2025年租赁合同若干法律问题研究

2025年租赁合同若干法律问题研究合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于（城市/地区）签订出租人（以下简称“甲方”），身份证号码/统一社会信用代码，地址承租人（以下简称“乙方”），身份证号码/统一社会信用代码，地址根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就租赁事宜达成如下协议第一条租赁物及用途甲方同意将其拥有的位于（城市/地区）的（具体地址）的租赁物出租给乙方，乙方承诺将该租赁物用于（具体用途），并遵守相关法律法规及物业管理规定第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写）支付方式乙方应于每月日前以（银行转账/现金/支票）方式支付租金至甲方指定账户，账户信息如下开户银行第1页共4页账户名称账号逾期支付若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权按照每日%的标准收取违约金，有权解除本合同第四条押金押金金额乙方应于签订本合向甲方支付人民币元（大写）作为押金押金用途押金用于担保乙方履行本合同项下的义务押金退还在本合同期满且乙方无任何违约行为的情况下，甲方应于日内将押金全额退还乙方，利息不计第五条租赁物的维修与维护甲方责任甲方应确保租赁物符合约定的用途，并在租赁开始前完成租赁物的维修工作，达到正常使用标准乙方责任乙方应合理使用租赁物，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，费用由乙方承担维修费用因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担，因自然损耗或正常使用导致的维修费用由甲方承担第六条保险甲方责任甲方应为租赁物购买相关保险，费用由甲方承担乙方责任乙方应为租赁物内的物品购买保险，费用由乙方承担保险理赔若发生保险事件，双方应配合完成理赔手续，相关费用按责任划分第七条转租第2页共4页未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租他人若擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任第八条合同解除协商解除经双方协商一致，可解除本合同甲方解除权若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求赔偿乙方解除权在甲方违反本合同约定时，乙方可解除合同并要求赔偿第九条违约责任违约金若一方违约，应向另一方支付人民币元（大写）作为违约金赔偿责任违约方应赔偿因违约造成的实际损失第十条争议解决因本合同引起的争议，双方应协商解决协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款合同变更任何对本合同条款的修改或补充均需以书面形式经双方签字确认合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十二条签署甲方（签字盖章）签署日期乙方（签字盖章）签署日期第3页共4页附则本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜双方可另行协商解决第4页共4页。