2025商业房产租赁合同格式范本

2025商业房产租赁合同格式范本商业房产租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于市区的商业房产，并同意将该房产出租给乙方用于商业经营，乙方愿意承租该房产根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1租赁物名称

1.2租赁物地址市区路号

1.3租赁面积平方米（建筑面积/使用面积）第1页共5页

1.4租赁用途乙方承租该房产用于（具体用途，如商业办公、零售、餐饮等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方希望续租，应于租赁期限届满前日以书面形式向甲方提出，双方协商一致后可签订新的租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付每月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式采用（按月/按季度/按年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始前日支付支付方式（银行转账、现金支付等）

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金

4.1押金金额人民币元（大写元整）

4.2押金用途用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、维护费用等第2页共5页

4.3押金退还租赁期限届满，乙方无违约行为且租赁物完好无损（正常折旧除外），甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条其他费用

5.1租赁期间，乙方应承担以下费用水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用；物业管理费；房产租赁税；其他与租赁物使用相关的费用

5.2上述费用由乙方自行承担，甲方有义务协助乙方办理相关手续第六条房屋修缮责任

6.1租赁期间，甲方应保证租赁物的主体结构完好，并负责租赁物及其附属设施的维修，费用由甲方承担

6.2因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏，维修费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除相应费用

6.3乙方不得擅自拆除、改装或改变租赁物的结构，否则应承担相应责任第七条租赁物的使用与管理

7.1乙方应合理使用租赁物，不得从事违法、违规活动，不得影响周围环境或居民生活

7.2乙方不得擅自转租、分租或出借租赁物，若需转租，应提前书面通知甲方并获得书面同意

7.3乙方应保持租赁物的整洁、安全，不得存放危险物品或从事其他危害租赁物安全的行为第3页共5页第八条合同的变更与解除

8.1本合同经双方协商一致可书面解除

8.2若因不可抗力（如战争、火灾、自然灾害等）导致租赁物无法使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算

8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求赔偿擅自改变租赁用途；擅自转租或改变租赁物结构；逾期支付租金或费用超过日；利用租赁物进行违法活动第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金或费用的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付滞纳金

9.2任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的一切损失

9.3若甲方未能按约定履行维修义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任第十条争议解决

10.1因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效第4页共5页甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共5页。