2025年包工包料装修合同word模板范文

年包工包料装修合同完整版优质2023合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编帮大家整理的最新合同模板，仅供参考，希望能够帮助到大家2023年包工包料装修合同完整版优质包工包料装修合同完整版篇承接方（乙方）__________________工程项目甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守第一条工程概况

2、居室规格，总计,施工面积平方米3施工内容

4、工程开工日期年月日第三条质量要求

1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可延误工期和损失，由甲方承担责任

（5）工程未经验收，甲方提前使用造成质量问题或损坏，由甲方承担责任第十二条争议解决方式本合同在履行过程中产生的争议，由当事人双方协商解决，如协商不成的，按以下第种方式解决争议

1、提交仲裁委员会仲裁

2、向原告方住所地人民法院提起诉讼第十三条其他

1、本合同和补充合同具有同等法律效力

2、因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决

3、本合同一式份，双方各执份甲方法定代表人年—月―日乙方法定代表人年—月—日包工包料装修合同完整版篇三发包人（以下简称甲方）承包人（以下简称乙方）地址地址电话委托代理人电话施工负责人电话第一条工程概况L1工程地点o

1.2工程内容及做法（详见附表1家庭居室装饰装修工程施工项目确认表附表2家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）

1.3工程承包方式双方商定采取下列第种承包方式1承包人包工、包料2承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料3承包人包工、发包人包料第二条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第一种方式提供第三条发包人义务

3.2提供施工期间的水源、电源；

3.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收第四条承包人义务

4.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

4.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场第五条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期第六条材料的提供

6.2由承包人提供的材料、设备，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验第七条工期延误

6.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延:1工程量变化和设计变更；2不可抗力；3发包人同意工期顺延的其他情况

6.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延

7.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延

7.1因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延第八条工程款支付方式

7.2双方约定按以下第一种方式支付工程款1合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款:2其他支付方式

8.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人发包人接到资料后—日内如未有异议，即视为同意,双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款第九条违约责任

9.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失

10.未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责

11.因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失

12.由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的依法向人民法院提起诉讼第十一条几项具体规定

11.1因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）元（此费用不在工程价款内）

11.2施工期间，发包人将外屋钥匙—把，交给承包人保管工程竣工验收后，发包人负责提供新锁—把，由承包人当场负责安装交付使用

11.3施工期间，承包人每天的工作时间为上午一点—分至―点一分;下午一点—分至一点—分第十二条其他约定事项第十三条附则

13.1本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止

13.3本合同一式一份，双方各执一份，—部门一份包工包料装修合同完整版篇四发包方（简称甲方）承包方（简称乙方）（施工工程队负责人）身份证联络方式家庭住址第一条工程概况

1.装潢施工地点

2.住房结构砖混结构;房型房厅套，建筑面积约平方米

3.承包方式

4.装饰施工内容甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除,墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程（关于采购及搬运工程的补充约定甲方所有采购都由乙方协助完成，甲方在采购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运送至施工现场）

5.总价款元（包括屋内垃圾清理费和材料搬运费），乙方已拿走甲方的冰箱及暖气片价值元，抵工程款元整，剩余工程款元大写（人民币整以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工

6.工期自年月日开工，至年月日竣工，工期约天另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行第二条关于乙方职责的约定

1.乙方（即）在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方（即）提出赔偿

2.乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理（陪同甲方进行材料选购除外如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可）

3.乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换第三条关于材料供应的约定

1.全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方提供

2.甲方负责采购供应的材料，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿

3.乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作瓷砖除外

4.为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单及协助甲方进行材料采购，以便甲方于周末采购材料甲方应按时提供乙方需要的材料由于甲方提供材料延误，造成的.工期延误由甲方承担责任乙方同时必须提供大致精确+/-5-10%的所需材料的数量由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责运输退回供应商

5.甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方第四条关于工程质量及验收的约定

1.本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准

2.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延

3.由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担

4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工

5.若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装（如窗户，橱柜防火门，台面等），甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误

6.工程验收-甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续

7.工程竣工乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用

8.工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用第五条关于安全生产和防火的约定

1.甲方提供的施工要求（见上述第三条）及与乙方协商，且施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生，乙方负责修复和赔偿

2.施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载,由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工

3.乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责第六条关于工程价款及结算的约定

1.工程款付款方式经双方认可，工程款付款时间表如下协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方元整所有瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付乙方元整所有工程竣工，验收合格之后，甲方支付乙方元整剩余元作为质量保证款，甲方入住三个月内支付合计元整第七条其它事项

2.甲方工作1甲方应在开工当天，向乙方进行现场交底向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项2做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作

3.乙方工作1参加甲方召集的现场交底2全权负责协议履行按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务如在保证工程质量的情况下更换人员，乙方应提前通知甲方,并取得甲方同意第八条违约责任

1.甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息

2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期天后，每逾期一天乙方向甲方支付元违约金

3.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任

4.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责

5.工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责第八条纠纷处理方式区仲裁委员会申请仲裁；人民法院提起诉讼第九条协议的变更和解除

1.协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守任何一方需变更协议内容，应经协商一致后，重新签订补充条款

2.施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议

3.如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，而无需获得乙方的认可第十条附则

1.工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙把交乙方施工队负责人保管工程竣工验收时，甲方负责提供新锁套，由乙方当场负责安装交付使用

2.本协议签订后，工程不得转包

3.本协议一式份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等的法律效力甲方（签字）乙方（签字）住址住址电话电话身份证号身份证号签订日期年月日签订地点包工包料装修合同完整版篇五承接方（乙方）工程项目住房装修甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守第一条工程概况

1、工程地址

2、居室规格计*平方米

3、施工内容详见本合同附件

（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图

4、委托方式包工包料

5、工程开工日期

6、工程竣工日期工程总天数第二条工程价款工程价款（金额大写）

2、工程验收标准，双方同意参照浙江省地方标准《住宅装饰装修验收标准》规定

3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认,增加的费用，应另签订补充合同第四条付款方式

1、合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的%;当工期进度过半（年月日），甲方即第二次付施工工费的%o剩余%尾款待甲方对工程竣工验收后结算（注施工工费包括人工费）甲方付清工程价款，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时，不得交付使用

2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人增减项目的价款,当场结清

3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的%支付给乙方

4、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方第五条违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的%作为违约金付给对方因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿

1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守任何一方需变更第三条质量要求

1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可详见本合同附件

（三）《家庭装潢工程材料决算清单》

3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认,增加的费用，应另签订补充合同

4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责

5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接第四条材料供应

1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价详见本合同附件

（二）《家庭装潢工程材料预算表》甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方

2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责

3、甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件

（四）《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方材料经乙方验收后,由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿第五条付款方式

1、合同一经签订，甲方即应付%工程材料款和施工工费的祝当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的虬剩余%尾款待甲方对工程竣工验收后结算向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件八《家庭装潢工程工程质量保修卡》甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时，不得交付使用

2、工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件五《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人增减项目的价款，当场结清

3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方第六条本合同未尽事宜双方协商解决第七条本合同一式二份，甲、乙双方各持一份第八条本合同自签订之日起生效甲方乙方签约日期年月日包工包料装修合同完整版篇六承包人乙方___________________________第一条工程概况

1.工程名称O

2、工程地点

3、承包范围参见合同附件之预算表1承包人包工、包料；2承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要材料；3承包人包工、发包人包料（附件即经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修材料明细表》）第二条施工图纸双方施工图采取下列第种方式提供

（2）发包人委托承包人设计施工图纸，设计费（大写）元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前内取得有关部门确认或者批准施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件第三条甲方工作

1、开工前天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物（合同已经包清理的除外），对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作

2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外

3、提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系

4、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作

5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件

6、按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种税费第四条乙方工作

1.参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交甲方审定确认

2.施工中严格执行安全施工扫做规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程

3.未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线

4.保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的通畅

5.对于施工过程中的有关事项（如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等）需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间

6.严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场

7.工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护第五条关于工期

1.工程期限天，开工日期年月日，竣工日期年月日

2.因甲方及其代理人（代表）原因（物料供应不及时、不按期支付工程款等）导致工期延误的，工期顺延因乙方及其代理人（代表）原因导致工期延误的，工期不予顺延

（2）经双方同意的工程量变化和设计变更；

（5）经甲乙双方同意工期顺延的其他情况第六条关于材料供应和保管

1.任何一方负责提供的材料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求提供方应将材料和设备按时、按量运送到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认

2.对一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换由此造成的费用增加部分，有提供方承担

3.材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外第七条关于质量和验收

4.甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查、验收手续;甲方不按时参加验收的，工期应予顺延

5.由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责

6.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到验收通知后天内组织验收，并办理验收移交手续

7.验收时，工程项目合格率达到%时（以上程价款比例为准），其他不合格项目（不包括工程项目未完成或成品程序未完成的项目）的维修或返工不影响竣工日期的确立，甲方对此应予以确认

8.乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修年损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围国家行政部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经发布对个别的工程项目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准

8.工程未验收的，甲方不得先行使用第八条关于工程价款及结算

1.双方约定按以下第种方式支付工程款1合同生效后，发包人按下表中的约定，直接向承包人支付工程款第四次工程验收后天工程总造价的5%,约____________L o2其他支付方式1固定价格，本工程总价款为元；2单价不变，按实际数量加损耗率计算，但是总价不得超过____________y oLb.瓷砖面积为实际面积+6%X实际面积；e.其他按项项目按项计算；f.其他按平方米计算的项目为实际面积+6%X实际面积；g.估价项目测量后再具体报价；h.经甲方同意代购的项目按预算内造价购买，经甲方同意可以调整

3.特别费用的约定1施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责2施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的，罚款由乙方支付;如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的,罚款由甲方负责

（3）合同附件预算表中没有列明税费，税费由甲方按实际征税额向有关部门交纳；已经列明税费的，由乙方负责缴交

（4）物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的，由甲方负责交涉或向乙方补贴差额

4.乙方按双方签署的预算附件项目执行如甲方增加新的工程项目，另行签署合同其中涉及款项，甲方应按预付50%、项目完工50%的办法在工程验收前支付给乙方如其中物料款项大于该项目的50%,则甲方应按实际比例先支付给乙方备料

5.工程验收合格后，乙方应将有关资料送交甲方，双方进行工程结算发包人接到资料后天内未有异议，即视为同意按照该资料进行工程结算，双方应填写工程结算单并签字，甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款第九条工程预算文件（表）属于本合同附件，所列工程项目除经过甲乙双方同意外，不得随意添加、更改、删除第十条责任与罚则

1.施工调度、安全管理等事务由乙方负责，其他人事包括甲方均不得无理干涉甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作，由此引起的损失和事故由甲方负全责

2.因乙方及其代理人（代表）的原因造成工期延误的，每拖延一天，应向甲方支付的违约金

3.因甲方及其代理人（代表）的原因造成工期延误的，应当赔偿乙方因此造成的人工费损失

4.甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当按照支付乙方延期付款违约金

5.未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由其自行负责

6.因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方,办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失

7.乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失扩大，并将有关情况通知甲方否则，应当对造成的损失扩大部分承担赔偿责任第十一条双方如对合同的执行发生争议，应友好协商解决协商无效的，可提交人民法院诉讼第十二条附则

1.本合同一式两份，双方个执一份，同具法律效力年—月—日—年—月—日包工包料装修合同完整版篇七乙方

一、工程概况工程名称工程地址结构类型建筑面积

二、乙方提供甲方的设计资料

1、施工现场的尺寸测量，与甲方进行必要的方案沟通；

2、绘制初步的平面布置方案；

3、与甲方进行平面方案的沟通，确认平面布置方案；

4、绘制客厅、餐厅、主卧主要空间的3d效果图（仅限三张）；

6、主要空间方案确认后，进行工程的初步报价；

8、与甲方确认所有的方案；

9、装订成册，甲乙双方各一份

三、设计费支付方式

3、工程基本竣工（即油漆工退场时），甲方须在三个工作日内支付乙方余下设计费的5%,即元X5%二元

四、甲乙双方责权利甲方

1、甲方严格遵守国家及地方有关建设法律法规及规定；

8、甲方拥有本工程图纸及电子版文件的全部权利，对乙方未书面征得甲方认可的情况下，以任何方式和理由向第三方传播等行为，甲方将保留追索权利乙方

11、乙方有偿配合甲方做好本合同外的设计任务，确保项目设计工作顺利进行

五、违约条款与责任

1、甲方在既定时间内及时支付乙方设计费用，否则视为违约；

六、其他

2、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力;本合同不含税甲方（代表签字盖章）乙方（代表签字盖章）办公地址办公地址联系电话联系电话传真传真邮箱邮箱:开户行账号日期日期:合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的%交付违约金，并办理终止合同手续

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除第七条合同生效

1、本合同由双方盖章，签字后生效

2、本合同一式份，甲乙双方及见证部门各执份甲方（业主）_________________________乙方（承接）_______________________电话____________________________电话____________________________年月日年月日包工包料装修合同完整版篇二根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件第一条工程概况

一、工程地点

二、工程装饰装修面积

三、工程范围

1、承包范围室内各厅房的天、地、墙装潢、门及门锁等；约定的由乙方设计的室内各种柜、台面、洁具、灯具等

2、非承包范围2-2,家具类沙发、软包凳、茶几等可移动家具类；2-

5、现代消防系统及普消设施、清风系统、强排烟系统等；2-

7、厨房设备设施及烟道；2-

8、用品类酒店用品及设施设备、酒具果盘、烟缸等；2-

9、所有行政职能部门的报建、报检及费用；2-

10、施工期间的用水、用电及费用；2-

11、其它约定项目如防盗门、卷帘门、防护栏、防火门、电梯（电梯基础设施）

四、承包方式乙方包工、包料

五、工程期限及保修期风险提示关于实际竣工日期的规定当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期

1、开工日期年—月—日竣工日期年—月日总日历工期天数天

2、甲方要求乙方提前竣工的，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取措施的费用，同时每提前一天支付乙方赶工费元

六、工程款和报价单工程价款本合同工程造价为（人民币）_________yis o第二条工程监理若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方第三条双方指派人员

1、甲方指派为甲方驻工地代表，负责合同履行对工程质量、进度进行监督，办理验收、变更、登记手续和甲方授权的其他事宜

2、乙方指派为乙方驻工地代表，负责合同履行按要求组织施工，在乙方授权范围内处理本工程相关事宜

3、任何乙方更换指派代表，应当以书面方式通知对方第四条甲方工作

1、开工日前，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底

2、开工—日前，要为乙方入场施工创造条件腾空房间，清除影响施工的障碍物，以不影响施工为原则对只能部分腾空房屋所滞留的家具、陈x等采取保护措施

3、向乙方提供施工期间的水、电、气及电讯设备，说明注意事项并承担相应费用

4、办理施工所涉及的消防、环保、建委、税收等各种申请、批准等手续，并承担相关费用及税费

5、遵守物业管理部门的各项规章制定，负责处理因施工带来的扰民问题及邻里关系

6、负责保护好周围的建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用

7、不得有下列行为1随意改动房屋主体和承重结构，如确需折改原建筑结构、设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续2在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体3在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载4破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施5强令乙方违章作业施工的其他行为第五条工程变更

1、在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据

2、甲方私自与工地施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果,由甲方自负，给乙方造成损失，延误工期的，并应赔偿乙方损失第六条材料供应风险提示对于采购材料和工程设备的义务与责承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和或延误的工期，由承包人承担发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发包人违约的约定办理

1、按照合同附表，由甲方提供的材料设备，应为符合设计和国家标准要求的合格产品，并应按施工进度计划及时供应到现场，并事先通知乙方，双方对所供应材料的数量及外观进行共同验收合格后使用

2、由乙方提供的材料、设备，必须与所供的材料明细表中的品种、规格、型号、品种、等级、质量、计量标准及数量相符，经甲方签字认可后再行使用

3、材料验收合格的标准

4、材料验收质量异议如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由其先行垫付；材料经检测确实不合格的，检测费用则最终由对方承担第七条工期延误对以下原因造成竣工的日期延误，工期应当顺延1甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的；2甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；3因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延4因甲方责任造成工期延误的其他情况第八条质量标准风险提示工程质量未符合标准的归责因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和或延误的工期，并支付承包人合理的利润因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和或延误的工期

1、本工程执行的质量标准施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰公共场合施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准

2、在竣工验收时双方对工程质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业机构予以认定；认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方承担第九条工程验收及质量保修期

1、工程验收分隐蔽工程验收、中间验收和竣工验收三部分1隐蔽工程和中间验收应由甲、乙双方及时办理，以便进入下道工序施工，甲方如不能按通知时间到现场视为验收合格2竣工验收工程全部结束后，乙方应书面通知甲方验收，甲方自接到验收通知后—日内组织验收，并办理验收移交手续如甲方因故不能验收，应在收到验收通知后当日内以书面形式通知乙方，另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用，验收合格签字后，结清工程余款，工程保修单即行生效甲方另定的验收时间不得超过竣工后7个工作日，否则视为承认工程产品竣工验收合格

2、双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全

3、双方未办理验收手续，甲方不得入住或经营使用，如甲方擅自使用视同验收合格，甲方不得以未在验收资料上签字认可为由拒绝乙方后期工程款项的收取，否则由此而造成的损失由甲方承担第十条工程款支付方式

1、合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款1工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算单，并将有关资料送交甲方，甲方在收到资料三天内审核完毕，如无异议视为同意并支付工程尾款甲方应在审核完毕—日内付清合同约定的款项，否则乙方有权采取措施以甲方财产抵扣相应工程款2在工程价格合同总价中对应缴纳的税费，甲方从合同总价款中已扣除，由乙方委托甲方缴纳税费，由甲方代扣、代办税费乙方不再承担任何税费，由此产生的税费以及相关责任由甲方承担第十一条违约责任风险提示明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依

1、一方当事人未按约定履行合同义务或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔给对方造成的直接经济损失

2、甲方责任1因甲方原因造成乙方不能进场施工，乙方有权单方解除合同甲方应在收到乙方解除合同通知书之日起—日内，做出答复，并承担经济损失2因甲方未按规定的时间、要求提供材料、设备及安装如空调预埋、消防管道预埋，造成延期开工或中途停工，甲方应赔偿乙方停窝工损失按照每日元计算3由于甲方提供的材料、设备质量的规格差异、安装差异，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影响工程质量或造成损失，其返工费用由甲方承担4甲方未按合同约定期限支付每期工程款，每延误日，应当向乙方支付迟延部分工程款的违约金若因此造成工程停工、窝工等。