2025房屋出售合同书（16篇）word模板范文

房屋出售合同书（精选篇）16合同协议是商业活动中不可或缺的一环，可确保各方的权益平衡合同协议范文如下，希望能够对您的合同起到一定的启示作用参考范文无产权证房屋出售合同书受托人（简称乙方）根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房产委托出售的有关事宜，订立本合同第一条委托出售房屋基本情况

1、甲方委托出售的房屋坐落于成都市区

2、房屋套型为室厅卫;总建筑面积—m2;公摊建筑面积—m2;套内建筑面积—m2;建筑结构为:楼层位于层（共层）；规划设计用途为（住宅、公寓、别墅、办公、商业）

3、房屋权属情况房屋所有权证证号为，共有权证证号为,填发单位为；该房屋（］未设定抵押【】已经设定抵押，抵押权人为,它项权利证证号为O

4、一并出售的附属物包括以现状为准）第二条委托期限与方式本协议委托期限自年月日至年按期向乙方交付房产，每逾期—日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之一的滞纳金六.本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决协商不成时，任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉七.本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力八.本契约一式一份，甲乙双方各执一份九.双方约定的其他事项0十.本契约自签订之日起生效甲方乙方年—月―日年—月―日卖方买人根据《民法典》、《中华人民共和国—市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守

一、甲方自愿将坐落于—省—市—区站前街站前街西湖馨苑小区8栋1022室，建筑面积为

100.07平方米，出售给乙方

三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款；甲方同时将房屋钥匙、房屋产权证明及身份证复印件交付给乙方同时双方应该同时为对方出具相应的收到凭证

四、甲方必须保证其出卖给乙方的房屋，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失

五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷,双方不相互承担赔偿责任第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续

七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任

八、合同生效后，房屋升值与甲方无关

九、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责本协议签订后办理房屋所有权证书费用为乙方负责其他税费按有关法律规定，各自承担

十、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行转让给他人，如若违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款20%的违约金

十一、本协议签订后，双方应该共同遵守如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金

十二、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议所有条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权

十三、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院

十四、本协议一式两份，双方各执一份为凭

十五、本协议自双方签字之日起生效甲方乙方身份证号身份证号通信地址通信地址—编码—编码电话电话证明人年一月―日参考范文房屋出售合同书有产证卖方（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）甲方将位于区镇路一套房屋卖给乙方经双方协商达成以下协议

1、本套房屋建筑面积为平方米（平方米）；房屋售价共计人民币O

2、付款方式合同签订之日，乙方一次性将全部购房款付给甲方合同签订后产生的一切费用由乙方承担，甲方概不负责

3、甲方负责协助乙方办理房产证，相关费用由乙方承担，甲方概不负责；甲方所欠公司元整（元）剩余房款由乙方在领取房产证时自行支付

4、甲方负责在甲方单位把金盾苑单元房的集资人姓名改为乙方姓名如未能更改为乙方姓名，本合同第3条所述肆仟元欠款由甲方负责支付

5、双方合同签订之日前所产生的水电气费和物管费由甲方负责结清，之后产生的一切费用由乙方自行负责本合同一式两份，甲乙双方各一份，均具有同等法律效力本合同自双方签字付清全部款项后生效甲方乙方o年月日O参考范文无产权房屋出售合同书丙方O甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议

一、房屋概况

二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为万元,在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价万元的范围内对转让价作适当调整

三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖双方各向丙方支付买卖定金万元

四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行

五、甲方保证在年月日之前办好土地证

六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续

七、在甲方办好契证和产权证后，甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金元，并向乙方支付已收取的租金甲方将押金元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方

八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为万元，否则，甲方将返还乙方转让款万元

九、税费

1.该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担本协议签订后，甲方预付代理方税费元，乙方预付代理方税费元，交易完成后按实际结算

2.交易完成后，甲方交付代理方元服务费乙方交付代理方元服务费

十、甲乙双方及代理方责任

1.甲方确保房源可靠、手续合法并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明

2.乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料共3页

3.代理方确保在年月日前交付乙方《房屋所有权证》，土地证在领取房屋所有权证、契证个工作日后交付乙方

十一、违约责任

1.乙方违约，已交付的定金不予退还该定金在扣除代理费元后归甲方所有如甲方违约，甲方应赔偿乙方元，赔偿代理方代理费元乙方已交付的定金元由代理方负责退还乙方

2.在签订《杭州市房屋转让合同》后出现的违约责任由违约方承担

十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份甲方o联系电话O乙方0联系电话O丙方O联系电话O签订日期_______________

1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同根据我国《民法典》的规定，无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为，因此，无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同，他们不能独立签订房屋买卖合同，否则，属无效合同

2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同限制行为能力人只能进行与其年龄、智力、精神状况相适应的民事活动,他们进行房屋买卖应当由其法定代理人代为签订合同或取得法定代理人的同意没有法定代理人的同意，限制行为能力人自己签订的房屋买卖合同无效

3、以欺诈签订的房屋买卖合同这是指一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段，致使对方当事人发生错误认识所签订的房屋买卖合同

4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同指一方当事人以使对方财产、肉体或精神上受损害相威胁，迫使其产生恐怖而签订的房屋买卖合同

5、乘人之危签订的经济合同是指一方当事人乘对方处于危难之际或利用对方的迫切需要，强迫对方接受明显不利的条件所签订的房屋买卖合同

6、双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益所签订的房屋买卖合同是指双方当事人故意串通，损害国家、集体或第三人的利益签订的房屋买卖合同

7、当事人之间没有签订书面房屋买卖合同，又无据可查的，亦认定为房屋买卖合同无效以上内容由房地产法整理，更多相关内容，请点击共3页参考范文乡村置用地房屋出售合同书甲方（卖方）乙方（买方）

一、甲方自愿将坐落在市镇村号（自建住宅）的房屋，东至南至西至北至建筑面积平方米，出售给乙方

二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）共—元（小写元），乙方在年一月—日前，一次付给甲方

三、双方同意于年—月—日由甲方将上述房屋交付给乙方所有

四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任甲方应协助乙方办好过户手续

五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方负担

六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方所有

七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔

八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份甲方（签字）章乙方（签字）章年一月―日参考范文无产权房屋出售合同书合同编号委托人住址身份证号码工作单位电话居间人法定代表人住所甲方欲出售其名下房屋，特委托乙方带给购房人的信息，帮忙甲方与购房人签定《房屋买卖合同》经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守第一条出售房屋的基本状况甲方房屋位于;建筑面积;房屋所有权证号为0第二条甲方委托事项

1.乙方代为寻找购房人

2.乙方带领有购房意向的人实际参观房屋

3.乙方向购房意向人带给甲方房屋状况的证明文件等第三条甲方义务甲方保证其有权出售该房屋如基于该房屋发生任何纠纷，均由甲方负责甲方向乙方带给房屋的权属证书复印件，甲方承诺该复印件与原件一致甲方向乙方带给房屋钥匙一套第四条乙方义务乙方应当为甲方寻找适宜的买方乙方带领购房意向人参观甲方房屋时，不得损坏屋内设施乙方对甲方房屋不享有任何的权利第五条委托期限本合同委托期限为一月，期满之前，甲方不得解除委托或甲方能够解除本委托，但因其解除委托行为给乙方造成损失的，应当承担赔偿职责合同期满乙方未找到买家的，本合同终止，乙方向甲方返还甲方带给的材料经双方协商一致，能够续定委托合同第六条乙方报酬乙方完成居间事项，即甲方与乙方带给的买房人签订《房屋买卖合同》，甲方向乙方支付一元的居间服务报酬该报酬于甲方与乙方带给的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付第七条违约职责甲乙双方应认真履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失第八条争议解决双方在履行本合同中的争议应先协商解决;如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁（选取其一）本合同共一页，自双方签字之日起生效本合同一式一份，双方各执一份，具有同等法律效力甲方（委托代理人）乙方参考范文宅基地房屋出售合同书甲方（卖方）身份证乙方（买房）身份证

一、甲乙双方本着遵循平等自愿、诚实信用的原则，经协商达成如下协议，甲方将双河农场校园区二层商铺整体出售给乙方，出售价格为人民币万元整

二、商铺具体状况如下

1、商铺所有权证号为甘第字号（双河农场校园区二层西边第一家）

2、商铺所有证面积为

117.60平方米

3、商铺登记地址为黑龙江省齐齐哈尔市甘南县双河农场校园区二层西边第一户

三、付款方式及期限

1、乙方在合同生效后，先付款给甲方壹拾万元整—月—日，此期间受托人为委托人的【】独家【】非独家委托服务提供者独家委托服务委托人仅委托受托人为其本次委托销售房屋的唯一受托人非独家委托服务委托人除可委托受托人为其本次委托销售房屋的受托人外，还可委托其它房地产经纪机构或个人代为销售第三条服务内容委托人委托受托人提供下列服务（可多选）:

（一）提供与上述房屋买卖相关的法律法规、政策、市场行情咨询[Jo

（二）寻找房屋买受人【】

（三）在本协议第二条约定的期限内协助管理上述房屋【工

（四）协助并撮合委托人与买受人签订房屋买卖合同【】

（五）代办税费缴纳事务【】

（六）代办上述房屋抵押注销手续【工

（七）代办房屋产权转移登记及附属设施过户手续

（八）代理移交房屋、附属设施及家具设备等【】

（九）其他（请注明）委托人要求上述房屋的出售总价不低于人民币元（大写金额____________________元）第五条佣金标准及支付方式

1、在委托人房屋成功出售（即签订《房屋买卖合同》）之前，受托人不收取委托人任何费用

2、委托人在同受托人提供的购房者签订房屋买卖合同时，按国家

2、乙方在20_年年底前再付给甲方元整

3、剩余款项由乙方向甲方借款，按壹分贰利息算，借款期限为一年

四、每年冬季住屋取暖由甲方安排烧锅炉取暖，乙方按市场价给付取暖费

五、在乙方向甲方付清全款后，甲方应协助乙方办理过户相关事宜,由产生的所有过户费用由乙方承担

六、在未完成房产过户前（未付清全部房款）由甲方负责保管房屋所有权证

七、现双河农场校园区二层商铺西边第一户，房西边偏岔的所有权归属乙方，现在锅炉房属于甲方财产，乙方不得以任何理由要求拆除或搬迁;如以后转为集体供暖或分户供暖，甲方锅炉房的地方归乙方所有

八、本合同未尽事宜，经双方协商一致，双方可订立补充协议

九、本合同适用《合同法》若发生争议，应协商解决若协商不成，双方均有权向商铺所在地人民法院起诉

十、本合同一式两份，双方各执一份，签字后生效甲方（公章）乙方（公章）参考范文回迁房屋出售合同书买方身份证号码0根据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以共同信守执行第一条、甲方将自己在拥有的回迁房出卖给乙方，房产证面积暂定为平方米左右，每平方米按照元计算第二条、上述房产的交易总价为人民币元整如果实际房产证面积有误差，实际按照元/平方米多退少补第三条、付款时间与办法乙方自合同签订后当日一次性支付房款元甲方确保在年月日之前将该房产移交给乙方居住使用，乙方拿到房屋后立即支付元如果年月日之前没有移交该房屋给乙方居住使用，甲方按照每月元支付乙方房租损失待房屋过户给乙方后，乙方立即支付剩余房款元第四条、甲方保证有权利出卖该房产，如出现其他权利人对该房产主张权利，造成乙方损失的，均由甲方承担责任第五条、甲方应当自该房屋可以过户之日起30天内协助乙方办理过户乙方有办理房屋产权证、土地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料如因甲方的延误，致使乙方延期办理房产证的，甲方需向乙方承担总房款30%的违约金第六条、甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费办理产权过户相关费用在元以内的由甲、乙方平均承担超过元的，超过部分由甲方承担第七条、如果当地政策许可，办理房产证时可以将该回迁房直接登记在乙方名下的，甲方应协助乙方办理，尽可能协助乙方少交或免交过户手续费及税费甲方故意不协助的，导致增加过户手续费及税费的，一概由甲方承担第八条、本协议签订后，甲、乙双方应该共同遵守，都不得无故反悔如果甲方违约导致该房屋无法过户到乙方名下，甲方需要按照同地段同面积商品房最高价格计算实际损失赔偿乙方需要进行房产价值评估的，评估费用由甲方承担第九条、乙方在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证,土地证及其过户手续，都有权利将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠第十条、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，协商不成，可向人民法院起诉乙方因甲方违约，需聘请律师起诉的，律师费应由甲方承担第十一条、本协议一式叁份，本协议自双方签字之日起生效年月日年月日见证人O参考范文乡村置用地房屋出售合同书甲方身份证号乙方身份证号

一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定

1、年—月—日，甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买—市—区—小区一楼.单元_门—房屋一套，乙方接受甲方的委托

2、甲方已于年—月一日以乙方名义与有限公司（下称〃开发商〃）签订认购协议书，该认购协议书的权利义务由甲方享有及承担

3、由甲方以乙方名义签订《商品房买卖合同》申请银行按揭贷款及办理购房的所有相关手续，甲乙双方均认可银行首付款及每月的按揭贷款等所有购房相关费用全部由甲方支付，甲方是实际出资人

二、甲乙双方经协商一致、诚实信用的基础上达成如下协议，双方共同严格遵守

1、乙方代甲方购买的_市_区小区_楼_单元—门房屋所有权归甲方所有，甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方对受甲方委托购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与

2、购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费，所有交款凭据由甲方保管，乙方有义务协助甲方办理交款手续

3、_市_区小区_楼_单元.门房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权在任何时间将产权变更至本人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方应当协助甲方办理相关手续，不得拒绝

4、乙方因代理甲方购房的合理交通费、误工费、通讯费等费用由甲方承担

5、乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人（包括但不限于父母、子女及配偶），保证其利害关系人不得主张_市_区—小区_楼_单元.门房屋所有权利

6、甲方有权随时解除本协议，解除本协议后，乙方有义务协助将受甲方委托购买的房屋更名到甲方指定名下

7、甲方对该房屋进行的.装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及物品均归甲方所有

8、乙方应当恪守诚信，受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益，如果乙方对受甲方委托购买的房屋进行毁损，乙方应当负责全额赔偿；如乙方恶意侵占、转卖、抵押及赠与该房屋，乙方应当按房屋当时市场价格给予甲方赔偿

9、乙方不得随意解除本协议，不得拒绝、拖延履行代理购房的协助义务，如随意解除本协议或拒绝、拖延履行代理购房的协助义务给甲方造成损失的，乙方负责全额赔偿

10、争议的解决方式1）双方友好协商2）诉至房产所在地的人民法院

11、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后成立

12、本协议自_市_区小区_楼_单元.门房屋证办理之日起生效甲方乙方年一月―日参考范文无产权房屋出售合同书卖方买方根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，买卖双方就下列房地产买卖事项订立本合同，共同遵守、卖方将库落在区街号房产，建筑面积平方米，附属建筑物出售给买方，并将与出售房屋相关的土地使用权同时转让给买方买方已对上述房地产做了充分了解，自愿承买

二、双方议定上述房地产的总价款为人民币万仟佰拾元角分，

三、房产买卖成交后，在房产交易主管机关规定的期限内，双方共同申请办理过户手续

四、卖方保证上述房地产合法，权属清楚双方签约后，若发生与卖方有关的产权纠纷或债权债务，概由卖方负责清理，并承担民事责任,由此给买方造成的经济损失，卖方负责赔偿

五、在履行本合同过程中，若发生争议，双方应采取协商办法解决;协商不成时，可向济南市仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院起诉

六、本合同自双方签章并经房产交易主管机关批准之日起发生法律效力，双方不得毁约

七、办理房地产交易过户登记手续所需缴纳的有关税、费，由承担

八、本合同一式肆份，双方各持壹份，房产交易主管机关存档贰份

九、双方约定的其它事项卖方法定代表人共有人经办人联系电话买方法定代表人共有人经办人联系电话签定日期年月日参考范文个人精装修房屋出售合同书出卖人住所法定代表人买受人住所法定代表人保证人住所法定代表人鉴于甲方已经进行了企业改制，原国有投资全部退出，为盘活有效资产，甲方决定将拥有产权的坐落于天津市河东区路号大楼0-5层房屋依法转让给乙方乙方为公司业务拓展的需要，有意购买甲方拥有产权的上述房屋丙方为甲方的实际控制人及大股东，就甲乙双方前述房屋买卖行为，愿意作为甲方的保证人，向买受人乙方承担连带保证责任为此，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，于20_年12月日于中国天津达成如下协议，以资各方共同遵守

1.乙方购买甲方坐落于天津市河东区路号的大楼0-5层房屋，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为

6320.52平方米房屋结构为钢混详见本协议附件

12.该房屋所有权证号为房权证河东字第号土地使用权方式为划拨，土地使用权证号为东单国用自第号，土地使用权面积为849平方米

3.该房屋四至界限东至南至西至北至

4.随该房屋一并转让的附属设备、设施和房屋建筑设计、装饰及施工图等资料

5.房屋目前使用情况:该房屋整体转让价格为人民币万元该价格不包括办理房屋及土地过户交易手续所需的各种费用，该房屋转让过户交易发生的各项税费由甲、乙双方平均分担，但甲方对本协议项下的房屋与其他厂房分户手续的办理费用由甲方自行承担

4、剩余总房款的5%为乙方暂扣的甲方保证金，在乙方进住本协议项下的房屋年月后，如果房屋无严重的建筑质量问题及房屋权属瑕疵等问题，乙方一次性支付给甲方自本协议签订之日起40日内，甲方将本协议项下的房屋腾空并交付给乙方占有并使用，甲方应同时将本协议附件2记载的该房屋的附属设备、设施和房屋建筑设计、装饰、消防及施工等图纸资料一并交付给乙方

1、甲方承诺对于本协议项下房屋的房屋具有所有权，并没有任何出租，也没有任何其他的共有权人，同时，对于该房屋的出售，没有任何享有优先购买权的人，该房屋之上没有设定任何诸如抵押等他项权利，该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况，否则，甲方将承担全部责任

2、甲方承诺对于本协议项下房屋过户手续办理完毕之日前的气、水、电、电话、有线电视、网络使用费、卫生费等实际发生的费用及物业费用等应该由甲方承担的费用由甲方承担甲方承诺在过户手续办理完毕之日与乙方办理前述费用的确认及相关缴费权证的交接手续，并根据前述承诺承担交接之日前的费用

3、甲方承诺由于土地红线距离本协议项下房屋太近，甲方同意在该房屋周边划出约300平方米土地提供给乙方永久使用，甲方不收取任何费用，但乙方应承担国家规定的有关税费，如遇国家征地等土地的收益权属甲方对划出归乙方使用的‘该部分土地，乙方可以采用砌制围墙、架设栏杠、栅栏等方式对该部分土地与甲方的其他土地进行分割，并对该土地享有相对独立的使用权甲方如果以后处置其他房屋及土地，应该与受让人讲清楚关于前述土地的使用情况并保证受让人也同意乙方继续使用对于前述范围的土地，甲乙双方将对现场进行丈量后做出补充协议，并作为本协议的附件

1、甲方没有及时根据本协议第四条的约定及时将房屋腾空并交付乙方，或者没有一并转移或者房屋的附属设备、设施和房屋建筑设计、装饰、消防及施工等图纸资料的，甲方应双倍返还乙方定金，并应继续履行本协议

2、在本协议生效后，甲方应配合乙方及时向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续在本协议履行过程中，如果有可归责于甲方的原因导致本协议项下房屋的过户变更登记手续不能及时办理完毕的，甲方应该双倍返还乙方定金，并赔偿迟延办理过户手续期间乙方已经支付房款的利息，按照日万分之二点一的标准计付，并应继续履行本协议

3、在协议履行过程中，如果甲方出现恶意违约，不再履行本协议,或者明示毁约，甲方应双方返还乙方定金，并承担乙方已经支付房款的利息，该房款按照日万分之二点一的标准计付，止匕外，甲方还应该赔偿乙方的可得利益损失，该损失包括但不限于甲方违约时该房屋之市场价与双方约定的协议价之差价部分

4、如果出现本条第1款、第2款的情况，乙方可以给予甲方一定的宽限期，超过宽限期甲方仍然不履行相应义务的，视为甲方根本违约，乙方可以单方解除本协议，并根据本条第3款的规定追究甲方的违约责任甲方乙方签订地点签订地点参考范文回迁房屋出售合同书购房人（以下简称乙方）身份证号根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本协议，以资共同信守执行

1、甲方自愿将坐落在—市的房屋（以下简称该房屋）出售给乙方乙方对该房屋已做充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋甲方保证房屋无任何质量问题，且在协议签订后的状况和看房时状况一致

2、该房屋基本状况如下房屋性质所有权人建筑面积房型:甲、乙双方协商后的实际成交价格为人民币万元（大写），该房屋产权过户需缴纳的相关费用由乙方承担，其中个人所得税由甲方自行承担（该房屋产权过户费用、营业税、个人所得税以房管局实际征收为准）第一部分房款甲方收到定金后立即还清以该房屋为抵押物的所有贷款，保证该房屋在交易前产权完全归甲方所有，甲方有权对此房屋进行买卖

2、乙方按下述方式付款银行贷款按揭贷款乙方于甲方清理及行业相关规定及本协议约定向受托人支付相关费用标准如下第六条甲方义务

4、委托人应按本协议约定支付佣金，并不得擅自单方解除和变更本协议；O

5、委托期限内或委托期满六个月内不得与受托人介绍过的客户自行成交；O

6、与乙方介绍的购房人串通，撇开乙方私下签订合同的，仍应当支付约定的佣金；

7、甲方如为独家委托的，不得将该售房信息委托其他房地产经纪机构或个人代为销售；第七条乙方义务

2、乙方应积极主动为甲方提供经纪服务，不得擅自单方终止本协议;

3、乙方应按与甲方约定的委托事项要求开展经纪活动，委托事项变化须经甲方书面同意；

6、除本协议约定的费用外不以任何方式或理由向甲方收取其他费用；

7、未经甲方同意不得将委托事项转委托其它房地产经纪机构或个人；

8、乙方同时接受交易双方委托的，应向双方当事人如实说明情况；

9、对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密

10、不以任何理由扣押甲方移交的房地产权属证书第八条违约责任、委托方违约责任:完贷款后—日内将首付款交于产权交易部门指定的资金托管机构，并办理房屋贷款，实际贷款金额与年限以银行实际放贷为准甲方承诺于腾空该房屋，将该房屋钥匙交于乙方，甲方应于腾房时结清所有水、电、煤气、暖气、有线电视、物业管理费，积极配合乙方完成户口迁移等相关事宜

1、甲方须保证该房屋权属实无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约职责

2、甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约职责有职责方负责

3、甲方认可乙方贷款方式付款时1）甲方有义务配合乙方的贷款手续，以便乙方贷款时候的‘顺利办理2）贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款,继续履行该协议，并承担由此引起的经济损失3）乙方须保证所带给的各种材料与证明的真实、可靠如因证明不属实或其资信度不够造成的贷款未果，乙方承担相应职责及经济损失4）甲、乙方须依照约定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期职责由职责方承担

4、如甲、乙方任何一方拒绝履行协议或解除协议，或发生本条

1、

2、3违约职责，均由违约方向另外一方支付本协议第二条确定的房屋实际成交价格的10%作为违约金实际损失超过违约金总额的，职责方应据实赔偿如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行的，甲、乙双方不承担违约职责乙方保留甲方房屋所有权证和国有土地使用证办理贷款相关手续

1、本协议在履行中若发生争议，甲、乙双方协商解决协商不成,任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼

2、本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各持一份，各种手续交接清楚，本协议自动作废联系地址联系地址联系电话联系电话签约日期年—月―日参考范文宅基地房屋出售合同书卖方（以下简称甲方）现住址身份证号买方（以下简称乙方）现住址身份证号甲方位于开阳县城关镇六块碑建有五层砖混结构私房一栋，其四至界线为东至刘和平界，南至胡仕明界，西至吴老七界，北至刘和平界，房屋建筑面积约90平方米，经甲乙双方友好协商，甲方将该房屋一楼面积的使用权及所有权出售给乙方永久性所有权现就相关事宜达成以下个人房屋转让合同条款第一条

1、甲方还未取得国家正式颁发的规定房屋所有权证书，若甲方有备件办理该房的《房屋所有权证书》，甲方应为乙方一并办理，乙方应负责相应的费用

2、乙方现暂未开办水、电户头，水、电均搭用甲方户头，但相应的费用由乙方负责，直到乙方开办好水、电户头为止

3、该房屋有人行通道，乙方不能干涉

4、甲方已征得该房权利共有人的一至同意后转让该房

5、该房屋化粪池上间房屋由甲方可以使用，但所有权属乙方第二条房屋售价双方同意上述房屋售价总价款全计人民币

60800.00元（大写陆万零捌佰元整）第三条付款方式本合同甲乙双方签字，款已付清第四条个人房屋转让合同的违约责任甲乙双方合同签定后，不许悔约（如有悔约，由悔约方按该房屋总价的30%支付另一方违约金）第五条本合同自签字之日起生效，具有法律效益第六条如有拆迁，补偿金属乙方所得第七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份卖方（签字）卖方权利共有人签字买方（签字）买方权利共有人签字合同签字时在场人签字合同签定时间二Oxx年月日参考范文宅基地房屋出售合同书甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守

一、甲方愿将其拥有完全产权的位于—市—区惠中嘉园的房屋（房屋所有权证编号:，建筑面积平方米）以人民币仟佰拾万仟佰拾元整（元）的价款出售给乙方

二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担

三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方乙方透过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方

四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺

1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构带给与贷款相关的资料，签署相关文件；

2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有

五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜

1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，（期限为一个月）甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续

2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房房屋买卖协议书范本

六、违约职责

1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款（包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方逾期超过一个月时,甲方有权解除合同解约时、乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元

3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切职责由甲方承担，并应赔偿乙方的损失

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第种方式解决

1、提交仲裁委员会仲裁

2、依法向人民法院起诉

八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方能够签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

十、本合同一式4份，甲乙方各执一份甲方:乙方:年月日年月日

二、受托方违约责任第九条协议变更与解除

（一）协议变更在本协议履行期间，任何一方要求变更本协议条款，应书面通知对方，并经双方协商一致，可达成补充协议补充协议为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力

（二）协议解除经双方协商一致，可解除本协议第十条争议处理本协议在履行中如发生争议，双方当事人应协商解决;协商不成的,按本合同约定的下列第种方式解决

1、提交成都市仲裁委员会仲裁

2、任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条协议生效本协议及附件共页，一式贰份，具有同等法律效力，其中甲乙双方各执一份，协议经双方签字盖章后生效第十二条其它约定甲方（公章）乙方（公章）o法定代表人（签字）法定代表人（签字）O年—月―日年—月―日参考范文乡村置用地房屋出售合同书甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守

一、甲方自愿将其村证房位于的房屋以人民币元整的价款出售给乙方

二、乙方支付甲方合同保证定金元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿如乙方反悔本合同，定金不退

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担其他税费按有关法律规定负担乙方一次性将房款交付甲方

四、本合同签订后，甲方对一一的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方

六、违约责任

1、甲方应当于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方，逾期超过月时，乙方有权解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币元O

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过个月时，甲方有权解除合同解约时，乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同如因重大客观原因导致本合同的.解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的按下述第种方式解决

1、提交仲裁委员会仲裁

2、依法向一一区人民法院起诉

八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份甲甲方o乙方O参考范文无产权房屋出售合同书根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本协议，以资共同信守执行

1、甲方自愿将坐落在—市的房屋（以下简称该房屋）出售给乙方乙方对该房屋已做充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋甲方保证房屋无任何质量问题，且在协议签订后的状况和看房时状况一致

2、该房屋基本状况如下房屋性质所有权人:建筑面积:房型:O第二条:成交价格甲、乙双方协商后的实际成交价格为:人民币万元（大写），该房屋产权过户需缴纳的相关费用由乙方承担，其中个人所得税由甲方自行承担（该房屋产权过户费用、营业税、个人所得税以房管局实际征收为准）第三条:定金及房款交接约定第一部分房款甲方收到定金后立即还清以该房屋为抵押物的所有贷款，保证该房屋在交易前产权完全归甲方所有，甲方有权对此房屋进行买卖

2、乙方按下述方式付款:银行贷款:按揭贷款乙方于甲方清理完贷款后—日内将首付款交于产权交易部门指定的资金托管机构，并办理房屋贷款，实际贷款金额与年限以银行实际放贷为准第四条:相关事宜甲方承诺于腾空该房屋，将该房屋钥匙交于乙方，甲方应于腾房时结清所有水、电、煤气、暖气、有线电视、物业管理费，用心配合乙方完成户口迁移等相关事宜第五条:违约职责

1、甲方须保证该房屋权属实无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约职责

2、甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约职责有职责方负责

3、甲方认可乙方贷款方式付款时1）甲方有义务配合乙方的贷款手续，以便乙方贷款时候的顺利办理2）贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，继续履行该协议，并承担由此引起的经济损失3）乙方须保证所带给的各种材料与证明的真实、可靠如因证明不属实或其资信度不够造成的贷款未果，乙方承担相应职责及经济损失4）甲、乙方须依照约定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期职责由职责方承担

4、如甲、乙方任何一方拒绝履行协议或解除协议，或发生本条

1、

2、3违约职责，均由违约方向另外一方支付本协议第二条确定的房屋实际成交价格的10%作为违约金实际损失超过违约金总额的，职责方应据实赔偿第六条免责条款如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行的，甲、乙双方不承担违约职责第七条约定其他事宜乙方保留甲方房屋所有权证和国有土地使用证办理贷款相关手续第八条其他

1、本协议在履行中若发生争议，甲、乙双方协商解决协商不成,任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼

2、本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各持一份，各种手续交接清楚，本协议自动作废联系地址:联系地址:O联系电话联系电话:O参考范文房屋出售合同书有产证甲方证件号码买方证件号码由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币O双方同意就下列房地产买卖事项，订立本协议，共同遵守一.自愿将坐落在此的房地产出售给乙方乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产二.甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币元;元乙方于年—月—日前一次付清给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵付款方式O三.双方同意于年—月—日由甲方将上房地产正式交付给乙方四.甲方保证上述房地产权属清楚若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事拆讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿五.违约责任乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起日内将定金退还给乙方，另付给乙方相当于定金数额的违约金乙方不能按期向甲方付清房款;或甲方不能。