2025年标准版商业店铺租赁合同

2025年标准版商业店铺租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就商业店铺租赁事宜达成如下协议第一条合同标的甲方同意将位于省市区路号的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于（用途），该店铺的面积为平方米（建筑面积/使用面积），具体情况详见附件《租赁物平面图》第二条租赁期限第1页共5页本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止若乙方希望在租赁期届满后继续承租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同第三条租金及支付方式租金标准乙方应支付的租金为每月人民币元（大写元整）租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付支付方式乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下开户银行账户名称账号甲方有权变更账户信息，并应提前日通知乙方第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保押金的使用范围包括但不限于乙方在租赁期间产生的违约金、赔偿金及其他应付款项租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务第2页共5页甲方应按时将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物的权属清晰，无权利纠纷甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定的用途使用租赁物甲方应负责租赁物的主体结构维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外甲方不得无故提前收回租赁物，除非乙方严重违约乙方权利与义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用，并按时交纳押金乙方应合理使用租赁物及其附属设施，并承担日常维护义务如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方赔偿乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或增设设施，应提前征得甲方书面同意，并自行承担相关费用乙方不得将租赁物转租、转借或改变其用途，否则甲方有权解除合同并没收押金第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、采暖费、空调费、垃圾处理费等由乙方承担，乙方应按相关收费标准按时交纳租赁期间，租赁物的物业管理费由甲方承担，乙方应配合物业公司的日常管理工作第七条维修责任租赁物的日常维护及维修费用由乙方承担，但因甲方提供的租赁物存在质量问题或因不可抗力导致的损坏除外如租赁物需要进行大中修缮，甲方应在接到乙方通知后日内进行处理，费用由甲方承担第3页共5页第八条保险乙方应自行办理租赁期间的财产保险，费用由乙方承担乙方应在租赁期限开始后日内向甲方提供保险单副本，保险金额应足以覆盖租赁物的损失第九条合同的变更与解除本合同的任何变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任若一方严重违约，另一方有权解除合同并要求赔偿损失第十条违约责任若乙方未按期支付租金或相关费用，每逾期一日，乙方应按逾期金额的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失若乙方擅自改变租赁物的用途或转租、转借租赁物，甲方有权解除合同，并没收押金若甲方无故提前收回租赁物，应双倍返还押金，并赔偿乙方的直接经济损失第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同附件包括租赁物平面图、押金收据，为本合同不可分割的一部分本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第5页共5页。