2025物业服务合同范本

2025物业服务合同范本合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（物业服务企业）名称地址法定代表人联系方式乙方（物业区域业主/使用人）名称/姓名地址法定代表人/身份证号联系方式鉴于甲方具有合法的物业服务资质，乙方需要甲方为其提供物业服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，签订本合同如下第一条合同标的本合同的标的为甲方对乙方所拥有或使用的位于（具体地址）的物业区域提供物业服务物业区域包括但不限于（具体描述，如住宅小区、商业楼、办公楼、厂房等）及其配套设施、设备和相关场地第二条服务内容甲方按照本合同约定，向乙方提供下列物业服务环境卫生服务第1页共5页包括但不限于物业区域内的公共区域清洁、垃圾收集与处理、卫生间清洁等秩序维护服务包括但不限于物业区域内的安全巡逻、车辆管理、访客登记等绿化养护服务包括但不限于物业区域内绿地、花卉、树木的修剪、施肥、浇水、病虫害防治等设施设备维护服务包括但不限于物业区域内共用设施设备（如电梯、消防设施、供水供电设备、供热系统、监控系统等）的日常维护、维修与养护房屋维修服务包括但不限于物业区域内公共部位（如外墙、屋顶、楼梯间、走廊等）的日常检查与维修其他约定服务双方另行约定的其他物业服务内容第三条权利与义务甲方的权利与义务甲方有权根据本合同约定收取物业服务费，并有权对乙方的违约行为采取相应的管理措施甲方应确保其提供的物业服务符合相关法律法规及行业标准，并达到本合同约定的服务标准甲方应定期向乙方公布物业服务费用的收支情况，并接受乙方的监督乙方的权利与义务第2页共5页乙方有权监督甲方的物业服务，提出合理建议，并有权要求甲方改进不符合约定的服务乙方应按时足额支付物业服务费，并不得以任何理由拒付或拖延支付乙方应遵守物业区域内物业管理的相关规定，不得进行任何违反法律法规或物业管理规定的行为第四条服务费用物业服务费标准物业服务费按以下标准收取

（1）住宅元/平方米/月；

（2）非住宅元/平方米/月；

（3）其他具体收费标准由甲乙双方根据物业类型、服务内容及市场行情协商确定物业服务费的支付方式乙方应按（月/季度/半年/年）支付物业服务费，具体支付时间为每的第个工作日前付款方式（银行转账、现金支付等）甲方开户银行；账号逾期支付的违约责任乙方未按约定时间支付物业服务费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按应缴金额的%每日计算第五条合同的延续与终止合同期限第3页共5页本合同有效期为年，自年月日起至年月日止合同的延续本合同期满后，双方可协商续签合同，具体条款另行约定合同的终止在合同期限内，任何一方不得单方面终止合同，除非出现以下情形

（1）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后日内未予改正的；

（2）因物业区域改造或拆迁，导致物业服务无法继续进行的第六条违约责任甲方未按约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方限期整改如甲方未在限期内完成整改，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失乙方未按约定支付物业服务费的，甲方有权采取合理措施限制乙方使用物业区域的相关设施设备，直至乙方履行支付义务因一方的违约行为导致合同终止的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼第八条补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同附件（若有）是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期年月日第5页共5页。