2025年的简单租房合同模板

2025年的简单租房合同模板租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市区签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号（或统一社会信用代码）地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号（或统一社会信用代码）地址联系电话鉴于甲方愿意将位于市区路号幢室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议第一条租赁房屋

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方，该房屋的具体位置、面积、结构及附属设施如下房屋地址市区路号幢室建筑面积平方米房屋用途（如居住、办公等）第1页共5页附属设施（如空调、冰箱、洗衣机、热水器等）第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方在租赁期届满后希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写佰拾元整）

3.2租金支付方式为（如现金、银行转账等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户银行账户名称账号第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写佰拾元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第2页共5页

4.3押金支付方式（如现金、银行转账等）

4.4押金账户同上第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应确保租赁房屋的合法性，保证其有权出租该房屋

5.

1.2甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在本合同签订前向乙方展示房屋及相关设施

5.

1.3甲方应配合乙方办理租赁房屋的备案手续（如需要）

5.

1.4甲方不得在租赁期间内提高租金，除非双方另有书面约定

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用（见第六条）

5.

2.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得进行任何违法或不当行为，不得擅自改变房屋结构或用途

5.

2.3乙方应爱护租赁房屋，若因使用不当导致房屋或设施损坏，应负责修复或赔偿

5.

2.4乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借或改变承租人，否则视为违约第六条费用承担

6.1租赁期间，以下费用由乙方承担水费元/月电费元/月燃气费元/月供暖费元/季或年第3页共5页物业管理费元/月其他费用

6.2若租赁房屋需缴纳其他费用（如契税、维修基金等），由方承担，具体费用由双方协商确定第七条房屋维修与责任

7.1租赁期间，租赁房屋的日常维修由方负责，费用由方承担

7.2若租赁房屋发生重大损坏或故障，影响乙方正常使用，甲方应在接到乙方通知后小时内进行维修，费用由甲方承担

7.3因乙方使用不当或故意损坏房屋及其附属设施，维修费用由乙方承担第八条转租

8.1乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借或改变承租人若经甲方书面同意，转租所得收益由甲乙双方按比例分配第九条合同的续签与终止

9.1租赁期届满后，双方可协商续签合同若未续签，乙方应于租赁期届满之日内将租赁房屋交还甲方，并结清所有费用

9.2任何一方需提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除本合同，否则视为违约第十条违约责任

10.1乙方未按时支付租金或费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金若逾期超过日，甲方有权解除合同并扣留押金第4页共5页

10.2乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋及设施，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

10.3甲方未按时维修房屋或提前收回房屋，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失第十一条争议解决

11.1若因本合同发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份签署甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日本合同遵循平等、自愿、诚实信用的原则，条款设计合理且符合法律规定，旨在保障双方权益，明确责任义务第5页共5页。