2025商品房买卖合同编码版

2025商品房买卖合同编码版合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（卖方）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码乙方（买方）姓名（或公司名称）地址身份证号/统一社会信用代码联系方式根据《中华人民共和国民法典》《城市房地产管理法》《商品房销售管理办法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就商品房买卖事宜达成如下协议第一条标的物甲方同意将其开发建设的位于市区路号的大厦/住宅小区号楼单元号商品房（以下简称“该商品房”）出售给乙方该商品房的规划用途为，建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，房屋结构为第1页共4页第二条价格甲乙双方同意该商品房的总房价为人民币元（大写）付款方式一次性付款乙方应于本合同签订之日起日内支付全部房价款至甲方指定账户分期付款首期房价款人民币元（大写）应于本合同签订之日起日内支付，剩余房价款人民币元（大写）应按照双方约定的期限和方式支付按揭贷款乙方选择向银行申请按揭贷款，乙方应按照银行要求提供相关资料，并按时履行还款义务甲方收取房价款后，应向乙方开具合法有效的税务发票第三条交房交房时间甲方应于年月日前将该商品房交付乙方使用交房条件该商品房经验收合格，具备合法的交付条件甲方提供该商品房的《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》交房手续乙方应于交房通知送达之日起日内办理该商品房的交接手续，否则视为甲方已按期交房交房时，双方应共同核验该商品房的实际状况，如发现与合同约定不符的情况，双方应协商解决第四条房屋权属第2页共4页甲方保证对该商品房享有合法的处分权，不存在任何抵押、质押、查封、冻结等权利限制甲方承诺在该商品房具备办理不动产权证条件之日起日内，协助乙方办理不动产权证的登记备案手续办理不动产权证的相关费用由方承担第五条违约责任乙方逾期支付房价款的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金按日计算，每日为逾期金额的‰甲方逾期交房的，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金按日计算，每日为已付房价款的‰任何一方违约导致守约方解除合同的，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除任何一方不得单方面变更或解除合同，否则应承担相应的法律责任第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该商品房所在地人民法院提起诉讼第八条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第3页共4页本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（签字）日期年月日附件该商品房的平面图该商品房的结构、装修及设备标准甲方的营业执照及资质证明其他相关文件注本合同为示范文本，具体条款需根据实际情况协商确定，最终以双方签字盖章的正式合同为准第4页共4页。