2025非住宅小区房屋买卖合同样本

2025非住宅小区房屋买卖合同样本xx本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（卖方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话通信地址乙方（买方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话通信地址鉴于甲方系位于市区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方拟购买该房屋，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就该房屋买卖事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出售的房屋位于市区路号幢室该房屋的不动产权证编号为，建筑面积为平方米，房屋用途为非住宅（详见附件一房屋平面图及配套设施说明）第二条房屋价格第1页共5页甲乙双方协商一致，该房屋的买卖价格为人民币元（大写元整）该价格包含该房屋及其附属设施的全部价款，不包含该房屋过户所需的一切税费及其他费用第三条付款方式定金支付乙方向甲方支付定金人民币元（大写元整）作为履行本合同的担保定金在签订本合支付，定金的支付时间以收据为准首付款支付乙方应于年月日前支付首付款人民币元（大写元整）至甲方指定的银行账户甲方指定的银行账户信息如下开户银行账户名称账号剩余款项支付乙方应于年月日前支付剩余款项人民币元（大写元整）剩余款项的支付方式及时间由双方另行协商确定第四条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方交付时，双方应共同确认该房屋及其附属设施处于完好状态，并签署《房屋交接单》第2页共5页房屋交付时，甲方应向乙方提供该房屋的不动产权证、房屋买卖合同、缴纳的契税等所有与该房屋相关的资料，并协助乙方完成该房屋的权属转移登记第五条权属转移登记甲乙双方应于该房屋交付后日内，共同向不动产登记中心申请办理该房屋的权属转移登记手续在办理权属转移登记过程中，所需的一切税费由方承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、印花税等第六条违约责任甲方的违约责任

（1）甲方未能按本合同约定的时间交付该房屋或办理权属转移登记的，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币元（大写元整）

（2）若甲方将该房屋出售或出租给第三方，或在该房屋上设定任何权利负担，导致乙方无法取得该房屋的完全所有权，则甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方遭受的一切损失乙方的违约责任

（1）乙方未能按本合同约定的时间支付房款的，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金人民币元（大写元整）

（2）若乙方擅自解除本合同或未能按约定支付房款，则甲方有权解除本合同，定金不予退还，并要求乙方赔偿遭受的一切损失第七条不可抗力第3页共5页因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决如果不可抗力导致本合同的履行期限延长或履行方式改变，双方应就相关事宜达成补充协议第八条争议解决本合同在履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条合同的生效和变更本合同自双方签字或盖章之日起生效对本合同的任何变更或补充均需以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认后方可生效第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续甲方（卖方）签字/盖章签署日期年月日乙方（买方）签字/盖章签署日期年月日附件一房屋平面图及配套设施说明（详细说明该房屋的平面布局、配套设施及现状）附件二费用清单（详细列出交付时需结清的费用及明细）第4页共5页附件三其他约定事项（如有其他约定，可处补充）以上合同内容以正式签订的合同为准，具体条款请根据实际情况补充完善第5页共5页。