2025餐厅档口租赁合同协议

2025餐厅档口租赁合同协议本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订甲方（出租方）地址联系电话身份证号码/统一社会信用代码乙方（承租方）地址联系电话身份证号码/统一社会信用代码鉴于甲方愿意将自有/经营管理的餐厅档口出租给乙方用于餐饮经营活动，乙方同意承租该档口，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁相关事宜达成如下协议第一条租赁档口的基本信息

1.1租赁档口位置位于省市区路号餐厅（以下简称“租赁档口”）

1.2租赁档口面积共计平方米（以双方共同测量并确认的实际面积为准）

1.3租赁档口现状现有设施设备包括但不限于，乙方已对租赁档口现状进行实地考察并确认无误第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期自年月日起至年月日止，共计年

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）

3.2租金支付方式租金应按（月/季度/半年）支付，具体支付时间为每期开始前日支付下一个期的租金

3.3逾期支付租金的违约责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的‰向甲方支付违约金第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付租赁押金人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）

4.2押金用途用于保证乙方履行本合同项下的各项义务

4.3押金返还租赁期届满且乙方无任何违约行为并结清所有费用后，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权收取租金及押金，并对租赁档口进行监督管理

5.

1.2甲方应保证租赁档口的合法性，包括但不限于权属合法性、出租合法性等第2页共5页

5.

1.3甲方应提供必要协助，帮助乙方办理相关经营证照

5.

1.4甲方应定期对租赁档口的公共设施进行维护和修缮，确保乙方正常经营

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁档口内合法经营餐饮业务，并享有对租赁档口内部设施的合理使用权

5.

2.2乙方应按时支付租金、押金及相关费用，并不得以任何理由拖欠

5.

2.3乙方应遵守法律法规及甲方的经营管理规定，维护租赁档口及公共区域的环境卫生

5.

2.4乙方应自行负责租赁档口内的安全工作，包括但不限于防火、防盗、防灾等，若发生事故或损失，责任由乙方自行承担第六条经营管理

6.1乙方应保证其餐饮经营活动符合相关法律法规及食品安全标准，确保所提供食品的安全性

6.2乙方应遵守甲方关于经营时间、经营范围的管理规定，不得擅自改变租赁档口的用途或进行与餐饮无关的经营活动

6.3乙方在租赁档口内不得从事违法经营活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品

6.4乙方应配合甲方进行定期检查及维护工作，不得阻碍甲方工作人员进入租赁档口第七条费用与税收

7.1乙方应自行承担经营过程中产生的水费、电费、燃气费、垃圾处理费等各项费用第3页共5页

7.2乙方应依法办理税务登记并按时缴纳各项税费，相关责任由乙方自行承担第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可书面解除本合同

8.2若发生下列情形之一，甲方有权解除合同，且不承担任何责任

8.

2.1乙方未按约定支付租金，累计超过日的；

8.

2.2乙方擅自改变租赁档口用途或从事违法经营活动；

8.

2.3乙方违反甲方的经营管理规定，经甲方书面通知后仍未改正的；

8.

2.4乙方利用租赁档口进行危害公共安全的活动

8.3若发生下列情形之一，乙方有权解除合同

8.

3.1甲方未按约定提供租赁档口或相关设施设备，导致乙方无法正常经营，且在日内未予以解决的；

8.

3.2甲方违反法律法规或本合同约定，严重影响乙方正常经营的第九条违约责任

9.1任何一方未履行本合同项下义务构成违约的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）

9.2因违约行为导致对方遭受损失的，违约方还应赔偿对方遭受的全部损失第4页共5页

9.3若双方约定的违约金不足以弥补实际损失的，违约方应按实际损失向对方赔偿第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

10.2协商不成的，任何一方均可向租赁档口所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效

11.3本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）签字日期年月日乙方（盖章）签字日期年月日第5页共5页。