2025物业智能化升级改造合同协议范本

2025物业智能化升级改造合同协议范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订甲方（建设单位）地址法定代表人联系方式乙方（施工单位）地址法定代表人联系方式鉴于甲方委托乙方对（项目名称）物业智能化升级改造工程（以下简称“本工程”）进行设计、施工、设备采购及系统调试，双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就本工程相关事项达成如下协议第一章总则第一条工程概况本工程为（项目名称）物业智能化升级改造工程，位于（地点），具体内容包括但不限于以下系统或设备的升级改造智能停车管理系统；智能门禁及访客系统；电梯监控及召援系统；公共区域视频监控系统；第1页共6页消防报警及联动系统；能源管理系统；网络及通信系统第二条合同范围乙方负责本工程的设计、施工、设备采购及系统调试，具体内容详见本合同附件《工程范围及要求》第三条建设目标通过本工程的实施，提升物业智能化管理水平，确保系统运行稳定、安全可靠，并达到行业标准及相关规范要求第二章双方权利与义务第四条甲方权利与义务甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工现场、临时用电、用水及资料文件等；甲方应按照合同约定支付工程款项；甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理建议；甲方应配合乙方进行系统调试及验收工作第五条乙方权利与义务乙方应按照合同约定完成本工程的设计、施工、设备采购及系统调试工作；乙方应确保施工质量符合相关标准和规范，并保证系统运行的安全性、稳定性和可靠性；乙方应按时完成工程任务，并在合同约定的期限内提交竣工验收报告；乙方应遵守施工现场的安全管理规定，做好施工期间的安全防护工作；第2页共6页乙方应为甲方提供不少于年的免费质保服务第三章工期安排第六条工期期限本工程开工日期为年月日，竣工日期为年月日，总工期为天第七条工期顺延如因以下原因导致工期延误，乙方有权申请顺延工期不可抗力事件；甲方未能按约定提供施工条件；设计变更或工程量增加第八条履约保证金乙方需向甲方缴纳履约保证金，金额为合同总金额的%履约保证金自合同签订之日起个工作日内支付，并在工程竣工验收合格后日内退还（不计利息）第四章工程质量与验收第九条质量标准本工程的质量应符合相关法律法规及行业标准，具体标准详见附件《质量标准与验收规范》第十条验收程序阶段性验收乙方完成单项工程后，应通知甲方进行阶段性验收，并提供相关技术资料；竣工验收乙方完成全部工程后，应向甲方提交竣工验收报告，并配合甲方组织验收；第3页共6页验收合格后，双方签署《竣工验收报告》第十一条质量问题处理如在质保期内发现施工质量问题，乙方应免费修复或更换，修复期间应承担相应责任第五章费用与支付第十二条合同价款本工程合同总金额为人民币元（大写）第十三条付款方式合同签订后，甲方向乙方支付合同总金额的%作为预付款；工程进度达到%时，甲方向乙方支付合同总金额的%；工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余合同款第十四条费用调整如因设计变更、工程量增加或减少导致费用变化，双方应协商确定调整金额，并签订补充协议第六章质保与售后服务第十五条质保期限本工程的质保期限为自竣工验收合格之日起年第十六条服务范围质保期内，乙方应提供免费的系统维护、维修及技术支持服务第七章违约责任第十七条甲方违约责任第4页共6页如甲方未按合同约定支付工程款或提供施工条件，导致工期延误或工程无法进行，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方损失第十八条乙方违约责任如乙方未按合同约定完成工程或施工质量不符合标准，甲方有权要求乙方整改或赔偿损失第八章争议解决第十九条争议解决方式双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼第九章其他条款第二十条合同变更与解除任何对本合同的变更或解除均需经双方协商一致，并签订书面补充协议第二十一条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效第二十二条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共6页附件工程范围及要求；质量标准与验收规范；其他补充协议或说明本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议第6页共6页。