2025年私人房产交易合同范本

2025年最新私人房产交易合同范本私人房产交易合同范本本合同由以下双方于二〇二五年月日在（城市/县）签订甲方（出售方）身份证号码联系电话通讯地址乙方（购买方）身份证号码联系电话通讯地址鉴于甲方是位于（以下简称“房产”）的合法所有权人，乙方愿意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议第一条房产的基本信息房产位于，具体地址为，建筑面积为平方米，房产证号为，土地证号为，规划用途为房产现状为（已装修/未装修/部分装修），附属设施包括，具体详见附件《房产附属设施清单》第二条房产交易价格双方同意该房产的交易价格为人民币元（大写元整）该价格为房产的全部价款，包括但不限于房产本身及其附属设施、设备的价格第1页共5页第三条付款方式乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元（大写元整），至甲方指定账户开户银行账户名称账号余款人民币元（大写元整）由乙方于房产过户手续完成之日起日内支付至甲方指定账户甲乙双方一致同意，所有房款支付均应通过银行转账或POS机交易完成，并保留相关交易凭证第四条房产交付甲方应于本合同签订之日起日内将房产交付给乙方，交付时间为年月日房产交付时，甲方应提供房产钥匙、房产证、土地证及相关附属设施的使用证明房产交付后，房产及附属设施的所有权归乙方所有，甲方不得以任何理由收回房产或要求乙方腾退房产交付前的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等，由甲方承担；房产交付后的费用由乙方承担第五条房产过户手续甲乙双方应于本合同签订之日起日内，共同向房产所在地的房地产交易部门申请办理房产过户手续第2页共5页过户所需缴纳的各项税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等，由甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担房产过户完成后，甲方应协助乙方办理房产证、土地证的变更登记手续，并将房产证、土地证及相关材料交于乙方第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证其对出售的房产拥有合法的所有权，且房产无任何权属纠纷、抵押、质押或其他限制转让的情形如因甲方原因导致房产无法过户或发生权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的损失甲方应按本合同约定的时间和方式完成房产交付，并协助乙方办理房产过户及登记手续甲方应保证房产及其附属设施在交付时处于正常使用状态，如因甲方原因导致房产或附属设施损坏，甲方应负责修复或承担相应赔偿责任乙方权利与义务乙方应按本合同约定的时间和方式支付房款，并承担相应的税费乙方应按时办理房产过户及相关手续，并配合甲方提供办理过户所需的各项材料乙方应按约定的时间接收房产，并妥善使用和维护房产及附属设施第七条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失第3页共5页甲方未按期交付房产或未按期办理房产过户手续的，每逾期一日，应按日向乙方支付已付房价款的‰作为违约金逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款，甲方应承担相应赔偿责任乙方未按期支付房款的，每逾期一日，应按日向甲方支付未付房价款的‰作为违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失第八条不可抗力因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼第十条合同生效与变更本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同的任何变更或补充均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认后方为有效第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续附件房产附件清单第4页共5页其他相关文件甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注本合同为范本，具体条款请根据实际情况补充和调整，建议在签署前咨询专业律师第5页共5页。