2025年北京市房屋租赁代理合同范本

2025年北京市房屋租赁代理合同范本合同编号本合同由以下双方于年月日在北京市签订甲方（委托人）身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话乙方（代理人）身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方委托乙方代理出租其位于北京市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”），为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条委托事项

1.1甲方委托乙方代理出租租赁房屋，具体委托事项包括但不限于以下内容通过多种渠道为租赁房屋寻找潜在承租人；与潜在承租人谈判租金及其他租赁条件；促成租赁房屋的租赁合同签署；其他与租赁房屋出租相关的合法事宜第1页共5页

1.2乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同约定完成代理事项第二条代理权限

2.1乙方在代理过程中，应当以甲方名义行事，并严格遵守法律法规，维护甲方的合法权益

2.2乙方有权代表甲方与潜在承租人签署租赁合同，并收取租金及相关费用，但签署后的租赁合同及收取的租金应当及时交付甲方

2.3乙方不得超出甲方授权范围行事，不得以甲方名义从事任何与代理事项无关的活动第三条服务期限

3.1本合同的服务期限为个月，自年月日起至年月日止

3.2若在服务期限届满前，租赁房屋已成功出租且租赁合同签署完毕，则本合同自动终止

3.3服务期限届满后，若双方协商一致，可续签合同，具体条款另行约定第四条服务费用

4.1甲方同意向乙方支付服务费用，具体标准为

4.2服务费用的支付时间

4.3若租赁房屋在服务期限内成功出租，则甲方应当按照约定支付服务费用；若未成功出租，则乙方不得收取服务费用

4.4服务费用应当以方式支付，支付至乙方指定账户第2页共5页第五条双方权利与义务甲方的权利与义务

5.1甲方应当向乙方提供租赁房屋的所有相关资料，并保证资料的真实性、完整性及合法性

5.2甲方有权监督乙方的代理行为，并提出合理建议

5.3甲方应当按照约定支付服务费用，并提供必要的协助

5.4在租赁房屋出租后，甲方应当配合乙方完成租赁合同的签署及其他相关手续乙方的权利与义务

5.5乙方有权要求甲方提供与租赁房屋代理相关的必要信息和资料

5.6乙方应当勤勉尽责，努力为甲方寻找合适的承租人，并促成租赁合同的签署

5.7乙方应当保守甲方的商业秘密及个人隐私，不得向任何第三方披露

5.8乙方不得利用代理权限与自己或与自己有关联的第三方进行交易，损害甲方利益第六条支付方式

6.1租赁房屋出租后的租金由乙方代为收取，甲方应当按照约定的支付方式及时间，将服务费用支付给乙方

6.2若乙方代为收取租金，应当在收到租金后个工作日内将租金交付甲方，并提供相应的收款凭证

6.3任何因租金支付引起的争议，双方应当协商解决；协商不成的，可依法向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第七条合同的变更与解除第3页共5页

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2若乙方在服务期限内未尽职履行代理义务，导致租赁房屋未能出租，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用

7.3若甲方无正当理由单方面解除合同，乙方已收取的服务费用不予退还

7.4在租赁房屋出租后，本合同自动终止第八条违约责任

8.1若一方违约，导致另一方遭受损失的，违约方应当赔偿守约方的全部损失

8.2若乙方未按约定完成代理事项，导致租赁房屋未能出租，且甲方未解除合同，则乙方应当退还已收取的服务费用

8.3若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停代理活动，并要求甲方支付应付费用及违约金，违约金为第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期乙方（签字/盖章）第4页共5页签署日期第5页共5页。