包清工、包工期、包质量、包安全、包小型工器具（如铁锹、振捣棒，平板式振捣器、铁抹子、木抹子等）
2、本工程按照施工中挡墙混凝土有效体积包干价款每立方米按照元（质量、进度、安全文明施工，各占据元/平方米，达不到要求从此部位工程款中扣除），其单价组成为施工操作等占以上单价的70%,清理现场、废料回收等占据0%承包单价已包括工人作业所需要的安全防护用品及工伤保险金等，达不到合格标准按照合同价的85%结算挡墙基础开挖及运输按实际方量结算，元/立方米挡墙回填方量按实际方量结算，元/立方米
3、上述单价均为综合单价包干，凡为完成约定工作所必须进行的辅助工作所发生的费用均包含在上述单价中，为完成上述工作进行的相关工作部进行计量本合同最终解释权归甲方
四、工期
1、本工程自年月日开始进场，总工期为天
2、在履行合同过程中，根据变更、不可抗力等因素而影响工期时,经过甲、乙双方协调后确认
五、质量工艺要求
1、质量标准为
2、乙方工人进场前必须进行安全、技术交底，严格按照施工方案、设计图纸、变更通知书、现行施工规范、安全操作规程进行施工，不允许随意变更设计及结构要求，否则造成返工的一切费用由乙方承担，并罚款1000元以上，元以下
3、工程质量、工艺要求及工人在管理上绝对服从甲方和有关部门的监督管理，若乙方在施工质量、尺寸、安全不符合合同要求和有关规范要求所造成的返工工料费用由乙方赔偿若乙方部分工人屡教不改，甲方可向乙方提出辞退或罚款处理乙方应采取有效措施纠正处理，否则甲方有权终止合同，由此造成的一切损失由乙方负责
4、预留洞口位置一定要准确，留错、漏留位置每个扣除一百元
5、混凝土浇筑完毕后，经过甲方项目经理和质检人员审核验收符合要求后，方给所完成工作质量进行确认
6、每次振捣混凝土，乙方必须派专人负责巡查混凝土浇筑情况，偏差超出规范需要返工的，材料费、人工费用由乙方负责，巡查人员工资已经包含在综合单价内
六、安全要求
1、任何劳务队伍及供货商到施工现场必须服从现场安全相关制度（进场时被教育、交底），如若违反从工程款中直接扣除
2、劳务队伍需准时参加总包组织的各种安全会议培训，不得以任何理由推托或拒绝，如有违反按人头（50元/人次）从班长工资中扣除（如有特殊情况需请假）
3、项目安全管理人员有权拒绝认为不适合从事某项工作的作业人员进入现场作业，对于有足够证据证明某些屡教不改（两次）的作业人员或其行为可能造成严重安全事故者，安全员可视情况予以开除
4、作业班组需指出一名总包认可的兼职安全人员，协助总包做好质量和安全管理工作
5、班组或供货商的访客需服从现场门卫进出制度，如若违反门卫有权拒绝当事人入内
6、总包安全管理人员有权拒绝分包商、劳务班组自带不符合安全要求的机具及配件进入现场（如不合格的电线、插板、小型电动工具、辅助工具等）进场前须通知总包相关人员，进场后进行验收，不符合安全要求的予以整改或退场，危险性较大的机具设备必须符合国家相关管理规定，必须专人操作，向总包提供相关机械设备合格检测证明，相关人员必须持证上岗资质证提交总包
7、对于作业条件达不到安全要求的或出现紧急情况，项目部管理人员有权要求任何一个班组、任何一位作业人员进行整改或营救，不得以任何理由拒绝，由此产生的相关费用可与项目相关负责人协商
8、工人经常作业须持三级教育记录（或者项目出示的已培训证明）、工种安全技术交底方可进场作业
9、乙方进场工人必须身体健康，作好安全教育、交底工作
10、严格按照要求进入施工现场，进场人员必须戴好安全帽，高空作业必须系好安全带，严禁赤脚、穿拖鞋或硬底鞋
11、严禁高空作业酗酒、抛物，严禁在吊笼上落人，严禁在外脚手架上放置材料和工具
12、用电设备要专人管理，按照各种机具说明书要求规范操作、保养、维护，下班后要盖好，若人为或操作不当损坏按照原价赔偿
13、高空作业所用的工具要穿上保险绳，做好安全防护工作，严禁重物高空坠落伤人，吊物时，地面上要有人值班，划定安全作业区，确保安全无事故
14、凡违反安全条款者，罚款500元，乙方施工人员造成工伤、安全事故均由乙方负责，并追究法律责任
15、乙方应保证自带设备的使用安全严格按照章操作，自带设备在使用中发生安全事故一切责任乙方自负
七、现场管理
1、乙方必须立即执行甲方对本工程作出的指令，若在收到甲方书面指令后一天内，乙方仍未执行，甲方可另聘用和支付他人完成该指令,所要求的工作和费用按照元/天，并把所有相关费用从合同价款中扣除
2、甲方的指令必须以书面形式发出，情况十分危急时也可发出口头指令，但应在48小时内给与书面确认，乙方对甲方在紧急情况下发出的口头指令必须执行参考范文建筑施工承包合同根据甲乙双方充分协商，甲方同意乙方参加工程施工为明确双方权利义务，共同努力保证施工安全、工程质量及工期，特签订本合同，共同遵守
一、工程承包范围及内容
二、双方责任甲方
1.乙方进场前，做好场地的三通一平
2.桩位的放验线，施工材料的到位
3.派驻工地代表，协商解决施工过程中的问题，并协调与第三方的关系
4.协助乙方解决进退场时的运输及吊装
5.协助解决施工人员住宿及完工后的机械堆放
6.负责清除地面及地下障碍物
7.负责办理暂住手续，并支付相关费用乙方
1.根据施工要求，保质、保量、按期完成项目
2.做好施工原始记录
3.按照甲方的进度计划施工，服从驻地代表的管理
4.严格把好质量关，如因乙方施工原因造成工程质量不合格，乙方必须返工，费用自理若乙方质量达到要求，而其它机组没有达到质量要求，甲方不得扣工程款
5.严格按照操作规程进行施工作业，确保施工安全，如发生事故，乙方自负并解决，与甲方无关
三、质量标准按照现行有关规范要求及施工设计图纸施工
四、综合单价
五、付款及结算方式o本合同一式份，甲乙双方各执份甲方（盖章）O代表（签字）O年—月―日乙方（盖章）O代表（签字）年—月―So参考范文建筑施工承包合同发包方（以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）现经双方协商达成以下合同条款
一、工程概况
1、工程名称
2、工程地址
3、工程结构
4、建筑面积、层数
二、承包范围本工程基础垫层至屋面防水层以下主体结构内的所有钢筋、模板、混凝土、填充墙砌体、外架及文明施工
2.
1、钢筋工程钢筋进料计划提供，翻样、制作、安装和校正;场内倒运，原材料、成品、半成品整理、码放和防雨覆盖;基层清理、焊接、绑扎、植筋，预埋和压筋的制作，铁丝、铁钉、扎丝、焊剂、焊条、胶布、切割机片、双面胶、拉杆用pvc管、线绳、水泥钉、脱模剂、垫块、塑料薄膜及手提电动工具耗材等第九条工地管理
9.1乙方必须加强施工人员的安全及职业技能教育，在施工过程中,必须保证安全，清除隐患，杜绝一切事故的发生
9.2严格执行工地上的各项管理制度,施工现场必须做到文明施工，做到工完场清，垃圾归堆并运送指定地点如不及时处理，经乙方书面确认，甲方可以于该期工程款中扣除20xx元以下罚款
9.3乙方进入施工现场后，不得打架斗殴、酗洒闹事情节严重移交司法部门处理第十条设备、材料、通行及配套
10.1甲方提供乙方临时用房，以及为了履行完成、养护分包工程所需的暂时或永久性质的设备
10.2凡本工程使用的由乙方提供的设备及材料，除甲方当即提出不合格外，均视为合格品
10.3乙方堆置器材设备之场所，应在甲方许可之范围内，不得妨碍工程之进行与街道之畅通甲方为使乙方能按分包合约顺利施工，应向乙方提供使其设备足够能进入其工地的一部分或几个部分的便利措施
10.4本工程施工期间工地及相关场所临时水电设施由甲方负责提供，甲方应随时注意保持交通、电力、通讯、给水、瓦斯或其它设施之安全正常营运第十一条工程保险
11.1乙方应对其员工购买保险
12.2由甲方办理的保险单以履行总包合同通则，如果涉及乙方应当享有保险单内利益，甲方应当将乙方享有的利益注明或特别载列于保险单上和附表本部份之上
2.
2、模板工程模板进料计划提供，配制、拼装、校正和清理;现场倒运，模板支撑拆除、清理刷油、拔钉、分类、码放;进场材料的卸车若发现工人在施工现场任意把方料模板切割、浪费等事项，甲方有权罚款，每次罚100-200元
2.
3、混凝土工程:混凝土的浇筑和养护，保养，泵管的接拆及清理（梁板柱进行磨平打磨，做好成品保护）
2.
4、砌体工程:砌块浇水湿润、砌筑，砂浆配制，上料、搅拌及放料，场内倒运;砌体脚手架搭拆，清理归堆;木砖、过梁预制安装;预留洞口砌体压筋制作安装;地沟砌筑，抹灰，盖板预制安装;砌体用搅拌机的就位、安装、调试;灰斗车和砌体用具
2.
5、5架子工程包括主体施工所有内脚手架搭拆、外架搭设、清理归堆，防护棚、安全通道搭拆;楼层四口五临边防护，安全密目网、小眼白网挂设；吊篮安装及防护，塔吊附墙件防护，踢脚板制安;标识、标牌、警示标志和展牌、横幅挂设、以及钢管的维护保养、刷漆
2.6文明施工修建临时用房、围墙、路面硬化、场地硬化、临时散水和排水渠，整理和维持场容场貌，工完场清，按照省级文明工地要求执行，教育所属职工文明施工，杜绝不文明行为发生
三、承包形式劳务施工承包
1、甲方提供塔吊（含司机）、振动棒一套（一机二棒）以及三级箱以内线缆、配电箱，其余电线、电缆、照明设施、机具耗材等由乙方负担,待工程完工后向甲方交还能正常使用的振动棒一套（一机二棒）以及三级箱以内的线缆、配电箱等
2、乙方在本工程必须配备专业管理人员；总负责一人;技术总负责一人以及专职质量、安全管理人员，并负责放线、抄平等业务，甲方负责检验
四、承包价格
1、按建筑面积元/平方米
2、建筑面积计算方法见
8.
1.2条
五、质量标准按照国家建筑工程验收规范验收，主体结构质量必须达到合格标准
六、工期自年月日至年月日主体封顶总日历工期天乙方按总合同工期编制形象进度计划，报甲方审批严格按审批后的形象进度计划执行，每超过一天罚5000元
七、施工安全
1.11甲方负责施工现场安全的检查监督工作对乙方施工人员进行必要的进场前安全教育，宣传正确使用“三宝”，完善安全防护措施在现场周围和重点防范部位设立警示牌甲方应建立健全现场安全制度，逐日进行安全检查，对违反安全制度的作业人员，甲方有权进行批评教育、停工及罚款处理
1.2乙方负责职工的安全管理，进行安全培训，做好班前安全技术交底进入施工现场必须戴好安全帽，对于高空作业，必须严加规范，系好安全带，作业前首先检查脚手板是否安全，是否牢固，用电设施的接线是否正确、安全、电线是否损坏、老化、开裂、裸露若被发现以上各项达不到要求的，每项每次罚款50元，并要求乙方应及时排除，直至消除安全隐患，符合安全操作规范后方可施工
1.3乙方人员在施工操作中，不按安全规范施工，违章作业所造成的一切安全、质量事故，乙方负责解决并承担一切费用及后续责任，引不可抗力引起的安全、质量事故按相关规定执行
7.4若乙方人员违反《中华人民共和国治安管理条例》或国家其他法律，除接受国家司法机关处罚外，还必须执行项目综合治安制度的处罚条款
八、结算、付款
8.1结算
8.
1.1综合单价元/平方米
8.
1.2工程变更，只要不发生建筑面积的增减，无论结构构件的难易与数量变化与否，单价和结算面积不变;若变更引起乙方返工，甲方应增加相应的费用
8.
1.3乙方必须保证足额支付民工工资，因拖欠民工工资引起的相关事宜及责任由乙方全部承担
8.2付款:
8.
2.1三层主体封顶付已完成工程量（经监理审批后的工程量）的70%,中途可借零花钱（费用在下次支付劳务费时扣回），主体封顶付已完成工程量的70%,砌体工程完工付至已完成工程量的90%o春节放假时按已完成面积付至已完成工程量的80%o
8.
2.2余款在主体结构验收合格后2个月内付清
8.
2.3付款必须由甲乙双方负责人当面到当地银行办理转账手续
九、其他约定
9.1甲方责任、权利
9.
1.1负责工程施工全过程的领导、管理和组织协调工作；联系建设、设计、监理单位和其他相关部门解决属甲方解决的问题
9.
1.2负责编制施工组织设计、施工方案、制定施工进度计划，确保生产均衡和连续性
9.
1.4负责按形象进度和进料计划向乙方及时提供施工所需的各种材料
9.
1.5负责施工中的总质量、安全技术交底，对乙方的施工进行监督、检查和验收
9.
1.7负责向乙方提供办公室、库房各一间
9.2乙方责任、权利
9.
2.1乙方必须接受甲方、建设单位、监理单位及上级主管部门的监督检查，负责向甲方提供营业执照、资质证书、机械操作和特殊工种人员上岗证，进场管理人员资格证及进场施工人员花名册各两份
9.
2.2向甲方缴纳违约质保金万元，主体封顶验收合格扣除罚款违约金后一次性退还
9.
2.3负责向甲方提供专项施工方案、进度计划和月报;材料使用前五日提供用材计划
9.
2.4负责对所属作业人员进行安全教育培训，严格按现行安全施工规范作业;负责安全设施的检查报验，严禁使用不合格安全材料
9.
2.5严禁转包工程
9.
2.7乙方要爱惜财物，做到工完场清，若发现随意损坏、乱丢材料的，一个扣件罚款
50.00元、一个卡具罚款
10.00元，不及时清扫卫生、清理施工现场的每次罚款
100.00元
9.
2.8本合同是以合格工程标准签订的，若单位工程质量达不到合格标准，是乙方原因造成，甲方有权对该单位工程按平方米单价下浮3%扣取乙方的违约金，若完成达到合同标准，甲方可适当给予奖励
9.
2.
92.9施工过程中乙方必须教育职工做到文明施工，不能出现打架、偷盗等不文明行为，若发生一次罚乙方
1000.00元
9.
2.10乙方承包范围内分部分项工程的合格必须达到100%允许偏差项目合格率必须达到85虬若验收达不到85%,乙方必须及时返工达到要求，返工的所有费用由乙方承担
十、补充条款
10.1未尽事宜由双方协商解决，协商不成的提请当地法院裁决
10.2本合同签字后即为生效，若一方违约，则支付给对方五万元违约金H、合同份数本合同一式四份，正本二份（甲、乙双方各执一份）、副本四份（甲、乙双方各执一份），正副本具有相同法律效力，经双方签字（盖章）后生效，全部劳务作业完工并通过验收、结算付款完毕后自行失效甲方（盖章）乙方（盖章）甲方负责人签字乙方负责人签字合同签订日期年月日参考范文建筑施工承包合同甲方（以下简称甲方）乙方（以下简称乙方）甲方承建的工程项目工程，因工作需要，甲乙双方愿意就抹灰工程签定承包协议本着公平、互利的原则，特定以下条款，双方共同遵守
一、承包该工程的工作范围及工作内容
11.厘米、宽
0.5平方米之内的自行梯打，对拉片处理
1、抹灰清理、修补、湿润基层、墙眼堵塞、持网、碎墙柱、甩浆、厨卫间、含2次抹灰、修补、装线槽、调运砂浆、清扫落地灰、分层抹灰找平、洒水湿润、罩面压光等
2、外墙面粘贴面砖清理工作面、抛浆、刮糙灰、找平抹灰;清理工作面、抛浆、刮糙灰、找平抹灰、粘贴面砖、勾缝、清洁工作面达到竣工条件
3、外墙压光抹灰清理工作面、抛浆、刮糙灰、找平抹灰、压光收面、清洁工作面
二、工程进度要求按照建设方下达的施工任务及计划组织施工
三、工程质量要求保证洞口高度、宽度准确抹灰厚度按照规范执行，保证抹灰观感质量，抹灰厚度不超过15a凸出部分的性自行梯打,严格按国家有关规范规定执行，按分项工程验证标准检查验收
四、乙方自备斗车、灰盆、灰桶、靠尺、赶杨、夹具、广线、冲击钻、脱水管、全带、全帽、扫把、铁铲等工具及合格的全劳保用品2）o
六、付款方式乙方垫资到春节前付完成量的80%,以后每月付70%,余额工程完工后半年付清，乙方在这之前可向甲方食堂借菜票，从领款金额中扣回,余额20%作为工程保证金，保证工程施工质量、全、工期、文明施工、劳动力保证、机具材料合理使用等保证金等工程完后交付建设单位使用后办理班组退场手续半年内，甲方一次性支付给乙方余额，乙方工人工资由乙方自行发放，与甲方无关
七、甲乙双方职责
（一）甲方的职责
1、提供生活设施宿舍、食堂、水、电照明
2、提花机具设备及材料搅拌机、龙门吊
3、提供现场工长管现甲方现场工长、按该项工程进度进行技术交底和全技术交底，负责进行各工种间的协调;检查、验收工程质量
4、质量、全、进度及文明施工要求严格按优良工程标准进行技术交底和质量控制，严格按协议工期要求组织施工及检查施工进度，严格按全管理条例及文明施工十二条标准组织入场和现场监督管理若乙方不能满足甲方工期、质量要求，甲方有权终止合同，并要求乙方无条件退场
（二）乙方的职责
1、向甲方提交所承包工程的施工质量、全、进度、文明施工、治消防保证书
2、施工质量必须达到质监站、监理单位、建设单位要求的优良标准认真做好成品保护
4、文明施工本工程属标准化工程，不能在楼层里大小便如果发现一次对该人员罚款1000元在对该楼层完工后即时对楼层清扫，剩余材料转运按规格进行堆码，严格执行项目部文明施工管理规定，施工过程落手清，并且必须做到工完场清楼层经常保持无剩余沙浆否则甲方派人收捡，造成的用工费用由乙方支付，并且甲方将视其情节给予处罚
5、治消防保证不出治、消防责任事故遵纪守法和遵守施工现场的各种规章制度，严禁打架斗殴，若有违反者，先对打架的班组双方各处罚1000元，再交项目部解决严禁各种赌博和不文明两句，严禁盗窃，若有违反者除罚款所在班组人员0元在结算方单上扣除外，并将其逐出工地，严重者将追究其刑事责任
6、机械、设备使用甲方提供机械、设备等要爱护使用，严禁损坏机械、设备，如违反者将按价值『2倍罚款
7、材料节约该项工程属内外墙交叉作业，每天派专人收捡落地灰，必须2次使用楼层元隔夜灰，无剩余材料加强材料节约，施工过程限额使用，杜绝材料费和超耗，如产生超耗按其价值1-5倍罚款
8、乙方有责任对甲方的施工方案、施工程序、技术交底进行审查,并有义务对甲方的施工方案、施工程序、技术交底中不完善、不合理的,提出合理化建议的意见，并在甲方审定修改扣严格执行第三方进行该项工作，乙方必须对此负完全责任，除该项工作费由第三方收取外，并承担经济赔偿，赔偿金按该项工作所需费用的20%计取，情节严重者甲方有权责令乙方退场，并扣发乙方在甲方的保证金
10、办理劳动力用工许可证、外来人的暂住证，由甲方按规定统一办理入场人员必须带上身份证，无身份证严禁使用
11、乙方离场人员的行李、包箱应主动交门卫检查
12、乙方进场人员必须熟悉施工现场的十必须、十不准、文明施工十二条
八、本协议未尽事宜，若有在施工中发生，甲乙双方都应本着实事求是的原由友好协商解决其它未尽事宜，按公司管理办法执行
九、本协议从甲乙双方签订之日起生效，工程完工后支付清所有款项之日起自动失效年月日年月日参考范文承包建筑施工合同发包方（甲方）承包方（乙方）按照国家有关法律规定和主管部门的要求，结合本工程具体情况，经甲乙双方协商，订立如下合同
1、工程名称XX村农民文化技术学校校舍
2、工程地点村委会办公室东100米处
3、工程内容与承包范围本工程建筑面积360平方米，1栋7间；工程造价拾贰万元人民币承包范围详见本合同所附工程具体项目表
4、开竣工日期总工程一期完成二**年五月十五日开十一月十五日前交工
5、承包金额与付款时间、办法本工程承包金额为贰万壹仟陆佰元人民币工程验收后，二**O年十二月三十一日前一次现金交付
一、瓦工工程
1、基础工程毛石砌得平直，泥浆饱满；上、下梁中钢筋摆放距离合理，混凝土配料比例适当，捣固严密，凝固力强
2、主体工程主体墙、间壁墙横平竖直，泥浆饱满，缝隙均匀
3、抹灰工程室内抹灰平实，棚面不露棱迹，与墙面垂直;喷浆均匀;隐蔽电线安装符合有关部门统一标准；室外勾缝均匀；黑棚不透光
4、上瓦工程瓦片摆放平整、规范、美观
5、地面工程地面与墙面垂直，水磨石凝固时间掌握及时，做到平整、光滑
二、木工工程
1、房架比例与图纸一致，坚固结实
2、门窗卯严、边直、面光
3、棚面与墙面垂直，棚方、灰条间隔合理，结实牢固
4、房堡板平齐，瓦带均句
5、小五金安装坚固、美观，破璃安装严整
6、油漆均匀，整洁
一、甲方
1、甲方提供设计图纸和工程具体项目表；提供所有建筑材料及水源
2、甲方提供的材料必须符合国家统一规格标准，并及时运到乙方指定地点，保证施工正常进行
3、甲方为乙方施工提供方便，及时清除场地障碍物
4、甲方派一名质量检查员随时对工程质量进行监督指导
5、甲方不负责施工中出现的乙方人身安全问题，而对乙方施工中造成甲方人员的安全问题，要追究责任
二、乙方
1、乙方按照甲方提供的图纸和质量要求施工，接受甲方质量检查员的指导与监督
2、乙方自带施工中所用一切劳动工具
3、乙方要合理使用材料，不得浪费或偷工减料
4、乙方负责人要教育施工人员遵纪守法如发现乙方人员偷窃甲方财物，甲方要追究经济责任
5、乙方负责清除建筑垃圾
1、甲方材料供应不及时，影响施工进度，迟一日向乙方交人民币
11.3双方必须维持其有效期直至本分包工程全部完成止
12.4除能证明因不可抗力或乙方故意或重大过失外，工期延长，应由甲方支付续保费用第十二条变更设计
12.1双方得以按照下列情况改变其分包合同的工程
12.
1.1经由本合同双方协商一致减少的事项
12.
1.2为了甲方利益，由乙方可以书面提前10天通知甲方，变更或增加或减少的事项
12.2所增加或变更之费用，乙方可以按照签订到变更期间的相对高价定价
13.3减少之工程，甲方除承担乙方已购材料之损失外，还应支付乙方为此支付合理的费用第十三条工程延期
13.1须延长完工日期时，乙方可于原因发生后3日内据实将工程延期通知单书面通知甲方，但能够证明是乙方故意造成延期的除外
14.2本工程施工期间，甲方得通知乙方将本工程全部或局部停工第十四条验收
14.1工程具有覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位时，甲方应在接到乙方通知之时起24小时内进行验收
15.2本工程进度于符合完工或阶段性验收标准时，乙方应以书面报请完工验收经监理工程师认可后，由甲方验收
14.3乙方在验收前3日，将验收日期以书面通知甲方，如甲方不能按时参加，须提前2日书面通知乙方，因此造成的延期参照本合同十三条停工损失赔偿叁佰元
2、甲方不按期交付承包费，迟一日向乙方交人民币叁佰元
3、乙方因技术问题不能保证工程质量，造成损失，要向甲方按价赔偿，并负责拆除重建
4、乙方不能按期交工，迟一日要向甲方交人民币叁佰元
5、对验收中出现的不符合要求，但又不大影响工程质量的问题，乙方负责修补，甲方不另追加工时与工资
1、甲方随时进行质量检查和验收对隐蔽工程，必须经检验合格后，方可隐蔽和继续施工
2、工程结束后，由投资方、发包方、承包方代表组成验收小组进行集体统一验收具体方法包括观察、触摸、敲击、用仪器测量等本合同一式三份甲乙方各一份，公证机关一份本合同自双方签字之日起生效甲方乙方20xx年xx月xx日参考范文建筑施工承包合同甲方（出租人）乙方（出租人）根所国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲乙双方在自愿、公平、诚信、等价有偿原则的基础上，经充分协商，乙方同意将双方一致同意共同遵守下列事项
一、乙方自愿将坐落在杭州市的部分房屋（单间门面）的使用权（建筑面积约平方米，该房屋的房屋质量、面积、及具体倍置以该房屋现场为准）及该房屋所在地址的店营业执照（名称以工商机关核准字号为准）的经营权一并承包给乙方经营，甲方自负盈亏
二、该承包合同首期为叁年，自年月日起至年月日止时期已满重签合同书
三、该项目首期承包金额均为，双方确认上述费用不包含员工工资费等一切经营费用
四、承包金己方按年支付，先付后经营承包金支付方式
五、本合同答订时支付第一年承包金及此类推，以后每年的月日支付下半年度的承包金
六、甲方应做好门前三包，费用自负，同时负责临街诉各项社会性工作及承担年发生的费用或物业管理费用等经营中产生的水、电、电话费、宽带费、人员工资、运输费等费用均由乙方自行承担
八、甲方如需对房屋进行改造或装修，应开事先征得乙方同意，并向有关部门申请，经审批同意后方可进行装修承包期满，甲方对承包的房屋进行装修后，自行安装的设备可拆除，固定装修不得拆除或破坏,退租时保持完整，无偿归乙方所有
十、甲方负责租赁房屋的消防和安全工作，不得在房屋内存方易燃、易爆、化学危险品，由于甲方原因而给乙方造成损失的，应由甲方负责赔偿，并承担由此而产生的民事和刑事责任
十一、承包期内，因不可抗力原因或因城市规划、市政建设需要致使本合同不能继续履行或造成损失，甲乙双方互不承担责任
十二、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字后,甲方收到乙方的首期承包金之日起生效甲方（公章）乙方（公章）O法定代表人（签字）O法定代表人（签字）O年—月—日年一月―日参考范文建筑施工承包合同经甲乙双方协商，甲方将承包给乙方施工，为使工程能够顺利进行，特订立此协议，双方共同遵守，施工承包合同
二、工期从一年—月—日——年—月—日，共计—天
三、甲方责任派驻现场代表负责工程管理和协调工作，甲方现场代表定为
四、乙方责任
1.派驻现场代表负责工程管理和协调工作，乙方现场代表指定为
2.服从甲方指挥，接受甲方监管，按质量完成工作；
3.对施工安全负全部责任，对乙方人员的安全负全部责任；
4.遵守法纪，文明施工；
6.负责乙方施工用水电的水电费；
7.负责乙方所有人员的吃、住、交通安排；
8.负责乙方自用临时设施的搭建、自用工具设备的管理；
9.道路起点接—公司路口便道，终点在一号中
10.路面结构采用0-5mni碎石面层（15cm厚），级配开山石基层（50cm厚），路面宽6米
11.临时路面的平整度必须严格按设［资料来源于新世纪学习网计及施工验收规范要求施工
12.路面的密实度达到90%.
13.临时路两边各修一排水明沟，明沟内不允许出现倒坡积水等，边坡要求机械拍打经甲乙双方协商，甲方将承包给乙方施工，为使工程能够顺利进行，特订立此协议，双方共同遵守
四、乙方责任
五、处罚责任
1.因甲方未能及时提供其责任范围的施工条件或其他甲方责任造成误工时间工期顺延
2.因乙方责任发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方承担一切责任，赔偿损失，并罚款—元/次，属重大安全事故的，甲方并有权终止责任书
3.因乙方未能遵守安全文明施工规定，不听从甲方劝阻的，罚款—元/次，在安全文明施工检查中被政府有关部门处罚的，乙方除需承担所处罚金额外，并罚款元/次，被登报点名批评的，甲方并有权终止责任书
4.因乙方责任工程未能按合同工期完工，乙方除需承担甲方因此受到罚金外，并罚款元/天，造成甲方总工期延误超过天的，甲方有权终止本责任书
5.保质期内，乙方未能按时对工程进行维护，或发生事故时乙方未能在规定时间到场维修，罚款一元/次
6.工程途中所有机械设备以及承包方人员不得退出，不得讨价还价否则，全部工程量不予结算，当作赔偿
六、工作内容及单价
1.临时便道长度暂定—m,总价—圆，结算时按实际长度按比例多除少补
七、付款方式乙方必须于工程完成后将工程进度报给甲方，甲方—日内审核完毕并将结果通知乙方，工程完成—%后支付—万圆工程款给乙方，余下工程款验收合格后两个月付清
八、其他
2.该协议一式四份，甲乙双方各执二份，
3.未尽事宜双方可另行协商解决；
4.该协议自双方签字起生效，工程完工，工程款支付完毕后失效参考范文建筑施工承包合同发包人（以下简称甲方）承包人（以下简称乙方）依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致订立本合同第1条工程概况
1.1工程名称
1.2工程地点
1.3工程内容，总建筑面积约平方米
1.4承包方式乙方以包工、包料、包工期、包质量、包安全、包验收、包保修的方式履行建筑施工承包责任第2条承包范围
2.1乙方承包范围
3.
1.1按甲方提供的施工图纸、设计说明以及图纸会审记录和有关变更文件、资料及所包含的内容，根据国家、省、市的有关规范、规程、标准等的要求进行施工，除工程外，均由乙方负责施工，具体内容如下:建筑、结构、给排水、电气照明
2.
1.2未经甲方同意，乙方不得将承包工程的任何部分分包或将其承包的全部工程转包给第三方，否则视为乙方违约，所造成的一切损失由乙方承担
2.2甲方可指定发包的专业工程，不委托乙方施工
2.
2.1首层大堂装修、户内豪华装修、高低压配电、弱电工程、空调通风、煤气、智能化系统及周边防范、电信（包括宽带网）、电视、电梯及监控系统、幕墙、消防、市政园林工程、幕墙、中央空调及配套工程的专业设备安装等项目由甲方指定的分包单位承包，由甲方与专业工程公司签订施工分包合同，乙方须承担配合施工的责任
2.3甲定生产厂家乙负责采购的材料:钢筋水泥防水卷材门窗第3条工程质量标准
2.4工程质量标准按国家现行施工验收规范及省市验收合格标准
3.2保修期自本工程竣工验收合格之日起计第4条保修期
3.1本工程保修期为
1、基础工程及主体结构工程为设计年限
2、防水工程年
3、管线设备工程年
4、装修工程年
5、缺陷责任期6个月第5条工期
5.1总工期天（本工期为从甲方下发的开工文件起到完成建筑工程竣工验收的时间，不包括不属于乙方承包范围的各专业工程的工期）
5.2开工日期年—月—日，具体开工日期以甲方或甲方委托的监理公司下发的正式开工令为准
5.3节点工期
5.4合同文件中提及的工期，不包括劳动假日、公众假日和恶劣天气日子
5.
5.如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延:5非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;o6未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工；07人力不可抗拒的因素而延误工期
5.5承包方必须按照约定的竣工日期或发包方同意顺延的工期竣Xo
5.6因承包方原因不能按照协议书约定的竣工日期或发包方同意顺延的工期竣工的，承包方承担违约责任第6条承包方式
6.1本工程采用乙方包工包料、包质量、包工期、包安全、包风险、包经国家有关部门验收的形式进行总承包施工
7.2在施工期间,其它有需要由乙方承包施工的项目合同外项目、图纸会审变更部分和有关变更文件、资料及所包含的内容，以甲方的书面通知为准，相应费用、工期应经双方确认后调整
8.条合同价
7.1工程款计价方式
7.2付款方式预付款工程进度工程结算款第8条合同生效
8.1合同订立时间年—月―日
8.2合同订立地点o
8.3本合同自双方签字并盖章后生效
8.4本合同文本正本贰份，甲方、乙方各壹份;各份均具同等法律效力第9条其它约定
9.1甲方付予乙方的工程款，乙方须优先支付工人工资;若乙方拖欠建筑工人工资，甲方有权从工程款中直接支付乙方与其工人之间的争议与甲方无关，甲方不承担任何责任
9.2本工程的安全防护、文明施工措施费，乙方须符合国家或省、市等的规范要求，且须保证安全防护、文明施工措施费专款专用否则甲方有权停止安全防护、文明施工措施费的支付，索回已经支付的安全防护、文明施工措施费；因乙方未履行上述约定而造成的任何损失和责任，概由乙方承担
9.3乙方向甲方承诺按照本合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担质量保修责任
9.4甲方向乙方承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项
9.5本合同未尽事宜，双方另行协商，签署补充合同本合同正本两份，具有同等效力，由甲方乙方分别保存一份甲方（公章）乙方（公章）o法定代表人（签字）o法定代表人（签字）o年一月―日年月日
14.4甲方在收到乙方通知后3天内未进行验收、也未提出延期的，乙方提交的已验收通知中开列的工程量即视为被认可，通知的验收日期即视为验收合格之日，作为支付合同价款的依据
14.5本工程竣工并经甲方验收合格后，乙方应在10天内移交予甲方验收合格之日即视为所有权及相关权利义务发生转移第十五条违约及损害赔偿责任
15.1一方如有下列情事之一者，另一方可终止或解除本合约，一方应给付另一方按工程总价10%计算之违约金
15.
1.1一方要求减少工程金额达原合约金额之百分之二十
15.
1.2一方要求停工达15日，除能证明是不可抗力或另一方之故意或重大过失除外
15.
1.3一方有停业、倒闭、破产或财务发生困难情事之虞，或一方显无能力支付工程款
15.2本合约依上述原因而终止或解除时，或因其它原因致使合同但发生其它赔偿事件，一方仍得依法向另一方求偿
15.3除能够证明是乙方故意不按时进场施工的，甲方应赔偿乙方违约金15万元
15.4除能证明是不可抗力或乙方故意造成的停工或延期，甲方应按每人100元/天对乙方承担赔偿金，并支付乙方因停工或延期而发生之费用包括但不限于施工机具折旧费、工地费用及管理费用等甲方应于通知停工之十日内主动赔偿乙方
15.5甲方不按照合同约定准时支付工程款、违约金、赔偿金等，每迟延一天按照工程总价的百分之三支付违约金第十六条纠纷处理甲乙双方如对本合约条款发生争议，双方应平等协商，协商不成，由苏州市相城区人民法院管辖第十七条其它
17.1合约时效本合同经双方盖章后生效，自付清尾款后终止
17.2合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执贰份
17.3本合约正本之印花由双方各自贴销
17.4—方提供之地址为可送达之地址，如果变更应及时通知，否则按照合同约定地址投递即视为送达附件
1、甲方与其业主签订的总包合同内容（价格条款可不提供）
2、甲方提供图纸一览表，双方认可的施工图
3、甲方提供的设施、材料清单
4、甲方指定之负责人授权委托书签约日期:年月日甲方甲方担保人乙方参考范文建筑施工承包合同工程名称0工程编号0发包方0承包方0签订时间O签订地点O根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同
一、工程名称O
二、工程地点
三、工程项目批准单位O批准文号（指此工程立项有权批准机关的文号）项目主管单位
五、工程造价（万元），其中土建（万元），安装（万元）
一、发包方
1.—月—日前做好建筑红线以外的“三通”，负责红线外进场道路的维修
2.—月—日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器（包括水表、配电板），应满足施工用水、用电量的需要做好红线以内场地平整，拆迁障碍物的资料
3.本合同签订后天内提交建筑许可证
4.合同签订后一天内（以收签最后一张图纸为准）提供完整的建筑安装施工图—份，施工技术资料（包括地质及水准点座标控制点）份
5.组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审,并做好三方签署的交底会审纪要，在一天内分送有关单位，—天内提供会审纪要和修改施工图份
二、承包方
1.负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作；
2.组织施工管理人员和材料、施工机械进场；
3.编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划，材料设备、成品、半成品等进场计划（包括月计划），用水、用电计划,送发包方
一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为天（日历天），自年—月—日开工至—年—月—日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）
二、开工前一天，承包方向发包方发出开工通知书
三、如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延
5.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；
6.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工；
7.人力不可抗拒的因素而延误工期
一、本工程质量经双方研究要求达到
二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督
三、承包方在施工过程中必须遵守下列规定
3.隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序；
6.工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起
一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标（详见附表二）；
二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购；
三、发包方供应承包方采购的材料设备，必须附有产品合格证才能用于工程，任何一方认为对方提供的材料需要复验的，应允许复验经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担；不符合质量要求的,应按有关规定处理，其复验费由提供材料设备方承担
四、本工程材料和设备差价的处理办法工程价款的支付和结算，应根据中国人民建设银行制定的“基本建设工程价款结算办法”执行
二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在一日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的—%时，按规定比例逐步开始扣回备料款
三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，待保修期满连本息（财政拨款不计息）一次支付给承包方
四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之一的违约金
五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。
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