2025企业租赁办公场所合同范本

2025企业租赁办公场所合同范本本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于市区路号的办公场所（以下简称“租赁场所”）的所有权或合法使用权，乙方因业务发展需要，希望租赁上述租赁场所用于办公用途双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁场所及用途

1.1甲方同意将位于市区路号，面积为平方米的办公场所（以下简称“租赁场所”）出租给乙方使用

1.2乙方承诺将租赁场所仅用于办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁场所的用途或转租给第三方第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页

2.2如乙方需延长租赁期限，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订补充协议延长租赁期限第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付租金，租金按平方米人民币元/月计算，总金额为人民币元/月

3.2租金支付方式乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金发票第四条保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付人民币元作为租赁保证金

4.2租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将保证金无息退还乙方

4.3若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应违约金第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应确保租赁场所的合法性，并提供租赁场所的所有相关证明文件

5.

1.2甲方应保持租赁场所及公共设施的完好，及时处理租赁场所的重大维修事项

5.

1.3甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常办公活动

5.2乙方权利与义务第2页共4页

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁场所及设施，避免造成损坏如因乙方原因导致租赁场所或设施损坏，乙方应承担维修费用

5.

2.3乙方不得在租赁场所内从事任何违法活动，不得存放危险物品或从事任何可能对租赁场所安全造成威胁的活动第六条用电用水管理

6.1租赁场所的用电用水由甲方统一管理，乙方应按月缴纳相关费用

6.2乙方不得擅自更改租赁场所内的用电用水设施，如需改动，应提前向甲方申请并获得批准

6.3乙方应节约用电用水，不得浪费资源第七条装修与维修

7.1乙方如需对租赁场所进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并获得甲方的书面批准装修期间，乙方应遵守甲方的相关规定，不得影响租赁场所的正常使用

7.2租赁期间，乙方应负责租赁场所内日常维修及保养工作，费用由乙方自理如遇不可抗力或甲方责任导致的损坏，双方可协商处理第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可书面解除本合同

8.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算

8.3若乙方未按合同约定支付租金或违反合同条款，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第九条违约责任第3页共4页

9.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金

9.2若乙方擅自改变租赁场所用途或转租给第三方，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失，保证金不予退还第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

10.2协商不成的，任何一方均可向租赁场所所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第4页共4页。