2025建筑工程专业分包合同

2025建筑工程专业分包合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订发包方（以下简称“甲方”）地址法定代表人联系方式分包方（以下简称“乙方”）地址法定代表人联系方式鉴于甲方将工程的部分专业分包给乙方，乙方同意按照本合同的条款和条件完成该分包工程，双方经协商一致，达成如下合同第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3分包范围（详细描述分包工程的具体范围和内容）

1.4计划开工日期

1.5计划竣工日期

1.6总工期日历天第1页共6页第二条合同单价与总金额

2.1合同单价元人民币/平方米（或具体计量单位），单价已包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润及税金等所有费用

2.2总金额元人民币（大写元整）

2.3付款方式（如月结、节点支付等），具体支付时间和方式见本合同第五条第三条分包工程的内容与要求

3.1分包范围乙方负责完成工程的专业分包工作，包括但不限于（详细列出具体工作内容）

3.2工程质量标准乙方必须按照（如国家标准、行业标准、设计文件等）的要求进行施工，确保工程质量和安全

3.3材料与设备乙方负责提供完成分包工程所需的材料和设备，并确保其质量符合相关标准材料进场需经甲方验收合格后方可使用

3.4施工图纸乙方应严格按照甲方提供的施工图纸进行施工，未经甲方书面同意，不得擅自修改设计

3.5协作配合乙方应与其他分包单位和甲方的管理人员密切配合，确保工程顺利进行第四条工期与进度管理

4.1总工期乙方应在年月日前完成分包工程并交付甲方第2页共6页

4.2开工时间乙方应在年月日前进场施工

4.3工期延误如果乙方因自身原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金元人民币

4.4工期顺延如遇不可抗力、设计变更、甲方原因导致的停工等情况，乙方应在事件发生后小时内书面通知甲方，并经甲方确认后顺延工期第五条合同价款与支付方式

5.1合同总价款元人民币

5.2付款方式

5.

2.1第一期付款，金额为合同总价款的%，即元人民币

5.

2.2第二期付款，金额为合同总价款的%，即元人民币

5.

2.3第三期付款，金额为合同总价款的%，即元人民币

5.3付款时间甲方应在每期付款条件满足后个工作日内支付相应款项

5.4发票乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的增值税专用发票第六条安全施工与责任

6.1安全责任乙方应严格遵守国家和地方的安全生产法律法规，确保施工过程中的安全乙方应为其施工人员购买意外伤害保险，并承担因其施工行为导致的人员伤害和财产损失的全部责任第3页共6页

6.2安全措施乙方应制定详细的安全施工方案，并在施工前向甲方提交书面安全措施施工过程中，乙方应定期检查并消除安全隐患

6.3事故处理如发生安全事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜由此产生的一切费用和责任由乙方承担第七条变更与洽商

7.1变更程序如需对分包工程进行变更，甲方应以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知后小时内书面确认或提出异议

7.2变更价款因设计变更或甲方要求的变更导致的工程量增加或减少，双方应协商确定新增或减少的工程价款，并签订补充协议

7.3变更工期变更引起的工期变化，双方应根据实际情况协商确定新的工期第八条工程的验收与移交

8.1验收标准分包工程完成后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并申请验收验收合格后，双方签署《分包工程竣工验收单》

8.2交付时间乙方应在验收合格后日内将工程移交给甲方，并签署《分包工程移交证书》

8.3质量保修乙方应按本合同第十二条规定承担质量保修责任第九条质保与保修

9.1质量保证期乙方承诺分包工程的质量保证期为年，自工程验收合格之日起计算第4页共6页

9.2保修范围乙方负责修复因施工质量原因导致的任何缺陷，费用由乙方承担

9.3保修响应时间乙方应在接到甲方保修通知后小时内到达现场并开始维修工作第十条保险与赔偿

10.1工程保险乙方应为分包工程及其施工人员购买相关保险，费用自理

10.2赔偿责任如乙方因施工行为导致甲方或第三方的人身或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任第十一条违约责任

11.1工期违约如乙方未按合同约定的工期完成工程，每延误一天，乙方应支付违约金元人民币，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失

11.2质量违约如乙方提供的工程质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工，直至合格为止，返工费用由乙方承担如返工后仍无法达到标准，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

11.3付款违约如甲方无正当理由逾期付款，每逾期一天，应按逾期金额的%向乙方支付违约金第十二条合同的生效与终止

12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效

12.2终止条件本合同在以下情况下终止a双方协商一致书面解除合同b因不可抗力导致合同无法履行c任何一方严重违约，且在收到书面通知后日内未予纠正第5页共6页

12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应结算已完工程的工程款，并根据实际情况协商后续事宜第十三条争议解决

13.1争议解决如因本合同履行发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十四条其他条款

14.1合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份

14.2未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力**甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期****乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期**注本合同为规范范本，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师第6页共6页。