2025年深圳商铺出租合同深圳市商铺租赁合同协议5篇word模板范文

年深圳商铺出租合同深圳市商铺租赁合2023同协议（通用篇）5劳动合同是劳动者与用人单位之间约定劳动关系的书面协议，是保障劳动者权益、维护用人单位合法权益的重要法律文件合同的格式和要求是什么样的呢？下面是小编给大家带来的合同的范文模板，希望能够帮到你哟！2023年深圳商铺出租合同深圳市商铺租赁合同协议（通用5篇）深圳商铺出租合同篇一出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜协商一致，并明确双方权利义务，特订立本合同第一条出租商铺情况甲方出租给乙方的商铺主要情况如下座落建筑面积楼层装修情况已有的中央空调、消防设施设备及现有装修该商铺的公用或合用部位的使用范围、条件和要求现有装修、附承租方（乙方）地址:___________营业执照或身份证号码:依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国城市房地产管理法》，《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲，乙双方协商一致,订立本合同.第一条甲方将座落于深圳市福田区下梅林梅山苑房屋出租给乙方使用.建筑面积共平方米.第二条乙方租用出租房屋的期限为年个月，即自年月日至年月日止.第三条乙方可将出租房屋作用途.甲方保证出租房屋能够作上述用途使用，并符合国家有关消防安全规定.乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律，法规的规定办理改变房屋用途的报批手续.第四条甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律,法规及规章的规定.乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律，法规及规章的规定.第五条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币元（大写）,月租金总额人民币元（大写）.第六条甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用.甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认.第七条甲方交付出租房屋时一，乙方应向甲方支付贰个月租金数额的租赁保证金，即人民币元（大写）.甲方收取租赁保证金,应向乙方开具收据.第八条租赁期间，乙方每月应向甲方支付当月租金,物业管理费,房屋本体维修基金及其它应缴费用.第九条双方同意以委托建设银行托收为结算方式，乙方保证每月五日前其托收账户内有足够的金额支付应缴甲方的各项费用.每月五日后第一个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行托收日，托收不成功的租户可于托收日后的第三个工作日到甲方业务大厅缴纳现金,并承担由托收日后的第一日起计的应缴费用每日千分之三的滞纳金,并且在乙方滞纳期间，甲方有权进行督促,有权停止水，电供应.第十条甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合有关法律，法规或规章的规定要求.乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏.合同终止时，乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外），同时结清应当由乙方承担的各项费用，在结清费用后甲方向乙方返还保证金.第十一条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施；甲方应接到乙方通知后拾日内进行维修；甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关鉴证后代为维修.本条维修的费用由甲方承担.但因乙方使用损坏的由乙方承担.第十二条因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿.乙方拒不维修或赔偿,可经合同登记机关鉴证后，由甲方代为维修,维修费用由乙方承担.第十三条本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建，扩建或装修的，须报请政府有关部门批准，并及时通知乙方后方可进行，甲,乙双方应就此另行签订书面协议.本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修.甲，乙双方应就此另行签订书面协议.乙方不得因装修或其它原因改变房屋结构，否则视为违约.第十四条乙方不得擅自将出租房屋全部或部分转租于他人，否则视为违约.第十五条本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的,应提前一个月通知乙方.出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人继续履行本合同.第十六条本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除

（一）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；

（二）政府决定征用，收购，收回或拆除租赁房地产；

（三）甲，乙双方协商一致.

（一）乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月；

（二）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的；

（四）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修；

（五）乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人.甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离并收回出租房屋，乙方预交款项有结余的,应当将余款退还乙方.但保证金无权要求退还.

（一）甲方迟延交付出租房屋壹个月以上；

（二）甲方违反本合同第四条约定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋;乙方因上述理由单方面解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租房屋,并有权要求甲方返还保证金以及退还多收的预交款项.第十九条本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求；甲方同意续租，应重新订立合同办理有关手续.甲方不同意续租,则本合同到期后自动解除.第二十条乙方应于租赁期届满之日迁离出租房屋，并将其返还甲方.乙方逾期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可没收租赁保证金，并且可向人民法院提起诉讼.诉讼期间，甲方有权停止为乙方提供配套服务,包括水，电供应等.第二十一条乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人的，应向甲方交付违约金,违约金金额为转租房屋面积每平方米每月人民币壹佰伍拾元.同时甲方有权按十七条的规定解除合同.第二十二条甲乙双方应全面履行本合同所定各项义务，不得无故解除合同.甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方,退还租赁保证金，并支付一个月房租金额的补偿金给乙方方可解除合同.乙方需提前解除合同的，应向甲方说明理由，经甲方同意并支付其相当于乙方所租房屋一个月租金的补偿费用方可解除本合同；如乙方拒不支付补偿费用，甲方可从租赁保证金中扣除.第二十三条甲，乙双方中任一方不履行本合同所定的义务造成对方损失的,应向对方赔偿实际损失.第二十四条乙方承诺遵守〃梅山苑住户公约〃，〃梅山苑房屋租赁管理办法〃，各项物业管理规章制度及其它与甲方达成的涉及所租房屋的协议,否则视为违约.第二十五条本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有违约,按合同条款约定进行处理.第二十六条甲，乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议,补充协议须到原合同登记机关鉴证后方与本合同具有同等效力.第二十七条甲，乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或向深圳仲裁委员会申请仲裁；向人民法院起诉.第二十八条本合同以中文为正本文字.第二十九条本合同一式肆份，甲方，乙方各执壹份,合同登记机关备案壹份，有关部门执壹份.第三十条本合同自签订之日起生效.甲方（签章）乙方（签章）联系电话:联系电话:年月日登记人（签章）合同登记机关（签章）:年月日--〉深圳商铺出租合同篇四随着人们法律意识的加强，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编收集整理的深圳市商铺租赁合同范本，欢迎阅读与收藏合同编号XX（）出租方（甲方）深圳市国土房产物业管理服务中心法定代表人地址承租方（乙方）地址营业执照或身份证号码依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国城市房地产管理法》，《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲，乙双方协商一致，订立本合同第一条甲方将座落于深圳市福田区下梅林梅山苑房屋出租给乙方使用建筑面积共平方米.第二条乙方租用出租房屋的期限为年个月，即自年月日至年月日止第三条乙方可将出租房屋作用途甲方保证出租房屋能够作上述用途使用，并符合国家有关消防安全规定乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律，法规的规定办理改变房屋用途的报批手续第四条甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律，法规及规章的规定乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律，法规及规章的规定第五条出租房屋的’单位租金按建筑面积每平方米每月人民币元（大写），月租金总额人民币元（大写）第六条甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认第七条甲方交付出租房屋时，乙方应向甲方支付贰个月租金数额的租赁保证金，即人民币元（大写）甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据第八条租赁期间，乙方每月应向甲方支付当月租金，物业管理费，房屋本体维修基金及其它应缴费用第九条双方同意以委托建设银行托收为结算方式，乙方保证每月五日前其托收账户内有足够的金额支付应缴甲方的各项费用每月五日后第一个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行托收日，托收不成功的租户可于托收日后的第三个工作日到甲方业务大厅缴纳现金，并承担由托收日后的第一日起计的应缴费用每日千分之三的滞纳金，并且在乙方滞纳期间，甲方有权进行督促，有权停止水，电供应第十条甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合有关法律，法规或规章的规定要求乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏合同终止时，乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外），同时结清应当由乙方承担的各项费用，在结清费用后甲方向乙方返还保证金第十一条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施；甲方应接到乙方通知后拾日内进行维修；甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关鉴证后代为维修本条维修的费用由甲方承担但因乙方使用损坏的由乙方承担第十二条因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿乙方拒不维修或赔偿，可经合同登记机关鉴证后，由甲方代为维修，维修费用由乙方承担第十三条本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建，扩建或装修的，须报请政府有关部门批准，并及时通知乙方后方可进行，甲，乙双方应就此另行签订书面协议本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修甲，乙双方应就此另行签订书面协议乙方不得因装修或其它原因改变房屋结构，否则视为违约第十四条乙方不得擅自将出租房屋全部或部分转租于他人，否则视为违约第十五条本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前一个月通知乙方出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人继续履行本合同第十六条本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除:

（一）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；

（二）政府决定征用，收购，收回或拆除租赁房地产；

（三）甲，乙双方协商一致

（一）乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月；

（二）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的；

（四）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修；

（五）乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离并收回出租房屋，乙方预交款项有结余的，应当将余款退还乙方但保证金无权要求退还

（一）甲方迟延交付出租房屋壹个月以上；

（二）甲方违反本合同第四条约定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋；乙方因上述理由单方面解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租房屋，并有权要求甲方返还保证金以及退还多收的预交款项第十九条本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求；甲方同意续租，应重新订立合同办理有关手续甲方不同意续租，则本合同到期后自动解除第二十条乙方应于租赁期届满之日迁离出租房屋，并将其返还甲方乙方逾期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可没收租赁保证金，并且可向人民法院提起诉讼诉讼期间，甲方有权停止为乙方提供配套服务，包括水，电供应等第二十一条乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人的，应向甲方交付违约金，违约金金额为转租房屋面积每平方米每月人民币壹佰伍拾元同时甲方有权按十七条的规定解除合同第二十二条甲乙双方应全面履行本合同所定各项义务，不得无故解除合同甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，退还租赁保证金，并支付一个月房租金额的补偿金给乙方方可解除合同乙方需提前解除合同的，应向甲方说明理由，经甲方同意并支付其相当于乙方所租房屋一个月租金的补偿费用方可解除本合同；如乙方拒不支付补偿费用，甲方可从租赁保证金中扣除第二十三条甲，乙双方中任一方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方赔偿实际损失第二十四条乙方承诺遵守“梅山苑住户公约”，“梅山苑房屋租赁管理办法”，各项物业管理规章制度及其它与甲方达成的涉及所租房屋的协议，否则视为违约第二十五条本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有违约，按合同条款约定进行处理第二十六条甲，乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议须到原合同登记机关鉴证后方与本合同具有同等效力第二十七条甲，乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或向深圳仲裁委员会申请仲裁；向人民法院起诉第二十八条本合同以中文为正本文字第二十九条本合同一式肆份，甲方，乙方各执壹份，合同登记机关备案壹份，有关部门执壹份第三十条本合同自签订之日起生效甲方（签章）乙方（签章）联系电话联系电话法定代表人（签章）法定代表人或委托代理人（签章）年月日登记人（签章）合同登记机关（签章）年月日属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件中加以列明甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据第二条租赁用途

1.甲方租赁该商铺作为乙方沐足、保健推拿经营使用，乙方应办理相关合法手续及变更，甲方配合办理相关证照，费用乙方自理，乙方保证按照国家的有关规定合法经营，否则，乙方自行承担相关的法律责任

2.乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的商铺使用用途

3.甲方保证所出租的本商铺拥有绝对产权，并在租赁期间不得干预乙方的合法经营

4.甲方提供经营所需的一切有关供水、用电、消防、冷气、暖气等设施的在正常使用，所产生的费用由乙方自行承担

5.租赁期间，乙方应执行当地有关部门有关防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等方面规定并承担全部责任同时配合甲方监督检查第三条交付日期和租赁期限

1.甲乙双方约定，乙方于年1月15日进入甲方场地进行装修，房租从年3月1日开始计算

2.租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还若乙方需继续承租该商铺，则应于租赁期届满前六个月，向甲方提出续租书面请求,经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当时的实际情况作相应调整--〉深圳商铺出租合同篇五甲、乙双方在平等自愿的基础上，为了明确相互间的权利义务关系,根据《中华人民共和国经济合同法》和有关法律、法规、经协商一致，达成如下协议，双方共同遵守

一、建物地址甲方将位于深圳市西乡街道固戍社区路段号（）号商铺出租给乙方使用

二、出租期限出租期自年月日起至年月日止为，合同期为三年正，合同到期时乙方要求续约，甲方不能以任何理由增加铺租或以任何理由不续租

三、租金双方议定乙方向甲方每月号上缴水电费和固定铺面租金元（元整），如有超过一个月租金，甲方有权罚款处理按每天利息加收10%自签字之日起乙方需交给甲方一个月的押金（壹仟捌佰元整）合同期未满，不准加收乙方铺位租金，铺位营业做商业用途

四、责任租用期内乙方在铺位内装修，拆墙，电线，光管，水喉，门铁闸，外墙开门等等一系列装修行为如有改造或者损坏，乙方负责维修完好，维修后原墙颜色不一样，一切费用开支均由乙方负责包括水电费，在租赁期内工商，卫生，治安消防拍照等政府收费全由乙方负责合同期内如遇国家征收或部门，居委会拆迁重建，甲方提前三个月通知乙方，乙方必须在规定时间内搬走，逾期搬迁费用均由乙方负责五甲、乙双方应认真执行合同，不得导致中途终止合同，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，则视为违约，违约方应弥补无过错方之损失甲方乙方版本商铺租赁合同商铺租赁合同范本沿街商铺租赁合同【精】【精】沿街商铺租赁合同标准的商铺租赁合同商铺租赁合同样本商铺租赁合同范本私人商铺租赁合同【热门】第四条保证金、租金、支付方式和期限

1.为保证本合同的顺利履行，甲、乙双方约定，乙方于本合同签订之日向甲方支付人民币壹拾万元整作为履约保证金待本合同期满后，经甲方验收场地，并无任何违约行为后，甲方将该保证金无息全额退还乙方

2.乙方应每月向甲方支付租金，总计为人民币35000元（大写人民币叁万伍仟元整），其中含空调主机费5000元，乙方经营中的水电费、财务费另计

3.乙方应于每月5号前向甲方支付商铺租金逾期壹个月未支付的,经甲方催告仍未支付的，视为乙方违约，甲方可终止合同，并有权拒绝退还履约保证金

4.该商铺租赁期内租金二年不变，自年3月1日起，至年2月28日止

5.租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金

6.乙方以现金的方式支付房租，具体帐号如下全称文U;账户621820—2587;开户行福建省第五条其他费用的缴纳

1.水电费每月1号由甲方派员抄表，经双方人员签字确认当月使用数量后，乙方需在1日内支付该笔费用，其中热水价格为每立方23元，按顺德地区规定的价格收取逾期六天不支付水电费的，甲方有权停止乙方的水电使用

2.维修费;租赁期间，由于乙方导致租赁商铺的质量或商铺的内部设施损毁，包括门窗、水电设施等，所产生的维修费由乙方负责

3.使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自行申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

4.在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与乙方经营该商铺有关的费用，均由乙方支付

5.乙方在租赁经营业务期间，所发生的一切债权债务由乙方自行负责，与甲方无关第六条商铺使用要求和维修责任

1.租赁期间，乙方发现本商铺及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方对本商铺进行检查、养护时，乙方应予以配合

2.租赁期间，乙方应合理使用并爱护本商铺及期附属设施因乙方使用不当，致使本商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务

3.租赁期间，乙方若另需装修或者增设设施设备的，应事先征得甲方的书面同意后，方可进行乙方增设的设施设备其维修责任由乙方负责第七条商铺返还时的状态

1.除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内归还该商铺，未经甲方同意逾期返还商铺的，每逾期15日，乙方应按本合同所规定的租金标准的L5倍向甲方支付该商铺占用使用费

2.乙方返还该商铺应当符合正常使用后的状态返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用

3.属于乙方的移动家具、电器等设备由乙方负责搬走乙方增加的装修（包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门及其他拆卸后会损坏室内状况的情况等）乙方不得拆除，以免破坏室内的装修状况第八条转租、转让和交换乙方在租赁期内，非经甲方的书面同意，不得将商铺部分或全部转租给他人第九条违约责任

1.乙方违约责任租赁其间，乙方有下列行为之一的，应向甲方应承担一切经济损失

（一）乙方未按时交付租金，经甲方催告后二十日内仍未交付的；

（二）乙方未征得甲方同意改变商铺用途的；

（三）乙方擅自转租、转让、交换或中途退租商铺的；

（四）损坏承租商铺，在甲方提出的合理期限内仍未修复的

2.甲方违约责任

（一）租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使商铺损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担一切经济损失

（二）租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该商铺的，甲方应承担一切经济损失

（三）甲方因本商铺权属瑕疵或非法出租商铺而导致本合同无效时，甲方应承担一切经济损失

（四）甲方因产权不明及债权、债务致使乙方不能正常营业，则甲方应承担一切经济损失第十条免责条件

1.若商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任

2.因国家政策需要拆除或改造已租赁的商铺，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任

3.因上述原因而终止本合同的，租金经双方协商解决或免租、减租

4.不可抗力系指〃不能预见、不能避免并不能克服的客观情况〃第十一条争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力；协商解决不成的，双方同意选择向人民法院顺德区起诉方式解决第十二条其他条款

1.若合同到期，甲方同意在原合同条款不变的情况下，优先租给乙方，但若第二次继签合同房租按每年5%递增

2.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款本合同补充条款及附近均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力本合同共五页，一式二份，甲、乙双方各执一份，均具同等法律效力甲方乙方电话电话地址地址签约代表签约代表签约日期年月日签约日期年月日深圳商铺出租合同篇二身份证号码____________________________联系电话承租方（以下称乙方）身份证号码____________________________联系电话______________________________甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议

一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积____________平方米

二、租赁期限双方商定房屋租期为年，自年月日起至年月日止

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的

3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金________________________yLo合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整

四、租金及交纳方式

1、每年租金为人民币,大写万仟元整

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于一年一月—日前交至出租方

3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的％加收滞纳金

五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构

六、各项费用的缴纳

1、物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳

2、水电费由乙方自行缴纳；（水表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）

3、维修费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

七、出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务

八、违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿

九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方

十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份日期年月日深圳商铺出租合同篇三随着人们法律观念的日益增强，合同对我们的帮助越来越大，签订合同也是最有效的法律依据之一相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是小编精心整理的深圳市商铺租赁合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助出租方（甲方）法定代表人:地址。