2025版实用商业店铺租赁合同

2025版实用商业店铺租赁合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（甲方）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码承租人（乙方）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方为（商业店铺/场地）的合法所有权人，乙方有意承租该店铺用于（用途），双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议第一条合同标的

1.1甲方同意将位于（地址）的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物面积为平方米

1.2租赁物的用途为，乙方承诺未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途第1页共5页第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，乙方如需继续租赁，应于合同期满前个月向甲方提出书面申请，同等条件下，乙方享有优先租赁权第三条租金及支付方式

3.1租金标准为元/月（大写元），总计元/年（大写元）

3.2租金支付方式为（按月/按季度/按半年）支付，乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方开具合法有效的租金收据或发票第四条其他费用

4.1租赁期间，乙方承担因使用租赁物所产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、垃圾处理费等所有相关费用

4.2租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担

4.3乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并自行承担相关费用第五条双方权利与义务第2页共5页

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应按本合同约定向乙方提供租赁物，并确保租赁物处于可正常使用状态

5.

1.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，并要求乙方改正任何违反合同约定的行为

5.

1.3在租赁期间，甲方不得将租赁物租赁给第三方

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途，不得进行任何违法或违规活动

5.

2.3乙方应自行负责租赁物内的财产安全，包括但不限于防火、防盗等措施第六条合同的续租、变更与解除

6.1合同期满后，乙方如需续租，应按本合同约定提出书面申请，双方协商一致后签订新的租赁合同

6.2在租赁期间，如需变更或解除合同，双方应协商一致，达成书面协议

6.3如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的%支付滞纳金

7.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借租赁物的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿造成的损失第3页共5页

7.3乙方在租赁期间违反法律法规或本合同约定，导致甲方或第三方损失的，乙方应承担赔偿责任

7.4甲方无正当理由提前收回租赁物的，应赔偿乙方遭受的损失第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（出租人）签署签字/盖章日期年月日乙方（承租人）签署签字/盖章日期年月日联系方式甲方电话电子邮箱乙方第4页共5页电话电子邮箱（合同正文结束）第5页共5页。