2025商业用房出租租赁合同

2025商业用房出租租赁合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系电话身份证号码/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系电话身份证号码/统一社会信用代码鉴于甲方为位于（城市/县）路号的商业用房的合法权利人，乙方希望租赁该商业用房用于（具体用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同如下第一条合同标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于（城市/县）路号的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用该租赁物的建筑面积为平方米，具体位置见附件《租赁物位置图》

1.2租赁物的权属情况如下产权证明文件编号所有权人第1页共6页

1.3乙方在租赁期间内有权合法使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的用途或进行其他违反法律法规的行为第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜若双方同意续租，则需另行签订书面租赁合同同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整），按（月/季/半年）支付

3.2乙方应于每期租金届满前日支付下一期租金首期租金应于本合同签订之日起日内支付

3.3租金支付方式为

（1）银行转账开户银行户名银行账号

（2）其他方式

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证

3.5逾期支付租金的，乙方应按逾期金额的%/日向甲方支付违约金，直至租金付清为止第四条双方权利及义务

4.1甲方的权利及义务第2页共6页

4.

1.1甲方应保证其出租的租赁物合法、完整，不存在任何权属纠纷或抵押、质押等权利限制

4.

1.2甲方应维护租赁物的主体结构安全，确保租赁物符合约定的用途

4.

1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁物，除非甲方已经事先通知乙方并得到乙方的同意

4.

1.4甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方不违反本合同约定或国家法律法规的规定

4.2乙方的权利及义务

4.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用

4.

2.2乙方应合理使用租赁物及内部设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行任何违法或损害租赁物的行为

4.

2.3乙方应对租赁物的日常维护负责，因乙方使用不当造成的损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿

4.

2.4乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途，不得在租赁物内存放危险物品或从事非法活动第五条其他费用

5.1租赁期间，乙方需自行承担因使用租赁物产生的水费、电费、燃气费、供暖费、telecommunications费及其他相关费用

5.2物业管理费由方承担，标准为每月人民币元，支付方式为

5.3甲方负责租赁物的公共区域的日常维护和清洁工作，乙方需按时支付物业管理费及甲方要求的其他费用第六条租赁物的使用及管理第3页共6页

6.1乙方在租赁期间内应按约定用途使用租赁物，不得用于从事任何违反国家法律法规的活动

6.2乙方不得在租赁物的外墙、门头或内部进行任何未经甲方书面同意的广告宣传或标识设置

6.3乙方应保证租赁物的清洁、整齐，不得随意丢弃垃圾或杂物

6.4乙方在租赁期间内对租赁物进行装修或改造的，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方书面同意后方可施工装修或改造产生的费用及责任由乙方承担租赁期满或合同终止时，乙方不得拆除装修部分，且应将租赁物恢复原状，或与甲方协商处理第七条保险

7.1乙方应负责租赁物内的财产保险及其他相关保险，并承担相应费用

7.2乙方在租赁期间内发生任何意外事故或损坏，应自行承担相应责任并及时通知甲方第八条合同的解除与终止

8.1双方协商一致，可以解除本合同

8.2若甲方未按合同约定履行义务，且在收到乙方书面通知之日起日内未予改正的，乙方有权解除合同

8.3若乙方未按合同约定履行义务，且在收到甲方书面通知之日起日内未予改正的，甲方有权解除合同

8.4租赁期内，若因自然灾害、战争或其他不可抗力事件导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除或终止本合同，租金按实际使用时间计算第4页共6页

8.5合同期满或解除时，双方应结清所有租金及相关费用，乙方应在合同终止后日内将租赁物完好交还甲方，甲方应退还乙方押金（如有），并协助办理相关手续第九条违约责任

9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金数额为元若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方的全部损失

9.2无正当理由提前解除合同的，违约方需向守约方支付相当于个月租金的违约金

9.3乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条的约定要求赔偿，并有权单方面解除合同第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效

10.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字盖章）签字盖章日期年月日乙方（签字盖章）第5页共6页签字盖章日期年月日注本合同为规范合同模板，具体内容需根据实际情况填写并经双方协商一致后签署第6页共6页。