2025年国际房屋租赁合同范本

2025年国际房屋租赁合同范本合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于2025年月日在（城市/国家）签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条合同双方信息出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称地址国籍身份证/护照号码联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称地址国籍身份证/护照号码联系方式甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋双方同意按照本合同的条款和条件履行各自的权利和义务第二条租赁房屋信息房屋地址产权证明编号第1页共6页房屋用途（居住/办公/商业等）房屋面积平方米房屋状况（全新/良好/一般等）甲方保证其对出租房屋拥有完全的所有权或合法的出租权，并承诺该房屋在本合同签订时不存在任何未解决的法律纠纷或权利瑕疵乙方应当按照合同约定的用途使用房屋，并在租赁期间妥善维护房屋及其附属设施第三条租赁期限租赁期限年，自年月日起至年月日止双方同意，任何一方在租赁期限届满前日书面通知对方后，可以协商续签合同如未达成一致，本合同将自动终止第四条租金及支付方式租金标准元/月（或其他货币单位，如美元、欧元等），总计为元/年支付方式租金由乙方按月支付，每月租金应于每月日前支付至甲方指定的账户账户名称银行名称银行账号甲方应提供相应的收据或银行转账凭证如遇节假日顺延，租金支付不得无故迟延如有逾期支付，乙方应按日支付逾期金额的%作为违约金第2页共6页第五条押金押金金额元（或其他货币单位），于本合同签订当日支付押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋及设施无损坏（合理损耗除外），甲方应全额退还押金（不计利息）如有损坏或违约，甲方有权从押金中扣除相应费用第六条房屋维护与修缮甲方责任甲方应确保出租房屋在租赁开始时处于可正常使用状态，并承担房屋主体结构及leased premises的维修责任如房屋发生重大损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修乙方责任乙方应妥善使用房屋及附属设施，并及时报告任何损坏或需要维修的情况因乙方原因导致的损坏，维修费用由乙方承担如乙方未及时通知或未采取合理措施，导致损失扩大，乙方应承担相应责任第七条税费承担租赁期间产生的税费，包括但不限于房屋租赁税、物业费、水电费、燃气费、供暖费等，由双方按照法律法规规定或合同约定分担具体费用承担方式如下物业费由承担；水电费由承担；燃气费由承担；供暖费由承担；房屋租赁税由承担；第3页共6页如需开具发票，相关费用由承担第八条提前终止条款甲方提前终止除本合同另有约定外，甲方不得在租赁期内提前收回房屋如甲方确需提前终止合同，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失，包括但不限于搬家费用、未使用的租金等乙方提前终止如乙方因特殊情况需要提前退租，应提前日书面通知甲方，并经甲方同意未经甲方同意擅自退租的，甲方有权没收押金，并要求乙方支付剩余租赁期内的租金第九条保险责任甲方责任甲方应为房屋购买不低于万元的财产保险，以覆盖房屋因意外事件遭受的损失乙方责任乙方应为租赁期间的家具、电器等个人财产购买相应保险，并承担房屋内因乙方原因导致的第三方损失责任任何保险赔偿金应优先用于修复或赔偿损失，剩余部分按双方约定分配第十条违约责任甲方违约责任如甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或房屋存在重大瑕疵导致乙方无法使用，甲方应赔偿乙方遭受的一切损失，并支付乙方实际租金的%作为违约金乙方违约责任第4页共6页如乙方违反本合同约定，未按时支付租金或擅自转租、改变房屋用途，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付未支付租金的%作为违约金第十一条不可抗力因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方协商解除合同，互不承担违约责任如房屋损坏或无法使用，甲方应退还部分租金或押金第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向（租赁房屋所在地）有管辖权的法院提起诉讼第十三条其他条款通知方式所有通知应以书面形式发送至本合同中记载的地址如地址变更，应在变更后日内书面通知对方，否则视为有效送达合同变更本合同的任何修改或补充必须以书面形式经双方签字确认，否则无效合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共6页乙方（签字/盖章）签署日期年月日第6页共6页。