2025城区租赁房屋合同

2025城区租赁房屋合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方合法拥有位于市区路号（以下简称“该房屋”）的房屋所有权，并同意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并承诺按本合同约定支付租金及相关费用双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款第一条房屋坐落及基本情况

1.1该房屋位于市区路号，具体房号为，建筑总面积为平方米（以房产证为准）

1.2该房屋的用途为（居住/办公/商业等），乙方承诺按约定用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途

1.3房屋内已具备（水、电、燃气、暖气等）设施设备，乙方需按相关管理部门规定缴纳使用费用第二条租赁期限第1页共5页

2.1双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方需续租，应在租赁期届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同

2.3租赁期届满后，若乙方未续租且未按期腾退房屋，甲方有权按约定收取逾期占用费用第三条租金及支付方式

3.1甲乙双方约定，该房屋的月租金为人民币元整（大写元整），支付方式为（按月/按季度/按半年/按年）支付

3.2租金支付时间为每（月/季度/半年）的第一个（工作日/自然日）前，乙方应将租金支付至甲方指定账户开户银行账户名称银行账号

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按应付租金的%向甲方支付滞纳金第四条押金及押金退还

4.1乙方须于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写元整），用于保证乙方按约履行合同义务

4.2押金不计利息，于租赁期满且乙方无任何违约行为后日内，甲方应将押金全额退还乙方第2页共5页

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应确保拥有该房屋的合法出租权，并提供相关权属证明

5.

1.2甲方应确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后日内予以修复

5.

1.3甲方有权监督乙方按约定用途使用房屋，发现乙方擅自改变用途或转租行为时，有权解除合同并追究乙方违约责任

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按约定用途使用房屋，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构或用途

5.

2.2乙方应按时足额支付租金及押金，不得拖欠

5.

2.3乙方应合理使用房屋内设施设备，并承担日常维修费用，因使用不当导致损坏的，由乙方负责修复或赔偿

5.

2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、暖气等费用，并承担逾期缴费的违约责任第六条房屋使用与管理

6.1乙方不得将该房屋用于非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品，不得利用房屋进行赌博或其他违法活动

6.2乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则视为违约，甲方有权解除合同并没收押金

6.3乙方应爱护房屋及设施设备，如有损坏应及时修复，否则甲方有权从押金中扣除相应维修费用第3页共5页

6.4乙方应保持房屋内外清洁卫生，不得随意丢弃垃圾，不得在房屋内饲养宠物（如需饲养，需经甲方书面同意）第七条房屋维修责任

7.1房屋主体结构及房屋附属设施的维修由甲方负责，日常维护及因乙方使用不当导致的损坏由乙方负责

7.2若房屋需要大修，甲方应在接到乙方通知后日内安排维修，维修期间若影响乙方正常使用，甲方应提供临时周转房或相应补偿

7.3乙方不得擅自对房屋进行装修或改造，如需装修，需经甲方书面同意，并不得影响房屋结构安全第八条合同解除

8.1因乙方原因导致合同解除

8.

1.1乙方未按约定支付租金或押金超过日的；

8.

1.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

8.

1.3乙方利用房屋进行非法活动的；

8.

1.4乙方违反本合同约定的其他义务且情节严重的；

8.

1.5本条所述情形发生时，甲方有权解除合同，乙方应立即腾退房屋，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿相应损失

8.2因甲方原因导致合同解除

8.

2.1甲方未按合同约定交付房屋或提供必要设施，导致乙方无法正常使用房屋的；

8.

2.2甲方因房屋产权纠纷或其他原因导致乙方无法继续使用房屋的；

8.

2.3本条所述情形发生时，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失第4页共5页第九条违约责任

9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任

9.2若因甲方原因导致合同解除或无法履行，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方遭受的直接损失

9.3若因乙方原因导致合同解除或无法履行，乙方应按剩余租赁期限的租金金额支付违约金，并承担相应赔偿责任第十条争议解决

10.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份（以下为签字盖章部分，如需填写请横线代替）甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。