2025租赁合同的诉讼时效

2025租赁合同的诉讼时效租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订出租方（以下简称“甲方”）地址联系电话身份证号码/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）地址联系电话身份证号码/统一社会信用代码鉴于甲方愿意将租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的租赁物，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方出租的租赁物为（以下简称“租赁物”），位于，具体情况如下名称位置面积/容量其他描述

1.2租赁期限自年月日起至年月日止，共计年第1页共5页第二条租金及相关费用

2.1租金为人民币元整（￥），乙方应于每期租金到期前日内支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下开户行账户名称账号

2.2乙方应承担租赁期间的费用（如水费、电费、燃气费、物业费等），具体计算方式及支付时间详见附件第三条权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.

1.1甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物不存在权属纠纷，并确保租赁物在租赁期间内可供乙方正常使用

3.

1.2甲方应按时提供租赁物，并在租赁期满后，若乙方不再续租，甲方应与乙方办理租赁物的交接手续

3.2乙方的权利与义务

3.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用

3.

2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行违法活动

3.

2.3乙方应按时交还租赁物，不得逾期占用第四条租赁物的维护与修缮

4.1租赁期间，租赁物的日常维护由负责，费用由承担

4.2租赁物因自然损耗需要修缮时，甲方应及时进行修缮，费用由甲方承担第2页共5页

4.3如乙方因使用不当导致租赁物损坏，维修费用由乙方承担第五条押金

5.1乙方应支付押金人民币元整（￥），用于保障乙方履行本合同义务

5.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户

5.3在租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方第六条续租与退租

6.1租赁期满后，乙方若需继续租用租赁物，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同

6.2乙方若需提前退租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可解除本合同第七条合同的解除

7.1在租赁期限内，如发生下列情形，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失

7.

1.1乙方未按时支付租金或相关费用，逾期日未支付的

7.

1.2乙方未按约定用途使用租赁物或进行违法活动的

7.

1.3乙方擅自改变租赁物结构或用途的

7.2在租赁期限内，如发生下列情形，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失

7.

2.1甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物存在严重质量问题，无法满足乙方正常使用需求的

7.

2.2甲方擅自改变租赁物用途或进行违法活动的第3页共5页第八条争议的解决

8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条诉讼时效

9.1本合同争议的诉讼时效为三年，自权利人知道或应当知道权利受到侵害之日起计算第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行达成书面协议，作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力

10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十一条合同签署本合同自双方签字盖章之日起生效出租方（甲方）签字/盖章日期年月日承租方（乙方）签字/盖章日期年月日附则附件一租赁物现状确认书附件二费用明细附件三押金收据第4页共5页注本合同为示范文本，具体内容应根据实际情况协商确定，建议在签署前咨询专业律师第5页共5页。