2025租房安全管理协议合同

2025租房安全管理协议合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“甲方”）与（以下简称“乙方”）签订根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，就甲方出租房屋及乙方承租房屋期间的安全管理事宜，达成如下协议第一章总则第一条本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁期间的安全管理责任，确保租赁期间房屋及周边环境的安全，保障双方的合法权益第二条本合同适用于甲方出租的位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”），及其附属设施、设备第三条甲乙双方应共同遵守国家有关法律法规及地方政府关于房屋租赁、安全管理的规定，确保租赁房屋的安全使用第四条本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二章双方的权利与义务第五条甲方的权利与义务

（一）甲方应保证租赁房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明、出租许可证等文件的真实性、有效性

（二）甲方应确保租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前对房屋的安全性进行全面检查，确保房屋结构安全、消防设施完备

（三）甲方应定期对租赁房屋进行安全检查，发现问题应及时通知乙方并协助处理第1页共5页

（四）甲方有权要求乙方遵守本合同约定的安全管理规定，有权对乙方违反安全管理规定的行为提出整改意见，并根据本合同约定追究乙方的违约责任第六条乙方的权利与义务

（一）乙方应妥善使用租赁房屋及附属设施，不得进行任何可能危害房屋安全或公共安全的行为

（二）乙方应按时缴纳租金及相关费用，不得以任何借口拖延支付，以确保租赁房屋的正常运作

（三）乙方应配合甲方的安全检查，并及时向甲方报告租赁房屋内存在的安全隐患

（四）乙方应自行购买相关保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，以降低租赁期间可能发生的意外风险

（五）乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借或改变其用途，不得在租赁房屋内从事任何违法活动第三章房屋的安全使用管理第七条乙方在租赁期间应严格遵守以下安全使用规定

（一）不得存放易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品，不得在租赁房屋内进行非法储存或使用危险物品的行为

（二）不得在租赁房屋内进行任何可能产生火灾隐患的行为，包括但不限于违规使用电器、乱扔烟蒂等

（三）不得擅自改动租赁房屋的结构、墙体、承重墙或安装可能影响房屋安全的设备

（四）不得在租赁房屋内饲养宠物，除非甲方明确同意

（五）不得在租赁房屋内进行任何可能对周边环境或公共安全造成影响的活动第2页共5页第八条乙方应严格按照租赁房屋的设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋的使用性质第九条乙方应妥善使用租赁房屋内的消防设施，不得随意损坏或挪用灭火器、消火栓等消防设备第十条乙方应确保租赁房屋内外的清洁与卫生，不得随意丢弃垃圾或杂物，以免影响环境卫生或引发火灾隐患第四章安全检查与维护第十一条甲方应定期对租赁房屋进行安全检查，发现问题应及时通知乙方并协助处理检查频率为每个月至少一次，具体时间为每月日第十二条乙方应配合甲方的安全检查工作，不得无故拒绝或阻挠如发现租赁房屋存在安全隐患，乙方应立即停止使用并通知甲方第十三条乙方应自行负责租赁房屋内设备的日常维护，如发现设备损坏应及时通知甲方并协商维修事宜第十四条甲方应确保租赁房屋的消防设施处于完好状态，并定期进行检查和维护，确保乙方的生命财产安全第五章事故处理与责任第十五条租赁期间如发生火灾、盗窃、意外伤害等安全事故，双方应立即采取有效措施进行处理，并及时通知相关管理部门第十六条因乙方违反安全管理规定或未尽到安全使用义务导致的安全事故，由乙方承担全部责任，包括但不限于赔偿损失、支付医疗费用等第十七条因甲方未能履行安全管理义务导致的安全事故，由甲方承担相应责任第3页共5页第十八条安全事故发生后，双方应协商解决或通过法律途径追究责任，不得以任何形式拖延或拒绝承担责任第六章保险与风险管理第十九条为降低租赁期间的安全风险，双方应根据法律法规及相关规定购买必要的保险第二十条甲方应为租赁房屋购买相关保险，包括但不限于房屋财产保险、第三者责任保险等第二十一条乙方应为自身的人身和财产安全购买相关保险，包括但不限于意外伤害保险、家庭财产保险等第二十二条保险事故发生后，双方应积极配合保险公司进行理赔，不得以任何理由阻碍理赔程序第七章合同的解除与终止第二十三条如因乙方违反安全管理规定或未尽到安全使用义务，导致租赁房屋存在重大安全隐患或发生安全事故，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失第二十四条如因甲方未能履行安全管理义务或提供虚假房屋信息，导致租赁房屋存在安全隐患或发生安全事故，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失第二十五条本合同解除或终止后，双方应共同对租赁房屋进行安全检查，并办理交接手续如因一方未尽到交接义务导致的安全问题，由责任方承担相应责任第八章违约责任第二十六条乙方未按时支付租金或违反本合同约定的安全管理规定，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额为元第4页共5页第二十七条乙方未按期缴纳保险费用或未履行保险购买义务，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额为元第二十八条因乙方的过错导致租赁房屋发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于修复费用、医疗费用、赔偿金等第九章争议解决第二十九条本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第三十条争议解决过程中，双方应继续履行本合同项下未受争议的义务，不得以争议为由拖延履行第十章其他条款第三十一条本合同自双方签字或盖章之日起生效第三十二条本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）乙方（签字或盖章）签署地点市区路号签署日期年月日第5页共5页。