2025商业办公楼装修工程施工合同

2025商业办公楼装修工程施工合同合同编号甲方（发包方）地址法定代表人联系方式乙方（承包方）地址法定代表人联系方式鉴于甲乙双方就商业办公楼装修工程事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同第一条工程概况

1.1工程名称商业办公楼装修工程

1.2工程地点

1.3工程内容详见附件《装修施工图》及《工程量清单》

1.4承包方式（包工包料/包工部分包料）

1.5工程范围室内装修，包括但不限于地面、墙面、天花板、灯具、门窗、消防设施、弱电系统等施工内容第二条工期管理

2.1开工日期年月日

2.2竣工日期年月日第1页共5页

2.3总工期天

2.4工期顺延情形因甲方原因导致的停工或不可抗力因素，经双方确认后，工期可相应顺延

2.5乙方应按计划推进施工进度，若因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应支付违约金元，累计不超过合同总金额的5%第三条质量要求

3.1装修材料乙方提供的装修材料应符合国家相关质量标准，并提供合格证明甲方有权对材料进行抽查，若不符合标准，甲方有权要求更换

3.2施工质量乙方应严格按照图纸和施工规范进行施工，确保工程符合国家相关建筑装修规范及消防要求

3.3隐蔽工程验收隐蔽工程应在施工过程中分阶段验收，验收通过后方可进行后续施工

3.4质量保修自工程竣工之日起，乙方提供年的质量保修服务，期间因施工质量问题产生的维修费用由乙方承担第四条合同金额及支付方式

4.1合同总金额人民币元（大写元整）

4.2支付方式

（1）合同签订后，甲方向乙方支付合同金额的30%作为预付款，即人民币元

（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同金额的40%，即人民币元第2页共5页

（3）工程竣工并通过验收后，甲方向乙方支付合同金额的25%，即人民币元

（4）剩余5%作为质保金，自工程竣工之日起满一年后无质量问题，甲方向乙方一次性支付，即人民币元第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方有权对施工过程进行监督，发现不符合约定的地方有权要求乙方整改

（2）甲方应按合同约定支付工程款，不得无故拖延支付

（3）甲方提供施工场地，并协助乙方办理相关进场手续

5.2乙方权利与义务

（1）乙方应按合同约定完成施工任务，确保工程质量符合约定标准

（2）乙方应按时完成施工任务，不得无故拖延工期

（3）乙方应妥善管理施工现场，确保施工安全，防止因施工造成的人身或财产损失

（4）乙方应依法为施工人员缴纳相关保险，并确保施工人员遵守施工现场管理规定第六条验收标准与程序

6.1验收标准

（1）工程符合附件《装修施工图》及《工程量清单》的要求

（2）工程符合国家相关建筑装修规范及消防要求

（3）工程通过当地相关部门的验收，并取得相关合格证明

6.2验收程序

（1）工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请第3页共5页

（2）双方共同对工程进行初步验收，确认工程符合约定标准

（3）若验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，整改完成后重新验收第七条违约责任

7.1甲方违约责任

（1）甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一天，应向乙方支付应付金额的千分之一作为违约金

（2）甲方无故终止合同的，应赔偿乙方造成的直接损失

7.2乙方违约责任

（1）乙方未按合同约定完成施工任务或工程质量问题导致返工的，所产生的费用由乙方承担

（2）乙方未按合同约定工期完成施工任务的，每延误一天，应向甲方支付违约金元第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同附件包括《装修施工图》、《工程量清单》、《材料明细表》，与本合同具有同等法律效力

9.3本合同一式捌份，甲乙双方各执肆份，自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）授权代表签字第4页共5页日期年月日乙方（盖章）授权代表签字日期年月日（注合同中的部分为需要填写的具体内容，请根据实际情况填写）第5页共5页。