2025合同租赁纠纷

2025合同租赁纠纷合同租赁纠纷本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）（）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系方式鉴于甲方为合法的出租方，乙方为合法的承租方，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策，就租赁事宜达成一致，特签订本合同，以兹共同遵守第一条租赁标的及基本情况

1.1甲方同意将其拥有合法所有权或使用权的位于（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用

1.2租赁房屋的面积为平方米，具体情况详见附件《租赁房屋平面图》

1.3租赁房屋的用途为（商业/住宅/办公），乙方承诺在租赁期间内仅将租赁房屋用于该用途，未经甲方书面同意不得擅自改变用途第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年

2.2本合同期满后，双方可协商续租事宜如双方达成一致，应另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币（大写）元（小写）元

3.2租金支付方式为

（一）按月支付乙方应于每月日前支付当月租金；

（二）按季度支付乙方应于每季度第日前支付该季度租金；

（三）其他方式（具体约定）

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证

3.4如乙方逾期支付租金，应按照日向甲方支付逾期金额的%作为违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币（大写）元（小写）元，作为履行本合同的担保

4.2押金的使用范围用于抵扣乙方应付的租金、违约金及其他费用若押金不足以抵扣上述金额，甲方有权向乙方追偿

4.3本合同期满后，乙方无违约行为且租赁房屋及附属设施设备完好的，甲方应将押金无息退还乙方第五条双方权利及义务

5.1甲方的权利及义务

（一）甲方应确保租赁房屋的合法性，并保证其有权出租该房屋；第2页共5页

（二）甲方应提供与租赁房屋相关的所有必要文件及信息，并在双方约定的时间内配合乙方办理房屋交接手续；

（三）甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按约定使用租赁房屋；

（四）在租赁期间，甲方不得无故提高租金或增加其他费用，除非双方另有书面约定

5.2乙方的权利及义务

（一）乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠；

（二）乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，并按约定的用途使用，不得擅自转租、转借或改变用途；

（三）乙方应承担租赁期间内租赁房屋的日常维护及维修费用，除非该损坏系由于房屋本身的瑕疵或自然灾害造成；

（四）乙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动，不得存放危险品，不得扰民第六条租赁房屋的维护与维修

6.1租赁房屋及其附属设施设备的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担

6.2若租赁房屋或其附属设施设备发生重大损坏，影响乙方正常使用的，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修如甲方未能及时履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担

6.3因乙方使用不当导致租赁房屋或其附属设施设备损坏的，维修费用由乙方承担第七条合同的解除

7.1双方协商一致，可解除本合同第3页共5页

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失

（一）乙方未按约定支付租金逾期超过日的；

（二）乙方擅自改变租赁房屋用途的；

（三）乙方擅自将租赁房屋转租、转借的；

（四）乙方利用租赁房屋进行违法活动的

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失

（一）甲方未按约定提供租赁房屋或提供的租赁房屋不符合约定条件的；

（二）甲方无故提高租金或增加其他费用的第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

8.2若因乙方原因导致合同解除的，已付租金及押金不予退还第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决协商不成时，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页

10.4本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）签署人职务日期乙方（签字或盖章）签署人职务日期附件租赁房屋平面图房屋附属设施设备清单其他相关文件第5页共5页。