2025年商铺转租三方合同5篇word模板范文

年商铺转租三方合同（优秀篇）20235随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面是小编带来的优秀合同模板，希望大家能够喜欢！2023年商铺转租三方合同（优秀5篇）商铺转租三方合同篇一转租方（简称甲方）承租方（简称乙方）房东方（简称丙方）甲、乙双方在征得丙方同意后，三方在平等互利的基础上，经友好协商，一致订立本合同如下，以资共同遵守甲方将其租赁的位于上海市区路号的商铺在良好状态下，转租部分给乙方用于使用转租该商铺的使用面积约为平方米

1.租赁期自年月日起至年月日止，甲方应于年月日以前将商铺腾空交给乙方使用

2.装修免租期从年月日起至年月日止为乙方免房租之装修期

1.数额甲乙双方议定每月租金为人民币整，后年租金由甲、乙双方根据市场价另行协商确定，应付租金由乙方以现金形式交付给甲方

2.支付方式租金按为壹期支付，首期租金由乙方于本合同签定时一次付清；以后每期租金于每期开始前提前缴纳，先付后用甲方收到租金后应开具发票给乙方

3.如乙方逾期支付租金超过个工作日，每逾期一天，甲方有权按所欠费用款项的1%收取滞纳金，如超过天，则视为乙方自动退租，构成违约甲方有权收回商铺，并追究乙方违约责任

1.依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用

2.负责对商铺定期安全检查，商铺维修费等原由甲方支付的费用，仍由甲方承担

3.租赁期内，甲方应提供给乙方办理营业执照的证明及材料，协助乙方办理工商、税务、卫生、治安、消防等手续

1.依约按时交纳租金，并承担租赁期内的水、电、通讯费、治安费、税金、卫生费等一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳

2.乙方在装修期间不能破坏商铺的主体结构

3.合同期满后，乙方原有的固定装修不能破坏移走

4.乙方在租赁期内应注意消防安全设施的配备，否则在本租赁场所内由此而产生的消防事故由乙方自己负责

1.合同租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权如需续约,乙方应提前两个月书面通知甲方，由双方另行协商续租事宜

2.租赁期满后，乙方应在3天内将承租的商铺交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议

3.本合同一经双方签署后立即生效，未经双方同意，不得任意终止如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不可抗力，导致双方合作无法进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方

1.甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，责任方应向对方支付违约金，双方约定违约金为人民币圆整如违约金不足以弥补对方的实际损失，责任方应赔偿对方的实际损失

2.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼订约人甲方乙方丙方证件号码证件号码证件号码联络地址联络地址联络地址电话电话电话日期年月日日期年月日日期年月日商铺转租三方合同篇二乙方〈租用人〉________________本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》及《卫生食品法》，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字押指纹即产生法律效力，受法律保护现就租赁具体事项约定如下签字甲方乙方签订日期年月日商铺转租三方合同篇三转让方（甲方）身份证号码长住地址接收方（乙方）身份证号码长住地址房东（丙方）身份证号码长住地址甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议

一、丙方同意甲方将自己位于号的店铺（原为）转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，月租金为元人民币（大写），租金为交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每月定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其它各项费用

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用

五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责

六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的向甲方支付违约金如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的作为违约金

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方

八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效另注如前承租人即甲方转让店面时有隐情，（比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙方），乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费甲方签字日期乙方签字日期丙方签字日期商铺转租三方合同篇四

（二）依法向租赁物所在地人民法院起诉

5、本合同连同附件一式四份其中甲方执三份、乙方执一份甲方（盖章）乙方（盖章或名字）法定代表人签署乙方本人签署签暑日期年月日签暑日期年月日长期租房合同范本

（二）出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜，经协商一致，订立如下合同:

一、租赁范围与期限

1、乙方承租甲方位于长治市新街小区6#楼一层商业用房一间，建筑面积为

53.55平方米，租赁期为年，从年月日至年月日止

2、乙方在租赁期间所从事的一切商业活动，应遵纪守法，不得有悖于法律、法规的规定，否则所造成的一切后果自负

二、租金及付款方式

1、经双方议定，每年租金为（小写），该租金仅为甲方收取的商业用房租赁费，不含乙方在使用过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用

2、付款方式每年租金分次付清（每年/季一次），乙方应在本年/季末提前一周交付下年/季租赁费

3、如租赁市场发生变化，经双方协商可适当调整租赁费

三、权利和义务

1、本合同签定三日内，甲方将商业用房移交给乙方

2、如乙方到期不按时交纳租金，甲方有权随时单方面终止合同

3、如乙方因商业用房使用权受到侵犯时，由甲方负责处理

4、甲方不得干涉乙方的一切合法经营活动，亦不承担乙方的一切债权债务及民事责任等

5、在经营活动中，乙方应接受甲方的管理，并按时向小区物业缴纳水、电、暖等各种管理费用

6、租赁期内，乙方不得擅自将商业用房转租，否则甲方有权终止合同并无条件收回所租商业用房

7、乙方在使用过程中，不得随意改变和损坏商业用房框架结构及水、电、暖等商业用房内相关设施的完好，如乙方在使用过程中造成商业用房及相关设施损坏，由乙方承担一切损坏和损失费用

8、乙方可根据需要对商业用房进行简单装潢，其费用自行承担，合同终止时，该装潢部分应无偿移交给甲方

9、租赁期内，乙方提前退租时，甲方不退乙方已交的房租费

四、争议的解决方式本合同若在履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可请当地仲裁委员会或当地法院裁决

五、其它事项

1、甲方收取乙方租赁商业用房押金元整

2、乙方应于租赁期满后结算清各项费用，并由甲方验收房内各种设施完好无损，乙方应在五日内将所租商业用房交还甲方，甲方退还乙方押金元

3、乙方将所租商业用房交还甲方后，本合同终止

4、在合同履行过程中因其它不可抗力因素，双方协商可终止合同

5、租赁期满，甲方继续出租该商业用房时，在同等条件下乙方拥有优先权，并应重新协商签定租赁合同乙方有意续租时，需在租赁届满前两个月书面提出洽谈合同的要约及条件，甲方应在合同租赁期届满前一个月内予以答复

6、在合同履行过程中如出现需变更合同的情形，双方应协商解决,且应以书面材料作为依据

7、本合同未尽事宜，双方协商解决

8、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均享有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满后自动终止甲方乙方年月日长期租房合同范本

（三）出租方（以下简称甲方）联系地址证件号码电话传真邮政编码承租方（以下简称乙方）联系地址证件号码电话传真邮政编码甲乙双方经协商，于年一月一日订立本合同，并就以下各条款达成协议第一条租赁范围及用途

1、甲方同意将上海市路弄号室的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米甲方《房屋产权证》（产权证编号

2、乙方租用上述房屋作之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租第二条提供设备。