2025租房合同终止协议书

2025租房合同终止协议书本协议书由以下双方于（以下简称“中国”）市区自愿签订甲方（出租方）身份证号码（或其他有效证件号码）地址联系电话乙方（承租方）身份证号码（或其他有效证件号码）地址联系电话鉴于甲方与乙方于年月日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），双方一致同意按照本协议书的条款终止原合同关系为明确双方权利义务，避免未来可能出现的争议，双方依据中国相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条协议依据本终止协议书是基于原合同的有效性及双方协商一致的基础上签署的原合同自本协议书签订之日起终止，终止后双方不再受原合同条款的约束第二条终止原因双方同意终止原合同的原因如下甲方决定收回出租房屋；乙方因个人原因不再继续承租；双方协商一致同意提前终止租赁关系第1页共4页第三条租赁房屋的交接乙方应在本协议书签订之日起日内将承租的房屋及其附属设施、设备完好无损地交还甲方具体交接内容包括但不限于房屋、家具、电器及其他约定的设施设备乙方在退还房屋时，应确保房屋内外清洁，不得遗留任何垃圾或物品若乙方未能按时完成交接，甲方有权采取必要措施，相关费用由乙方承担双方在房屋交接时应共同到场，核对房屋及设施设备的状态，并签署《房屋交接确认书》第四条租赁费用结算租赁费用包括但不限于租金、押金、物业费、水电气费用等双方应根据原合同的约定及实际发生的情况进行结算乙方应支付的费用如下已经发生的费用元（大写）；未支付的费用元（大写）；押金及其他费用元（大写）乙方应于本协议书签订后日内支付上述费用若乙方未能按时支付，甲方有权追偿，包括但不限于催收、扣除押金或通过法律途径追讨甲方在收到乙方支付的全部费用后，应向乙方退还押金（如有），并签署《费用结算确认书》第五条双方权利义务自本协议书签订之日起，原合同约定的双方权利义务终止甲方向乙方退还押金及其他费用后，乙方不得再以任何形式向甲方主张任何权利或要求赔偿第2页共4页甲方在收到全部费用后，应配合乙方办理退租相关手续，不得无故拖延或拒绝第六条违约责任若乙方未按本协议书约定的时间交还房屋或支付费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为原合同约定的日租金的倍（或双方协商确定的其他金额）若甲方未按本协议书约定的时间退还押金或其他费用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为原合同约定的日租金的倍（或双方协商确定的其他金额）双方应严格履行本协议书的约定，任何一方不得擅自变更或解除本协议书如因一方违约导致另一方通过法律途径维护权益的，违约方应承担全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）第七条补充条款本协议书未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议书具有同等法律效力本协议书的任何条款变更或补充均需以书面形式签订，口头约定无效双方在履行本协议书过程中发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第八条协议生效本协议书自双方签字或盖章之日起生效本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第九条签署甲方（签字或盖章）第3页共4页签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日注本协议书所述内容均基于双方自愿协商，不存在任何一方强迫或欺诈的情形第4页共4页。