2025房屋租赁合同协议书范本（）

2025房屋租赁合同协议书范本（xx）合同编号出租人（以下简称甲方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称乙方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为（房屋坐落）的合法所有权人，乙方希望租赁甲方上述房屋用于（用途，如居住、办公等），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋座落、面积及用途

1.1甲方出租的房屋位于（具体地址），建筑面积为平方米，产权证明文件编号为

1.2乙方租赁该房屋用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限第1页共5页

2.1双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续租赁，应在租赁期届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签租赁合同第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（如按月支付、按季度支付），乙方应于每月日前（或每季度第个月日前）支付租金

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2押金应于本合同签订之日起日内支付，甲方收取押金后应向乙方提供收据

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施未受损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）；如有损坏或违约情形，甲方有权扣除相应金额以抵扣损失或违约金第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应确保出租房屋的合法性，保证乙方对该房屋的使用权第2页共5页

5.

1.2甲方应负责房屋及附属设施的维修，且在接到乙方书面通知后日内进行维修；紧急情况下，甲方应立即处理

5.

1.3甲方不得在租赁期内擅自提高租金或改变租赁条件

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及其他应缴费用，不得无故拖欠

5.

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修

5.

2.3乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等相关费用第六条费用承担

6.1租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费等由乙方承担

6.2房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外

6.3如需办理租赁登记备案，相关费用由方承担第七条房屋维修与责任

7.1房屋及附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担

7.2乙方如需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用及责任

7.3因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担第八条转租条款

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人

8.2如乙方擅自转租或转借，甲方有权解除合同，且乙方需承担相应违约责任第3页共5页第九条合同续签与解除

9.1租赁期届满后，双方如不再续租，乙方应于租赁期届满之日前将房屋腾空并恢复原状，甲方应配合办理房屋交接手续

9.2如因不可抗力因素（如地震、火灾、战争等）导致房屋无法继续出租或使用，双方均可解除合同，互不负违约责任

9.3任何一方需提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除第十条违约责任

10.1乙方未按期支付租金的，应每日按未付租金的%向甲方支付违约金；超过日仍未支付的，甲方有权解除合同

10.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，需向甲方支付违约金人民币元（大写元整），甲方有权解除合同

10.3房屋因乙方使用不当发生损坏的，乙方需承担维修费用；无法修复的，甲方有权要求赔偿

10.4甲方因房屋问题导致乙方无法正常使用房屋的，应减免相应租金，并承担修复责任第十一条争议解决

11.1双方因本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条补充条款

12.1（如需添加其他约定，可处填写）第十三条其他条款

13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页

13.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

13.3未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期第5页共5页。