2025标准自建房购房合同样本

2025标准自建房购房合同样本合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日签订买受人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码地址联系电话出卖人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码地址联系电话鉴于乙方为自建房的合法所有权人，甲方拟购买该自建房，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及政策规定，经平等协商，达成如下协议第一条合同标的乙方自愿将其所有的位于（以下简称“该房屋”）出售给甲方，甲方同意购买该房屋该房屋的基本情况如下

1.1房屋坐落

1.2土地性质

1.3建筑面积平方米第1页共4页

1.4房屋用途

1.5房屋权属状况第二条房屋价款

2.1该房屋的总购房价款为人民币元（大写元整）

2.2甲方应按照以下方式支付购房价款

（1）定金人民币元（大写元整），于本合同签订之日起日内支付；

（2）首付款人民币元（大写元整），于年月日前支付；

（3）余款人民币元（大写元整），于该房屋不动产权证办理完成并交付给甲方后日内支付

2.3任何一方未按约定支付款项或履行其他义务的，应承担相应的违约责任第三条房屋交付

3.1乙方应于年月日前将该房屋交付给甲方交付时，该房屋应具备以下条件

（1）该房屋已取得不动产权属证明或相关批准文件；

（2）该房屋无查封、抵押或其他权利限制；

（3）该房屋符合相关法律法规规定的安全标准

3.2房屋交付时，双方应共同到场核验房屋状况，并签署《房屋交接单》若房屋存在瑕疵或与约定不符的情况，双方应协商解决第2页共4页

3.3交付前，与该房屋相关的物业费、水电气费等费用应由乙方结清交付后，上述费用由甲方承担第四条不动产权证的办理

4.1乙方应于房屋交付后日内，协助甲方办理该房屋的不动产权证过户手续所需费用由承担

4.2甲方应提供办理不动产权证所需的全部资料，并配合乙方完成相关手续第五条质量与验收

5.1乙方承诺该房屋质量符合相关法律法规及行业标准，并对该房屋的主体结构和其提供的配套设施承担质量责任

5.2甲方在验收房屋时，有权要求乙方对房屋存在的质量问题进行修复若乙方未能及时修复，甲方可自行修复，费用由乙方承担第六条违约责任

6.1若乙方未按本合同约定的期限交付房屋或协助办理不动产权证，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金，计算方式为总购房价款的‰

6.2若甲方未按本合同约定的期限支付购房价款，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金，计算方式为总购房价款的‰

6.3若任意一方根本违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿其遭受的全部损失第七条合同的变更与解除

7.1本合同经双方协商一致，并达成书面协议，方可变更或解除第3页共4页

7.2若因不可抗力导致房屋无法交付或合同无法履行的，双方应协商处理第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同附件与本合同正文具有同等法律效力附件包括但不限于《房屋平面图》、《房屋现状确认书》等

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十条合同的生效

10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效签署如下甲方（签字）签署日期乙方（签字）签署日期（本合同正文结束）第4页共4页。