2025土地买卖居间合同格式（8篇）

2025土地买卖居间合同格式（8篇）2025土地买卖居间合同格式（通用8篇）2025土地买卖居间合同格式篇1甲方（委托方）乙方（受委托方）鉴于甲方拟通过乙方提供的居间服务而取得本合同所约定项目的国有土地使用权及开发权，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规和政府的相关规定甲、乙双方本着平等互利、自愿有偿、诚实信用的原则，就乙方介绍甲方和与拥有土地的第三方进行洽谈本项目房地产开发事宜，达成以下协议，以备双方共同恪守第一条、委托事宜

1、甲方授权乙方为项目（以下简称项目）洽谈工作的委托代理人

2、乙方以居间人的身份负责为甲方在项目取得过程中，为甲方与项目方接触提供介绍及促成合作，在此过程中由乙方提供居间服务第二条、服务成功界定标准

1、乙方为甲方取得项目的开发权，取得标准如下

（1）项目地址:一致意见，形成书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力望甲乙双方及子孙后代共同遵守甲方（出让方）签字乙方（受让方）签字村村委会签章村民小组签章____________________2025土地买卖居间合同格式篇4委托方（买方）（以下简称甲方）居间方（以下简称乙方）居间方受委托方委托，双方就居间方向委托方提供有关居间服务、顾问服务等事项，经协商一致，签订本合同第一条合同标的物面积的转让居间服务第二条居间方义务

1、居间方应积极认真地把委托方介绍给项目业主，并及时沟通情况

2、居间方应积极努力做好居间介绍，协调有关矛盾，促成委托方与土地业主方签订合资或转让合同，促使交易成功第三条委托方义务委托方承诺一旦交易成功后，委托方即应承担向居间方支付服务费的义务第四条居间服务费

1、居间服务费的标准委托方与土地业主签订的针对本项目整体合资或转让合同总金额的百分之（％）O

2、居间服务费的支付办法委托方与土地业主签订合资或项目转让合同，并实际支付土地款项后（包括定金），居间费按该合同签订的具体价格和付款进度同比例支付第五条诚信原则

1、如果委托方与投资方在本合同委托期内，未能达成合作协议,没有征得居间方的书面同意，委托方不应再与该土地业主进行协商并签订合作协议，否则居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务居间方向委托方提供土地（位置费

2、如果委托方以相关企业或子公司及一切转投资公司的名义与土地业主签订本合同标的.物的转让合同，居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费

3、本合同的有效期（委托期）为180天（自本合同签字生效之日起计算）居间方在此期间必须积极推动土地业主与委托方进行实质性洽谈，并协助委托方和本项目业主达成实质性成交合同

4、委托期内委托方未能与土地业主方达成协议时，委托方将不支付居间方任何费用第六条合同成立及修改本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同第七条违约责任违约责任按《中华人民共和国合同法》有关条款执行本协议共贰页，一式两份，双方各执一份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）20_年12月一日20_年12月―日2025土地买卖居间合同格式篇5甲方（委托单位代表）乙方（居间方代表）:

一、委托事项依照《中华人民共和国民法典》规定甲方委托乙方就位于编号:的土地转让项目，居间方自愿同意受委托方的有偿委托，协助委托方提供买家或需求方的信息和协助过户要账等相关服务

二、居间方报酬的结算方式据乙方协助买卖双方完成土地转让或过户合约签订成功后以首批土地转让进账资金进账后3天内委托方自愿无条件下的，不可更改的按合同总金额的—％（即元）付中间人服务佣金，以现金方式支付给居间方

三、违约责任

1.本合同经双方签字盖章后即可生效并成为不可撤销、不可更改的，同时具有法律效力委托方未按第二条款规定，按时、足额兑现报酬视为违约，并承担相应法律责任

2.合同纠纷的解决方式本合同如发生纠纷，由双方当事人协商解决，协商解决未果，可依法在守约为居住地的人民法院起诉，请示代依法调解或强制履行

四、其它约定事项:

1.本合同在执行过程中，如果发生企业（公司、集团）名称变更,法人代表更换或其他重大变化，此合同仍然有效，由变更后的企业和法人或原企业主管体承担法律和履约责任

2.就本承诺书而言，如果甲方和乙方提供的土地出让方签订协议的不是本人是和甲方公司相关人员或及其亲属朋友、上述主体所控制的附属公司、联营公司及资质相关联公司和相关负责人，只要这些人中一人与项目方进行私下交易，都视为和乙方服务有关委托方同意以上条款但拖延或拒绝支付居间方佣金，居间方可以土地需求方支付甲方土地款中扣付居间方服务费

3.本合同未经公证，但具有公证合同的同等法律效力

4.本合同一式两份，委托方、居间方各执一份，具有保密性，不得做任何泄漏

5.乙方提供的土地需求方和甲方签订土地转让或过户和合作合同本协议就生效，否则无效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年—月—日年—月日2025土地买卖居间合同格式篇6甲方乙方丙方经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下

一、地块概况

1、该地块位于,土地面积为平方米（折亩）宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证

2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地

二、转让方式

1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于,绿化率不少于%,土地用途为商业、住宅用地

2、土地的转让价为万元/亩［包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费］,转让总价为人民币万元

3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款第一期定金，地价款的%,计人民币万元，付款时间及条件双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后天内支付；第二期，付清余款，计人民币万元，付款时间及条件在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后—个工作日内支付

4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为平方米（详见成国用（）字第号和成国用（）字第号），抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同双方同意在本协议签订后天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇亩土地的国有土地使用证之日止

5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成

三、违约责任

1、甲方诚邀乙方参与其亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起个工作日内支付此款

2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方如未能按时付款超过个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金

3、甲方应对乙方承担连带责任

四、其他

1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担

2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续

3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决

5、本协议经各方代表签字盖章后生效

6、本协议一式六份，三方各执两份甲方（盖章）—代表乙方（盖章）代表丙方（盖章）—代表甲方—乙方丙方经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下

一、地块概况

1、该地块位于,土地面积为平方米（折亩）宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证

2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地

二、转让方式

1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于,绿化率不少于%,土地用途为商业、住宅用地

2、土地的转让价为万元/亩［包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费］,转让总价为人民币万元

3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款第一期定金，地价款的%,计人民币万元，付款时间及条件双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后天内支付；第二期，付清余款，计人民币万元，付款时间及条件在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后一个工作日内支付

4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为平方米（详见成国用字第号和成国用字第号），抵押担保的.范围与甲方承担的责任的范围相同双方同意在本协议签订后天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇亩土地的国有土地使用证之日止

5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过％的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成⑵项目占地:3项目规划4开发要求5优惠政策6项目的具体数据以项目方及政府有关部门的批文为准，但误差应在5%内，如超出则居间服务费双方可以另议

2、乙方促成甲方与政府相关部门签订《土地出让合同》，并协助甲方办理《土地使用证》第三条、乙方提供的服务内容

1、信息收集；

2、项目核准调查；

3、甲方和项目方合作条件拟定；

4、土地使用证的协作办理；

5、项目规划的协作办理；

6、创造甲方与相关部门的洽谈机会

7、协作甲方把本项目A地块增容至

5.0以上费用由甲方负责第四条、甲方提供资质证明及相关资料

三、违约责任

1、甲方诚邀乙方参与其亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起个工作日内支付此款

2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方如未能按时付款超过个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金

3、甲方应对乙方承担连带责任

四、其他

1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担

2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续

3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决

5、本协议经各方代表签字盖章后生效

6、本协议一式六份，三方各执两份甲方（盖章）—代表乙方（盖章）代表丙方（盖章）代表20_年12月—日2025土地买卖居间合同格式篇7委托方（买方）（以下简称甲方）居间方（以下简称乙方）居间方受委托方委托，双方就居间方向委托方提供有关居间服务、顾问服务等事项，经协商一致，签订本合同第一条合同标的物面积）的转让居间服务第二条居间方义务

1、居间方应积极认真地把委托方介绍给项目业主，并及时沟通情况

2、居间方应积极努力做好居间介绍，协调有关矛盾，促成委托方与土地业主方签订合资或转让合同，促使交易成功第三条委托方义务委托方承诺一旦交易成功后，委托方即应承担向居间方支付服务费的义务第四条居间服务费

1、居间服务费的标准委托方与土地业主签订的针对本项目整体合资或转让合同总金额的百分之（%）

02、居间服务费的支付办法委托方与土地业主签订合资或项目转让合同，并实际支付土地款项后（包括定金），居间费按该合同签订的具体价格和付款进度同比例支付第五条诚信原则

1、如果委托方与投资方在本合同委托期内，未能达成合作协议,没有征得居间方的书面同意，委托方不应再与该土地业主进行协商并签订合作协议，否则居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务居间方向委托方提供土地（位置

2、如果委托方以相关企业或子公司及一切转投资公司的名义与土地业主签订本合同标的物的转让合同，居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费

3、本合同的有效期（委托期）为180天（自本合同签字生效之日起计算）居间方在此期间必须积极推动土地业主与委托方进行实质性洽谈，并协助委托方和本项目业主达成实质性成交合同

4、委托期内委托方未能与土地业主方达成协议时，委托方将不支付居间方任何费用第六条合同成立及修改本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同第七条违约责任违约责任按《中华人民共和国合同法》有关条款执行本协议共贰页，一式两份，双方各执一份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年月——日年—月—日2025土地买卖居间合同格式篇8委托人（以下简称甲方）居间人（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经平等协商，在平等互利的基础上，一致就乙方为甲方转让土地使用权提供居间服务达成以下协议，供双方遵守执行

一、委托事项

1、甲方为转让土地使用权，委托乙方报告商业机会、提供居间服务

2、甲方所有的土地使用权位于面积确定为（证号、所有权人、地址、面积详见附件）

二、委托期限委托期限自本合同签订之日起至甲方与受让人签订土地使用权转让合同止

三、甲方责任

1、向乙方提供其营业执照或其他身份证明及法定代表人身份证复印件，以及委托转让的土地使用权证书复印件等所需资料

2、保证对拟转让的土地用权享有完全的产权及处分权，且该土地使用权未设置任何权利限制，不存在权利纠纷

3、在转让价格不低于人民币一元/itf的条件下，甲方保证与乙方寻找的意向受让人（买家）依法签订国有土地使用权转让合同

4、依照本合同约定向乙方支付报酬

四、乙方责任

1、履行居间义务，寻找意向受让方，尽力协助促成甲方转让土地使用权事宜

2、如实向甲方报告有关与意向受让方洽谈的事项

五、委托事项的完成乙方已为甲方寻找到该土地使用权的意向受让方（买家），有以下情况之一的均视为乙方完成委托事项，甲方应向乙方支付本合同约定的报酬

1、甲方与上述意向受让方（买家）签订土地使用权转让合同；

2、甲方与上述意向受让方（买家）关联方〔包括意向受让方（买家）的授权代表、关联公司、控股公司或子公司等等〕签订土地使用权转让合同；

3、甲方与乙方寻找的其他意向受让方（买家）签订土地使用权转让合同；

4、若甲方同意以低于本合同约定的最低土地转让价即人民币一元/疔的价格与乙方介绍的土地受让人签订土地使用权转让合同的，则视为乙方已完成委托事项，甲方应支付乙方报酬

六、居间报酬及支付方法上述土地使用权成功转让后，甲方按以下计费方式与支付方式向乙方给付报酬；上述土地未成功转让的，乙方不得要求支付报酬:

（一）计费方式为了报答乙方所提供的商业机会，以及乙方所付出的相关努力,不论甲方以何种价格转让土地使用权，均须向乙方支付居间报酬人民币

（二）支付方式

1、在签订土地使用权转让合同时，甲方应支付给乙方居间报酬的—%,即人民币

2、在土地使用权完成过户至受让人（买家）名下之日起天内，甲方将余下_%即人民币支付完毕

（三）甲方应将居间报酬以转帐方式汇入以下指定帐户开户行户名帐号:

七、居间费用的负担根据中华人民共和国合同法有关规定，乙方协助促成土地转让合同成立的，居间活动的费用由居间人负担；如乙方在委托期间内未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求甲方支付从事居间活动支出的必要费用人民币甲方乙方日期根据乙方工作需要，甲方向政府相关部门提供以下资料

1、企业法人营业执照（彩色扫描件）；

2、企业代码证、开放商资质证、银行开户许可证（彩色扫描件）;

3、国、地税税务登记证（彩色扫描件）；

4、法人代表身份证（复印件）；

5、公司近期银行对账单；

6、向市政府授权的银行查询函；

7、向市政府递交本项目用地的《使用权购买申请书》；

8、公司书面介绍材料和在广西的业绩简述第五条、服务费支付

1、居间服务费想计付标准甲方按万/亩的标准向乙方支付居间服务费合计万元（含税票）

2、居间服务费付款条件

（1）甲方向相关部门支付第一次土地出让金当日，甲方把上述居间服务费中的%支付给乙方

（2）本项目土地使用证办到甲方名下后三个工作日内，甲方把上述居间服务费中的％支付给乙方

3、居间服务费支付方式1上述第一次的居间服务费中的万元由甲方扣10%税后以现金的形式支付乙方指定的账号；2余下的居间服务费按上述支付条件由甲方汇入乙方指定的账号第六条、甲方同意鉴于本合同相关约定服务款项涉及高度商业机密，乙方为甲方提供服务时均以非书面方式提供，合同履行中或履行后，甲方均不要求乙方提供依约进行服务的凭证第七条、甲方违约责任

1、本合同签订后个月内，甲方如果与其他居间人合作或越过乙方与第三方私自达成交易，或通过其他渠道获得该项目的开发权，仍视乙方居间成功

2、甲方未按约定解付居间服务费给乙方，每逾期一天按所欠付金额的百分之零点五

0.5%向乙方支付违约金第八条、乙方违约责任

1、如乙方不能协助甲方取得本项目的开发权，则乙方负责协助甲方向相关部门取得甲方提交的相关资料原件

2、如本项目的土地使用证未能按相应的《土地出让合同》办到甲方名下的，乙方把甲方已支付的居间服务费全额无息退回第九条、乙方违约责任

1、甲方向乙方支付所有居间服务费及履行完各项义务后，本合同自动失效

2、或自本协议生效后个月内乙方不能促成甲方和项目方达成合作协议的，本合同自动失效第十条、其他约定事项

1、甲方取得市国土资源局颁发的本项目土地的国有土地使用证后，即可直接证明乙方已完全履行了合同的义务

2、不论甲方是否与第三方签订与本合同相同或类似人使用、协议，均不影响乙方依本合同享有的权利

3、合同生效后，非经协商一致，任何一方均不能擅自解除合同

4、乙方有权根据需要自行委托第三方履行本应由乙方履行的本合同义务，但第三方的酬金将从乙方应得酬金数额中由乙方支付

5、本合同在履行过程中存在争议部分，由双方当事人共同协商解决，协商不成，可以向当地人民法院提出诉讼

6、本合同未尽事宜，双方可协商补充，所补充之内容与本合同

7、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方或代表签字、盖章之日起生效甲方（盖印）年月日乙方（盖印）年月日2025土地买卖居间合同格式篇2甲方（委托单位代表）乙方（居间方代表）

一、委托事项依照《中华人民共和国合同法》第二十三章，居间合同法第四百二十四条、四百二十六条和本法第六十一条规定甲方委托乙方就位于编号:的土地转让项目，居间方自愿同意受委托方的有偿委托，协助委托方提供买家或需求方的信息和协助过户要账等相关服务

二、居间方报酬的结算方式据乙方协助买卖双方完成土地转让或过户合约签订成功后以首批土地转让进账资金进账后3天内委托方自愿无条件下的，不可更改的按合同总金额的—%（即元）付中间人服务佣金，以现金方式支付给居间方

三、违约责任

1.本合同经双方签字盖章后即可生效并成为不可撤销、不可更改的，同时具有法律效力委托方未按第二条款规定，按时、足额兑现报酬视为违约，并承担相应法律责任

2.合同纠纷的解决方式本合同如发生纠纷，由双方当事人协商解决，协商解决未果，可依法在守约为居住地的人民法院起诉，请示代依法调解或强制履行

四、其它约定事项

1.本合同在执行过程中，如果发生企业（公司、集团）名称变更,法人代表更换或其他重大变化，此合同仍然有效，由变更后的企业和法人或原企业主管体承担法律和履约责任

2.就本承诺书而言，如果甲方和乙方提供的土地出让方签订协议的不是本人是和甲方公司相关人员或及其亲属朋友、上述主体所控制的附属公司、联营公司及资质相关联公司和相关负责人，只要这些人中一人与项目方进行私下交易，都视为和乙方服务有关委托方同意以上条款但拖延或拒绝支付居间方佣金，居间方可以土地需求方支付甲方土地款中扣付居间方服务费

3.本合同未经公证，但具有公证合同的同等法律效力

4.本合同一式两份，委托方、居间方各执一份，具有保密性，不得做任何泄漏

5.乙方提供的土地需求方和甲方签订土地转让或过户和合作合同本协议就生效，否则无效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年—月—日年—月—日2025土地买卖居间合同格式篇3甲方乡乙方____________________经甲乙双方在平等互利的前提下商议决定，甲方同意将自己自留地使用权转让给乙方，并达成如下协议

一、转让土地四至界限及面积土地位置在至公路西侧江旁东至公路;沟至华地界；西至江;北至地界（放牛路）转让面积约为L2亩（甲乙双方估算值，同意不需丈量）

二、土地转让方式永久性

三、转让价款及支付方式该宗土地转让价为陆万陆仟元整（.00元）付款方式在甲乙双方签字画押之日一次性付清

四、甲乙双方责任

1、自签订合同之日起，土地使用权归乙方，甲方无权干涉乙方对土地的使用权

2、如有土地纠纷，由甲方全权负责解决，与乙方无关若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失经济总值赔偿给乙方

3、若甲方非法干预乙方使用权，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，则处罚违约金计本合同转让费用加乙方后续所投入资金50倍赔偿

4、若村委会或村民小组在该宗土地所征收的任何费用由甲方从转让款中列支

五、其他约定事项本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、自然村小组各执一份，村村委会见证存档一份

六、此合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效合同甲、乙双方约定的其他事项本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成。