2025房地产买卖合同范本

2025房地产买卖合同范本合同编号本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商达成一致，签订本合同买受人（甲方）姓名身份证号码地址联系电话出卖人（乙方）姓名身份证号码地址联系电话鉴于甲方拟购买乙方拥有的位于（以下简称“该房屋”）的房地产，并支付相应的价款；乙方同意出售该房屋及相关权益，双方就该房屋买卖相关事宜达成如下协议第一条房地产基本情况

1.1该房地产座落于区（市、县）路（街）号幢单元层室，权属证号为，房屋所有权人为，土地使用权人为

1.2该房地产的建筑面积为平方米（以房地产权证记载为准），其中套内建筑面积为平方米第1页共6页

1.3该房地产的用途为，性质为，土地使用年限为年第二条房地产成交价格

2.1双方经协商一致，确定该房地产的成交总价为人民币佰拾万仟佰拾元整（大写），即￥元（小写）

2.2该成交总价包括该房地产及其附属设施、公共设施的相关权益，具体以本合同约定为准第三条付款方式及付款时间

3.1双方约定，甲方应按照以下方式支付房款

（1）定金支付本合同签订时，甲方支付定金人民币佰拾万仟佰拾元整（大写），即￥元（小写）定金可抵作首期房款或房价款的一部分

（2）首期支付甲乙双方约定于年月日之前，甲方支付首期房款人民币佰拾万仟佰拾元整（大写），即￥元（小写）

（3）二期支付甲乙双方约定于年月日之前，甲方支付二期房款人民币佰拾万仟第2页共6页佰拾元整（大写），即￥元（小写）

（4）尾款支付甲乙双方约定于年月日之前，甲方支付尾款人民币佰拾万仟佰拾元整（大写），即￥元（小写）

3.2甲方应按照约定时间支付相应款项，若逾期支付，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按照每日‰计算

3.3乙方收取房款的账户信息为户名，开户银行，账号第四条房地产交付

4.1甲乙双方约定于年月日之前完成该房地产的交付，由乙方将该房地产移交给甲方占有、使用

4.2交付之前，该房地产的水、电、燃气、暖气、通讯、电视、网络等费用由乙方承担，交付后相关费用由甲方承担

4.3交付时，乙方应向甲方提供该房地产的权属证明、相关钥匙、门禁卡及其他必要文件第五条房地产权属转移

5.1双方约定，于甲方向乙方支付全部房价款，并完成该房地产的交付后，双方应共同申请办理该房地产的权属转移登记手续，将房地产权属转移至甲方名下

5.2若因乙方原因，导致房地产权属转移登记无法按时完成，乙方应承担相应责任，包括但不限于逾期办理的违约金或赔偿第3页共6页第六条税费承担

6.1本合同履行过程中产生的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、交易服务费、评估费、登记费等，由甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担

6.2若因一方未履行相关手续或未支付相应费用，导致税费未及时缴纳的，相关责任由该方承担第七条权利与义务

7.1甲方的权利与义务

（1）按本合同约定支付房价款；

（2）在约定时间内接收该房地产；

（3）协助乙方完成房地产的权属转移登记手续；

（4）不得擅自改变该房地产的结构、用途；

（5）对该房地产进行合法使用，遵守物业管理规定

7.2乙方的权利与义务

（1）按本合同约定交付该房地产；

（2）协助甲方完成房地产的权属转移登记手续；

（3）不得在本合同履行过程中，将该房地产另行出售或设定权利负担；

（4）保证该房地产不存在权属纠纷，未被依法查封、扣押；

（5）在约定时间内完成该房地产的交付第八条违约责任

8.1若乙方未按照本合同约定的时间交付该房地产，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿违约金人民币佰拾万仟第4页共6页佰拾元整（大写），即￥元（小写）

8.2若甲方未按照本合同约定的时间支付房价款，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿违约金人民币佰拾万仟佰拾元整（大写），即￥元（小写）

8.3若任何一方提供的信息不实，或违反本合同约定的其他义务导致合同无法履行的，违约方应承担相应的法律责任及经济赔偿责任第九条不可抗力

9.1因不可抗力事件（如战争、地震、水灾、政府政策变化等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任

9.2不可抗力事件发生后，双方应立即协商解决，尽力减少损失如需解除合同，应向对方发出书面通知，并在收到通知后日内书面确认，合同自双方确认后解除第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方可向该房地产所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，均具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效第5页共6页甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日注本合同为示范文本，具体条款请根据实际情况协商确定，并建议在签订合同前咨询专业律师或房地产交易机构第6页共6页。