2025杭州购房合同模板

2025杭州购房合同模板本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在杭州市签订甲方（卖方）地址身份证号码/统一社会信用代码联系电话乙方（买方）地址身份证号码/统一社会信用代码联系电话鉴于甲方合法拥有位于杭州市区路号的房产（以下简称该房产），乙方拟购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况

1.1该房产位于杭州市区路号，建筑面积为平方米，具体以不动产权证记载为准

1.2该房产的权属状况为□国有土地上的商品住房□国有土地上的存量住房□集体土地上的住房，甲方承诺对该房产拥有完整的处分权，且该房产无抵押、无查封、无其他权利限制第二条房屋价款及支付方式

2.1该房产的总成交价格为人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥元）第1页共4页

2.2乙方应按照以下方式支付房价款

（1）首期付款人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥元），乙方应于年月日前支付至甲方指定账户；

（2）第二期付款人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥元），乙方应于年月日前支付至甲方指定账户；

（3）余款人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥元），乙方应于年月日前支付至甲方指定账户

2.3甲方指定收款账户信息如下开户银行账户名称银行账号

2.4甲方收到乙方支付的房价款后，应向乙方出具合法有效的收款凭证第三条房屋交付

3.1甲方应于年月日前将该房产交付乙方使用

3.2交付标准该房产应符合国家及地方相关质量标准，具体以（填写相关质量标准文件名称）为准

3.3交付时，甲方应提供以下文件第2页共4页

（1）不动产权证；

（2）房屋建筑工程竣工验收备案证明；

（3）其他相关文件

3.4乙方在接收该房产时，应进行验房如乙方发现房屋质量存在问题，应在日内以书面形式通知甲方，甲方应在日内予以修复或解决第四条权属转移登记

4.1甲乙双方同意，自本合同签订之日起日内，双方共同向杭州市区不动产登记中心申请办理该房产的权属转移登记手续

4.2甲方应协助乙方提供办理权属转移登记所需的所有材料，并协助乙方完成相关手续

4.3如因甲方原因导致无法办理权属转移登记的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房价款，甲方应按已付房价款的%向乙方支付违约金

4.4权属转移登记费用由方承担第五条违约责任

5.1乙方逾期支付房价款的，应按每日‰的标准向甲方支付逾期付款违约金，且不得以任何理由拒付或迟付

5.2甲方逾期交房的，应按每日‰的标准向乙方支付逾期交房违约金

5.3任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，违约金为人民币（大写）佰拾万仟佰拾第3页共4页元整（￥元），如违约行为给守约方造成的损失超过违约金的，违约方应赔偿实际损失第六条其他条款

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

6.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向杭州市区人民法院提起诉讼

6.3本合同自双方签字或盖章之日起生效

6.4本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余份用于办理相关手续甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日（注本合同为通用模板，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签署前咨询专业律师或法律顾问）第4页共4页。