厂房租赁合同15篇

厂房租赁合同15篇厂房租赁合同1出租方____________承租方____________根据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守第一条租赁物位置、面积、功能及用途甲方将位于的厂房或仓库租赁于乙方使用租赁物面积经甲乙双方认可确定为平方米本租赁物的功能为,包租给乙方使用如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理第二条租赁期限租赁期限为一年，即从年—月—日起至年—月—日止租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同在同等承租条件下，乙方有优先权第三条免租期及租赁物的交付

3.1租赁物的免租期为五个月，即从年—月—日起至年—月—日止免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金

3.2在本出租合同生效之日起—日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租第四条租赁费用

4.1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的两倍，即人民币元

5.2租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增%第6年起的仓库租金，将以届时所处位置的房屋租赁的租金第四条租金、支付方式和限期

5.1甲、乙双方约定，该厂房每日每平方米租金为（币）元月租金总计为（币）元（大写万仟佰拾元角整）

5.2该厂房租金内不变自第起，双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定

5.3乙方应于每月日前向甲方支付租金逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的％支付违约金

5.4乙方支付租金的方式如下o第五条保证金和其他费用

5.1甲、乙双方约定，甲方交付该厂房时，乙方租赁关系终止时，甲方收取的厂房租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方

5.2租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理、等费用由承担其他有关费用，均由承担

5.3承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间o第六条厂房的使用要求

6.1甲、乙双方在签订本合同时，应根据安全生产法律、法规的要求以及《安全管理意见》第

二、

三、五条的规定，同时订立《安全生产管理协议》作为合同附件

（三），明确租赁双方的生产、消防、特种设备安全管理职责

6.2甲、乙双方约定，租赁期间，该厂房和有关设施设备有损坏或故障时，由负责维修，维修费用由甲方承担

6.3租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房和有关设施设备因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房和有关设施设备损坏或发生故障的，其维修费用由乙方承担

6.4租赁期间，甲、乙双方应根据《安全生产管理协议》的约定，保证该厂房及设施设备处于正常的可使用和安全的状态甲方在履行安全管理职责，对该厂房进行检查时，乙方应予以配合凡发现乙方存在安全生产隐患的，甲方有权书面告知乙方，责令乙方进行整改

6.5乙方增设特种设备，或者另需装修、改变技术工艺或改造有关设施设备的，应事先征得甲方的书面同意其中按规定必须报有关部门审批的，则还应由报有关部门批准后，方可进行第七条厂房返还时的状态

7.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的日内返还该厂房和有关设施设备，未经甲方同意逾期返还的，每逾期一日，乙方应按（币）元/平方米向甲方支付占用期间的使用费

7.2乙方返还该厂房和有关设施设备,应当符合正常使用后的状态返还时,甲方根据合同附件

（二）的约定进行验收，并相互结清各自应当承担的费用第八条转租、转让和交换

8.1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可将该厂房部分或全部转租给他人

8.2乙方转租该厂房，应按规定与接受转租方签订书面的转租合同，并依据原签订的《安全生产管理协议》，由甲、乙双方与接受转租方签订《安全生产管理协议》其中，甲方应承担的安全生产管理职责不因转租而改变

8.3在租赁期内，乙方将该厂房转让给他人承租或与他人承租的‘厂房进行交换，必须事先征得甲方书面同意转让或交换后，该厂房承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同及《安全生产管理协议》

8.4在租赁期内，甲方如需出售该厂房，应提前3个月通知乙方乙方在同等条件下有优先购买权第九条解除本合同的条件

9.1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任

（一）该厂房占用范围内的土地使用权依法提前收回的

（二）该厂房因社会公共利益被依法征用的

（三）该厂房因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的

（四）该厂房在租赁期内被鉴定为危险厂房，或者因不可抗力导致毁损、灭失的

（五）甲方已告知乙方该厂房出租前已设定抵押，现被处分的

（六）O

9.2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金;给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分

（一）甲方未按时交付该厂房和有关设施设备，经乙方催告后日内仍未交付的

（二）甲方交付的该厂房和有关设施设备不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的厂房和有关设施设备危及安全生产或存在消防等级缺陷的

（三）甲方发现乙方未按《安全生产管理协议》认真履行其管理职责，存在安全生产隐患，且书面告知乙方责令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的

（四）乙方未征得甲方书面同意和相关部门的批准，擅自改变该厂房规划设计的生产使用性质，用于从事第二条第一款约定之外其它产品的生产经营活动的

（五）乙方未征得甲方书面同意和经安全生产监督、消防等有关部门的批准，即增设、改造特种设备，或者生产、经营、运输、储存、使用危险物品或处置废弃危险化学品的

（六）乙方未征得甲方书面同意，擅自转租该厂房、转让或与他人交换该厂房承租权的

（七）乙方逾期不支付租金累计超过月的

（八）O第十条违约责任

10.1该厂房和有关设施设备交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的日内进行修复逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款

10.2因甲方未在该合同中告知乙方，该厂房前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿

10.3非本合同规定的情况，甲方在租赁期间擅自解除本合同，提前收回该厂房的，甲方应按提前收回天数的租金的倍向乙方支付违约金若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿

10.4租赁期间，根据本合同第六条的约定，不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使厂房和有关设施设备损坏，应承担赔偿责任

10.5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求，擅自改变厂房建筑结构，违反有关技术标准和消防安全规定，进行电力线路等装修工程，改变技术工艺或生产设施的，甲方有权要求乙方恢复厂房和有关设施设备原状以及赔偿损失

10.6非本合同规定的情况，乙方在租赁期间中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的倍向甲方支付违约金若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿甲方可从租赁保证金中抵扣保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付第十一条解决争议的方式

11.1本合同受中华人民共和国法律、法规管辖

11.2甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第种方式解决

（一）提交上海仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉第十二条其他条款

12.1租赁期间，甲方需将未抵押的厂房和有关设施设备抵押的，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该厂房和有关设施设备抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该厂房前日书面征询乙方购买该厂房和有关设施设备的意见

12.2本合同自双方生效生效后的15日内，应负责按规定办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明，同时将《安全生产管理协议》报该厂房所在地街道办事处或镇（乡）人民政府备案

12.3本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由负责在本合同变更、终止之日起的15日内，向原受理机构办理变更、终止登记备案手续因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任其中，因合同变更，《安全生产管理协议》需作调整的，则应在调整后，按上款规定重新办理备案手续;合同终止的，则应相应办理《安全生产管理协议》备案的注销手续

12.4本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力

12.5甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔

12.6本合同连同附件一式份其中甲、乙双方各持一份，房地产交易中心或农场局受理处一份，以及各一份，均具有同等效力甲方（盖章）乙方（盖章）甲方乙方_________委托代理人签署委托代理人签署年一月―日年一月―日签订地点签订地点__________经纪机构名称经纪人姓名经纪人执业证书号厂房租赁合同3出租方（甲方）承租方（乙方）为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权（或管理权）属于自己的房屋出租给乙方，双方根据市（县）有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守第一条、出租房屋坐落地址第二条、房屋状况房屋名称;规格;等级;间数;面积;单价；金额；地面质量0第三条、租赁期限租期为年月日，从年月日起至年月日止甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住第四条、租金和租金交纳期限乙方每月向甲方缴纳租金人民币元整，甲方应出具收据租金在当月天内交清，交租金地点在O第五条、出租方与承租方的变更.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知1乙方房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的‘义务.租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意取得使2用权的‘第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务第六条、甲方的责任

1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的肮十算，向乙方偿付违约金

2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金

3.出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担

4.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算第七条、乙方的责任

1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金乙方如拖欠租金达月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋

2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担

3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算

4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状

5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件搬迁后日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理

6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行第八条、其他合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决协商不成，可提请房管部门调解或人民法院裁决本合同一式份，甲、乙双方各执份;合同副本一式份，交市（县）房管局、街道办事处等单位各留存一份出租人（签章）______________地址___________工作单位日期年日承租人（签章）______________地址___________工作单位日期年月日厂房租赁合同4甲方有限公司乙方有限公司甲乙双方于年月日签订的《厂房租赁合同》，原所签订的期限为年月日至年月日止现甲乙双方经过友好协商，均表示同意提前解除该租赁合同，已达成以下协议

一、经甲、乙双方协商同意，双方于签订本协议书时起即终止原租赁关系

二、乙方在办理合同解除前，自愿退出该租赁厂房，并核算清所欠甲方的所有应缴费用，如租金、管理费、税费、水电费等

三、在办理合同解除前，乙方将乙方房屋中的所有物品存放于甲方的仓库中,用于留置在解除合同后，缴纳完所欠的甲方全部费用时一，再将其在一天内自主取回逾期的.，甲方有权自行处理并不赔偿乙方任何损失

四、乙方在办理合同解除后，退还房屋给甲方时，原有水、电消防等设备等应保持正常，乙方不得损坏屋内设施和原有装修，损坏应照价赔偿

五、办理合同解除后，乙方应缴纳所欠甲方的一切应缴费用，若乙方未能在合同解除期内缴清所有欠款的，甲方将扣留乙方所有动产

六、如因乙方未能按约定期限办理完退房手续，给甲方造成任何损失的，甲方有权向乙方索赔

七、甲、乙双方签署本协议后，有关甲、乙双方的租赁关系结束，但不影响《厂房租赁合同》中结算和清理条款的效力

八、乙方退租后，产生的任何损失甲方不承担赔偿责任乙方退租前，产生的任何损失和经营风险由乙方自己承担责任

九、乙方在租赁合同签订时，交纳的保证金、押金等款项不可以用来折抵租金

十、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力

十一、本协议自双方签字盖章后生效甲方有限公司经手人________________日期年月日乙方有限公司经手人________________日期年月B厂房租赁合同5出租方承租方出租方与承租方为租赁—生产车间等事宜达成如下协议

一、出租方将位于公司内新建的二号车间、氧化锌炉一座及有关生产附属用房，租给承租方生产经营

二、租赁期五年，即从20—年3月30日起至20年3月30日止

三、租金为每年人民币—万元,五年合计—拾万元,此款在合同签字时一次性付清

四、双方权利和义务

1.出租方负责水、电、路接通铺平;租赁期间该生产车间使用的水电单独装表，水电费由承租方负担

2.租赁期间,承租方自主合法经营,安全生产,一切安全事故与出租方无关

3.承租方所租厂房设备在承租期间一切维修费用与出租方无关,租赁期满按能够生产的‘要求移交给出租方,厂房产权及为生产所置附件归出租方所有

4.租赁期间,在本合同条款内承租方有权转租,若因国家（政府）明令禁止生产该产品，所剩年限的租金按每年贰万元计算返还50%给承租方租赁合同租赁合同格式租赁合同注意事……住房租赁合同厂房出租合同汽车租赁合同

5.承租期间,承租方生产经营有关税收自负,与出租方无关其它相关单位收费均由出租方负担

五、合同期间如因不可测定因素需终止合同的由双方协商解决上述条款双方均应自觉履行,取信于对方本合同经双方签字后生效,一式四份,双方各执一份,双方见证人各执一份出租方见证人签字（签字盖章）承租方日期厂房租赁合同6出租方_____________出租方代表人_____________________身份证号_____________________水平为依据，由甲乙双方另行共同商定每年的—日作为每年租金调整日

4.3物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币计付

5.4供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担第五条租赁费用的支付

5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币元,租赁保证金的余额将于—日前向甲方一次性支付完毕租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后—内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金

5.2乙方应于每月五号或该日以前向甲方支付当月租金并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付甲方开户行________________帐号________________乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为拖欠日数乘以欠缴租金总额的o

6.3乙方应于每月五号或该日以前按第

4.3条的约定向甲方支付物业管理费逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为拖欠日数乘以欠缴物业管理费总额的o

5.4本合同生效后，甲方就申办供电增容的有关手续，因供电增容所因交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担乙方应于甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用第六条租赁物的转让在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权第七条专用设施、场地的维修、保养承租方______________承租方代表人_____________________身份证号_____________________身份证号_____________________根据《民法典》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的部分厂房、设备、备件租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下

一、出租厂房情况

1、甲方租赁给乙方的部分厂房坐落在O厂房类型含办公楼及车间，结构全框架封闭式

2、坐落方位甲方租赁给乙方的部分厂房坐落在

3、租赁主要建筑物大车间东边办公楼，东西长20米xl

4.05米，仅楼下一层办公楼向西大车间

51.25米xl

4.05米，西边大车间二楼

6.25米xl

4.05米厂西由南向北食堂2间8米x8米，车间3间12米X

12.5米精铸车间、生产线16米xl

2.5米使用权归甲方所有东边传达室长6米x

3.5米，大门楼8米x

8.85米

二、厂房起付日期和租赁期限

1、厂房租赁自年一月—日起，至年—月―日止租赁期为年

2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前一个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同

三、租金甲、乙双方约定，该厂房租赁年租金为万元整首付叁年租金合计____________元整人民币

四、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设备、设施如因人为原因致使该厂房及其附属设备、设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修或经济赔偿

2、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，需经得甲方同意，按规定须向有关部门审批的，则还应报请有关部门批准后，方可进行

五、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间，不得将厂房、设备、备件转租、转借给第三方如未经的甲方的书面同意转租、转借，甲方有权终止租赁协议

2、租赁期满后，该厂房、设备、备件归还时，应当符合正常使用状态及设备完好、可正常运行

六、租赁期间其他有关约定

1、厂房、设备租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房、设备存放危险物品及非法活动

2、厂房、设备租赁期间，甲方有权督促、协助乙方做好消防、安全、卫生工作乙方有义务保证自己工作人员必要安全措施在乙方承租期间，发生的任何责任、事故由乙方自行承担，与甲方无关

3、厂房、设备租赁期间，乙方如遇不可抗拒等原因造成本合同无法履行，甲方不承担责任

4、乙方在租用期间内，如遇国家政策需要拆除或改造，双方互不承担责任租金多退少补

5、厂房租赁期间，乙方可根据自己的.经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方也不作任何补偿

七、续租与合同终止

1、甲、乙双方达成协议租期共—年，首付一年后一年租金共计万元整人民币，乙方应提前一个月交纳后两年租金，如拖欠不付满一个月，甲方有权按日增收总租金5%滞纳金，并有权终止租赁协议

2、甲、乙双方伍年租期结束后，甲方如继续出租该房时，同等租金情况下乙方享有优先权如期满甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙双方应提前六个月通知对方

八、其他条款

1、厂房租赁期间，如乙方提前退租或者搬出，甲方不予退还租金

2、租赁协议范围仅限厂房、设备、备件及附属设施厂名、厂标等不出租

3、乙方承租期间经营所需的各种税金、管理费由乙方按章缴纳，使用之水、电等生产费用由乙方自行承担

九、甲方提供的设备、备件等清单名细详见附件附件与本合同具有同等法律效力在乙方承租期间，如设备、备件遗失或者损坏，乙方应购买补足或者照价赔偿

十、本合同签字生效后，乙方应首付定金万元整人民币合同签订后于贰零壹壹年一月—日前一次性付完剩余租金，甲方保证乙方可如期搬入使用甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决

十一、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效出租方____________________单位名称____________________单位地址_______________________法定代表人_____________________委托代理人_____________________电话____________________开户银行________________________帐号____________________承租方____________________单位名称_____________________单位地址_____________________法定代表人_____________________委托代理人_____________________电话____________________开户银行_____________________帐号____________________签约地点______________________签约日期_____________________厂房租赁合同7甲方（出租方）联系电话乙方（承租方）联系电话现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成以下租赁合同

一、租赁物甲方将自建位于,占地平方米，厂房层出租给乙方建筑面积约平方

二、租赁期限，即年月日至年月日

三、押金及租金

1、租厂押金乙方应与签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余无息归还乙方提前终止承租的押金全部归甲方

2、租金及交租时间每月元，乙方应每个月的一号前付清当月厂租，先付后驻第一次乙方应于甲方将厂房交付同时，将厂房租金付给甲方

四、租赁期间的其他约定事项

1、甲乙双方应提供真实有效的身份证

2、乙方必须按照政府的有关规定，自行申领相关的证照，并缴纳相关的费用甲方只提供协助，不作任何保证其能否领取到相关的证照

3、甲方提供完好的厂房及供电供水设施、设备

4、乙方应该注意爱护，不得破坏厂房装修、结构及设备、设施，否则应按价赔偿

5、如乙方需要增加水、电设施，由甲方聘请有资质的技工施工，一切费用（材料节人工等）由乙方支付，到期归甲方所有，乙方不得拆迁

6、租赁期间该厂房所产生的水、电（电话、网络、有线电视等）卫生、房产税等费用都由乙方支付入住日抄表水度，电度；工业电度，电度，电度，所有费用乙方应按时付清如不按时付清被停用须重新开通一切费用由乙方负责

7、厂房只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或作非法用途

8、乙方有以下情况之一的甲方可以终止合同、收回厂房，押金不退

1、乙方擅自将厂房转租、转让或转借的；

2、乙方利用承租厂房进行非法活动损害公共利益的；

3、乙方拖欠租金累计达半个月的

9、乙方承租期内终止合同的，押金不退

10、乙方在租赁期满或合同提前终止是，应于租赁期满之日或提前终止合同之日将租赁物内杂物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理杂物所产生的费用由乙方负责

11、若承租方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经出租方同意并按照政府有关规定执行，并交纳保证金，保证到期拆除

12、合同一经签订，双方都不得提前解除甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付

13、租赁合同期满后，乙方不再续租的必须在欺瞒日内搬迁完毕逾期的需要交纳租金每日原租金的3倍甲方原有的一切固定，乙方不得故意损坏，如有故意损坏的负责修复好，其他的可搬动的属于乙方的设施的，乙方自行搬迁

14、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与合同有同等效力双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定

15、本合同经签字（盖章）后即时生效

16.其他约定事项；

五、违约责任甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金的，须另行追加赔偿

六、本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签章）乙方（签章）年月日年月日厂房租赁合同8甲方（出租方）昭阳区凤凰办事处荷花社区八组，法定代表人崔国庆，身份证号码乙方（承租方）昭通市盐津县落雁乡保隆村河坝社5号，法定代表人:王付忠,身份证号码根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲乙双方就租赁厂房场地及房屋经友好协商，在完全自愿的基础上，同意签订本合同

一、租赁房屋概况

1、该厂房及房屋位于团结路西延长线路口往北100米左右，珠海大道路旁

2、该房屋建筑面积240nl）共计二层，场地而

二、租赁期限租赁期限为五年，自20某某年3月5日至20某某年3月5日

三、租金及付款方式

1、房屋和厂房前三年（每年租金为

48000.00元（大写肆万捌仟元整），后两年（第四年、第五年）在之前的价钱上增加20某某.00元，即后两年为

50000.00元（大写伍万元整）

2、付款方式合同签订之日以现金形式支付，每年付款壹次，头年期满后付第二年的租赁款

3、其他条款

1、甲方法定代表人变更，不得影响本合同条款的执行

2、本合同到期后，连同条件下，乙方有优先续签权

3、未尽事宜，双主协商解决，再有补充条款与本合同具有同等法律效力

4、本合同自双方签字之日起生效租赁期满合同自动终止

5、本合同一式两份，甲乙双方各执一份甲方签字联系电话乙方签字联系电话见证人年月日厂房租赁合同9甲方（出租方）；身份证号码乙方（承租方）；身份证号码现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成以下租赁合同一租赁物厂房（以下简称厂房）甲方将自建位于，占地平方米，厂房二层出租给乙方建筑面积约平方二:租赁期限:，即年月—日至年—月—日三押金及租金

1、租厂押金乙方应与签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余无息归还乙方提前终止承租的押金全部归甲方

2、租金及交租时间每月元,乙方应每个月的2号前付清当月厂租,先付后驻第一次乙方应于甲方将厂房交付同时，将厂房租金付给甲方四租赁期间的其他约定事项

1、甲乙双方应提供真实有效的身份证

2、乙方必须按照政府的有关规定，自行申领相关的证照，并缴纳相关的费用甲方只提供协助，不作任何保证其能否领取到相关的证照

3、甲方提供完好的厂房及供电供水设施、设备

4、乙方应该注意爱护，不得破坏厂房装修、结构及设备、设施，否则应按价赔偿

5、如乙方需要增加水、电设施，由甲方聘请有资质的技工施工，一切费用（材料节人工等）由乙方支付，到期归甲方所有，乙方不得拆迁

6、租赁期间该厂房所产生的水、电（电话、网络、有线电视等）、卫生、房产税等费用都由乙方支付入住日抄表水度，电度；工业电度，所有费用乙方应按时付清如不按时付清被停用须重新开通一切费用由乙方负责

7、厂房只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或作非法用途

8、乙方有以下情况之一的，甲方可以终止合同、收回厂房，押金不退

1.乙方擅自将厂房转租、转让或转借的

2.乙方利用承租厂房进行非法活动损害公共利益的；

3.乙方拖欠租金累计达半个月的

9、乙方承租期内终止合同的，押金不退

10、乙方在租赁期满或合同提前终止，应于租赁期满之日或提前终止合同之日将租赁物内杂物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理杂物所产生的费用由乙方负责

11、若承租方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经出租方同意并按照政府有关规定执行，并交纳保证金，保证到期拆除

12、合同一经签订，双方都不得提前解除甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付

13、租赁合同期满后，乙方不再续租的必须在欺瞒日内搬迁完毕逾期的需要交纳租金每日原租金的3倍甲方原有的一切固定，乙方不得故意损坏，如有故意损坏的负责修复好，其他的可搬动的属于乙方的设施的，乙方自行搬迁

14、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与合同有同等效力双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定

15、本合同经签字（盖章）后即时生效

16、其他约定事项五违约责任甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金的，须另行追加赔偿六本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）乙方（签字）联系电话联系电话—签约日期年—月―日厂房租赁合同10出租方（甲方）______________________承租方（乙方）____________________根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律的规定，甲乙双方本着公平、公正、平等互利、自愿等原则，就厂房租赁事宜协商一致，签订本合同

一、租赁库房情况甲方将位于长沙县黄兴镇黄兴新村程通废旧物资回收有限公司的厂房租赁给乙方存放食品使用，面积为1816平方米未经甲方许可，乙方不得擅自改变厂房的用途，租赁期内乙方不得转租、分租或作为其他使用

二、租赁期限租赁期限为2年，即从20—年3月10日起至20年3月9日止租赁期满后如想续约乙方须提前30天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同在同等承租条件下，现乙方有优先权

三、租赁租金及支付方式每年租金不含税人民币叁拾玖万贰仟贰伍拾陆元整（¥元），每半年付款一次，即合同签订后一次性支付半年租金20某某元，半年满后提前一个月支付下半年租金，采用先付费后使用原则，甲方在收到乙方的当期租金后，在5个工作日内向乙方提供租金收据；如乙方需要发票应自行办理并承担因此产生的所有税费

五、厂房租赁合同的解除乙方确需提前解约，须提前2个月书面通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的.费用并应于本合同提前终止之前向甲方支付相应的款项作为赔偿

六、租赁期间其他有关约定

1、租赁期间，甲乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动

2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作

3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任

4、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议

5、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金

6、租赁期间，乙方维护好甲方厂房所有设施，如有损坏需乙方自行修复或者照价赔偿

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效甲方（公章）法定代表人（签字）年—月—日乙方（公章）法定代表人（签字）年一月―日厂房租赁合同11出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）

7.1乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方甲方对此有检查监督权

7.2乙方对租赁物附属设计负有妥善使用及维护之现，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患

7.33乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担第八条防火安全

7.41乙方在租赁期间须严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》以及有关制度，积极配合甲方主管部门做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担

8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途

8.3出租物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时，须甲方主管部门批准

8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知乙方不得无理拒绝或延迟给予同意第九条保险责任在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方自行承担第十条物业管理

10.1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责

10.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、深圳市法规以根据相关法律法规，甲乙双方经友好协商一致，达成如下厂房设备租赁合同条款，以供遵守第一条租赁物位置、面积、功能及用途甲方将位于的大理石加工厂房及附属设施设备（以下简称租赁物，详见附件清单）租赁给乙方使用租赁物面积约为平方米本租赁物的功能为用于从事大理石相关加工经营，包租给乙方使用如乙方需转变经营范围或使用功能，须经甲方书面同意因经营活动所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申办，因此所应交纳的全部费用由乙方自行承担本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理在租赁期内，乙方享有租赁物及设备的使用权，但不得转让或作为财产抵押,未经甲方同意，亦不得在设备上增加或拆除任何部件和迁移安装地点甲方有权检查设备的使用和完好情况，乙方应提供一切方便第二条租赁期限租赁期限为一年，即从年—月—日起至年—月—日止租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同在同等承租条件下，乙方有优先权第三条租赁物的交付在本出租合同生效之日起—日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租第四条厂房租赁费用租赁保证金本出租合同的租赁保证金为人民币元（大写）0租金每年租金为人民币元供电增容费甲乙双方商定供电增容的手续由乙方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担第五条租赁费用的支付乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币——元，租赁保证金的余额将于—月—日—日前向甲方一次性支付完毕租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后—日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金乙方应于本合同签订之日，一次性向甲方缴纳5年的租金合同签订后，乙方应甲方要求，对租赁物进行相应的维修、修缮、加固，相关费用支出由乙方承担在乙方履行了对租赁物的维修、修缮、加固后，且甲方认可后，甲方则每年免收乙方五千元的租金，作为对乙方的补偿乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为拖欠天数乘以欠缴租金总额的O本合同生效后，乙方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担第六条租赁物的转让在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方有权单方终止合同，乙方应予无条件接受，并应在接到甲方通知后日内，立即迁离租赁物，并交付给甲方在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权第七条专用设施、场地的维修、保养乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方甲方对此有检查监督权乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担第八条防火安全乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》相关规定，积极做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将厂房及附属院落内消防设施用作其它用途租赁物内确因维修等事务需进行临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业）,须消防主管部门批准乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权随时检查租赁物的防火安全，无需事先给乙方口头或书面通知乙方不得无理拒绝或延迟配合检查第九条物业管理乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、本市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿第十条装修条款在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改改建、装修费用由乙方承担如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行第十一条租赁物的转租非经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或通过转借、合租、合作、联营、合伙等等方式变相转租如经甲方同意后，发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款

1、转租期限不得超过乙方对甲方的.承租期限；

2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途；

3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止

4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的—日内交甲方存档

5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理

6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责第十二条合同终止在租赁期限内，若遇乙方欠交租金超过日，甲方在口头或书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部承担若遇乙方欠交租金超过日，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止甲方有权留置乙方租赁物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用未经甲方书面同意，乙方不得提前终止本合同如乙方确需提前解约，须提前一个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约a向甲方交回租赁物；b0交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；c应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当年度租金_倍的款项作为赔偿甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方；否则甲方有权用租赁保证金抵顶相应数额的租金及赔偿款本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的乙方物品搬离租赁物，且不负保管责任第十三条免责条款若因政府有关租赁行为的法律法规的修改导致甲方无法继续履行本合同时，合同自动终止，双方互不承担责任；乙方应立即迁离租赁物，并交付给甲方，租金按实际使用期限，多退少补凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮函或传真通知对方遭受不可抗力的一方由此而免责第十四条租赁物的征收征用租赁内，若租赁物因被政府征收征用，本合同自动终止，双方互不承担责任;乙方应立即迁离租赁物，并交付给甲方租金按实际使用期限，多退少补因租赁物被征收征用所取得的全部补偿款归甲方享有，与乙方无关第十五条广告租赁期内，甲方有权在租赁物建筑物的本体及周围设立广告牌，由此产生的费用及取得的收益均由甲方承担和享有乙方应予以积极配合第十六条有关税费按国家及本市有关规定，若因本合同而缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，由乙方承担第十七条通知根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达第十八条适用法律本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则任一方可向人民法院起诉本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释第十九条其它条款本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，效力同等第二十条合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月―日年—月―日厂房租赁合同12甲方（出租人）乙方（承租人）双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议第一部分房屋概况第1条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有.（如果房屋是共有，则还应增加已经共有人同意，附书面同意声明如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）第2条房屋法律概况

1、房屋所有权证书登记人

2、房屋所有权证书编号

3、土地使用权证书编号

4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积

5、房屋的使用面积

6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施第3条出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）第二部分租赁期限第4条房屋租赁期限自年月日至年月日止遇以下情况应顺延1）发生不可抗力事由的；2）甲方非正常原因逾期交付房屋的；3）非乙方原因致使房屋无法居住的；4）经双方协商一致并书面更改的第三部分租金条款第5条租金每月人民币元（大写整）第6条租金按季支付；自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金；以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金（也可以约定以月、年等支付租金日期）第7条租金支付地点；第8条租金支付方式（现金、支票、汇票、转帐等）;第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金第四部分相关费用第10条房屋在租赁期间产生的税收由承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议第11条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由承担第12条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等第五部分房屋变更与设立他项权利第13条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务第14条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务第15条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方,乙方有权决定是否继续承租如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任第16条甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月书面告知乙方第六部分房屋修缮第17条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修,维修费由甲方承担甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要第18条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏,或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮第19条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮，协议书《厂房租赁补充协议》第20条对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任第21条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为第22条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币元，累计不超过3个月的租金第23条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前3个月书面通知乙方解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算第24条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行第25条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方，折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行第七部分乙方权利与义务第26条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任第27条租赁期间，如乙方需要退房，必须提前个月书面通知甲方双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算第28条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工第29条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起7天内自行拆除，恢复至房屋原状超过7天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担第30条根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次某某某清租金搬迁后7日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理第31条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失第32条租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计第33条租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权第八部分不可抗力和例外第34条不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况第35条因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后10日内将情况告之对方，并提供有关部门的证明在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同第36条不可抗力影响如持续2个月以上，任一方均有权单方面终止合同第37条合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它原因致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金第38条因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起十五天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理第九部分通知第39条依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以中文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方通知视为有效送达的日期应按下述方法确定1专人递交的通知在专人交到之日视为送达；2以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为送达及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，自行承担倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿第十一条装修条款其产生的责任由乙方

11.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建,须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同意须向政府有关部门申报同意如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改改建、装修费用由乙方承担

11.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行第十二条租赁物的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租顼改变如发生转租行为，乙方必须遵守下列条款

1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限

2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途

3、乙方应在转租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止

4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的五日内交甲方存档

5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理

6、乙方因作为转租行为的转租人应付的税、费，由乙方负责第十三条提前终止合同

13.1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过一个月，甲方在第十部分争议解决第40条对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼第十一部分合同生效第41条本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定第42条甲方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等国家规定应办理的各项手续如果甲方在本协议双方签字之日起30天内，仍然没有办理上述手续，则乙方有权解除本合同第十二部分违约责任第43条任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约第44条任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，应在15日内对此确认或提出书面异议或补充说明如果在15日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容在此情形下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议条款解决违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失第十三部分索赔第45条如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用，包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用（如有线电视安装费、电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中央空调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等）第46条如果因甲方非正当原因致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起7天内一次性支付给乙方补偿金人民币元（大写）作为对乙方的间接损失补偿第47条如果因乙方非正当原因致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日起7天内一次性支付给甲方补偿金人民币元（大写）作为对乙方的间接损失补偿，否则，甲方有权暂时扣留乙方已经交付的租金乙方基于信赖而先期投入的各类费用（同第45条含义）甲方不予以补偿第48条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的2%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过3个月的租金乙方如拖欠租金达60天以上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任第49条甲方不按合同约定交付房屋给乙方，自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币元，但违约金累计不超过3个月的租金甲方逾期交付房屋超过60天，乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任第50条如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的，则违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用第十四部分附则第51条本协议一式陆份，甲、乙双方各存二份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力第52条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准第53条本协议中的“法律”指由全国人民代表大会或其常委会制订颁布的条文“法规”是指行政法规和地方性法规“规章”是指部门规章和地方政府制订的规章甲方签字（出租人）住址；身份证件号码电话时间乙方签字（承租人）住址；身份证件号码电话厂房租赁合同13甲方_____________乙方_____________依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，甲乙双方在平等、互利互惠的基础上，就房屋承租合作事宜达成如下协议第一条合作事项甲方接受乙方提供的有承租居间意向的合作甲方负责在范围内寻找符合承租人条件的房屋并负责带领有意向承租居间的承租人到现场看房乙方向甲方提供有诚意承租居间意向的承租人并保证有诚意承租居间意向的承租人情况的真实性乙方按甲方的要求如实地填写如下客户资料客户姓名国籍工作单位客户电话单位地址房屋坐落于口；楼房为室厅卫口；无装修口；一般装修口；精装修口；防盗门口；有线电视接口口；空调口；天然气口；煤气口；集中供暖口；热水器口；电话口；电视机口；电冰箱口；洗衣机口；上下水口；家具口；楼层口；朝向:—□;建筑面积:平方米口；月租金标准:元口；大致租期□；房屋用途口；其他条件O对出租人条件的特别要求O第二条合作期限自年月日至年月日第三条现场看房本合同签订后由甲方陪同乙方向甲方提供的有诚意承租_________居间意向的承租人到现场看房本合同签定前任何人不能在范围内现场看房第四条甲乙双方的责任与义务甲方双方在签定合作协议时相互出示自的营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明乙方有责任按照甲方要求告知承租人到现场看房前要出示身份证等相关证件甲乙双方不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利、乙金；甲乙双方有责任协助出租人与承租人签订房屋租赁合同第五条佣金佣金应在出租人与承租人签订房屋租赁合同后即日内支付于甲方佣金的支付方式可采用现金或支票支付甲方收取一个月房屋月租金的%佣金，乙方收取一个月房屋月租金的%佣金第六条本合同解除的.条件本合同到期后自动解除第七条违约责任甲方未如约支付给乙方佣金的，应按照一个月房屋月租金的标准向乙方支付违约金；乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，应向甲方支付一个月房屋月租金的标准赔偿金；第八条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，可提交提交北京仲裁委员会仲裁或依法向有管辖权的人民法院起诉第九条其他约定事项_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________O本合同一式二份在双方签字盖章后生效合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力甲方_________________乙方__________________甲方签名_____________乙方签名_____________甲方印章_____________乙方印章_____________签约时间_____________签约时间_____________签约地点_____________签约地点_____________联系电话_____________联系电话_____________厂房租赁合同14出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款,以供遵守第一条租赁物位置、面积、功能及用途甲方将位于的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用租赁物面积为平方米本租赁物的功能为,包租给乙方使用如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理第二条租赁期限租赁期限为一年，即从_______年—月—日起至年—月—日止租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同在同等承租条件下，乙方有优先权第三条免租期及租赁物的交付租赁物的免租期为一个月，即从年—月—日起至年—月—日止免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金在本出租合同生效之日起—日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租第四条厂房租赁费用租赁保证金本出租合同的租赁保证金为月租金的一倍，即人民币元（大写_______元整）租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增_%；第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定每年的—月一日作为每年租金调整日物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币元供电增容费甲乙双方商定供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担第五条租赁费用的支付乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币元，租赁保证金的余额将于—月—日前向甲方一次性支付完毕租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后—日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金乙方应于每月一号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付甲方开户行O帐号O乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为拖欠天数乘以欠缴租金总额的0乙方应于每月—日前按第条的约定向甲方支付物业管理费逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的0本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用第六条租赁物的转让在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权第七条专用设施、场地的维修、保养乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方甲方对此有检查监督权乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担第八条防火安全乙方在租赁期间须严格遵守《—消防条例》相关规定，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的.防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知乙方不得无理拒绝或延迟给予同意第九条物业管理乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责乙方在使用租赁物时必须遵守—的法律、本市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿第十条装修条款在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改改建、装修费用由乙方承担如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行第十一条租赁物的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款

1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；

2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途；

3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止

4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的—日内交甲方存档

5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理

6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责第十二条合同终止在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过一个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部承担若遇乙方欠交租金或物业管理费超过一个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止甲方有权留置乙方租赁物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同如乙方确需提前解约，须提前_个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约a.向甲方交回租赁物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金一倍的款项作为赔偿甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方第十三条免责条款若因政府有关租赁行为的法律法规的修改导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明遭受不可抗力的一方由此而免责第十四条合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任第十五条广告若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行第十六条有关税费按国家及本市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担有关登记手续由甲方负责办理第十七条通知根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达第十八条适用法律本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构本合同受—法律的管辖，并按—法律解释书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失由乙方全部承担若遇乙方欠交租金或物业管理费超过二个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方之日起，本合同自动终止甲方有权留置乙方租赁物内的财产并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用

13.2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同如乙方确需提前解约，须提前六个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约向甲方交回租赁物交清实租期的租金及其它因本合同所产生的费用应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金两倍的款项作为赔偿甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方第十四条免责条款

14.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或政府行为导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行

14.2凡因发生严重地震等自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明遭受不可抗力的一方由此而免责第十五条合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于提前终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管的责任第十六条广告第十九条其它条款本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份第二十条合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效甲方（印章）________________授权代表（签字）_______________地址邮编电话传真乙方（印章）________________授权代表（签字）_______________地址邮编电话传真签订时间年—月—日厂房租赁合同15出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）为了促进本地经济的发展，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国土地管理法》的规定，经协商达成如下协议，以资共同遵守执行

一、经甲乙双方认真协商，将厂房（共3间，建筑面积约2300平方米）及办公楼2栋（建筑面积约900平方米）出租给乙方使用

二、厂房及办公楼租赁期限租赁期限为8年，自—年6月—日到—年5月3日止

三、租金及租金递增方式（本合同所计算的租金均不含税）

四、付款方式每年付款一次租赁厂房办公楼采用先付款后使用的原则，乙方必须提前0日付款

五、乙方在租赁期内因生产经营需要对厂房（及空地）改造、办公楼装修，费用由乙方自理，租赁期内有使用权，合同期满后归甲方所有

六、租赁期内甲方的责任

1、提供乙方所需水、电，保证道路、排水通畅，为乙方生产经营提供方便

2、甲方提供房屋必要的维修，如屋顶漏雨、内涝等

3、甲方协助乙方注册公司并出具相关手续

4、协调处理周边关系

5、协助乙方办理外来人员暂住证及其它相关手续

七、租赁期内乙方的责任

1、乙方改造、增加设备或改变地表状况时，必须征得甲方书面同意，费用由乙方自理

2、乙方合法经营，必须符合国家行业政策、标准、环境污染指数、办理外来人员的各项手续

3、因使用不当或人为因素造成房屋、设施损坏的，乙方负责赔偿、修复

4、乙方所用水、电费用，由乙方按规定价格向相关部门缴纳全部费用，如遇出现漏水、漏电，按实际用量分摊

5、乙方应做好防火、防盗安全，如发生安全事故，造成的一切损失由乙方承担全部责任

6、乙方必须积极配合甲方计生专干做好外来人员的计划生育工作，按照相关法律、法规服从管理

7、未经甲方同意不得转租第三人

八、乙方税收转后湖地税所，具体事宜双方协商解决

九、租赁期内乙方因生产经营发生的一切债权、债务、安全责任事故及相关责任由乙方自行承担，与甲方无涉乙方不得将属甲方的厂房及其它设施进行抵押、变卖等

十、如乙方超过合同约定时间未付租金，甲方有权收回厂房及办公楼并阻止乙方使用，合同终止，并追究乙方的违约责任^

一、如遇国家政策变动或国家建设征用土地，双方应服从国家建设需要,终止合H同甲方必须提前半年通知乙方终止合同，如国家补偿搬迁费则甲方按相关规定支付乙方搬迁费

十二、违约责任任何一方未能履行本合同的规定条款或违反国家有关租赁的法律、法规，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任方承担

十三、争议解决方法因本合同内容发生纠纷，向武汉高仲裁委员会申请仲

十四、承租期内，甲、乙双方除本合同约定条款可解除合同，无其它任何理由终止合同，否则一切经济损失由解除合同方承担

十五、本合同一式叁份，双方签字后生效出租人（盖章）:承租人（盖章）:法人代表（签字）:法人代表（签字）:承办人:承办人:开户银行:开户银行:担保人（盖章）:签订日期:签订地点:若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行第十七条有关税费按国家及深圳市有关规定须就本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按该等有关规定应由甲方作为出租人，乙方作为承担人分别承担有关登记手续由甲方负责办理第十八条通知根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行甲方给予乙方或乙方给予甲方的电传或传真一经发出，挂号邮件以对方地本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮七日后或以专人送至前述地址，均视为已婚送达第十九条适用法律

1..1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构

19.2本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国的法律解释第二十条其它条款

20.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议

20.2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份第二十一条合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效甲方__________________授代表表/委托代理人乙方__________________授代表表/委托代理人签订时间年—月—日房屋租赁合同根据《民法典》及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同，以供遵守

一、甲方同意将自有的坐落于的套房厅的套房屋平方米出租给乙方作为住宿场所

二、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金不计息，因甲方原因或不可抗拒的自然灾害等缘故而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还

三、甲方将上述套房交付给乙方使用后，乙方必须在开始计租之日起按月应付的租金按合同元宝的日期向甲方交纳水电费等均由乙方自行承担

四、租赁期限自年月日至年月日，合同计租之日为年__月日开始租金每月为0O

五、合同期间，乙方保证爱惜好套房内的一切屋子结构及其装修饰物，不任意破坏，造成破坏的愿意修复原状并费用由乙方自付

六、乙方承认在交付使用本套房时，本套房完好无损租赁期满也必须完整无损交付给甲方租赁结束时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满时，乙方应及时退出家具、用品等，如未及时退出，则由甲方任意处理，乙方无异议

七、租赁期间、安全问题由乙方完全自负并遵守楼纪楼规，不得影响邻里休息或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事

八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方法交由他人使用

九、违约责任

①乙方未提前壹个月通知甲方擅自不租的，甲方有权没收其押金全部了，甲方示提前壹个月通知乙方擅自不租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿乙方壹个月租金

②乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，则甲方可加收滞纳金滞纳金从拖欠日起按日加收5,拖欠时间达以上的甲方提前解除合同，收回房屋,并有权追收乙方所欠租金及滞纳金

③租赁期间，如一方确有特殊原因要求解除合同时，须提前壹个月通知对方,并由提出解除合同的一方应支付壹个月的租金作为违约偿金甲方_____乙方_____日期_____厂房租赁合同2甲方（出租方）住所__________由B编________・联系电话__________号码:___________代理人__________联系电话__________乙方（承租方）住所__________邮编__________・■联系电话__________号码:___________代理人__________联系电话__________根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称〃《条例》〃）等法律法规，并结合《关于本市加强租赁厂房和场所的生产、消防、特种设备安全管理的意见》（沪府办发［20某某］34号文印发，以下简称〃《安全管理意见》〃），甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的厂房事宜，订立本合同第一条出租厂房情况

1.1甲方出租给乙方的厂房座落在本市路弄号室（部位）（以下简称〃该厂房〃）该厂房出租为平方米，其平面图见本合同附件

（一）

1.2甲方作为该厂房的与乙方建立租赁关系签订本合同前，甲方已向乙方出示该厂房的，权证编号;并已告知乙方该厂房设定抵押

1.3该厂房原规划设计的生产使用性质为；其现有装修、有关设施设备（包括特种设备，下同）状况、安全生产条件、防火等级，以及甲方同意乙方自行装修和改变技术工艺或生产设施的内容、标准及需约定的其它有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件

（二）中加以列明甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该厂房和本合同终止时乙方向甲方返还该厂房的验收依据第二条租赁使用性质和生产用途

2.1甲方已查验乙方的营业执照、相应生产经营资质证书或者拟从事的生产经营范围乙方向甲方承诺，租赁该厂房严格按照经核准的生产经营范围和该厂房原规划设计的生产使用性质，用于从事的产品生产

2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，或未按规定经安全生产监管、消防等有关部门批准，不擅自改变该厂房规划设计的生产使用性质，从事上款约定之外的其它产品生产经营活动第三条交付日期和租赁期限

3.1甲乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该厂房和按本合同附件

（二）中约定的有关设施设备（以下简称有关设施设备）租赁日期自年月日起至年月日止

3.2租赁期满，乙方应如期返还该厂房和有关设施设备乙方需继续承租的,则应于租赁期届满前个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后,双方应重新签订厂房租赁合同。