2025专业物业移交协议书范文word模板范文

专业物业移交协议书范文参考范文小区物业管理移交协议书甲方（委托方）（业主管理委员会）乙方（受托方）（物业管理公司）为加强（物业名称）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本合同

1、物业基本情况

（1）物业类型

（2）座落位置市区路（街道）_________号

（3）四至东,南,西,北o

（4）占地面积平方米

（5）建筑面积平方米

2、委托管理事项

（1）房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、）1房屋建筑本体共用部位楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、的维修、养护和管理2房屋建筑本体共用设施设备共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等的维修、养护、管理和运行服务3本物业规划内附属物业管理范围的市政公用设施道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场的维修、养护和管理4本物业规划内的附属配套服务设施网球场、游泳池、商业网点的维修、养护和管理5公共环境包括公共场地、房屋建筑物共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运6交通、车辆行驶及停泊7配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作但不含人身、财产保险保管责任8社区文化娱乐活动9物业及物业管理档案、资料；10法规和政策规定及授权由物业管理公司管理的其它事项承包经营，自负盈亏第三条物业管理服务费用和住宅公共维修基金

1、本物业的管理服务费按下列第项执行3由甲方按统一标准直接支付给乙方，即每年月每平方米建筑_________7E o

2、管理服务费标准的调整按下列第项执行1按政府规定的标准调整；2按每年%的幅度上调；3按每年%的幅度下调；4按每年当地政府公布的物价涨跌幅度调整;o5按双方议定的标准调整o

3、住宅共用部位共用设施设备维修基金1共用部位共用设施设备维修基金的归集、使用和管理按政府有关文件执行2共用部位共用设施设备维修基金不敷使用时，经房地产行政主管部门或物业管理委员会研究决定，按建筑面积比例向产权人续筹或由产权人按实分摊3产权人在出售、转让或馈赠其单元或因其他原因房屋产权转移时，所缴交的共用部位共用设施设备维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户

4、乙方在接管本物业中发生的前期管理费用元，按下列第项执行1由甲方在本合同生效之日起日内向乙方支付；2由乙方承担；3在费用中支付

5、因甲方责任而造成的物业空置并产生的管理费用，按下列第项执行第四条其他有偿服务费用

1、车位及其使用管理服务费用1机动车；O2非机动车

2、有线电视;o

3、o第五条代收代缴收费服务受有关部门或单位的委托，乙方可提供水费、电费、燃煤气费、热费、房租等代收代缴收费服务代收代缴费用不属于物业管理服务费用，收费标准执行政府规定委托管理期限为年，自年月日起到年月日止第七条双方权利、义务

1、甲方权利义务1根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实行物业管理；2监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方5负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回；6不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动；8负责确定本住宅区管理服务费收费标准；o10协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门、业主间的关系；11政策规定由甲方承担的其他责任

2、乙方权利义务1根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本住宅区物业管理的各项规章制度；6乙方须本着高效、精干的原则在本住宅区设置管理机构和人员；7建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况；o9有权依照甲方委托和业主公约的规定对物业主公约和物业管理规章制度进行处理；11开展卓有成效的社区文化活动和便民服务工作；o12有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位

1、各项管理指标执行物业行政主管部门规定的各项标准，要求住宅区在乙方接管后年内达到标准

2、确保年完成各项收费指标元，合理支出元,乙方可提成所收取管理费的%作为经营收入第九条风险抵押

1、乙方在合同签订之日起三日内向甲方一次性支付人民币元，作为风险抵押金

2、乙方完成合同规定的管理目标和经济指标，甲方在合同期满后三日内退还全部抵押金及银行活期存款利息

3、如由于甲方过错致使本合同不能履行，由甲方双倍返还抵押金并赔偿乙方经济损失

4、如由于乙方过错致使本合同不能履行，乙方无权要求返还抵押金，并应赔偿甲方经济损失第十条奖罚措施

1、在各项管理目标、经济指标全面完成的前提下，管理费如有节余，甲方按节余额%奖励乙方

3、如果甲方不完成应负的合同责任，由此而影响乙方的承包管理目标和经济指标，或给乙方造成直接经济损失，甲方应当给予补偿或承担相应责任

4、如果乙方没有完成合同责任或管理目标和经济指标，甲方应当责成乙方限期改正，情节严重的处以人民币元至元的罚款，直至终止合同，经济损失由乙方承担

5、由乙方管理不善或重大失误，造成住户经济损失或生活严重不便的，应当赔偿甲方或业主及使用人的经济损失第十一条合同更改、补充与终止

1、经双方协商一致，可对本合同条款进行修订更改或补充，补充协议与本合同具有同等效力

2、合同规定的管理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同，须于期满前的个月向对方提出书面意见

3、合同终止后，乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理甲方O乙方O参考范文物业管理移交协议书为了维护广大经营者的共同利益、正常的经营管理秩序和商誉，统一规范经营者的经营行为，根据《市商品交市场管理条例》、《市物业管理办法》、国务院《物业管理条例》等法律、法规的规定特签订本合同，甲、乙双方共同遵守执行

一、甲、乙双方权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方享有对商场实施统一经营管理、物业管理的权利，对管理范围的场地、设备、设施、环境卫生、治安消防、经营秩序及各项经营活动等事务全权实施管理，维护的正常运行

2.依据有关的法律、法规，制定和修改商场的各项规章制度

3.甲方享有依法向乙方收取物业管理费、公共设施维修基金，经营行为保证金、公共能源及相关费用等权利乙方不按规定交纳相关费用,甲方有权向乙方收取每逾期一天3的滞纳金，逾期20天不缴纳的，甲方不再有义务提供各种管理服务，对所欠费用可采取催缴和强制措施，直至诉诸法律

4.尊重乙方自主经营的权利，不干涉乙方正当的经营活动

5.有权采取各种有效措施制止违反国家法律、政策和经营管理合同之行为

6.在不影响整体经营布局的情况下，可利用部分空地、墙面等处从事经营活动，收益用于市场推广

7.依法行使政府职能部门委托的权利，接受行政主管部门的监督指导，接受业主物业使用人对制度执行情况的监督，听取合理化建议和意见，不断改进工作

8.甲方可委托专业物业管理公司从事部分物业管理工作

（二）乙方的权利和义务

1.依法享有在《商品房买卖合同》中约定经营范围内的依法自主经营权，服从甲方统一管理及整体的业态的统一规划、统一布局，自觉配合甲方组织的促销活动，维护的整体形象

2.自觉遵守商场的各项规章制度、办法和规定，按时足额向甲方缴纳物业管理费及各种相关费用

3.严格遵守执行国家有关法律、法规，保护消费者的利益，执证经营，依法纳税、交缴工商行政管理费

4.积极参加甲方组织的消防演练和培训，确保经营区域的消防安全，并承担相应的消防责任

5.对经营销售的商品自觉建立质量保证体系，确保销售商品不损害消费者的利益

6.对店铺承租人、使用人及访客等违反商场管理制度所造成的损失、损害等承担连带赔偿责任

7.自觉配合甲方做好日常事务管理工作和宣传教育、文化工作

8.业主出租商铺时，应事先以书面的形式通知甲方，与甲方签定《委托经营管理合同》，在与甲方签订该合同前，一切责任仍属乙方责任

9.承担由乙方行为引起的一切民事责任

二、各项费用标准及交纳办法

（一）装修保证金乙方如需要对店铺进行装修（租赁者需征得业主同意），必须按商场《业主物业使用人装修守则》规定，缴纳装修保证金，装修需经甲方验收合格后方可无息退还装修保证金给乙方

（二）物管费按元平方米月（按建筑面积收取）每季度支付一次，提前日收取

（三）自用水、电费按乙方自挂表抄数收取独立上缴公共能源费按实际发生费用根据经营建筑面积比例据实分摊实行月计交缴

（四）市场推广费根据实际需要，由甲方制定推广、促销方案，甲方代收的推广费全部用于整体的营销推广计元平方米月（按建筑面积收取）

（五）空调使用费除乙方独立安装使用的情况外，由甲方根据空调使用当月总费用结合乙方场地面积大小，按比例收取

（六）其他费用按相关规定办理

三、双方约定遵守的市场管理公约

（一）经营秩序和经营行为的管理约定第一条乙方必须遵守国家的法律、法规和的各项管理规定商品明码标价，亮证亮照经营严禁经销假冒伪劣商品和违禁物品第二条乙方承诺接受甲方管理人员的监督、检查，不得扰乱市场秩序第三条乙方因商品质量问题与顾客发生的纠纷，需按《中华人民共和国产品质量法》、《市商品交—市场管理条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关规定进行协商解决，不得与顾客发生争吵、打架等行为，遇到纠纷时应主动妥善解决，协商不成应与对方到相关部门或甲方协调处理第四条乙方必须遵守《中华人民共和国产品质量法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国反不正当竞争法》、《市商品交—市场管理条例》等法律、法规做到文明经商、礼貌待客，严禁强买强卖、欺行霸市，维护商场的整体信誉第五条不得有使用大音量音响设备或高声叫卖、张贴、追逐、打闹、玩弄电梯等影响他人正常经营和玩弄公共财物的行为第六条不得有打牌、下棋、睡觉、酗酒、划拳，以及赤膊等不文明行为第七条经营场地以店铺门口为界，禁止在界外陈列商品，摆放商品展示模特儿（架）等任何物品，禁止任何占道行为第八条严格遵守规定营业时间，按时开门营业，并遵循

1、未经甲方同意不得迟开门和早关门

2、不得擅自中途或提前关门停业（超过3小时按歇业1天处理）

3、不得擅自歇业第九条乙方须遵守行业规定，严格维护全体业主物业使用人的共同利益，不得诋毁其他商户第十条乙方的电话、传呼、手机号及通讯地址等联系方式因申报内容不实或变化后未及时告知甲方而造成的一切损失由乙方自行负责若由此给他人造成一切损失的应承担相应责任参考范文厂房财产移交物业协议书

一、甲方于20年月日向乙方移交下列物业财产及管理事项（见附件一）

二、双方责任界限甲方就（根据合同第一条厂区总用地面积12600m2）于20年月日时起按现状正式移交乙方接管正式移交后所发生的管理责任与义务由乙方承担

三、物业管理的后续服务

1、甲方于20年月日前将厂区的有关文件、资料、厂房及办公楼、宿舍的施工图纸等相关资料移交给乙方

2、甲方在20年月日前清理厂区消防通道及周边种植的农作物及占用通道的菜地、杂物厂区周围通道的垃圾清运费用及厂区周围场地通道的平整费用由乙方负责

3、乙方接管后，如有关设备、设施存在问题，则甲方应提供援助服务并协助乙方处理相关问题，直至问题解决

4、甲方于20年月日前协助乙方将现有高低压式变压器的使用单位更名为广州市林晟投资管理有限公司

四、本协议共有附件1份正本、附件共3页，均为协议书有效组成部分，具有同等法律效力（其中正本，附件原件均一式两份，双方各执一份）代表签名代表签名o参考范文小区物业管理移交协议书第一章总则第一条本合同当事人根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将委托于乙方实行物业管理，订立本合同第二条物业基本情况的维修、养护和管理2房屋建筑本体共用设施设备共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等的维修、养护、管理和运行服务3本物业规划内附属物业管理范围的市政公用设施道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场的维修、养护和管理4本物业规划内的附属配套服务设施网球场、游泳池、商业网点的维修、养护和管理5公共环境包括公共场地、房屋建筑物共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运6交通、行驶及停泊7配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作但不含人身、财产保管责任8社区文化娱乐活动9物业及物业管理档案、资料；10法规和政策规定及授权由物业管理公司管理的其它事项承包经营，自负盈亏第三条物业管理服务费用和住宅公共维修基金

1、本物业的管理服务费按下列第项执行3由甲方按统一标准直接支付给乙方，即每年月每平方米建筑面积元

2、管理服务费标准的调整按下列第项执行物业类型O建筑面积平方米；0第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任第二章委托管理事项第四条房屋建筑共用部位、共用设施、设备的管理、维修养护第五条道路、排水管道等公用设施的使用管理和维修养护第六条公用绿地、花木等的养护和管理第七条公共环境卫生包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运第八条交通与停放秩序的管理第九条维持公共秩序，巡视、门岗执勤第十条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料第十一条协助社区组织开展社区文化娱乐活动第十二条负责向业主和物业使用人收取下列费用

2.房屋共有部位和共用设施日常维修费

3.停车费

4.装璜垃圾清运费第十三条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理第十四条对业主和物业使用人有违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止等措施，并报有关执法部门处理第三章委托管理期限第十五条委托管理期限为年自年月日起至年月日止第四章双方权利义务第十六条甲方权利义务

1.代表和维护产权人、使用人的合法权益

2.制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约

4.检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况

5.审定乙方提出的物业管理服务年度计划、和房屋及设施维修计划

6.按《市住宅小区物业管理条例》向乙方提供物业用房,其租金用于物业管理

7.协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动

8.业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费应承担违约责任，甲方协助做好协调和思想工作，帮助乙方催交第十七条乙方权利义务

1.根据相关法律法规及本合同的约定，制订物业管理制度

2.对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理

3.按本合同第十四条的约定，对业主和物业使用人违反业主公约的行为进行处理

4.可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业和管理责任转让给第三方

5.负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化带的年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施

6.向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督

7.负责编制物业管理年度管理计划、资金使用计划及决算报告

8.每年第一季度底，向全体业主和物业使用人公布上年度相关管理经费的使用情况

9.对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套项目，须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施

10.本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部经营性商业用房、管理用房及物业管理的全部档案资料第十八条乙方按《市普通住宅小区物业管理服务等级参考标准》中“级服务等级标准”实现目标管理，具体详见附件

1.住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米元向业主或物业使用人收取；非住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米元向业主或物业使用人收取

2.空置房屋的管理服务费，按全额收取

3.业主和物业使用人逾期交纳的，按下列方法处理从逾期之日起每天应按费用的千分之一交纳滞纳金第二十条公共设施日常维修费房屋的共有部位、共用设施、设备、公共场地的日常维修、养护费用由乙方按多层住宅每年每平方米元收取，非住宅按每年每平方米收取，并按照下列标准执行日常小修、养护费用，从房屋共有部位和共用设施日常维修费中承担；大中修费用、更新费用,由乙方制定计划，报甲方审核，由全体业主共同承担第二十一条车位使用费由乙方按照《市区住宅小区物业管理停车办法》和《住宅小区机动车地下停车标准》规定,由乙方向车位使用人收取，收入用于弥补物业管理成本第二十二条乙方对业主和物业使用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的维修、养护及其它特约服务，由当事人按实发生的费用计付,标准须经甲方同意第七章违约责任第二十三条甲方违反本合同第十六条的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同第二十四条乙方违反本合同第五章的约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同第二十五条乙方违反本合同第六章约定，擅自提高标准的,甲方有权要求乙方清退第八章附则第二十六条本合同未尽事宜，可以甲、乙双方共同协商解决可以用书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力第二十七条合同期满后，乙方全部完成合同并且管理成绩优秀，业主、物业使用人反映良好，甲、乙双方可续订合同第二十八条本合同之附件均为合同有效组成部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行第二十九条本合同正本连同附件共页，一式四份，甲乙双方及街道办事处、区物业管理行政主管部门（备案）各执一份，具有同等法律效力第三十条因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担并作善后处理产生质量事故的直接原因，以政府主管部门的鉴定为准第三十一条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理第三十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或报请街道办事处、区物业管理行政主管部门进行调解，协商或调解不成的，可以向人民法院起诉第三十三条合同期满自然终止，双方如续订合同，应在合同期满天前向对方提出书面意见第三十四条本合同自签字之日起生效甲方签章乙方签章O年月日年月—日参考范文移交协议书移交方广州市南沙区南沙街沙螺湾村民委员会（以下简称甲方）接收方广州市林晟投资管理有限公司（以下简称乙方）经甲乙双方协商，就广州市南沙区环岛北路南沙街沙螺湾村段1号物业移交事宜，在原租赁合同的基础上达成如下协议、甲方于20xx年3月3日向乙方移交下列物业财产及管理事项（见附件一）

二、双方责任界限甲方就广州市南沙区环岛北路南沙街沙螺湾村段1号（根据合同第一条厂区总用地面积12600ni2）于20xx年3月3日时起按现状正式移交乙方接管正式移交后所发生的管理责任与义务由乙方承担

三、物业管理的后续服务

1、甲方于20xx年3月7日前将厂区的有关文件、资料、厂房及办公楼、宿舍的施工图纸等相关资料移交给乙方

2、甲方在20xx年3月7日前清理厂区消防通道及周边种植的农作物及占用通道的菜地、杂物厂区周围通道的垃圾清运费用及厂区周围场地通道的平整费用由乙方负责

3、乙方接管后，如有关设备、设施存在问题，则甲方应提供援助服务并协助乙方处理相关问题，直至问题解决

4、甲方于20xx年3月30日前协助乙方将现有高低压式变压器的使用单位更名为广州市林晟投资管理有限公司

四、本协议共有附件1份正本、附件共3页，均为协议书有效组成部分，具有同等法律效力（其中正本，附件原件均一式两份，双方各执一份）甲方（移交方）乙方（接收方）代表签名代表签名日期20xx年3月3日日期20xx年3月3日参考范文移交协议书

一、依据的通知精神，特制定本协议

二、本协议所称资产，是指行政事业单位对其占有、使用的国有资产进行产权转移及产权注销所涉及的资产，包括固定资产转让、调拨、捐赠、报废，呆坏帐损失和非正常损失的报损及其他涉及国有资产处置所涉及的资产本协议所称固定资产，是指根据《事业单位财务规则》列入固定资产科目且单位价值在以上（含元）的固定资产

三、乙方划转资产总额共计元，其中固定资产元，股权元，债权元，其他元具体分类及数额见本协议附件的划转资产清单与乙方划转资产相关联的应由乙方承担的义务，不属划转移交之列，仍由乙方负责处理

四、划转资产的方式和资料根据省财政厅对签署意见后下达的通知书资料进行划转

五、划转资产的移交应根据文件要求，及资产的不一样类别分别明确移交的要求并制定划转资产清单作为本协议的附件

1、应收货款要求移交合同、送发货凭证、债务人欠款明细及依据，催款文件，以及证明双方往来关系的函件及其它与此相关的材料,包括债务人的企业资料、基本情景和现状、财产清算情景等材料

2、其它应收款要求供给证明债权的文件如协议书、支付凭证、催款文件及证明双方往来关系的函件及其它与此相关的材料，包括债务人的企业资料、基本情景和现状、财产清算情景等材料

3、担保损失类要求供给判决书，协议书，代为清偿依据，以及被担保企业资料、基本情景和现状、财产清算情景等材料

4、股权类要求供给投资企业章程，投资凭证及其他股东同意划转的书面文件，投资企业的基本情景和现状等材料

5、实物类要制订实物资产清单，说明实物的规格、型号、数量、使用年限及使用情景等原始资料

六、资产划转后，资产保全与清收的费用由甲方承担

七、资产划转甲方管理后，甲方具有对划转资产的全部处置权

八、甲方权利

1、有权制定及实施划转资产的保全与清收方案；

2、有权与债务人达成并签署还款协议、提出及理解调解方案、执行和解方案等；

3、有权要求乙方供给必要的配合

九、甲方义务

1、妥善管理划转资产，尽最大可能保全与回收划转资产；

3、经清收后仍无法回收的划转资产，报财政部门备案

十、乙方权利

1、有权向甲方了解划转资产的保全与清收情景；

2、有权向甲方提出保全与清收的提议^

一、乙方义务

1、协助甲方办理资产过户等有关法律手续；

5、资产划转移交协议签订后，乙方应及时与甲方共同向债务人发出债权转移通知书；通知书应包括债务人名称，欠款类型及金额，资产划转的情景，以及要求债务人向甲方清偿的通知等资料债权转移通知书由乙方负责送达对方单位，并取得对方签收回执股权类资产，乙方应及时与甲方共同向被投资企业发出股权变更通知书，通知书中应包括被投资企业名称、投资额以及资产划转的情景，并确认自划转之日起，原乙方的投资权益均由甲方享有股权变更通知书由乙方负责送达对方单位，并取得对方签收回执

十二、协议生效本协议经省财政厅批复同意后生效

十三、争议的解决甲乙双方因履行本协议而发生的争议，应先由财政部门进行协调解决甲方（盖章）O乙方（盖章）O20xx年xx月xx日参考范文移交协议书甲方市土地收购储备中心（以下简称甲方）乙方（以下简称乙方）乙方于年—月—日经过挂牌方式竞得号宗地国有土地使用权，经甲、乙双方认真协商，现就土地移交事宜达成如下协议第一条宗地位置及面积乙方受让的土地位于区路，宗地总面积大写平方米（小写平方米）宗地四至见挂牌宗地图第二条乙方必须按照与市国土资源局签订的《国有土地使用权出让合同》约定的付款期限及金额及时支付土地出让价款第三条交地时光甲方负责在本协议签订之日起60日内，按房屋拆除后土地现状向乙方移交该宗土地，交付时双方签署书面交接文件第四条本协议经双方盖章后生效第五条本协议一式四份，甲、乙双方执二份第六条本协议于年—月—日在荆州市江津东路附155号荆州市公共资源交易中心签订甲方（章）乙方（章）o20xx年xx月xx日参考范文移交协议书移交方（以下简称甲方）接受方（以下简称乙方）由宝龙山安装公司施工的节水增粮工程项目区农田变压器经过验收合格，移交给经甲、乙双方友好协商，达成好下协议

一、甲方将低压配电设备移交给乙方

二、双方共同确认本次移交设施及设备如下

三、移交后的配电设施归属管护

四、本协议生效后，归乙方管理本协议经甲乙双方签字，本协议生效

六、甲乙双方的责任

1、本协议生效后，发生的一切后果（如被盗、人为破坏等）由乙方承担施工质量方面发生问题甲方负责，及时处理故障，恢复供电（不包括低压线路）1按政府规定的标准调整；2按每年%的幅度上调；3按每年%的幅度下调；4按每年当地政府公布的物价涨跌幅度调整；5按双方议定的标准调整o

3、住宅共用部位共用设施设备维修基金1共用部位共用设施设备维修基金的归集、使用和管理按政府有关文件执行2共用部位共用设施设备维修基金不敷使用时，经房地产行政主管部门或物业管理委员会研究决定，按建筑面积比例向产权人续筹或由产权人按实分摊3产权人在出售、转让或馈赠其单元或因其他原因房屋产权转移时，所缴交的共用部位共用设施设备维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户

4、乙方在接管本物业中发生的前期管理费用元，按下列第项执行1由甲方在本合同生效之日起日内向乙方支付；2由乙方承担；3在费用中支付

5、因甲方责任而造成的物业空置并产生的管理费用，按下列第项执行第四条其他费用

1、车位及其使用管理服务费用1机动车；

5、本协议一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力甲方乙方负责人负责人经办人经办人签订日期年月日参考范文移交协议书在现实社会中，协议书的使用频率呈上升趋势，协议书具有法律效力，确立某种法律关系一般协议书是怎么起草的呢？以下是小编帮大家整理的移交协议书4篇，仅供参考，大家一起来看看吧脚手架搭设单位（以下称甲方）脚手架使用单位（以下称乙方）根据乙方外墙干挂施工任务的需要，甲方为乙方保留华俊工程机械交易中心外脚手架，为了明确甲乙双方安全责任，便于管理，确保安全，利于生产，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就外墙干挂工程施工期间的脚手架使用安全事项经协商达成一致，订立本协议.

一、脚手架移交接

1、甲方应保证移交的脚手架符合有关规范、标准及使用要求（乙方自行设计搭设的脚手架，一切责任由乙方负责），移交时甲、乙双方应由项目负责人组织相关人员参加验收，并填写脚手架使用和管理移交接记录，正式移交乙方使用和管理

2、移交完成后，乙方每月向甲方支付脚手架使用费共计元乙方接收脚手架后对管辖范围内的脚手架安全使用和管理负全部责任

二、脚手架安全使用和管理目标

1、确保达到安全文明标化工地要求，每次脚手架单项评分不少于80分

2、乙方平时接受甲方或相关主管部门的安全检查优良率为100%o

3、恶性责任事故零发生

三、乙方接收脚手架后，乙方对脚手架管理必须做到

1、保证架子的整体完整、稳固，不能随意拆除卸荷设施、拉结点、架体杆件、安全网等设施

2、经常检查脚手架是否牢固、可靠，对需拆改的拉结点或其它部位必须有临时加固措施，并及时恢复，对危及架子整体稳定的拆改应有方案，并报总包方和监理单位批准后方可执行

3、乙方如需甲方协助拆改架子，必须提前书面通知甲方，由甲方在不影响脚手架安全的前提下派人协助拆改，并经双方验收后，乙方才能继续使用，如未经验收乙方强行使用，将承担由此引起的一切责任

4、脚手板的日常维护（含安全网、脚手板、内防护、墙间封闭、钢丝绳等）由乙方负责，乙方承担由此发生的费用乙方应保证脚手架作业面无单板、探头板等，脚手板的日常维护应由特种操作证的架子工进行，如乙方无架子工，可向甲方寻求帮助

5、及时清理脚手架上的杂物，以防坠物伤人

6、乙方应合理安排脚手架上作业，交叉作业应有防护设施，以免发生物体打击事故

四、为了保证实现脚手架安全使用和管理目标，乙方承诺

1、甲方、监理方对乙方施工中存在的隐患与违章有权下发书面通知令其整改，对甲方、监理方签发的整改通知，乙方应在规走期限内整改完毕乙方不按期整改的，甲方有权对乙方进行经济处罚、停止使用脚手架直至单方解除本协议

2、在上级部门检食中，若由于脚手架的原因，对总包企业及建造师造成扣分的，乙方同意向甲方支付违约金，违约金按每次扣分合计值5000元计取

3、在上级部门检查中，若由于脚手架的原因，发生被责令停工整改、通报批评、警告等现象，导致本工程未获省安全文明施工现场，由此对甲方造成的和关损失和罚金由乙方全额承担

五、事故处理

1、乙方接收脚手架后，若由于乙方对其管辖范围内的脚手架安全使用和管理不善等原因，导致发生工伤或其他责任事故的，一切责任由乙方负责，其善后具体事以及家属的接待由乙方负责处理.

2、若由于乙方的事故处置不当，直接造成甲方行政处罚、诉讼等相应经济和名誉损失的，由乙方承担甲方相应损失的赔偿责任

六、需要补充的条款

2、协议未尽事宜，如有必要，可另行制订补充协议，补充协议的内容如与本协议书有冲突，以补充协议为准

七、合同的份数

1、本合同正本贰份，具有同等效力，由甲乙双方分别保存壹份

八、合同的生效

1、合同订立时间年月日

2、本合同自双方签订之日起至乙方脚手架使用完毕书面通知甲方后终止甲方（签字盖章）乙方（签字盖章）年月日年月日甲方（接管单位）根据深圳市委、市政府《关于加快宝安龙岗两区城市化进程的意见》（深发[20xx]15号）文件精神，宝安、龙岗、光明新区城市化三年过渡期后，原由各村委会建设、管理和维护的市政公共设施移交区政府管理和维护，并由区政府承担相关费用，经双方协商，现就设施移交达成如下协议

（一）移交数量移交xxx社区范围小区道路条（详见附表）；

（二）移交范围道路及道路上的人行道、自行车道、路灯、行道树、绿地；

（三）交接条件按设施现状进行移交、接管；

二、甲方责任

（一）自设施移交协议签订之日起，甲方拥有道路的产权，包括使用权、管理权、改造权；

（二）依照《城市道路管理条例》、《深圳市城市道路管理办法》规定，对道路实施管理；

（四）负责对接管道路的更新改造和日常维护，保证道路设施完好、畅通

三、乙方责任

（一）同意将道路设施的产权无条件地交给甲方（包括使用权、管理权、改造权）；

（二）负责对移交道路的各类路障进行清理，包括各类岗亭、路卡、挡杆等，以确保移交道路正常发挥其功能

四、其他事项

（一）协议未尽事宜，由甲乙双方进行协商，并予以补充完善；

（二）、本合同一式四份，甲乙双方各执二份甲方（公章）法定代表人乙方（公章）法定代表人签订时间20xx年x月xx日根据甲方与乙方签订的《劳动合同》的有关规定，为了保护甲方和乙方在实际工作岗位中的合法权益，并针对其岗位特性进行工作移交或岗位工具申领，目的是让乙方能迅速投入工作中去，经甲、乙双方协商一致，就甲方聘用乙方在甲方从事劳务工作交接事宜达成协议如下

1.针对该岗位特点，甲方特向乙方提交如下资料或工具（见附件清单）

2.甲方应保障移交给乙方的资料或工具完整且无损毁，同时告之乙方其使用方法或操作说明

3.乙方应妥善保管甲方移交的资料或工具，如为易损工具、按公司规定以旧换新；如有价资料或工具，将按其有价金额进行赔偿）

4.乙方在离职时办理工作移交是法定义务乙方在与甲方发生纠纷或在解除劳动合同时，拒绝与甲方办理移交工作、拒不交还甲方财物，甚至以藏匿财务印章等手段要挟甲方支付其经济补偿金的作法，是严重的违法行为

5.甲方向乙方支付离职工资的时间，是办结工作交接后的第二个月如乙方拒不依法进行工作交接，甲方有权以此为由拒不支付任何乙方离职工资如乙方事后及时补办了工作移交，该离职工作将在办理完工作交接手续之日起至第二个自然月发薪日支付乙方离职工资

6.本协议作为甲乙双方签订的劳动/劳务合同的补充协议，与劳务/劳动合同具有同等法律效力

7.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效

8.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具同等法律效力甲方（签章）乙方（签章）法定代理人（或委托代理人）年月日年月日甲方（资产移交方）******有限公司清算组乙方（资产接收方）（股东个人）鉴于年月日生效的《******公司股东会决议》的要求，甲乙双方就甲方负责的*****有限公司注销清算后资产移交的相关事宜，经双方平等自愿协商，达成如下协议

二、移交时间甲方同意在年月日前（或者“公司注销手续办理完毕后3个工作日内”）将所移交资产移交给乙方

四、本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效甲方*******有限公司清算组负责人（签字）签订日期年月日乙方（签字）签订日期年月日参考范文移交协议书中国建筑第八工程局现将已通过了竣工验收的玉树州妇保院门诊楼及办公设备交予院方使用，接收单位需保证履行以下责任

1、本次移交的所有办公设备由接收单位经行维护和保管，办公设备的损坏、遗失由接收单位承担

2、门诊楼内由于接收单位对施工图纸进行变更的部分，接收单位自行办理必要的手续，变更部分及进行变更时对已完工程的破坏不再属于工程保修范围

3、接收单位需正确、合理地使用门诊楼及办公设备，由于人为原因或使用不当造成的损失由接收单位承担

4、本次移交不包含任何医疗设备，门诊楼内的所有医疗设备（包括已安装完毕的和正在安装的）接收单位不得擅自移动、使用、破坏接收单位需在签署医疗设备移交协议后方可使用，若接收单位擅自移动、使用任何未进行移交的医疗设备即视为自动接收并自行承担相关责任

5、移交单位在完成6月18日签署的《承诺书》内整改内容后由接收单位确认并签字盖章

6、剩余办公设备在下次交货后单独签收附表办公设备移交清单移交单位中国建筑第八工程局接收单位玉树州妇幼保健院移交日期20xx年6月25日参考范文移交协议书乙方（资产接收方）（股东个人）鉴于年月日生效的《******公司股东会决议》的要求，甲乙双方就甲方负责的*****有限公司注销清算后资产移交的相关事宜，经双方平等自愿协商，达成如下协议

一、移交资产标的

二、移交时间甲方同意在年月日前（或者“公司注销手续办理完毕后3个工作日内”）将所移交资产移交给乙方

三、移交方法

四、本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效甲方*******有限公司清算组负责人（签字）签订日期年月日乙方（签字）:签订日期年月日资产移交协议范本移交方（以下简称甲方）接受方（以下简称乙方）由宝龙山安装公司施工的节水增粮工程项目区农田变压器经过验收合格，移交给经甲、乙双方友好协商，达成好下协议

一、甲方将低压配电设备移交给乙方

二、双方共同确认本次移交设施及设备如下

三、移交后的配电设施归属管护

四、本协议生效后，归乙方管理本协议经甲乙双方签字，本协议生效

六、甲乙双方的责任

1、本协议生效后，发生的一切后后果（如被盗、人为破坏等）由乙方承担施工质量方面发生问题甲方负责，及时处理故障，恢复供电（不包括低压线路）

5、本协议一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力甲方乙方负责人负责人经办人经办人签订日期年月日2非机动车；3有线电视；第五条代收代缴服务受有关部门或单位的委托，乙方可提供水费、电费、燃煤气费、热费、房租等代收代缴服务代收代缴费用不属于物业管理服务费用，标准执行政府规定委托管理期限为年，自年月0起到年月日止第七条双方权利、义务

1、甲方权利义务1根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实行物业管理；2监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方5负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回；6不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动；8负责确定本住宅区管理服务费标准；11政策规定由甲方承担的其他责任

2、乙方权利义务1根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本住宅区物业管理的各项规章制度；6乙方须本着、精干的原则在本住宅区设置管理机构和人员;7建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况；11开展卓有成效的社区文化活动和便民服务工作；12有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位第八条物业管理目标和经济指标

1、各项管理指标执行物业行政主管部门规定的各项标准，要求住宅区在乙方接管后年内达到标准

2、确保年完成各项_____指标元，合理支出元,乙方可提成所收取管理费的%作为经营收入第九条风险抵押

1、乙方在合同签订之日起日内向甲方一次性支付人民币元，作为风险抵押金

2、乙方完成合同规定的管理目标和经济指标，甲方在合同期满后日内退还全部抵押金及银行活期存款利息

3、如由于甲方过错致使本合同不能履行，由甲方双倍返还抵押金并赔偿乙方经济损失

4、如由于乙方过错致使本合同不能履行，乙方无权要求返还抵押金，并应赔偿甲方经济损失第十条奖罚措施

1、在各项管理目标、经济指标全面完成的前提下，管理费如有节余，甲方按节余额%奖励乙方

3、如果甲方不完成应负的合同责任，由此而影响乙方的承包管理目标和经济指标，或给乙方造成直接经济损失，甲方应当给予补偿或承担相应责任

4、如果乙方没有完成合同责任或管理目标和经济指标，甲方应当责成乙方限期改正，情节严重的处以人民币元至元的罚款，直至终止合同，经济损失由乙方承担

5、由乙方管理不善或重大失误，造成住户经济损失或生活严重不便的，应当赔偿甲方或业主及使用人的经济损失第十一条合同更改、补充与终止

1、经双方协商一致，可对本合同条款进行修订更改或补充，补充协议与本合同具有同等效力

2、合同规定的管理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同，须于期满前的个月向对方提出书面意见

3、合同终止后，乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理第十二条声明及保证甲方

1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同

2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效

3、在签署本合同时，任何法院、机构、或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为

4、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人本合同生效后即对合同双方具有法律约束力乙方

1、乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同

2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效

3、在签署本合同时，任何法院、机构、或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为

4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人本合同生效后即对合同双方具有法律约束力第十三条保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外保密期限为年第十四条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、、政府行为等如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行第十五条通知根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式各方通讯地址如下O一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任第十六条争议的处理

1、本合同受国法律管辖并按其进行解释

2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决

（1）提交委员会;

（2）依法向人民法院起诉第十七条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释第十八条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力第十九条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效有效期为年，自年月日至年月日本合同正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力；合同副本份，送留存一份甲方（盖章）乙方（盖章）0代表（签字）代表（签字）O参考范文物业管理移交协议书甲方（委托方）（业主管理委员会）乙方（受托方）（物业管理公司）为加强（物业名称）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《中华人民共和国民法典》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本合同

1、物业基本情况

（1）物业类型0

（2）座落位置市区路（街道）号

（3）四至东,南,西,北o

（4）占地面积平方米

（5）建筑面积平方米。