2025房产抵押借款合同范本

2025房产抵押借款合同范本本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（借款人）姓名身份证号码地址联系电话乙方（出借人）姓名身份证号码地址联系电话鉴于甲方因（具体用途，例如经营资金周转、购置房产等）需要，向乙方借款人民币（大写）元整（￥.00），甲方自愿以自有房产作为抵押物向乙方提供担保根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议第一条借款金额与期限

1.1乙方向甲方提供的借款金额为人民币（大写）元整（￥.00）

1.2本合同项下的借款期限为年，自年月日起至年月日止

1.3借款利息按（固定利率/浮动利率）计算，具体利率为%（年利率）第1页共4页第二条借款交付

2.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方交付全部借款，具体交付方式为（银行转账/现金交付等）

2.2甲方收到借款后应向乙方出具收据，收据作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力第三条抵押物

3.1甲方以位于市区路号的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下借款的担保

3.2抵押物的产权证编号为，建筑面积为平方米，用途为（住宅/商铺/办公用房等）

3.3在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分或损坏抵押物

3.4未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物转让、出租、赠与或以其他方式处置第四条担保责任

4.1甲方同意以抵押物为本合同项下借款提供担保，担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而产生的律师费、诉讼费等费用

4.2若甲方未按本合同约定履行还款义务，乙方有权依法处分抵押物，并以所得价款优先受偿第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务第2页共4页

5.

1.1甲方应按照本合同约定的期限和方式偿还借款本息及相关费用

5.

1.2甲方应保证抵押物的合法性、真实性和有效性，如因抵押物权属不清或存在其他问题导致乙方损失的，甲方应承担全部责任

5.

1.3甲方应按时支付利息，并在借款到期时偿还全部本金

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按本合同约定及时向甲方交付借款

5.

2.2乙方有权监督甲方对借款的使用情况，并要求甲方提供相关财务资料

5.

2.3乙方有权在甲方违约时，依法处分抵押物以实现债权

5.

2.4乙方不得擅自改变借款用途，不得利用本合同进行非法活动第六条违约责任

6.1甲方未按本合同约定支付利息或偿还本金的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按日利率‰计算

6.2甲方未按本合同约定用途使用借款的，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方赔偿造成的损失

6.3若甲方未按时偿还借款，乙方有权处分抵押物，所得价款不足以清偿债务的，乙方有权继续向甲方追偿第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（合同签订地）人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效第3页共4页

8.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

8.3本合同的任何修改或补充应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附件抵押物产权证复印件借款收据以上合同范本仅供参考，实际使用时请根据具体情况进行调整，并建议在专业律师或法律专业人士的指导下完成签署第4页共4页。