2025年土地使用权买卖合同模板（简易版）

2025年土地使用权买卖合同模板（简易版）本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订甲方（卖方）名称地址法定代表人联系方式乙方（买方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方依法取得位于省市区街道号的国有土地使用权，因乙方有意购买该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议第一条合同标的甲方同意将其依法取得的位于省市区街道号的土地使用权（以下简称“该土地”）出售给乙方该土地的面积为平方米，土地使用权证编号为，用途为，使用权期限为年，自年月日至年月日第二条价款第1页共4页

2.1乙方同意向甲方支付土地使用权转让价款（以下简称“价款”）共计人民币元（大写佰拾万仟佰拾元）

2.2价款支付方式a第一期付款乙方应于本合同签订之日起日内支付价款的%，即人民币元；b第二期付款乙方应于甲方交付该土地后日内支付价款的%，即人民币元；c第三期付款乙方应于甲方完成土地使用权过户登记手续后日内支付剩余价款，即人民币元

2.3甲方应在收到每期款项后向乙方提供合法的收款凭证第三条土地使用权过户登记

3.1甲方应在收到全部价款后日内，协助乙方办理该土地使用权的过户登记手续，将该土地使用权过户至乙方名下

3.2办理过户登记所需的一切费用（包括但不限于税费、手续费等）由方承担

3.3甲方应确保该土地使用权无权利瑕疵，且未被设定任何抵押、担保或其他限制性权利第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务a甲方应保证其对该土地的处分权合法、有效，如因甲方原因导致该土地无法过户或被第三人主张权利，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的一切损失；b甲方应在合同约定的时间内协助乙方完成过户登记手续；第2页共4页c甲方不得在该土地上设定任何新的抵押、担保或其他权利限制

4.2乙方权利义务a乙方应按照本合同约定的时间和方式支付价款；b乙方应自行承担办理过户登记手续的相关费用；c乙方在取得该土地使用权后，应遵守国家和地方政府的相关法律法规，合法使用该土地第五条违约责任

5.1甲方违约责任a如甲方未按本合同约定的时间协助乙方完成过户登记手续，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币元；b如因甲方原因导致该土地无法过户或被第三人主张权利，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并赔偿乙方遭受的所有损失

5.2乙方违约责任a如乙方未按本合同约定的时间支付价款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金人民币元；b如乙方在未支付全部价款之前擅自使用该土地或进行其他任何处分行为，应承担全部责任，并赔偿甲方遭受的所有损失第六条不可抗力

6.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行的，双方可协商解除本合同或变更合同条款

6.2受不可抗力事件影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件第七条其他条款第3页共4页

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

7.2本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效

7.3本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

7.4本合同自双方签字盖章之日起生效

7.5本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字（盖章）之日起生效签署甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日注本合同为范本，具体内容应根据实际情况填写，确保所有条款符合相关法律法规并经双方协商一致第4页共4页。