2025福建租房合同模板

2025福建租房合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在福建省市区签订甲方（出租方）姓名身份证号联系电话住址乙方（承租方）姓名身份证号联系电话住址鉴于甲方愿意将自有房产出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方所提供之房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租之房屋位于福建省市区路号室（以下简称“该房屋”），产权证号为，房屋面积为平方米该房屋用途为（居住/商业/办公等），乙方承诺按照约定用途使用该房屋

1.2房屋内现有设施及物品包括但不限于，具体以交接清单为准第1页共5页第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，如乙方希望继续承租该房屋，应在租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请甲方应在收到申请后日内书面答复乙方如甲方同意续租，则双方应另行签订书面合同

2.3除非本合同另有约定，租赁期届满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金标准已包含费用（如物业管理费、等），不包含其他费用

3.2租金支付方式为（按月/按季度/按年），具体支付时间为乙方应于约定时间内将租金支付至甲方指定银行账户开户银行，账户名称，账号

3.3甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票，如需开具正式发票，费用由承担第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金的退还租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时归还该房屋，则甲方应在日内将押金全额退还乙方（不计第2页共5页利息）如乙方有违约行为或未按时归还该房屋，甲方有权扣除相应押金用以抵扣乙方应承担的费用或损失第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应保证其出租的房屋产权清晰，无任何纠纷若因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应责任

5.

1.2甲方应按时向乙方提供该房屋的钥匙，并办理房屋交接手续

5.

1.3甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，并要求乙方遵守本合同约定的条款

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用该房屋及其设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担

5.

2.3乙方不得擅自对该房屋进行装修、改变房屋结构或用途，如需装修，应事先征得甲方书面同意

5.

2.4乙方不得将该房屋转租、转借或改变承租人，否则视为违约

5.

2.5租赁期间，乙方应遵守国家及地方相关法律法规，不得利用该房屋进行任何illegal活动第六条合同的续签与终止

6.1合同续签如乙方希望续租，应按第二条约定提出书面申请，经甲方同意后签订书面续租合同

6.2合同终止

6.

2.1双方协商一致，可以书面形式提前终止本合同第3页共5页

6.

2.2如因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致该房屋无法继续出租或使用，本合同自动终止，双方互不承担责任

6.

2.3任何一方违约导致合同终止，违约方需承担相应责任第七条违约责任

7.1乙方违约责任

7.

1.1乙方未按时支付租金超过日的，甲方有权书面通知乙方解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金，违约金为元

7.

1.2乙方擅自改变房屋用途、转租、转借或改变承租人的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿相应损失

7.

1.3乙方损坏房屋设施未及时修复或通知甲方的，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分由乙方补足

7.2甲方违约责任

7.

2.1甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，甲方应按日租金%向乙方支付违约金

7.

2.2甲方在租赁期内无故收回房屋，导致乙方无法继续使用，甲方应退还押金，并赔偿乙方因搬迁所造成的损失第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力

8.3本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条合同签署第4页共5页甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日注本合同正文共计×页，本页为第×页第5页共5页。