2025建筑项目施工合同范本：建筑项目施工合同管理

2025建筑项目施工合同范本建筑项目施工合同管理建筑项目施工合同管理建筑项目施工合同管理本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（发包人）名称地址法定代表人联系电话乙方（承包人）名称地址法定代表人联系电话鉴于甲方需要对项目（以下简称“本项目”）进行施工建设，乙方具备相应的施工资质和能力，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条项目概况

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目内容第1页共6页

1.4合同范围本合同涵盖本项目的施工设计图纸、技术规范及甲方要求的所有施工内容具体施工内容详见本合同附件《施工范围说明》第二条合同金额与支付方式

2.1合同总金额人民币元（大写）

2.2付款方式

（1）合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总金额的%作为预付款；

（2）工程进度达到%时，甲方向乙方支付合同总金额的%；

（3）工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付剩余合同金额的%；

（4）剩余合同金额的%作为质保金，质保期为年，质保期满后无质量问题一次性支付

2.3付款方式应符合国家相关法律法规规定，若需开具发票，乙方应提供合法有效的增值税发票第三条工期与进度管理

3.1开工日期年月日

3.2竣工日期年月日

3.3总工期天

3.4工期延误第2页共6页

（1）因甲方原因导致的工期延误，甲方可要求乙方顺延工期，不承担违约责任；

（2）因乙方原因导致的工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元，甲方有权终止合同并追究乙方的赔偿责任

3.5工程进度管理乙方应按照甲方的要求提交工程进度计划，并接受甲方的监督和检查如发现进度不符，甲方有权要求乙方调整施工计划并采取补救措施第四条工程质量与验收

4.1工程质量要求

（1）乙方应严格按照施工设计图纸、技术规范及国家相关建筑标准进行施工，确保工程达到国家规定的质量标准；

（2）乙方应在施工过程中建立完善的质量管理体系，并配备专职质量管理人员

4.2中间验收

（1）工程隐蔽部分施工完毕后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后日内完成验收；

（2）若验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改，整改费用由乙方承担，工期不予顺延

4.3竣工验收

（1）工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关竣工资料；

（2）甲方应在收到竣工报告后日内组织相关单位进行竣工验收；

（3）验收合格后，双方签署《竣工验收报告》，工程正式移交甲方；第3页共6页

（4）若验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改，整改费用由乙方承担，工期不予顺延第五条权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出改进建议；

（2）甲方应按时支付合同款项，不得无故拖延；

（3）甲方应提供施工场地及必要的施工条件，协助乙方完成施工任务

5.2乙方权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按时支付合同款项；

（2）乙方应严格按照合同约定施工，确保工程质量和工期；

（3）乙方应自行承担施工所需的设备、材料及相关费用；

（4）乙方应遵守国家法律法规及施工现场的安全管理规定，确保施工安全第六条变更与签证

6.1工程变更

（1）施工过程中，若甲方提出工程变更，应以书面形式通知乙方；

（2）乙方应在接到变更通知后日内向甲方提交变更签证，并明确变更内容、工程量及费用；

（3）甲方应在收到签证后日内完成审核并签署意见；

（4）未经甲方书面同意，乙方不得擅自进行工程变更

6.2变更费用第4页共6页

（1）工程变更导致的费用增加或减少，双方应协商一致后签署补充协议；

（2）补充协议未达成前，乙方应继续按照原合同履行义务第七条质保与维修

7.1质保期限工程竣工验收合格后，乙方对本项目提供为期年的质量保修服务

7.2质保范围包括但不限于施工质量问题、材料质量问题及施工期间的不当行为

7.3质保期内，若出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后小时内到达现场并完成维修第八条违约责任

8.1乙方违约责任

（1）因乙方原因导致工期延误或工程质量不符合要求，乙方应承担相应的违约责任；

（2）乙方未按合同约定支付质保金或未履行质保义务，甲方有权追究乙方的赔偿责任

8.2甲方违约责任

（1）因甲方原因导致工期延误或付款逾期，甲方应承担相应的违约责任；

（2）未经乙方同意，甲方不得擅自终止合同或要求乙方进行合同外的工作第九条争议解决

9.1因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼第十条合同生效与终止第5页共6页

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效

10.2本合同在完成所有约定事项并结清所有款项后终止附件施工范围说明工程设计图纸技术规范与质量标准安全管理协议其他约定事项（以下无正文）甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日注意事项本合同为示范文本，具体条款内容需根据实际情况调整；签订合同前，双方应仔细阅读并确认无误；本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议第6页共6页。