（集合）房屋出租代理合同15篇

（）集合房屋出租代理合同15篇房屋出租代理合同1出租方（房屋所以权人）（甲方代理人）出租代理方（乙方）依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况该房屋坐落于区（县）.该房屋为楼房室厅卫，平房间，建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况,其他条件为，该房屋（口已口未）设定抵押第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第种（-）甲方（代理人）对该房屋所有权人的房产行使代理权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权的相关证明

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为.第三条房屋用途该房屋用途为.第四条代理权限（可多选）乙方的具体代理权限为（口以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，口代甲方向承租方收取租金，并将收取的租金支付甲方在中国邮政储蓄银行湖口县支行申请的借款合同编号为借款本息合计元,结清甲方该笔借款本息后，多余租金应交与甲方（代理人）第五条出租代理期限

（一）出租代理期自年月日至年月日，共计年个月出租代理期限的变办理相关手续，积极配合乙方工作、保证屋内设备设施完好无损，房屋权属变更前结清物业、水、电、收视、供暖4等所有费用并出具相关票据，对于权属变前无法结清的费用，甲方负全部责任房屋权属变更前日内迁出该房所有注册户口第六条乙方义务、确保代理事项遵循法律程序；

1、确保代理过程中不损坏房屋的现有装备、设备和设施

2、不得违反国家法律法规和诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害甲方利益

3、对合同履行中所知悉与甲方及买方人有关的商业秘、经济情况等个人信息有保4密义务、如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准、应书面通知甲方，征得甲方的.5书面同意第七条其他约定事项、甲方是委托代理人的，必须有甲方（产权人）的授权委托书，如授予权委托书1是公证件的，甲方还应书面同意可以转委托、本合同签定后，如必须履行公证手续的，甲方应按照本市有关规定申请办理公2证手续、甲方签定本合同提供的通信地址必须详实（未填写通讯地址的视同房屋地址），3乙方按该地址发出的函件视为送达、办完过户手续，房屋交接完毕，甲方收到全部房款后，本合同自行终止4第八条定金的处置办法及违约责任、由于甲方原因导致本合同无法履行，视为甲方违约，甲方应五倍返还乙方定金；

1、如乙方原因导致房屋未出售，甲方所收定金不予返还乙方；

2、该房产如因不可抗力或国家法律、法规、政策规定不可转让，导致该房产不能3办理权属变更，双方均不承担违约责任，甲方收取乙方的定金、购房款原数返还乙方；、本合同履行期间，未按本合同第

五、

六、七条之各项约定履行的，违约方支付4对方该房约定价格的违约金作为赔偿；5%、甲、乙双方商定，在委托期限终止后的天之内，如果甲方直接或间接的与5365乙方介绍的客户成交，应向乙方支付该房约定出售价格的违约金作为赔偿5%第九条合同争议解决方式本合同履行如发生争议，由双方协商解决，如协商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起诉第十条本合同经双方签字或盖章后生效，合同书一式二份，甲乙双方各执一份第十一条补充条款（特别提示:补充条款对定金再行约定的，须在补充条款处另加盖乙方合同章后生效,否则无效）甲方________身份证号码邮政编码部门地址乙方经办人_________________委托代理人身份证号码邮政编码_________________部门编号联系电话本合同年月0房屋出租代理合同4出租方_____________代理方_____________特别告知

一、本合同为大连市国土资源和房屋管理局与大连市工商行政管理局共同制订的示范文本，供出租方委托房地产经纪机构（代理方）代理出租房屋使用签约前当事人应仔细阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十五条〃其他约定事项〃中或在合同附件中予以明确

二、出租方应当出示下列材料

（一）房屋权属证明；

（二）身份证明；

（三）共有人同意出租的证明；

（四）将房屋出租给境外人员及外资机构的，还应具备涉外安全审查批准文件

三、房地产经纪机构（代理方）应当出示下列材料（-）营业执照；

（二）房地产经纪机构资质证书；

（三）房地产经纪人员从业资格证明；

（四）交纳租赁代理保证金的有关凭证

四、双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章

五、合同内的空格部分可由双方根据实际情况约定填写大连市房屋出租代理合同出租方（甲方）代理方（乙方）依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况该房屋坐落于大连市区（县）O该房屋为楼房—室厅—卫，平房—间，建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况，其其他条件为，该房屋（口已/口未）设定抵押第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第种

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为0

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为第三条房屋用途该房屋用途为0第四条代理权限（可多选）乙方的具体代理权限为（口以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，□代甲方向承租方收取租金，口监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务，口O）第五条出租代理期限

（一）出租代理期自年月日至年月日，共计年个月出租代理期限的变更由双方书面另行约定

（二）甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方第六条租金

（一）租金标准为元/（□月/口季/口半年/口年），租金总计元（大写元）出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定

（二）租金收取方式（口甲方直接向承租方收取/口乙方代为收取）双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金1标准向甲方交付租金、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方2约定的租金标准的，则高出部分（口归甲方所有/口归乙方所有）/□o、本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付3银行即银行，由银行为甲方开立账户、乙方自年一月一日起开始按（口月/口季/口半年/口年）通过4代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为、、第七条佣金出租代理期内其中日作为乙方工作期，具体日期为，工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付（口由代收、代付银行划帐/口）o第八条房屋租赁保证金甲方交付该房屋时，乙方（口是/口否）向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为元（大写元）出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方第九条其他费用代理期限内，甲方不承担与该房屋有关的以下费用（可多选）口水费/口电费/口电话费/口电视收视费/口供暖费/□燃气费/口物业管理费/口以上费用乙方可根据实际情况与承租方约定具体支O付责任房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担第十条房屋及附属设施的维护（-）出租代理期内该房屋及其附属设施的维修责任甲方负责;乙方负责

（二）甲方（口是/口否）允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物允许的，对该房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜另行书面约定第十一条转委托及告知义务出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关情况如实告知甲方第十二条合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以终止合同

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的

1、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的2房屋出租代理合同5委托合同是指受托人为委托人办理委托事务，委托人支付约定报酬或不支付报酬的合同、委托人应当预付处理委托事务的费用受托人为处理委托事务垫付的必要费用，1委托人应当偿还该费用及其利息受托人完成委托事务的，委托人应当向其支付报酬、有偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿2损失无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失受托人超越权限给委托人造成损失的，应当赔偿损失、委托人经受托人同意，可以在受托人之外委托第三人处理委托事务因此给受3托人造成损失的，受托人可以向委托人要求赔偿损失、受托人完成委托事务的，委托人应当向其支付报酬因不可归责于受托人的事4由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬当事人另有约定的，按照其约定、受托人应当亲自处理委托事务经委托人同意，受托人可以转委托转委托经5同意的，委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人，受托人仅就第三人的选任及其对第三人的指示承担责任转委托未经同意的，受托人应当对转委托的.第三人的行为承担责任，但在紧急情况下受托人为维护委托人的利益需要转委托的除外、委托人或者受托人可以随时解除委托合同因解除合同给对方造成损失的，除6不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失委托人（甲方）证件类型及编号租赁代理机构（乙方）备案证明编号依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况（-）房屋坐落于市区（县）街道办事处（乡镇）_______________________________________，建筑面积平方米

（二）房屋权属状况甲方持有（口房屋所有权证/口公有住房租赁合同/口房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号或房屋来源证明名称，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称房屋（口是/口否）已设定抵押（出租房屋信息登记表见附件一）第二条房屋租赁用途租赁用途;如租赁用途为居住的，居住人数不得多于—人第三条出租代理权限及期限

（一）乙方出租代理权限为□代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜；口代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；口代甲方向承租人收取租金；口代甲方向税务部门缴纳税费；口监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务；__________________________________

（二）出租代理期自_____年月日至年月日，共计年个月出租代理期限可延长（口日/□月）

（三）甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，《房屋交割清单》见附件二

（四）出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回第四条租金

（一）租金标准_____元/（□月/口季/口半年/口年），租金总计人民币元整（¥）

（二）租金收取方式甲方在银行开设账户，账号为;乙方在银行开设房屋租赁代理租金专用账户（该账户信息可通过房地产中介行业协会网站和建设网查询），账号为，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户

（三）乙方将各期租金划入甲方账户的日期,,____________________________________________________________________、第五条佣金及相关服务费用甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三第六条押金甲方交付房屋时，乙方（口是/口否）向甲方垫付押金，金额为人民币元整（¥）出租委托代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方第七条其他费用出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用:（）水费（）电费（）电话费（）电视收视费（）供暖费（）燃气费（）1234567物业管理费（）房屋租赁税费（）卫生费（）上网费（）车位费（）室内设施89101112维修费（）其他费用、本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如乙13方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用第八条房屋及附属设施的维护

（一）出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任甲方负责;乙方负责、

（二）甲方（口是/口否）允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三第九条转委托出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人第十条合同的解除（-）经甲乙双方协商一致，可以终止本合同

（二）出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同、迟延交付房屋达日的

1、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的

2、不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的

3、、4

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同、未按约定划付租金达日以上的

1、擅自改变房屋用途的

2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的

3、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的

4、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的

5、放任承租方的上述行为的

6、、7

（五）其他法定的合同解除情形第十一条违约责任

（一）出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前日通知对方，并按月租金的%支付违约金

（二）甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金

（三）乙方有第十条第四款情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的，甲方可向乙方追偿

（四）、第十二条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十三条其他约定事项第十四条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同（及附件）一式份，其更由双方书面另行约定

（二）甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方第六条租金（-）租金标准为元（□月□季□半年口年），租金总计:元（大写元）出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定

（二）租金收取方式（口甲方直接向承租方收取口乙方代为收取）双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项.甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金1标准向甲方交付租金如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分（口

2.归甲方所有口归乙方所有口）o本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达至甲方借款的银

3.行即，并要求银行提供甲方在该行申请的借款还款账户；账号为乙方自年月日起开始按（□月口季口半年

4.口年）通过代收租金、代为支付甲方在中国邮政储蓄银行湖口县支行的借款本息支付时间分别为:、、、、、第七条其他费用代理期限内，甲方不承担与该房屋有关的以下费用（可多选）口水费口电费口电话费口电视收视费口供暖费口燃气费口物业管理费口.以上费用乙方可根据实际情况与承租方约定具体支付责任第八条房屋及附属设施的维护（-）出租代理期内该房屋及其附属设施由维修责任甲方负责；乙方负责.

（二）甲方（口是口否）允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物允许的，对该房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜另行书面约定中甲方执份，乙方执份，执份本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力委托人（甲方）签章租赁代理机构（乙方）签章联系电话联系电话委托代理人备案证明编号经纪人签字资格注册证书编号年月日年月日房屋出租代理合同6甲方（委托方）合同编号身份证号码签订地址乙方（租赁代理机构）签订日期年—月—日法定代表人______________________________依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成如下合同，共同遵守第一条房屋基本情况房屋坐落于市—区（县）—街道办事处（乡镇）―，建筑面积平方米房屋权属状况（）甲方持有（口房屋所有权证/口公有住房租赁合同/口房屋买卖合同/口其他1房屋来源证明文件）；（）房屋所有权证书编号—或房屋来源证明名称;2（）房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称:3房屋口是/口否已设定抵押4出租房屋信息登记表见附件一，略第二条房屋租赁用途租赁用途；如租赁用途为居住的，居住人数不得多于人第三条出租代理权限及期限乙方出租代理权限为______代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜；1代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；2代甲方向承租人收取租金；3代甲方向税务部门缴纳税费；4监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务5出租代理期自_____年月日至年月——日，共计年个月出租代理期限可延长_□日/口月甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，《房屋交割清单》见附件二，略出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回第四条租金租金标准—元/□月/□季/口半年/口年，租金总计人民币元整租金收取方式甲方在银行开设账户，账号为；乙方在银行开设房屋租赁代理租金专用账户，账号为，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户乙方将各期租金划入甲方账户的日期0第五条佣金及相关服务费用甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三，略第六条押金甲方交付房屋时，乙方向甲方垫付押金，金额为人民币元整出租委托代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方第七条其他费用出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用水费；电费；⑶电话费电视收视费;供暖费；燃气费物业管理费；12;456;7房屋租赁税费；卫生费；上网费；车位费；室内设施维修费；其8910111213他费用o本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用第八条房屋及附属设施的维护出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任甲方负责；乙方负责o甲方口是/口否允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三，略第九条转委托出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人第十条合同的解除经甲乙双方协商一致，可以终止本合同出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同迟延交付房屋达日的1交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的2不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同未按约定划付租金达日以上的1擅自改变房屋用途的2擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的3保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的4利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的5放任承租方的上述行为的6第十一条违约责任出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前日通知对方，并按月租金的^%支付违约金甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金乙方有第十条第四款情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的，甲方可向乙方追偿第十二条合同争议的解决办法本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决当和解或调解不成时，选择下列第一种方式解决将争议提交—仲裁委员会仲裁；1依法向—人民法院提起诉讼2第十三条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同及附件一式份，其中甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力甲方盖章乙方盖章授权代理人签字授权代理人签字住址住址由政编码邮政编码:B联系电话联系电话:传真传真日期日期电子信箱电子信箱:开户银行开户银行:贝长号账号房屋出租代理合同7甲方（委托方）________________________合同编号_____________________身份证号码______________________________签订地址_____________________乙方（租赁代理机构）签订日期年—月—日法定代表人_____________________________依据《》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成如下合同，共同遵守第一条房屋基本情况房屋坐落于市―区（县）—街道办事处（乡镇）—，建筑面

1.积平方米房屋权属状况

2.（）甲方持有（口房屋所有权证/口公有住房租赁合同/口房屋买卖合同/口其他1房屋来源证明文件）；（）房屋所有权证书编号—或房屋来源证明名称;2（）房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称3（）房屋（口是/口否）已设定抵押4出租房屋信息登记表见附件一，略

3.第二条房屋租赁用途租赁用途;如租赁用途为居住的，居住人数不得多于人第三条出租代理权限及期限乙方出租代理权限为

4.（）代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜；1（）代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；2（）代甲方向承租人收取租金；3（）代甲方向税务部门缴纳税费；4（）监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务

55.出租代理期自______年月日至年月日，共计年个月出租代理期限可延长_（口日/口月）甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，《房屋交割清单》

6.见附件二，略出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回

7.第四条租金租金标准一元（口月/口季/口半年/口年），租金总计人民币元整

1./租金收取方式

2.甲方在银行开设账户，账号为;乙方在银行开设房屋租赁代理租金专用账户，账号为，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户

3.乙方将各期租金划入甲方账户的日期____o第五条佣金及相关服务费用甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三，略第六条押金甲方交付房屋时，乙方向甲方垫付押金，金额为人民币元整出租委托代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方第七条其他费用出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用

1.水费；1电费；2电话费；3电视收视费；4供暖费;5燃气费；6物业管理费；7房屋租赁税费；8卫生费；9上网费;10车位费；11室内设施维修费；12其他费用13o本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如乙方或承租人垫付

2.了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用第八条房屋及附属设施的维护出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任甲方负责；乙

1.方负责O甲方口是/口否允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物对房屋

2.进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三，略第九条转委托出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人第十条合同的解除经甲乙双方协商一致，可以终止本合同

1.出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同

3.1迟延交付房屋达_______日的交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的2不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同

4.未按约定划付租金达日以上的1擅自改变房屋用途的2擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的3保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的4利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的5放任承租方的上述行为的6第十一条违约责任出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前日通知对方，

1.并按月租金的_____%支付违约金甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约

2.金乙方有第十条第四款情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可

3.要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的，甲方可向乙方追偿第十二条合同争议的解决办法本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决当和解或调解不成时，选择下列第一种方式解决（）将争议提交—仲裁委员会仲裁；1（）依法向—人民法院提起诉讼2第十三条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同及附件一式份，其中甲

1.方执_____份，乙方执份，具有同等法律效力本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合

2.同的附件附件与本合同具有同等的法律效力甲方（盖章）_____________________乙方（盖章）_____________________授权代理人（签字）授权代理人（签字）住址______________________________住址______________________________邮政编码__________________________邮政编码__________________________联系电话__________________________联系电话__________________________传真______________________________传真______________________________日期______________________________日期______________________________电子信箱__________________________电子信箱__________________________开户银行__________________________开户银行__________________________账号______________________________账号______________________________签订日期年月日房屋出租代理合同8出租方（甲方）______________代理方（乙方）______________依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况该房屋坐落于市区（县）该房O屋为楼房—室—厅—卫，平房—间，建筑面积一平方米，使用面积—平方米，装修状况—，其他条件为—，该房屋（口已/口未）设定抵押第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第种

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为O

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为第三条房屋用途该房屋用途为O第四条代理权限（可多选）乙方的具体代理权限为（口以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，口代甲方向承租方收取租金，口监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务，口.）第五条出租代理期限

（一）出租代理期自一年—月—日至一年—月―日，共计一年一个月出租代理期限的变更由双方书面另行约定

（二）甲方应于一年—月—日前将该房屋交付给乙方第九条转委托及告知义务出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关情况如实告知甲方出租代理期内，甲方不得在将该房出租给他人，如违约将赔偿乙方违约金人民币贰万元.第十条合同的解除房屋出租代理协议（-）经甲乙双方协商一致，可以终止合同

（二）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同迟延交付该房屋达日且未征得乙方同意的；

1.交付的‘房屋不符合合同约定严重影响使用的；

2.不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的；

（三）乙方有下

3.列情形之一的，甲方有权单方解除合同未按约定支付租金达日以上的；

1..擅自改变房屋用途的；2第十一条违约责任

（一）出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前日通知乙方,并按月租金的%支付违约金房屋出租代理协议

（二）出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前曰通知甲方,并按月租金的%支付违约金第十二条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十三条其他约定事项

（一）

（二）第六条租金

（一）租金标准为元/（□月/口季/口半年/口年），租金总计元（大写―元）出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定

（二）租金收取方式（口甲方直接向承租方收取/口乙方代为收取）双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金

1.标准向甲方交付租金如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分（口

2.归甲方所有/口归乙方所有/口）o本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付

3.银行即银行，由银行为甲方开立账户乙方自年月

4.日起开始按（口月/口季/口半年/口年）通过代收、代付银行向甲方支付租金,支付时间分别为、o第七条佣金出租代理期内其中日作为乙方工作期，具体日期为,工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付（口由代收、代付银行划帐/口—）第八条房屋租赁保证金甲方交付该房屋时，乙方（口是/口否）向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为—元（大写―元）出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方第九条其他费用代理期限内，甲方不承担与该房屋有关的以下费用（可多选）口水费/口电费/口电话费/口电视收视费/口供暖费/口燃气费/口物业管理费/口—以上费用乙方可根据实O际情况与承租方约定具体支付责任房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担第十条房屋及附属设施的维护

（一）出租代理期内该房屋及其附属设施由维修责任甲方负责;乙方负责二）甲方（口是/口否）允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物允许的，对该房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜另行书面约定第十一条转委托及告知义务出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的.有关情况如实告知甲方第十二条合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以终止合同

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的

1.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的

2.

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同迟延交付该房屋达日且未征得乙方同意的;交付的房屋不符合

2.合同约定严重影响使用的;不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋

3.的；

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同未按约定支付租金达日以上的；擅自改变房屋用途的;；

2.

3.第十三条违约责任

（一）出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前日通知乙方，并按月租金的%支付违约金

（二）出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前日通知甲方，并按月租金的%支付违约金

（三）甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金

（四）乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金第十四条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十五条其他约定事项

（一）.

（二）o第十六条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，由乙方送达银行份合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租方（甲方）（签字）代理方（乙方）（盖章）年月日房屋出租代理合同9合同编号______________出租方（甲方）______________代理方（乙方）______________依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况该房屋坐落于市区（县）该房0屋为楼房—室—厅—卫，平房—间，建筑面积—平方米，使用面积—平方米，装修状况—，其他条件为—，该房屋（口已/口未）设定抵押第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第种（-）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为O

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为0第三条房屋用途该房屋用途为0第四条代理权限（可多选）乙方的具体代理权限为以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，口代甲方向承租方收取租金，口监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务，口.）第五条出租代理期限

（一）出租代理期自一年—月—日至一年—月—日，共计一年—个月出租代理期限的变更由双方书面另行约定

（二）甲方应于一年—月—日前将该房屋交付给乙方第六条租金

（一）租金标准为元/（□月/口季/口半年/口年），租金总计:元（大写―元）出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定

（二）租金收取方式（口甲方直接向承租方收取/口乙方代为收取）双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金

1.标准向甲方交付租金如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分（口

2.归甲方所有/口归乙方所有/口）o本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付

3.银行即银行，由银行为甲方开立账户

4.乙方自—―年____月日起开始按（口月/口季/口半年/口年）通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为、O第七条佣金出租代理期内其中日作为乙方工作期，具体日期为,工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付（口由代收、代付银行划帐/口—）O第八条房屋租赁保证金甲方交付该房屋时，乙方（口是/口否）向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为—元（大写—元）出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方第九条其他费用代理期限内，甲方不承担与该房屋有关的以下费用（可多选）:口水费/口电费/口电话费/口电视收视费/口供暖费/□燃气费/口物业管理费/口―以上费用乙方可根据实际情况与承租方约定具体支付责任房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担第十条房屋及附属设施的维护

（一）出租代理期内该房屋及其附属设施由维修责任甲方负责;乙方负责O

（二）甲方（口是/口否）允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物允许的，对该房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜另行书面约定第十一条转委托及告知义务出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关情况如实告知甲方第十二条合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以终止合同

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的1因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的

2.

（三）甲方有下列情形之一的乙方有权单方解除合同迟延交付该房屋达日且未征得乙方同意的；

1.交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的；

2.不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的；

3.

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同未按约定支付租金达日以上的；

1..擅自改变房屋用途的；2；

3.第十三条违约责任

（一）出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前日通知乙方，并按月租金的%支付违约金

（二）出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前日通知甲方，并按月租金的%支付违约金

（三）甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金

（四）乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金第十四条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十五条其他约定事项

（一）O

（二）第十六条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，由乙方送达银行份合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租方（甲方）（签字）代理方（乙方）（盖章）住所住所:___________________证件号码房地产经纪机构资质证书编号委托代理人房地产经纪持证人员姓名证件号码经纪资格证书编号电话电话:年月年月日0签订地点____________________签订地点________________________房屋出租代理合同10甲方（委托人）乙方（受托人）依据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方为甲方提供房屋出售居间服务的有关事项达成协议如下第一条委托事项甲方委托乙方代理出售位于北京市区房屋,建筑/使用面积^__________平方米（以房屋产证登记面积为准），权属性质,产权证号,产权人,随房屋一并出售室内装饰,附属设施见附件、第二条:委托代理期限甲方确定该房产委托乙方代理期限自年—月—日起至年—月—日止如至委托截止日期，乙方已为甲方找到该房产的购买客户，并已将第一笔购房定金转交给甲方，后与乙方签订正式买卖合同，则本委托期限翕动延长至该房产的交易事项全部办理完毕为止第三条房产价格及付款方式甲方确认，委托乙方为其代理出售该房产的条件为，该房产的委托出售净得价不低于人民币（大写）元整（）第四条甲方义务、签定合同时提供包括但不限于夫妻双方身份证、户口本、房屋产权证及购房1相关凭证、共有人同意出售的书面证明、婚姻证明、夫妻双方个人印章等原件和复印件、委托代理期限内不得自行出售、拒绝出售或转托他人代理出售此房产，提供的2有关证件及材料应真实合法，须保证所出售的房产不存在任何争议，且有权益均已同意此房屋出售、按乙方指定的时间和地点到达其房产归属的房地产交易中心及放贷银行办理相3关手续，积极配合乙方工作、保证屋内设备设施完好无损，房屋权属变更前结清物业、水、电、收视、供暖4等所有费用并出具相关票据，对于权属变前无法结清的费用，甲方负全部责任房屋权属变更前日内迁出该房所有注册户口第五条乙方义务、确保代理事项遵循法律程序；

1、确保代理过程中不损坏房屋的现有装备、设备和设施

2、不得违反国家法律法规和诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害甲方利益

3、对合同履行中所知悉与甲方及买方人有关的商业秘、经济情况等个人信息有保4密义务、如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准、应书面通知甲方，征得甲方的书5面同意第六条其他约定事项、甲方是委托代理人的，必须有甲方（产权人）的授权委托书，如授予权委托书1是公证件的，甲方还应书面同意可以转委托、本合同签定后，如必须履行公证手续的，甲方应按照本市有关规定申请办理公2证手续、甲方签定本合同提供的通信地址必须详实（未填写通讯地址的视同房屋地址），3乙方按该地址发出的函件视为送达、办完过户手续，房屋交接完毕，甲方收到全部房款后，本合同自行终止4第七条定金的处置办法及违约责任、由于甲方原因导致本合同无法履行，视为甲方违约，甲方应五倍返还乙方定金；

1、如乙方原因导致房屋未出售，甲方所收定金不予返还乙方；

2、该房产如因不可抗力或国家法律、法规、政策规定不可转让，导致该房产不能3办理权属变更，双方均不承担违约责任，甲方收取乙方的.定金、购房款原数返还乙方；、本合同履行期间，未按本合同第

五、

六、七条之各项约定履行的，违约4方支付对方该房约定价格的违约金作为赔偿；5%、甲、乙双方商定，在委托期限终止后的天之内，如果甲方直接或间接的与5365乙方介绍的客户成交，应向乙方支付该房约定出售价格的违约金作为赔偿5%第八条合同争议解决方式本合同履行如发生争议，由双方协商解决，如协商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起诉第九条本合同经双方签字或盖章后生效，合同书一式二份，甲乙双方各执一份第十条补充条款（特别提示:补充条款对定金再行约定的，须在补充条款处另加盖乙方合同章后生效,否则无效）甲方乙方身份证号码经办人委托代理人部门地址身份证号码邮政编码邮政编码部门编号联系电话本合同年月日在北京签定房屋出租代理合同11委托人租赁代理机构北京市建设委员会北京市工商行政管理局二八年五月修订OO北京市房屋出租委托代理合同委托人（甲方）证件类型及编号租赁代理机构（乙方）备案证明编号依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米

（二）房屋权属状况甲方持有（口房屋所有权证/口公有住房租赁合同/口房屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号或房屋来源证明名称，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称，房屋（口是/口否）已设定抵押（出租房屋信息登记表见附件一）第二条房屋租赁用途租赁用途；如租赁用途为居住的，居住人数不得多于人第三条出租代理权限及期限

（一）乙方出租代理权限为口代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜；口代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；口代甲方向承租人收取租金；口代甲方向税务部门缴纳税费；口监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务；

（二）出租代理期自年月日至年月日，共计年个月

（三）甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，《房屋交割清单》见附件二

（四）出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回第四条租金

（一）租金标准元/（□月/口季/口半年/口年），租金总计人民币元整（）

（二）租金收取方式甲方在银行开设账户，账号为；乙方在银行开设房屋租赁代理租金专用账户（该账户信息可通过北京房地产中介行业协会网站（）和北京建设网（）查询），账号为，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户

（三）乙方将各期租金划入甲方账户的日期，，第五条佣金及相关服务费用

（三）第十四条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，由乙方送达银行份合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租方（甲方）代理人（签字）代理方（乙方）（盖章）________日期年月日房屋出租代理合同2合同编号__________出租方（甲方）代理方（乙方）依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市区（县）该房屋为楼房室厅卫，平房间，建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况，其他条件为，该房屋（口已/口未）设定抵押第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第种

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为O

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三第六条押金甲方交付房屋时，乙方口是/口否向甲方垫付押金，金额为元大写元出租委托代理期限届满或合同终止后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方第七条其他费用出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用水费1电费2电话费3电视收视费4供暖费5燃气费/煤气费6物业管理费7房屋租赁税费8清洁费9上网费10车位费11室内设施维修费12其他费用13本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用房屋出租委托代理合同3委托方以下简称甲方受托方以下简称乙方甲、已双方本着自愿的.原则，经协商就甲方委托乙方寻找可出租房源之事宜，达成如下协议条款甲方责任

1.甲方应向乙方提供所需承租房屋的要求甲方现决定租赁乙方介绍的室房屋乙方提供的服务内容

2..政策及法律咨询1寻找交易对象

2..撮合成交

3.协助交易双方签订《租赁合同》4负责协调出租方与承租方之间发生的矛盾

5.为交易双方提供后续服务

6..代理服务费的收取7乙方为甲方寻找到交易对象，签订租赁合同并完成房屋交接手续，甲方应在物业交验结束并收到乙方发票后个工作日支付乙方如下费用7乙方责任

8.乙方提供的服务，须甲方需求的委托内容进行，若有变动，须经甲方认可

1..及时向甲方通报有关委托事项的进展情况,接受甲方咨询，解答相关问题2本协议有效期

5.本协议有效期为个月，即自年月日至年月日违约责任

6..甲方不得与乙方介绍之业主私下成交，否则视为甲方违约，甲方需双倍支付乙1方中介费，即月租金的两倍.若甲方不支付中介费，则乙方有权向客户公司申请从房租金中扣除2本协议一式两份，甲，乙双方各持一份

7.甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月日房屋出租代理合同12出租方姓名以下简称甲方承租方姓名以下简称乙方甲方房屋坐落于的住房出租给乙方，经友好协商达成以下房屋租赁协议

一、租房从年月日起至年月日止，有效

二、乙方入住后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关

三、乙方无权将该房屋转租他人，并不得擅自改变使用性质，更不能擅自改变房屋的结构，必须爱

四、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得无故收回房屋或转租他人，更不得随意

五、乙方必须按时交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担

六、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种相关证件，按时交纳水、电、气、收

七、租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还给甲方，并保持房屋整洁，甲方退还乙方保证金元，如乙方要求继续租赁，须提前一个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前日向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同15

九、乙方有下列情形之一的甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失,由乙方负责赔偿、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

2、利用承租房屋进行违法活动的；

3、故意损坏承租房屋的4

十、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任本协议壹式贰份，甲、乙双方各执一份从签字之日起生效如遇未尽事宜,甲乙双方协商解决甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—0年—月―日房屋出租代理合同13委托人_____________证件类型及编号租赁代理机构备案证明编号依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况房屋坐落于北京市—区—街道办事处，建筑面积一平方米房屋权属状况甲方持有，房屋所有权证书编号或房屋来源证明名称—,房屋所有权人姓名或名称―，房屋已设定抵押第二条房屋租赁用途租赁用途如租赁用途为居住的，居住人数不得多于—人第三条出租代理权限及期限乙方出租代理权限为口代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜；口代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；口代甲方向承租人收取租金；口代甲方向税务部门缴纳税费；口监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务；出租代理期自—年月一日至—年月—日，共计一年个—月出租代理期限可延长甲方应于—年月日前将房屋交付给乙方,《房屋交割清单》见附属文件二出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回第四条租金租金标准一元，租金总计人民币—元整租金收取方式甲方在银行开设账户，账号为—;乙方在银行开设房屋租赁代理租金专用账户，账号为—，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户乙方将各期租金划入甲方账户的日期—第五条佣金及相关服务费用甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附属文件三第六条押金甲方交付房屋时，乙方向甲方垫付押金，金额为人民币—元整出租委托代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方第七条其他费用出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费房屋租赁税费卫生费上网费车位费室内设施维修费其他费用本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用第八条房屋及附属设施的维护出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任甲方负责；乙方负责甲方允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附属文件三第九条转委托出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人第十条合同的解除经甲乙双方协商一致，可以终止本合同出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的本合同自行解除甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同、迟延交付房屋达日的

1、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的

2、不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同、未按约定划付租金达日以上的

1、擅自改变房屋用途的

2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的

3、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的

4、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的

5、放任承租方的上述行为的6其他法定的合同解除情形第十一条违约责任出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前一日通知对方，并按月租金的%支付违约金甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金乙方有第十条第四款情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的，甲方可向乙方追偿第十二条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十三条其他约定事项第十四条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同一式一份，其中甲方执一份,乙方执一份本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附属文件附属文件与本合同具有同等的法律效力委托人签章租赁代理机构签章联系电话联系电话—委托代理人备案证明编号经纪人签字_____________资格注册证书编号日期___________房屋出租代理合同14编号委托方（以下简称“甲方”）代理方上海太平洋房屋服务有限公司（以下简称“乙方”）鉴于乙方在不动产中介方面的良好声誉，为此甲方将不动产委托乙方全权代理出租事宜，并由乙方指派为该房屋出租事宜的执行人在委托期限内，甲方不得再委托其他第三人代理出租，或委托其他第三人居间中介出租，双方合意订立本合同以共同遵循第一条委托期限（代理期限）自公元年月日起至公元年月日止，若房屋租赁期限超过委托期限，则本合同自动顺延至租期届满之日第二条委托代理出租之房屋状况1房地产情况.

2.房屋装修、设备、设施状况3三条委托事项.代为寻找承租方；1按本合同第四条委托出租条件与承租方洽谈租赁事项；

2..代为签订房屋租赁合同；3委托出租房屋的日常管理，代为支付合理的房屋维修等日常管理费用；

4.代为收取租金；

5..为出租房屋所作的其他必需、合理事宜6第四条委托出租条件第五条服务报酬、乙方代理甲方与承租方按本代理合同第四条约定的委托出租条件签订房屋租赁1合同时，由甲方向乙方支付月租金的作为服务报酬70%、在甲方与承租方租赁合同履行期间，乙方作为甲方代理人，甲方须每月按月租2金的向乙方支付服务报酬，乙方于每次代理收取租金时，按实收租金金额，由甲方.7%向乙方支付该服务报酬、乙方收取本条第项服务报酬后，并不影响乙方按本条第项约定，向中方收312取服务报酬、乙方按本条收取的服务报酬，可从甲方的租金中直接扣划4第六条有下列情形之一者，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同第四条甲方所委托之月租金的70%o、委托期间内，甲方自行出租、或另行委托第三人出租、或委托其他第三人居间1中介出租；、于委托期限届满之后六个月内，甲方与乙方所曾洽谈之承租方完成租赁事宜，2或利用乙方提供的信息、条件、机会而与第三方成交；、委托期限内，承租方愿以甲方委托条件承租，而甲方反悔不愿以委托条件与乙3方所洽妥之承租方订立房屋租赁合同；、委托期间内，甲方将出租标的物出售或其它可归责于甲方之事由，致乙4方不能完成代理出租事宜；、委托期间内，非经双方同意，甲方随意终止合同；

5、甲方其它违约行为，致本合同无法履行6第七条乙方权利和义务、随时依甲方之查询，向甲方报告业务处理情况

1、乙方应积极努力透过市场流通管道尽速寻找承租方，及租赁条件的斡旋,早日2完成甲方委托之房屋出租事宜、负责委托出租房屋的日常管理，所产生之维修、养护等费用，由甲方承担

3、代为甲方与承租方签订房屋租赁合同

4、代为办理租赁登记和交纳税费等（需甲方特别指示）

5、代为收取租金及记账工作

6、及时将承租方违约情形（若有）报告甲方，并协助甲方追索，所产生之律师费、7调查费、法院受理费由甲方按实承担、为便于甲方委托房屋尽快出租，乙方于受托后一个月内未能将委托房屋通过乙8方的中介体系出租，则乙方可将该房屋另行委托其它中介公司居间中介出租第八条甲方权利和义务、甲方保证对委托出租之房屋有出租之权力，并可随时配合交屋，否则，由此给1承租方所造成的损失，概由甲方负责赔偿、租赁完成时，甲方应依法向房地产管理部门办理租赁登记手续

2、在租赁期间所发生之税费，甲方应按国家规定自行承担

3、甲方应将该房屋内设备、设施与乙方另行签署确认单，并将房屋钥匙交付乙方

4、甲方承担乙方代为签署的租赁合同所产生的法律责任，但乙方与第三人恶意串5通的除外、甲方有权随时要求查询帐户存款，并有权要求乙方提供房屋租赁状况6第九条备用金于签订本合同时，甲方向乙方支付备用金元整，用作房屋维修及合理费用之支付，备用金使用后不足部分由甲方补足，或甲方授权乙方从已收租金中提取第十条甲方无权出租所委托的房地产或提供的有关证件资料不实，致本合同无效或无法履行，则甲方应依本合同第四条所委托之租金支付乙方作为赔偿，若同70%时造成承租方损失，亦应赔偿之本条不应本合同的无效而失效，即便合同无效，本条款仍独立适用于甲乙双方第十一条本合同如有未尽事宜，依有关中华人民共和国法律法令及原则公平解决之第十二条本合同系双方同意协定，空口无凭，特立本合同，正本一式两份,甲乙双方各执一份第十三条特别约定事项__________特别提示尊敬的客户，为了维护您的权益，当您按本合同支付任何一笔款项时，务必要求您的业务人员提供盖有本公司店章的临时收据或本公司发票专用章的发票,否则，您有权拒付任何一笔款项，并请电告本公司委托方（甲方）代理方（乙方）上海太平洋房屋服务有限公司证件号码联络地址住址执行人电话联络电话执业经纪人权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为O第三条房屋用途该房屋用途为0第四条代理权限（可多选）乙方的具体代理权限为（口以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，口代甲方向承租方收取租金，口监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务，口）第五条出租代理期限（-）出租代理期自年月日至年月日，共计年个月出租代理期限的变更由双方书面另行约定

（二）甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方第六条租金

（一）租金标准为元/（□月/口季/口半年/口年），租金总计:元（大写元）出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定

（二）租金收取方式（口甲方直接向承租方收取/□乙方代为收取）双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金

1.标准向甲方交付租金如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分（□

2.归甲方所有/口归乙方所有/口）o本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付

3.银行即银行，由银行为甲方开立账户乙方自年月日起开始按（口月/口季/口

4.半年/口年）通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为、证号年月日房屋出租代理合同15委托方―（以下简称甲方）受托方―（以下简称乙方）甲、已双方本着自愿的原则，经协商就甲方委托乙方寻找可出租房源之事宜，达成如下协议条款甲方责任lo甲方应向乙方提供所需承租房屋的要求甲方现决定租赁乙方介绍的室房屋乙方提供的服务内容2O政策及法律咨询lo寻找交易对象2o撮合成交3o协助交易双方签订《租赁合同》4o负责协调出租方与承租方之间发生的矛盾5o为交易双方提供后续服务6o代理服务费的’收取3o乙方为甲方寻找到交易对象，签订租赁合同并完成房屋交接手续，甲方应在物业交验结束并收到乙方发票后个工作日支付乙方如下费用7乙方责任4o乙方提供的服务，须甲方需求的委托内容进行，若有变动，须经甲方认可lo及时向甲方通报有关委托事项的进展情况，接受甲方咨询，解答相关问题2o本协议有效期5本协议有效期为个月，即自年月日至年月日违约责任6o甲方不得与乙方介绍之业主私下成交，否则视为甲方违约，甲方需双倍支付乙Io方中介费，即月租金的两倍若甲方不支付中介费，则乙方有权向客户公司申请从房租金中扣除2o本协议一式两份，甲，乙双方各持一份7o甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月―日年一月―日第七条佣金出租代理期内其中日作为乙方工作期，具体日期为,工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付（口由代收、代付银行划帐/口）第八条房屋租赁保证金甲方交付该房屋时，乙方（口是/口否）向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为元（大写元）出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方第九条其他费用代理期限内，甲方不承担与该房屋有关的以下费用（可多选）口水费/口电费/口电话费/口电视收视费/口供暖费/口燃气费/口物业管理费/以上费用乙方可根据实□O际情况与承租方约定具体支付责任房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担第十条房屋及附属设施的.维护

（一）出租代理期内该房屋及其附属设施由维修责任甲方负责;乙方负责O

（二）甲方（口是/口否）允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物允许的，对该房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜另行书面约定第十一条转委托及告知义务出租代理期内，未经甲方方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关情况如实告知甲方第十二条合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以终止合同

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的

1.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的

2.

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同迟延交付该房屋达日且未征得乙方同意的；

1.交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的；

2.不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的；

3.；

4.・5©

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同未按约定支付租金达日以上的；

1.擅自改变房屋用途的；

2.；

3.；

4.・5o第十三条违约责任

（一）出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前日通知乙方,并按月租金的%支付违约金

（二）出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前日通知甲方,并按月租金的%支付违约金

（三）甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金

（四）乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金

（五）O

（六）O第十四条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十五条其他约定事项

（一）O

（二）O

（三）O第十六条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，由乙方送达银行份合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租方（甲方）（签字）代理方（乙方）（盖章）住所_________住所_________证件号码__________房地产经纪机构资质证书编号委托代理人房地产经纪持证人员姓名证件号码__________经纪资格证书编号电话_________电话_________年—月—日年一月—日签订地点__________签订地点__________附件房屋附属设施、设备清单注甲乙双方可直接在本清单填写内容并签字盖章，也可将自行拟定并签字盖章的《房屋附属设施、设备清单》附在本页房屋出租代理合同3甲方（委托人）乙方（受托人）依据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方为甲方提供房屋出售居间服务的有关事项达成协议如下第一条委托事项甲方委托乙方代理出售位于北京市区房屋,建筑/使用面积平方米（以房屋产证登记面积为准）,权属性质,产权证号,产权人,随房屋一并出售室内装饰，附属设施见附件.第二条委托代理期限甲方确定该房产委托乙方代理期限自年一月—日起至年—月一日止如至委托截止日期，乙方已为甲方找到该房产的购买客户，并已将第一笔购房定金转交给甲方，后与乙方签订正式买卖合同，则本委托期限翕动延长至该房产的交易事项全部办理完毕为止第三条房产价格及付款方式甲方确认，委托乙方为其代理出售该房产的条件为，该房产的委托出售净得价不低于人民币（大写）元整（）第五条甲方义务、签定合同时提供包括但不限于夫妻双方身份证、户口本、房屋产权证及购1房相关凭证、共有人同意出售的书面证明、婚姻证明、夫妻双方个人印章等原件和复印件、委托代理期限内不得自行出售、拒绝出售或转托他人代理出售此房产，提供2的有关证件及材料应真实合法，须保证所出售的房产不存在任何争议，且有权益均已同意此房屋出售、按乙方指定的时间和地点到达其房产归属的房地产交易中心及放贷银行3。