2025商品房租房协议范文（17篇）word模板范文

商品房租房协议范文（篇）17租房的好处之一是不需要投入大量的资金，可以更加轻松地承担居住费用在租房的选择上，以下是小编为大家精选的几个口碑较好的中介机构，希望能为大家提供一些参考参考范文商品房租房协议书范文甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋位于O出租面积O具体结构图O第二条房屋用途0第三条租赁期限O第五条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付房屋租金元（大写）即到以后从到续签下季度房租房租交定后合同随之生效第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内，甲方拿出五天给乙方作为装修期第七条甲方对房屋产权的承诺第五条乙方承租不能少于个月，如未满个月退租的，要赔偿2个月租金给甲方，承租不满个月的，要赔偿个月租金给甲方第六条甲方向乙方提供居家用品及常用电器（明细见附表），乙方应爱惜物品，如有损坏、丢失，应按原价赔偿乙方不得在房间里私自粘贴，涂改，不得订钉子，不得更动公寓内的电线、管道位置，如有违背每处赔偿元（甲方同意的除外），不得破坏门锁，违者赔偿元，并负责维修乙方对承租的公寓和设备有爱护保管的责任由于使用不当造成的损失或损坏要负责修复或赔偿乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任乙方应自行设置必要的消防器材第七条甲方对出租的公寓有检查、维修的权力和义务，每月对公寓检查一次，乙方应给予必要的方便和协助，时间双方约定如遇住房发生水灾、大量跑水，在甲方无法及时通知乙方的危急情况下，甲方可进入乙方住宅处置为了检修之便利，甲方保留该房门匙一把乙方如果需要甲方帮助开门，需交30元车费第八条承租人有下列情形之一的，出租人可以随时终止合同、收回房屋承租人应遵纪守法，如有利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，或者危害小区公共安全秩序者；承租人拖欠租金超过5天的第九条乙方承租的房屋在承租期间不得私自转让或转租常住人员为乙方，如增加人员及床位要与甲方协商，相应增加房租，承租期满后，可经重新协议，续签合同，乙方享有优先租用权第十条承租期满，退房时须提前20天通知甲方，经甲方检验住房及其设备，确认完好（除自然损耗外）后，双方办理终止租赁手续租金按终止日结算第十一条无论租期满或终止协议，乙方都必须在3天内搬走带来之物，3天后如有余物，则由甲方处理第十二条如果双方在合同生效期间，任何一方要求终止合同（不在以上规定范围），须付对方一个月租金，作为补偿对方损失第十三条以上约定，双方如有违反，双方有义务协商解决，如不能协商，交本地人民法庭判决本合同一式两份，双方各保存一份，双方签名后生效其他甲方农行卡号户名o请按时存入租金、物业管理费、宽带上网及网络电视月租！备注甲方联系电话乙方联系电话甲方身份证乙方身份证号码甲方乙方（附乙方签名的身份证复印件）签订日期订日期家居用品及常用电器附表注乙方对承租的公寓和设备有爱护保管的责任由于使用不当造成的损失或损坏要负责修复或按价格赔偿乙方对装置设备的自然损耗不负赔偿责任参考范文商品房租房协议书乙方XXX o甲方现有商品房壹套，位于XXXXXX号XXX单元XXX号，现对外出租给乙方居住，经双方协商达成以下协议:

一、使用时间本房屋自20xx年xxx月xxx日起xxx至20xx年xxx月XXX日止租给乙方居住，期满后乙方如需继续租用需在一个月前与甲方取得联系，在同等条件下乙方可以优先续租

二、甲方房屋内现有日常生活用品、家用电器（详见财务清单）使用费已包含在住房租金内，不另行收取其他费用乙方租用期间正常使用甲方家具的正常磨损、变旧、老化等情况，乙方不负责任何责任，家用电器（电视、冰箱等）中途损坏乙方负责维修

三、房屋租金及付款办法租用住房实行先交租金后用房形式，并交纳押金该房租金每月捌佰元整，乙方凭甲方提供的符合规定的发票每一年一次性在用房前付给甲方租金如开具发票需交纳的税金由乙方承担押金叁仟元整，如乙方在租房期间无违约、损坏甲方财产行为的,租用期满后甲方一次性全部退还押金给乙方

四、使用房屋的权利和义务

1、甲、乙双方租房协议签字之日起即产生法律效力，乙方对租用房屋即执行管理权和使用权

2、租房期间的水电费、生活垃圾费、电视收视费、物业管理费由乙方支付

3、乙方可在室内装设空调、沐浴等生活日用电气设备

4、甲方房屋债券债务及其他纠纷与乙方无关

五、租房之日起本户电表底度数xx度，水表底度数XX吨

六、本协议书一式二份，甲、乙双方各持一份，自签字之日起生效甲方XXX乙方XXXo二OXX年XX月XX日参考范文终止商品房租房合同协议书甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋位于出租面积O具体结构图O第二条房屋用途O第三条租赁期限O备注（）第四条租金该房屋一年租金为元（大写）按季度交费，一个季度为元（大写）房屋转让金元（大写）备注房屋转让金为甲乙双方在自愿互利的前提下签订，甲方保证乙方以后如果不再经营自己餐饮项目的时，可以自由转让房屋，转让金两万五千元可以从被转让方的转让金里扣除自己付给甲方的转让金甲方保证乙方在正常经营期间不得与其他方签订合同，以保证乙方正常经营，如有违约按半年的房屋租金赔偿乙方损失房屋租金每年涨幅幅度需按商场/年递增第五条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付房屋租金元（大写）即到以后从到续签下季度房租房租交定后合同随之生效第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内，甲方拿出五天给乙方作为装修期第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证该房屋没有产权纠纷如有甲方承担法律责任第八条维修养护责任做到不漏、不淹、三通户内上水、下水、照明电和门窗好，以保障乙方安全正常使用修缮范围和标准按城建部87城住公字第13号通知执行甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工第九条关于房屋租赁期间的有关费用所有需付费的项目和物品等，如水，电，燃气，电话，网络，有线电视，供暖设备等等，均由乙方自己付费第十条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；

1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的

2.拖欠租金累计达一个月

3.利用承租房屋进行违法活动的

4.故意损坏承租房屋的第十一条提前终止合同如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第十二条违约责任:租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的20%—50%做为违约金乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行本合同共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力甲方（签章）乙方（签字）签约日期签订日期参考范文商品房租房协议书租房协议书要怎样这写才能保证双方的利益，以下由文书帮小编推荐这编租房协议书阅读参考甲方XXX乙方XXX甲方现有商品房壹套，位于XX XX XX号XXX单元XXX号，现对外出租给乙方居住，经双方协商达成以下协议

一、使用时间本房屋自XXX年XXX月XXX日起XXX至X义X年X X X月X X X日止租给乙方居住，期满后乙方如需继续租用需在一个月前与甲方取得联系，在同等条件下乙方可以优先续租

二、甲方房屋内现有日常生活用品、家用电器（详见财务清单）使用费已包含在住房租金内，不另行收取其他费用乙方租用期间正常使用甲方家具的正常磨损、变旧、老化等情况，乙方不负责任何责任，家用电器（电视、冰箱等）中途损坏乙方负责维修

三、房屋租金及付款办法租用住房实行先交租金后用房形式，并交纳押金该房租金每月捌佰元整，乙方凭甲方提供的符合规定的发票每一年一次性在用房前付给甲方租金如开具发票需交纳的税金由乙方承担押金叁仟元整，如乙方在租房期间无违约、损坏甲方财产行为的,租用期满后甲方一次性全部退还押金给乙方

四、使用房屋的权利和义务

1、甲、乙双方租房协议签字之日起即产生法律效力，乙方对租用房屋即执行管理权和使用权

2、租房期间的水电费、生活垃圾费、电视收视费、物业管理费由乙方支付

3、乙方可在室内装设空调、沐浴等生活日用电气设备

4、甲方房屋债券债务及其他纠纷与乙方无关

五、租房之日起本户电表底度数XX度，水表底度数XX吨

六、本协议书一式二份，甲、乙双方各持一份，自签字之日起生效甲方XXX乙方XXX二0义X年X X月义X日甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋位于_________________________________出租面积_____________具体结构图第二条房屋用途_______________________________第三条租赁期限_______________________________第五条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付房屋租金元（大写）即到以后从到续签下季度房租房租交定后合同随之生效第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内，甲方拿出五天给乙方作为装修期第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证该房屋没有产权纠纷如有甲方承担法律责任第八条维修养护责任第九条关于房屋租赁期间的有关费用所有需付费的项目和物品等，如水，电，燃气，电话，网络，有线电视，供暖设备等等，均由乙方自己付费第十条因乙方责任终止合同的‘约定

1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的

2.拖欠租金累计达一个月

3.利用承租房屋进行违法活动的

4.故意损坏承租房屋的第十一条提前终止合同如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第十二条违约责任:租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的20%—50%做为违约金乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行本合同共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力甲方（签章）乙方（签字）签约日期签订日期

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8.商品房协议书范本参考范文终止商品房租房合同协议书根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共年零一月，出租方从年一月一日起将出租房屋交付承租方使用，至年—月一日收回承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累计达个月的租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔—月认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还第五条出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效甲方保证该房屋没有产权纠纷如有甲方承担法律责任第八条维修养护责任第九条关于房屋租赁期间的有关费用所有需付费的项目和物品等，如水，电，燃气，电话，网络，有线电视，供暖设备等等，均由乙方自己付费第十条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；

1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的

2.拖欠租金累计达一个月

3.利用承租房屋进行违法活动的

4.故意损坏承租房屋的第十一条提前终止合同如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的2%—5%做为违约金乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行本合同共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力

2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人在同等条件下，承租人有优先购买权

3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求第六条违约责任

1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元

2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_____________________yu o

3、出租方未按时修缮出租房屋的，负责偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失

4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元

5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力本合同正本一式2份，出租方、承租方各执份;合同副本—份，送单位备案出租方承租方法定代表人法定代表人O委托代理人委托代理人鉴证意见O参考范文终止商品房租房合同协议书现有乙方租用甲方位于号楼号车库一处，为了不引起日后争端，特签订协议如下

一、车库租金为每年人民币元整（元），合同期年（年月日一一年月日），租金于合同签订日一次缴纳

二、乙方只有车库使用权，不准另再租赁如一方有特殊情况要中途解除合约，需提前一个月与对方协商，经双方协商同意，方可解除合同否则，双方有权追究对方责任

三、所租车库内不许改动，若改动，必须与甲方商量且经甲方同意后方可为了营业上的装修，费用由乙方自己承担，但不租时不可拆除有关损失甲方不予承担

四、合同期满，如乙方需继续租用，再与甲方另行签订租赁合同，车库租金随行就市调整

五、租用期间，发生水费、电费、暖气费及物业费四项费用均由乙方承担如有房租税费用，由乙方承担甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）O年—月—日年—月—日参考范文商品房租房协议双方达成如下协议

1、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日O

2、本房屋月租金为人民币—元，按年结算每年年初—日内，乙方向甲方支付年租金

3、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵房屋租赁期为，从一年—月—日至一年—月—日在此期间,任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助就本合同发生纠纷,双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决

4、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方乙方0年月日参考范文商品房租房协议书甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议

一、乙方租用甲方座落在渡假村栋房，建筑面积为平方米租用期，自本合同生效之日开始计算

二、租用期限内房屋租金为人民币元（含建筑税）乙方分两次支付本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为元，房屋验收合格后十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额

三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担

四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担

五、第

三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算

六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用

七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修

八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决

九、违约责任

1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金元人民币（自违约之日起三十天内付清）

2、本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金元人民币（自违约之日起三十天内付清）

3、不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算

十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担

十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担

十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋

十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的如在租赁期限内如遇国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租

十四、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，首先通过友好协商解决，如双方未达成一致意见，应提交有关仲裁机关进行仲裁

十五、本合同一式九份正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份正副文具有同等法律约束力

十六、本合同双方签字盖章经公证后生效本合同未尽事宜双方另行商定甲方（盖章）乙方（盖章）0法定代表人（签字）—法定代表人（签字）—O年—月―日年—月―日签订地点签订地点O参考范文商品房租房协议甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第层，共（套）（间），房屋结构为,建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）;该房屋所占的土地使用权以（出让）（划拨）方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）房地产权证号）为O第二条房屋用途该房屋用途为0除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自年月—日至年—月—日止第四条租金该房屋月租金为（—币）—亿—千一百—拾一万—千—百―拾一元整租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（—币）—亿一千—百—拾一万—千—百—拾—元整租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第个月的日交付给甲方第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方第七条甲方对房屋产权的承诺第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔（月）（年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由（甲）（乙）承担；日常的房屋维修费用由（甲）（乙）承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任

1.水、电费；

2.煤气费；

3.供暖费；

4.物业管理费；

5.;o

6.o在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁，则须提前个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同第十二条因乙方责任终止合同的约定

1.擅自将承租的房屋转租的；

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4.拖欠租金累计达个月；

5.无正当理由闲置达个月；

6.利用承租房屋进行违法活动的;o

7.故意损坏承租房屋的；

8.;o

9.;o

1.O第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_____申请登记备案第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力年一月―日参考范文商品房租房协议出租方（甲方）产权号承租方（乙方）证件号根据《民法典》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称《条例》）的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同

一、房屋的座落、面积、情况1-K甲方将其合法拥有的座落在上海市区路弄（号）室（部位）（以下简称该房屋）出租给乙方使用该房屋土地用途为建筑面积房屋类型为——结构为.

二、租赁用途2-K乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定2-

2.在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途

三、租赁期限甲方（签章）乙方（签字）签约日期签订日期参考范文商品房租房协议书根据《中华人民共和合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于位于第层,共套（间）第二条房屋用途该房屋用途为O除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止第四条租金该房屋月租金为（币）元整租赁期间，甲方根据本地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金（币）元整，租金按月结算，由乙方于每月的日一次付清给甲方3-

1、甲方于年月日前向乙方交付该房屋，租赁期年月日起至自年月日止为期年3-

2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同

四、租金及支付方式4-

1、该房屋租赁的月租金为元整（大写万仟佰元整）租金—年内不变4-

2.租金按-月为一期支付，第一期租金及保证金应于年月日前付清，以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金4-

3、乙方支付租金方式

五、保证金5-K为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金为元整（大写万仟百元整）5-

2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金甲方在收到保证金后应予以书面签收5-3,租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方

六、其它费用6-K乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任由乙方承担6-

2、乙方应把已交纳过的单据（复印件）交于甲方6-3,物业管理费由方支付

七、甲方义务

77、甲方需按时将房屋及附属设施（见设备清单）交付乙方使用其所有权归甲方所有7-2,甲方定期对房屋和设施进行维修，保养（提前10天通知乙方）其费用由甲方承担7-3＞房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用，若经乙方催告后，因不及时处理，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任7-

4.甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷

八、乙方义务

87、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为否则视为违约，相关责任与甲方无关8-

2.乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约8-3,未经甲方同意，乙方不能对租赁房屋进行装修、改造或超出甲方书面同意的范围装修或增设附属设施的，甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失8-

4.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，并爱护使用该房屋及设施，如因乙方的过失或错使房屋及设施受到损坏，乙方应承担全部责任，甲方可要求立即赔偿

九、违约责任及处理

97、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，导致中途终止合同，则视为违约，双方同意违约金为元整（大写万仟佰元整）若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还须支付给乙方上述金额违约金;反之，若乙方违约，则甲方有权扣取上述金额违约金9-2,凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应首先友好协商，协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼

十、合同终止及解除条件10-K在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均构成违约10-

2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担责任a、该房屋占用范围土地使用权依法提前收回；b、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；c、该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灾失或被鉴定为危房的；

十一、其它条款11-

1、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔11-

2、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款本合同及其补充条款和附件（设备清单）内空格部分的文字与铅印文字具有同等效力11-3＞本合同共四页，一式三份其中甲乙双方各执一份，中介方一份，均具有同等效力签字即生效

十二、备注方）承租方（乙方）国籍国籍法定代表人法定代表人注册证明/身份证号码注册证明/身份证号码住址住址参考范文商品房租房协议现有乙方租用甲方位于号楼号车库一处，为了不引起日后争端，特签订协议如下

一、车库租金为每年人民币元整（元），合同期年（年月日一一年月日），租金于合同签订日一次缴纳

二、乙方只有车库使用权，不准另再租赁如一方有特殊情况要中途解除合约，需提前一个月与对方协商，经双方协商同意，方可解除合同否则，双方有权追究对方责任

三、所租车库内不许改动，若改动，必须与甲方商量且经甲方同意后方可为了营业上的装修，费用由乙方自己承担，但不租时不可拆除有关损失甲方不予承担

四、合同期满，如乙方需继续租用，再与甲方另行签订租赁合同，车库租金随行就市调整

五、租用期间，发生水费、电费、暖气费及物业费四项费用均由乙方承担如有房租税费用，由乙方承担甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）O参考范文商品房租房协议出租方（以下简称甲方）身份证号码承租方（以下简称乙方）身份证号码根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同

一、甲方将位于XXX市XXXX区XXXXX小区XXXX号楼XXXX室的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日

二、本房屋年租金为人民币元，按半年结算一层第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清租金

三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费

四、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算归还

五、房屋租赁期为从年月日至年月日在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金10%的违约金

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任

八、本房屋南侧两居室原甲方做男子公寓，现乙方承租期间可以继续做男子公寓，租金有乙方收取，乙方承租期间闫管理好公寓，公寓出现一切责任由乙方承担，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续若发生非法事件，乙方自负后果

九、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿甲方剩余物品（电视机、双人床、床垫子、煤气灶油烟机、餐桌、椅子、佛龛佛像及其用品等）及南侧两室公寓内所有设施及物品乙方必须保管好，损坏丢失按价赔偿乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、及甲方原剩余物品交还甲方

十、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向朝阳区人民法院提起诉讼，请求司法解决

十一、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方签字电话20xx年月日乙方签字电话20xx年月日文档为doc格式参考范文商品房租房协议依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况房屋坐落于,建筑面积平方米房屋权属状况甲方持有，房屋所有权人姓名或名称，房屋已设定了抵押第二条房屋租赁情况及合同鉴证备案租赁用途作为办公经营使用租赁用途为公司住所的，乙方应自订立房屋租赁合同之日起一日内，到房屋行政管理部门办理房屋租赁合同鉴证备案手续如产权人属于私人所有需提供产权证原件，在法院查封期内的房产不得办理租赁备案第三条租赁期限房屋租赁期自年月—日至年—月―日，共计年个月甲方应于年—月―日前将房屋按约定条件交付给乙方租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用乙方继续承租的，应提前一日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第四条租金及押金押金人民币元整租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，_______________由乙方承担水费电费电话费物业管理费房屋租赁税费卫生费室内设施维修费______________________费用本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用第六条房屋维护及维修甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、省、市的法律法规规定以及物业管理规约租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的—日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任，受转租人不得再次转租第八条合同解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同；因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除；甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同；

1、迟延交付房屋达一日的；

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的；

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的甲方乙方签署日期参考范文商品房租房协议根据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同一，房屋的坐落面积1-1,甲方将其合法拥有的坐落于的房屋出租给乙方使用1-2,甲方将出租的房屋房型为室厅卫1-3,甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共42平方米包括设施二，租赁用途2-1,乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为工场使用2-2,在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途三，租赁期限3-1,该房屋租赁期为36个月，自年月日起，至年月日止3-2,租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金期限重新协商后，签订新的租赁合同四，租金及支付方式4-1,该房屋的月租金为人民币万仟陆佰拾元整，租金以现金方式支付4-2,双方议定首期付一个月租金，押个月押金元，以后按每一个月结算一次，提前天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金（包括押金）后必须开具予乙方第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方第七条维修养护责任因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全，保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第八条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏范围设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结果影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或甲方缴纳恢复工程所需费用第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任，

1、水、电费；

2、煤气费；

3、物业管理费；在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同位列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付第十条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方，如乙方要求继续租赁则须提前个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同五，其他费用5-1,乙方在租赁期内实际使用的水费，电费，煤气费，电话费,有线电视费及等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳5-2,乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方六，甲方的义务6-1,甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用6-2,房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用6-3,甲方应定期对房屋和设施进行维修保养（提前10天通知乙方）6-4,甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷6-5,在甲方将房屋交给乙方使用之前，应负责配备租赁房屋内的装修，灯具，厨房设备等，其所有权归甲方所有七，乙方的义务7-1,乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为7-2,乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用7-3,未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋，如因乙方的过失或者过错是房屋设施受到损坏，乙方应负责赔偿7-4,乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任八，甲方提供的设备如下（或另附清单说明）九，押金及违约金9-1,为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的押金为（人民币大写）万仟佰拾元整9-2,甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方和中介方，待双方同意后，方可办理退房手续若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还保证金9-3,凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向当地人民法院提起诉讼，中介方协助双方所需见证工作，但不承担任何法律和经济责任十，其他条款10-1,甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自权利义务责任清楚明白，并按合同规定严格执行如一方违反本合同，另一方有权按合同规定索赔10-2,本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力10-3本合同连补充条款及附件共页，壹式份其中，甲乙双方各执份，中介方壹份，均具有同等效力签字即生效出租方（甲方）o承租方（乙方）o中介方o年月日第十一条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿

1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；

2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；

3、欠租金累计达个月；

4、利用承租房屋进行违法活动；

5、故意损坏承租房屋；第十二条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第九条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第十三条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方缴纳年度租金的%向乙方加收滞纳金第十四条乙方在向甲方所租赁场所内的所有行为均由其自行负责，甲方不承担任何连带责任第十五条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任第十六条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，交由相关部门通过法律途径解决第十八条本合同共两页一式份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力甲方0乙方O年月So参考范文商品房租房协议书甲方现有商品房壹套，位于XX XX XX号XXX单元XXX号，现对外出租给乙方居住，经双方协商达成以下协议

一、使用时间本房屋自XXX年XXX月XXX日起XXX至X XX年XXX月XXX日止租给乙方居住，期满后乙方如需继续租用需在一个月前与甲方取得联系，在同等条件下乙方可以优先续租

二、甲方房屋内现有日常生活用品、家用电器（详见财务清单）使用费已包含在住房租金内，不另行收取其他费用乙方租用期间正常使用甲方家具的正常磨损、变旧、老化等情况，乙方不负责任何责任，家用电器（电视、冰箱等）中途损坏乙方负责维修

三、房屋租金及付款办法租用住房实行先交租金后用房形式，并交纳押金该房租金每月捌佰元整，乙方凭甲方提供的符合规定的发票每一年一次性在用房前付给甲方租金如开具发票需交纳的税金由乙方承担押金叁仟元整，如乙方在租房期间无违约、损坏甲方财产行为的,租用期满后甲方一次性全部退还押金给乙方

四、使用房屋的权利和义务:

1、甲、乙双方租房协议签字之日起即产生法律效力，乙方对租用房屋即执行管理权和使用权

2、租房期间的水电费、生活垃圾费、电视收视费、物业管理费由乙方支付

3、乙方可在室内装设空调、沐浴等生活日用电气设备

4、甲方房屋债券债务及其他纠纷与乙方无关

五、租房之日起本户电表底度数XX度，水表底度数XX吨

六、本协议书一式二份，甲、乙双方各持一份，自签字之日起生效甲方XXX乙方XXX二oX义年XX月XX日甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋位于_________________________________出租面积_____________具体结构图____________第二条房屋用途_______________________________第三条租赁期限_______________________________第五条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付房屋租金元（大写）即到以后从到续签下季度房租房租交定后合同随之生效第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内，甲方拿出五天给乙方作为装修期第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证该房屋没有产权纠纷如有甲方承担法律责任第八条维修养护责任第九条关于房屋租赁期间的有关费用所有需付费的项目和物品等，如水，电，燃气，电话，网络，有线电视，供暖设备等等，均由乙方自己付费第十条因乙方责任终止合同的约定

1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的

2.拖欠租金累计达一个月

3.利用承租房屋进行违法活动的’

4.故意损坏承租房屋的第十一条提前终止合同如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的20%—50%做为违约金乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行本合同共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力甲方（签章）乙方（签字）签约日期签订日期参考范文商品房租房协议书合同房主（以下简称甲方）租赁者（以下简称乙方）甲方自—年—月—日至年—月—日，将租赁给乙作住宅之用租赁期定为月双方兹订立租赁合同如下第一条本房租金元/月，房物业管理费元/月，宽带上网及网络电视元/月.乙方自租赁之日起交纳电器等押金元乙方在每月日前应向甲方所提供的银行存入下个月的房租、物管理费上网及网络电视费，共元（农行卡号）第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水电，水电费用由租赁者承担，乙方每月应向甲方所提供的银行扣费帐号存入当月水、电费及房屋公摊水电费（按实际使用缴交工行帐号）o乙方可向甲方索要清单第三条甲方要按时缴交所有费用，逾期缴交乙方每天付给甲方元的滞纳金，以补偿甲方所受的损失逾期天，甲方有权收回房屋第四条甲方负责向乙方承租的房屋提宽带上网及网络电视，乙方须按时缴付双方约定费用。