2025餐厅承包合同范文

2025餐厅承包合同范文正文本合同由以下双方于年月日在省市签订甲方（发包方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承包方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于省市区路号的餐厅（以下简称“标的餐厅”）的合法经营权，并愿意将该餐厅承包给乙方经营；乙方具备合法的经营资质及能力，并愿意承包经营标的餐厅根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条承包范围及期限

1.1承包范围乙方承包经营的范围为位于省市区路号的餐厅，第1页共6页包括但不限于该餐厅的场地、设备、设施、相关证照及经营范围具体范围以本合同附件《承包范围清单》为准

1.2承包期限承包期限为年，自年月日起至年月日止双方同意在承包期届满时，如乙方希望继续承包经营，可另行协商并签订新的承包合同第二条租金及支付方式

2.1租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始前日支付完毕

2.2支付方式乙方应将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下开户银行账户名称银行账号

2.3租金调整在承包期限内，如遇市场租金水平调整或政府政策变化，双方可另行协商租金调整事宜，并签订书面补充协议第三条双方的责任与义务

3.1甲方的责任与义务第2页共6页

3.

1.1甲方应确保标的餐厅的合法性，包括但不限于土地使用权、房屋所有权、营业执照及相关经营许可证件的真实、合法、有效，并协助乙方办理相关证照的变更或过户手续（如有需要）

3.

1.2甲方应按时向乙方交付标的餐厅，并保证交付的场地、设备、设施符合正常使用条件

3.

1.3甲方不得干涉乙方的正常经营，但有权对乙方的经营行为进行监督，确保其符合相关法律法规及安全标准

3.2乙方的责任与义务

3.

2.1乙方应按时足额支付租金及其他应付款项，并承担承包期间产生的所有经营费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、telefone费用、员工工资、税收、保险费等

3.

2.2乙方应严格遵守国家法律法规及甲方的相关规章制度，合法经营，不得从事任何违法经营活动

3.

2.3乙方应妥善使用并维护标的餐厅的场地、设备及设施，如有损坏应及时修复或赔偿损失

3.

2.4乙方应保证标的餐厅的消防安全、食品安全及员工的安全，配备必要的安全设施，并定期进行检查和维护第四条权利与义务

4.1甲方的权利

4.

1.1甲方有权监督乙方的经营行为，确保其符合相关法律法规及安全标准

4.

1.2甲方有权收取租金及相关费用，并有权要求乙方按时履行合同义务

4.

1.3甲方有权在承包期限届满时收回标的餐厅的经营权，或在乙方违约时提前终止合同并要求赔偿损失第3页共6页

4.2乙方的权利

4.

2.1乙方有权在承包期限内自主经营标的餐厅，享有经营收益

4.

2.2乙方有权在承包期限内合理使用标的餐厅的场地、设备及设施，并在正常经营范围内的使用中享有维修权

4.

2.3乙方有权在承包期限内依法对标的餐厅进行改造或装修，但应提前书面通知甲方并取得相关批准第五条合同的变更与终止

5.1合同变更在承包期限内，任何一方如需变更本合同条款，应提前日以书面形式通知另一方，并经双方协商一致后签订书面补充协议

5.2合同终止

5.

2.1承包期限届满，本合同自动终止

5.

2.2在承包期限内，如发生以下情形之一，甲方有权单方面终止合同，并要求乙方赔偿损失a乙方未能按时支付租金或任何应付款项，且在收到甲方书面通知后日内仍未支付的；b乙方擅自转包或分包标的餐厅的经营权；c乙方从事违法经营活动，导致甲方遭受行政处罚或经济损失的；d乙方因经营不善导致标的餐厅无法继续经营的

5.

2.3在承包期限内，如发生以下情形之一，乙方有权单方面终止合同，并要求甲方赔偿损失a甲方未按约定交付标的餐厅或提供的场地、设备、设施不符合正常使用条件的；第4页共6页b甲方干涉乙方正常经营，影响乙方经营秩序的第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.

1.1如甲方未按约定交付标的餐厅或提供的场地、设备、设施不符合正常使用条件的，应向乙方支付违约金人民币元

6.

1.2如甲方无正当理由提前终止合同的，应向乙方支付违约金人民币元，并赔偿乙方遭受的损失

6.2乙方违约责任

6.

2.1如乙方未按约定支付租金或任何应付款项的，应按逾期支付金额的%向甲方支付违约金

6.

2.2如乙方擅自转包或分包标的餐厅的经营权的，应向甲方支付违约金人民币元，并赔偿甲方遭受的损失

6.

2.3如乙方从事违法经营活动的，应向甲方支付违约金人民币元，并赔偿甲方遭受的损失第七条争议的解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向标的餐厅所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1不可抗力如因战争、动乱、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不负违约责任

8.2合同份数第5页共6页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

8.3签署地点本合同签署地点为省市区甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第6页共6页。