2025土地使用权转让合同

2025土地使用权转让合同合同编号转让方（以下简称“甲方”），身份证号/统一社会信用代码，地址，联系电话受让方（以下简称“乙方”），身份证号/统一社会信用代码，地址，联系电话根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就土地使用权转让事宜达成如下协议，以资共同遵守第一条标的物概况甲方将其依法取得的位于（以下简称“该土地”）的土地使用权转让给乙方该土地的基本情况如下

1.1土地位置

1.2土地面积平方米，土地用途，使用权类型，土地权属性质

1.3该土地的国有土地使用证编号为，批准使用文件编号为

1.4该土地的四至范围东至，南至，西至，北至第二条转让价格

2.1甲乙双方协商一致，该土地使用权转让价格为人民币元（大写元整）

2.2本合同签订后，乙方应支付定金人民币元（大写元整），余款元（大写第1页共4页元整）应于年月日前付清第三条权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.

1.1甲方保证对该土地拥有完整的使用权，且该土地不存在任何权利瑕疵或债务纠纷

3.

1.2甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，包括但不限于土地使用权过户登记等

3.

1.3甲方在交付该土地前，应结清所有与该土地相关的费用，包括但不限于土地出让金、契税、土地使用税、水电费、物业管理费等

3.2乙方的权利与义务

3.

2.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付土地转让价款

3.

2.2乙方有权在取得该土地使用权后，依法对该土地进行开发、利用或转让

3.

2.3在甲方完成土地交付后，乙方应依法缴纳该土地后续使用过程中产生的各项费用第四条交付与过户

4.1甲方应在乙方支付全部土地转让价款后日内，将该土地交付给乙方，并签署《土地交付确认书》

4.2甲方应协助乙方办理土地使用权过户登记手续，相关费用由方承担第五条违约责任

5.1甲方违约责任第2页共4页

5.

1.1甲方未能按本合同约定时间交付该土地的，每逾期一日，应按日向乙方支付该土地转让价款的%作为违约金

5.

1.2甲方未能在约定时间内协助乙方办理土地使用权过户登记手续的，视为违约，每逾期一日，应按日向乙方支付该土地转让价款的%作为违约金

5.

1.3甲方保证该土地不存在权利瑕疵或债务纠纷，若导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任

5.2乙方违约责任

5.

2.1乙方未按本合同约定支付土地转让价款的，每逾期一日，应按日向甲方支付未付金额的%作为违约金

5.

2.2乙方未按约定时间支付定金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付定金的%作为违约金第六条不可抗力

6.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更本合同

6.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并在日内提供事件详情及不能履行或需要延期履行的证明第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该土地所在地人民法院提起诉讼第八条生效条件

8.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续

9.3本合同的所有附件（包括但不限于土地使用权证、批准文件等）与本合同具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期见证方（若有）见证人日期第4页共4页。