2025标准商业物业租赁合同样本

2025标准商业物业租赁合同样本合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方系商业物业（以下简称“租赁物业”）的合法所有权人，乙方拟承租该租赁物业用于经营活动，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物业描述

1.1甲方出租的租赁物业位于市区路号，具体为（以下称“租赁物业”）

1.2租赁物业的建筑面积为平方米，具体以不动产权证记载为准第1页共5页

1.3甲方保证其对租赁物业拥有完整的所有权，并承诺租赁物业不存在任何权属纠纷或出租限制第二条租赁期限

2.1双方同意租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续承租租赁物业，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续约申请，经双方协商一致后可续签租赁合同第三条租金及支付方式

3.1双方约定，租赁物业的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期金额‰的违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.

1.1甲方有权收取租金及相关费用，并有权监督乙方对租赁物业的使用情况第2页共5页

4.

1.2甲方应确保租赁物业的合法性和可出租性，并在乙方承租期间保持租赁物业的正常可使用状态

4.

1.3甲方应协助乙方办理与租赁物业相关的事宜，包括但不限于消防、安全、卫生等政府部门要求的报备手续

4.2乙方权利与义务

4.

2.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物业，并享有独立的经营权

4.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠或拒付

4.

2.3乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，应承担修复或赔偿责任

4.

2.4乙方不得将租赁物业转租、分租或改变用途，不得擅自改变租赁物业的结构或设施设备第五条租赁物业的使用与维护

5.1乙方应按照法律法规及租赁物业的用途合理使用租赁物业，不得从事任何违法经营活动

5.2乙方应负责租赁物业内部的日常维护及清洁工作，并承担相关费用

5.3如租赁物业因乙方使用不当或人为损坏导致需要维修，乙方应承担全部维修费用，并恢复租赁物业的原状

5.4甲方有权对租赁物业的使用情况进行检查，乙方应予以配合第六条保险责任

6.1乙方应自行办理租赁物业内财产的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险，相关费用由乙方承担第3页共5页

6.2乙方应为其经营活动购买相应的商业保险，因乙方原因导致的损害或损失，由乙方自行承担第七条押金条款

7.1乙方需于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

7.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、维修费用及其他应缴费用

7.3租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内退还押金（不计利息）第八条合同的续签与终止

8.1租赁期届满后，双方协商一致可续签合同，续签事宜由双方另行签订书面协议

8.2任何一方在租赁期内提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，并支付相当于个月租金的违约金

8.3出现以下情形之一的，甲方有权解除合同

8.

3.1乙方逾期支付租金超过日的；

8.

3.2乙方擅自转租、分租或改变租赁物业用途的；

8.

3.3乙方利用租赁物业进行违法活动的

8.4出现以下情形之一的，乙方有权解除合同

8.

4.1甲方未按约定提供租赁物业或提供的租赁物业不符合约定用途的；

8.

4.2甲方擅自提高租金或改变租赁条件的第九条违约责任第4页共5页

9.1任何一方违反本合同约定的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿造成的实际损失

9.2因违约导致合同解除的，违约方应承担合同解除前的全部租金及相关费用，并恢复租赁物业的原状第十条争议解决

10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（出租方）签字盖章日期乙方（承租方）签字盖章日期以上为《2025标准商业物业租赁合同样本》的全部内容，如需调整，请根据实际情况修改相关内容第5页共5页。