2025物业服务合同格式样板标准版

2025物业服务合同格式样板标准版合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（物业服务企业）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码乙方（业主/物业使用人）名称/姓名地址法定代表人/代理人联系方式鉴于甲方具备合法的物业服务资质，并受乙方委托为其提供物业管理服务，乙方同意接受甲方提供的物业服务根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下约定第一条合同标的甲方为乙方位于（物业项目名称）（物业地址）的物业提供全方位的物业服务，包括但不限于以下内容公共区域的清洁卫生服务；公共设施设备的维护与管理；第1页共4页安全保卫服务；绿化养护服务；物业维修服务；物业档案管理服务；其他约定的物业服务内容第二条服务期限本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止第三条服务标准甲方提供的物业服务应达到以下标准公共区域清洁每日定时清洁，保持区域内干净整洁，无垃圾堆放；设施设备维护定期检查维护，确保设施设备正常运行，及时处理突发故障；安全管理24小时值班，确保物业区域内安全无事故；绿化养护定期修剪、浇水、施肥，保持绿化美观；维修服务接到报修后小时内到达现场，一般维修24小时内完成；档案管理建立完善物业档案，及时更新业主信息，确保档案完整准确第四条服务费用乙方应支付的物业服务费为每月人民币元（大写元整）第2页共4页物业服务费按（月/季度/半年）支付，乙方应在（时间）前支付当期费用逾期支付物业服务费的，乙方应按日向甲方支付逾期部分的%作为违约金若乙方对物业服务有特殊需求，超出甲方标准服务范围的，甲方可另行收取相应费用第五条双方权利与义务甲方权利与义务有权要求乙方按时支付物业服务费；有权对乙方违反物业管理规定的行为进行劝阻、制止；有义务按照合同约定提供符合标准的物业服务；有义务保护乙方的合法权益，不得因服务行为损害乙方利益乙方权利与义务有权监督甲方的物业服务，提出合理建议；有权对甲方的物业服务进行评价，并要求甲方改进；有义务按时支付物业服务费；有义务遵守物业管理规定，不得干涉他人的正常生活；有义务配合甲方的物业服务工作，提供必要的协助第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面变更或解除本合同；因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除；一方严重违约，导致合同无法履行的，另一方有权解除合同；合同解除或终止后，双方应进行费用结算，结清所有款项第七条违约责任第3页共4页甲方未按约定提供服务的，乙方有权要求整改，若未及时整改，乙方有权暂停支付物业服务费；乙方未按约定支付物业服务费的，甲方有权要求支付违约金，或暂停提供部分服务；因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方的损失第八条争议解决因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向（甲方所在地）人民法院提起诉讼第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力；本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）授权代表签字日期年月日乙方（盖章）授权代表/本人签字日期年月日以上合同范本为标准格式，适用于多种物业类型，具体内容可根据实际需求调整合同双方需认真履行各自义务，确保物业服务的顺利进行，维护双方合法权益第4页共4页。