2025商业店铺租赁权转让协议下载

2025商业店铺租赁权转让协议下载本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（转让方）名称地址身份证号/统一社会信用代码联系方式乙方（受让方）名称地址身份证号/统一社会信用代码联系方式鉴于甲方合法拥有位于（城市/地区）路号的商业店铺（以下简称“租赁店铺”）的租赁权，并願意将该租赁权依法转让给乙方；乙方同意受讓甲方的租赁权，並同意按照本协议的条款和條件履行義務為此，双方经协商一致，达成如下协议第一条合同双方及租赁店铺信息

1.1本协议中的“甲方”指转让租赁店铺租赁权的一方，即

1.2本协议中的“乙方”指受讓租赁店铺租赁权的一方，即第1页共5页

1.3租赁店铺位于（城市/地区）路号，面积为平方米，用途为商业经营第二条转让方式

2.1甲方同意将其与（以下简称“原出租方”）簽訂的《商業店鋪租賃合同》（以下簡稱“原合同”）的全部權利和義務依法轉讓給乙方

2.2乙方同意接納上述轉讓，并承擔自轉讓生效之日起原合同項下的所有義務

2.3甲方應在本协议簽訂之日起個工作日內，將原合同原件及相关文件交付給乙方，並完成相關手續第三條轉讓費用

3.1乙方同意向甲方支付轉讓費用人民幣元（大寫元整）

3.2轉讓費用應於本协议簽訂之日起個工作日內支付至甲方指定賬戶，戶名，開戶行，賬號

3.3甲方可根據實際情況要求乙方支付定金，定金金額為人民幣元（大寫元整），定金於本协议簽訂之日支付，余款於支付第四條原租賃合同權利義務

4.1甲方保證其對租赁店铺的租赁權合法有效，並已取得原出租方的書面同意書，同意甲方將租赁權轉讓給乙方

4.2甲方應將原合同項下的所有權利和義務一並轉讓給乙方，包括但不限於以下內容

（1）承租權乙方自轉讓之日起享有租赁店铺的使用权；第2页共5页

（2）續租權乙方在原合同到期後，有權在同等條件下优先續租；

（3）租金支付義務乙方應按照原合同約定的租金金額和支付方式履行義務；

（4）其他義務乙方承擔原合同項下甲方的所有義務，包括但不限於按时支付租金、保持店铺现状、遵守管理規則等

4.3甲方應在本协议簽訂之日起個工作日內，向乙方提供原合同項下的所有相關文件，包括但不限於原合同文本、付款憑單、押金收据等第五條轉讓後的權利義務

5.1自本协议生效之日起，乙方享有租赁店铺的完全使用权，並承擔與租赁相關的所有費用和義務

5.2乙方在使用租赁店铺期間，應遵守原合同約定的各項條款，並不得從事任何違法或違反租賃合同約定的行為

5.3乙方在租賃期內若需對店铺進行裝修改造，應提前書面通知甲方並取得甲方的書面同意

5.4乙方有權在租賃期內轉讓租赁權，但應提前日通知甲方，並取得甲方的書面同意第六條轉讓費用支付

6.1乙方應按照本协议約定的時間和方式支付轉讓費用，逾期支付的，甲方有權要求乙方支付逾期利息，利率為每日%

6.2若乙方無故違約不支付轉讓費用，甲方有權解除本协议，並要求乙方承擔所有損失，包括但不限於定金不予退還第七條違約責任第3页共5页

7.1甲方若違反本协议約定，未按時完成轉讓相關手續或未提供相關文件，乙方有權解除本协议，並要求甲方承擔所有損失

7.2乙方若違反本协议約定，未按時支付轉讓費用，甲方有權要求乙方支付逾期利息，並可解除本协议

7.3任何一方違反原合同約定的條款，導致租赁合同被提前終止的，違約方應承擔相應責任，並赔偿守約方的損失第八條不可抗力

8.1因不可抗力因素導致本协议無法履行的，雙方可協商解除本协议，且互不承擔責任

8.2不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客观情況，包括但不限於地震、洪水、war、暴亂等第九條合同的變更和解除

9.1本协议的任何變更或解除須經雙方協商一致並書面簽署補充协议

9.2若乙方未按時支付轉讓費用或甲方未按時完成轉讓手續，任一方均可單方面解除本协议第十條爭議解決

10.1本协议履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟第十一條其他條款

11.1本协议未盡事宜，雙方可另行簽署補充协议，補充协议與本协议具有同等法律效力

11.2本协议一式份，甲方、乙方各持一份，具同等法律效力甲方（簽章）第4页共5页簽名日期年月日乙方（簽章）簽名日期年月日附則本协议附件包括

（1）原合同复印件；

（2）甲方的身份證明文件复印件；

（3）乙方的身份證明文件复印件甲方已向乙方充分解釋本协议之內容，乙方對本协议內容無異議第5页共5页。