2025[停车场资产租赁合同]

2025[停车场资产租赁合同]停车场资产租赁合同合同编号本合同由以下双方于年月日在市签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于市区路号的停车场的合法所有权，并愿意将该停车场及其相关资产租赁给乙方使用；乙方同意按照本合同约定的条款和条件承租该停车场及其相关资产根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条合同标的甲方同意将其拥有的位于市区路号的停车场（以下简称“租赁物”）及其相关设施、设备、资产（以下简称“租赁资产”）出租给乙方使用租赁物的具体信息如下第1页共6页停车场位置市区路号停车场面积平方米停车位数量个相关设施包括但不限于（如照明设施、监控设备、收费系统、标识标牌等）甲方应确保租赁物在交付时符合相关法律法规的规定，并具备正常使用的条件第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续签合同，但应于租赁期届满前个月以书面形式通知对方在同等条件下，乙方享有优先续租权第三条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写）租金支付方式乙方应按月支付租金，于每月日前支付当月租金乙方可选择以下支付方式a.银行转账至甲方指定账户账户名称，账号，开户银行；b.现金支付至甲方财务部门租金支付时间若遇节假日顺延，但乙方应确保租金按时到账第2页共6页若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期金额‰的违约金，直至乙方支付完毕为止第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写）押金的用途用于担保乙方履行本合同项下的义务；用于抵扣乙方在租赁期间对租赁物造成的损坏或欠缴的费用租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间违反本合同约定或对租赁物造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿第五条双方权利与义务第五条第一款甲方的权利与义务权利a.有权收取租金及相关费用；b.有权对租赁物的使用情况进行监督，并确保租赁物符合约定用途；c.有权在租赁期届满或本合同解除后收回租赁物义务a.甲方应确保租赁物在交付时符合正常使用状态，并提供相关手续证明其对租赁物拥有合法所有权；b.甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的必要手续（如消防审批、营业执照等）；第3页共6页c.甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得将租赁物另行出租或转让给第三方第五条第二款乙方的权利与义务权利a.有权在租赁物内进行合法的停车及其他相关经营活动；b.有权要求甲方提供租赁物的相关资料和协助；c.有权在租赁期限内依法使用租赁物义务a.乙方应按本合同约定支付租金及相关费用；b.乙方应合理使用租赁物及设施，不得擅自改变租赁物结构或用途，不得进行违法活动；c.乙方应负责租赁物的日常维护和管理，确保其处于良好状态，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿；d.乙方不得将租赁物转租或分租给第三方，未经甲方书面同意，不得将租赁物用于其他商业用途第六条续租与合同解除续租在租赁期届满前个月，乙方若书面通知甲方要求续租，且甲方在租赁期届满前个月内未书面表示拒绝，则双方可协商续签合同续租租金标准由双方另行协商确定合同解除a.若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并协助乙方寻找替代场所，否则甲方应承担相应赔偿责任第4页共6页b.若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并协商解除合同如甲方同意，押金可予退还，但乙方需支付相当于个月租金的违约金；如甲方不同意，乙方仍需支付剩余租赁期内的租金直至租赁期届满任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务，可协商解除或变更合同，双方均不承担违约责任第七条违约责任若甲方违反本合同约定，未能履行其义务，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应赔偿乙方遭受的直接损失，并承担相应违约责任若乙方违反本合同约定，未能履行其义务，甲方有权采取下列措施a.要求乙方限期改正；b.扣除押金；c.单方面解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金任何一方违约导致守约方通过诉讼途径维护权益的，违约方应承担守约方为此支付的诉讼费、律师费等合理费用第八条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向市人民法院提起诉讼本合同的解释和适用适用中华人民共和国法律第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效第5页共6页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力（以下为签署部分）甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字签署日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字签署日期年月日签署地点第6页共6页。